Nueva promoción Pisos para vender 10 unidades 2 a 3 dormitorios 71.54 a 96.76 m² Antes de la construcción Descripción En Palamós, muy cerca del centro comercial, a 8 minutos del Paseo del Mar y de la playa, se les ofrece la OPORTUNIDAD de ser propietario de una vivienda a PRECIOS DE COSTE. Después de haber culminado con éxito, la FASE PALAMOS I, i FASE PALAMÓS II con todas las viviendas adjudicadas; se va a iniciar la FASE PALAMOS III, situada en el Carrer Enric Vincke 38, de Palamós. Se trata de una promoción formada por 20 viviendas, repartidas en 2 bloques, con tipologías de 2 y 3 dormitorios, con 2 baños y amplias terrazas. El edificio está proyectado en planta baja, más 3 plantas alzadas. en la planta sótano, se ubica el aparcamiento privado para vehículos, con plazas de parkings i trasteros individuales, con acceso por escalera y ascensor a la vivienda. El edificio se diseña con una fachada elegante y moderna, cuidando los detalles tanto exteriores como interiores, que armonizarán con la zona y ofreciendo al mismo tiempo unos acabados de calidad. Diseñado para utilizar energías renovables y con el objetivo de obtención del certificado energético mejor posible. Pisos desde 71’54 m/2 hasta 104’95m/2, todos con terrazas a PRECIOS EXCEPCIONALES a partir de 245.396,00€, con plazas de parkings opcionales a 20.000€ (precios sin IVA). Esta promoción se desarrolla en REGIMEN DE COOPERATIVA INMOBILIARIA, que es la forma de adquirir una vivienda a PRECIO DE COSTE. Está todo legislado y regulado por la “Llei de Cooperatives de Catalunya”. El interesado(a) en adquirir la vivienda, se convierte en auto – promotor. Este sistema participativo, sin ánimo de lucro, permite abaratar el precio final y ajustar-lo al máximo al precio de coste real de la vivienda. La obra se prevé iniciar el primer trimestre del 2025 y con una previsión de entrega para finales de 2026. Ofrecemos a los compradores las garantías legales para las cantidades entregadas a cuenta, así como un seguimiento personalizado y periódico de la evolución de la obra. A Palamós, a 8 minuts del passeig del mar i de la platja, se'ls ofereix l'OPORTUNITAT de ser propietari d'un habitatge de qualitat a PREUS DE COST. Després d'haver culminat amb èxit, per haver-se adjudicat el cent per cent de les finques de la FASE PALAMOS I, i FASE II PALAMÓS; s'iniciarà la FASE PALAMOS III, situada al carrer Enric Vincke 38, de Palamós. Es tracta d´una promoció d´habitatges formada per 20 habitatges, repartits en 2 blocs, amb tipologies de 2 i 3 dormitoris, amb 2 banys i àmplies terrasses. L´edifici està projectat en planta baixa, més 3 plantes alçades. a la planta soterrani, s'hi ubica l'aparcament privat per a vehicles, amb places de pàrquings i trasters individuals, amb accés per escala i ascensor a l'habitatge. Tots els habitatges disposen d´una distribució estudiada oferint estades de gran comoditat i ben aprofitades i prioritzant comptar amb terrassa coberta exterior per gaudir d´aquest espai el màxim de temps possible. L'edifici es dissenya amb una façana elegant i moderna, cuidant els detalls tant exteriors com interiors, que harmonitzaran amb la zona i oferint alhora uns acabats de qualitat. Dissenyat per utilitzar energies renovables i amb l’objectiu d’obtenció del certificat energètic millor possible. Pisos des de 71'54 m/2 fins a 104'95m/2, tots amb terrasses a PREUS EXCEPCIONALS a partir de 245.396,00 €, amb places de pàrquings opcionals a 20.000 € (preus sense IVA). Aquesta promoció es desenvolupa a RÈGIM DE COOPERATIVA IMMOBILIÀRIA, que no és més que la millor manera d'adquirir un habitatge a preu de cost. Per descomptat, està tot legislat i regulat per la Llei de Cooperatives de Catalunya. L'interessat(a) a adquirir l'habitatge, es converteix en auto promotor. Aquest sistema participatiu, sense ànim de lucre, permet abaratir el preu final i ajustar-lo al màxim al preu de cost real de l’habitatge. L'obra es preveu iniciar el primer trimestre del 2025 i amb una previsió de lliurament per a finals del 2026. Oferim als compradors les garanties legals per a les quantitats lliurades a compte així com un seguiment personalitzat i periòdic de l'evolució de l'obra. À Palamós, au centre de la ville, entouré de tous les services nécessaires et commerciaux, très proche du marché, à 8 minutes de la promenade maritime et de la plage, vous offre l'OPPORTUNITÉ de posséder une maison de qualité à PRIX COURANT. Après avoir terminé avec succès et obtenu cent pour cent des propriétés de la PHASE PALAMOS I et de la PHASE II PALAMÓS ; La PHASE PALAMOS III va commencer, située Carrer Enric Vincke 38, à Palamós. Il s'agit d'un lotissement composé de 20 logements, divisés en 2 blocs, de typologies de 2 et 3 