CARGANDO... 599.000 EUR ¡Vivir y trabajar bajo un mismo techo! Cerca de la naturaleza y buena infraestructura, en pocos minutos en Wels. Este milagro de espacio extremadamente sólido y bien mantenido, con espacio comercial en la planta baja, se encuentra directamente en las afueras de Pichl, cerca de Wels. La sala de estar de la planta superior le ofrece una sala de estar abierta de generosas dimensiones, con una cocina y un comedor de madera y una práctica despensa. La combinación de la altura de la habitación, la galería y la madera utilizada en los techos abuhardillados crean una sensación acogedora y hogareña. Desde la sala de estar se puede acceder a la terraza de la azotea muy grande y parcialmente aislada con suelo de baldosas de granito y maravillosas vistas. El dormitorio es de un tamaño cómodo y tiene un espacio de armario contiguo con su propia ventana. La habitación de los niños también ofrece un espacio razonable. En el cuarto de baño, diseñado con cariño, se instalaron una bañera de esquina y una cabina de ducha de ladrillo con galstüre. Un aseo independiente y un trastero completan el espacio que se ofrece en esta planta. Sin embargo, la escalera también conduce al ático, que es un refugio perfecto. En la planta baja se encuentra el local comercial (antiguo salón de peluquería totalmente equipado), un trastero, aseo y ducha para los empleados, 1 salón y cocina de café, así como una salida al jardín. Para los clientes hay 12 plazas de aparcamiento delante de la casa. El sótano está completamente embaldosado y también se puede calentar. Aquí encontrará un acogedor bar de bodega con estufa sueca, la sala de lavandería (el sistema de aspiración central de la casa también está instalado aquí), la sala técnica y otras salas de bodega como espacio de almacenamiento y almacenamiento. Con la pequeña cabaña de madera (con un gran frente de vidrio y puerta corredera de vidrio) en el bonito jardín, esta casa ofrece otro punto culminante: aquí se ha instalado la zona de bienestar con sauna, bañera de hidromasaje (requiere un servicio) y ducha abierta con azulejos de mosaico. La propiedad también incluye una cochera y un gran garaje individual. La calefacción es proporcionada por suelo radiante (hay un sistema de calefacción de gasoil, un sistema solar y una estufa sueca). Las ventanas son de 2 acristalamientos y están en óptimas condiciones. Convénzase de esta oferta verdaderamente superior y concierte una cita para una visita en el ... Mr. Keck). ¡También estaremos encantados de ayudarle con preguntas sobre una posible financiación! Escuelas: Guardería y escuelas en las inmediaciones. Instalaciones comerciales: Proveedores locales, supermercado, banco, farmacia y médico a 5 minutos a pie Transporte público: Parada de autobús a solo 200 metros, conexión a la autopista a 2 minutos en coche. Features: - Terrace 11 hab 252 m² terreno 1.159 m² Pichl bei Wels