chambres, avec 2 salles de bains et de grandes terrasses. Le bâtiment est prévu au rez-de-chaussée, plus 3 étages supérieurs. Au sous-sol, il y a un parking privé pour les véhicules, avec des places de parking individuelles et des débarras, avec accès par escaliers et ascenseur à la maison. Toutes les maisons ont un agencement étudié offrant des pièces très confortables et très utilisées et privilégiant la possession d'une terrasse extérieure couverte pour profiter de cet espace le plus longtemps possible. Le bâtiment est conçu avec une façade élégante et moderne, en prenant soin des détails extérieurs et intérieurs, qui s'harmoniseront avec le quartier tout en offrant des finitions de qualité. Conçu pour utiliser des énergies renouvelables et dans le but d’obtenir le meilleur certificat énergétique possible. Appartements de 71,54 m/2 à 104,95 m/2, tous avec terrasses à des PRIX EXCEPTIONNELS à partir de 245 396,00 €, avec places de parking en option à 20 000 € (prix hors TVA). Cette promotion est développée sous le RÉGIME COOPÉRATIF IMMOBILIER, qui n'est rien de plus que la meilleure façon d'acquérir une maison à prix coûtant. Bien entendu, tout est légiféré et réglementé par la « Llei de Cooperatives de Catalunya ». La personne intéressée par l’achat de la maison devient auto-promoteur. Ce système participatif et à but non lucratif permet de baisser le prix final et de l'ajuster au maximum au prix de revient réel du logement. Les travaux devraient débuter au premier trimestre 2025 pour une livraison prévue fin 2026 Nous offrons aux acquéreurs des garanties légales sur les montants livrés en acompte, ainsi qu'un suivi personnalisé et périodique de l'avancement des travaux. In Palamós, in centrul orasului, inconjurat de toate serviciile necesare si comerciale, foarte aproape de piata, la 8 minute de promenada si plaja, ti se ofera OPPORTUNITATEA de a detine o locuinta de calitate la PRETURI DE COST. După ce a finalizat cu succes, a fost adjudecat sută la sută din proprietățile FAZEI PALAMOS I și FAZA II PALAMÓS; Urmează să înceapă FAZA PALAMOS III, situată la Carrer Enric Vincke 38, în Palamós. Este vorba de o dezvoltare locativa formata din 20 de locuinte, impartite in 2 blocuri, cu tipologii cu 2 si 3 dormitoare, cu 2 bai si terase mari. Imobilul este planificat la parter, plus 3 etaje ridicate. La subsol exista parcare privata pentru autovehicule, cu locuri de parcare individuale si depozite, cu acces pe scari si lift in casa. Toate locuințele au o distribuție studiată, oferind încăperi extrem de confortabile și bine folosite și priorizând a avea o terasă exterioară acoperită pentru a vă bucura de acest spațiu cât mai mult timp. Cladirea este proiectata cu o fatada eleganta si moderna, avand grija atat detaliile exterioare cat si interioare, care se vor armoniza cu zona si in acelasi timp oferind finisaje de calitate. Conceput să utilizeze energii regenerabile și cu scopul de a obține cel mai bun certificat energetic posibil. Apartamente de la 71,54 m/2 la 104,95 m/2, toate cu terase la PRETURI EXCEPTIONALE incepand de la 245.396,00 €, cu locuri de parcare optionale la 20.000 € (preturi fara TVA). Aceasta promotie este dezvoltata in REGIMUL COOPERATIV IMMOBILIAR, care nu este altceva decat cel mai bun mod de a achizitiona o locuinta la pret de cost. Desigur, totul este legiferat și reglementat de „Llei de Cooperatives de Catalunya”. Persoana interesată să cumpere locuința devine auto-dezvoltator. Acest sistem participativ, non-profit face posibilă scăderea prețului final și ajustarea acestuia pe cât posibil la prețul de cost real al locuinței. Lucrările vor înceapea în primul trimestru al anului 2025 și cu livrarea estimată pentru sfârșitul anului 2026. Oferim cumparatorilor garantii legale pentru sumele livrate in cont, precum si monitorizare personalizata si periodica a evolutiei lucrarilor. Características Cimentación Estructura y Fachada Cimentación de hormigón armado y muros de sótano según estudio geotécnico. Estructura de pilares y forjados reticulares de hormigón armado. Fachada cerámica en planta baja de gero visto color negro, y a partir de planta primera a base de gero acústico y sate, que garantiza un aislamiento acústico de 65 dB. Este sistema aporta una envolvente térmica que elimina todos los puentes térmicos y permite cumplir con las exigencias del CTE en términos de ahorro energético, reduciéndose el gasto de energía entre un 40 y 60%. Se trata de un sistema de fachada con un revestimiento impermeable al agua, pero que permite el paso del vapor de agua, facilitando la salida de la humedad acumulada en el interior, disminuyendo así el riesgo de aparición de humedades por condensación. Tabiquería Paredes y tabiques de pl...