2.350.000 EUR

¡Bienvenidos a una oferta inmobiliaria especial! Aquí tiene la rara oportunidad de adquirir una impresionante propiedad con una superficie total de 769 metros cuadrados, dividida en dos parcelas separadas. La primera parcela tiene una superficie de 438 m² y alberga una encantadora casa bifamiliar con aprox. 170 m² de superficie habitable. La casa tiene un sótano completo y le ofrece el lujo de dos amplios garajes. La segunda parcela, con una superficie de 331 metros cuadrados, es una idílica parcela ajardinada que le ofrece mucho espacio para el esparcimiento al aire libre. También hay un garaje adicional con una superficie de 40 metros cuadrados. Ambas propiedades han pertenecido a la familia durante generaciones, pero son administradas por diferentes propietarios y ahora están a la venta juntas. La planta superior de la casa se modernizó en 1995, mientras que en 2016 se renovaron las ventanas y la puerta de entrada y se actualizó gran parte de la instalación eléctrica. El certificado de consumo de energía indica el valor de 302,87 kWh por m². Esto da como resultado la clase H. La principal fuente de energía es el gas natural. Si está interesado en esta propiedad especial, espero tener noticias suyas. Para obtener más información o concertar una cita para verlo, puede ponerse en contacto conmigo, Anas Ayan, en el ... Features: - Balcony

8 hab

170 m²

terreno 769 m²

München

3 hab

80 m²

planta 1

Gerolsbach

Esta encantadora casa unifamiliar ofrece la simbiosis perfecta entre la comodidad de la vida moderna y las oportunidades de desarrollo individual. En dos plantas espaciosas y luminosas, encontrará numerosas opciones para diseñar la casa según sus deseos. Cada planta está equipada con una cocina moderna y un elegante cuarto de baño con ducha. En la planta superior, le espera un amplio balcón, que ofrece una magnífica vista del extenso jardín, un refugio para relajarse y disfrutar. El jardín es un verdadero punto culminante, con su propio lecho para sus plantas y un práctico cobertizo de jardín que ofrece espacio adicional para el uso creativo. El sótano completamente terminado, accesible tanto desde la escalera como directamente desde la planta baja, amplía el espacio habitable y es ideal para pasatiempos o espacio de almacenamiento adicional. Seis parcelas ofrecen suficiente espacio para su familia e invitados, una ventaja añadida para las familias o aquellos a los que les gusta recibir visitas. Para los comerciantes, también hay un permiso para el uso comercial del edificio, que incluye cuatro plazas de aparcamiento para clientes. La distribución flexible de las habitaciones de la casa es perfecta para la creación de dos unidades residenciales independientes mediante una declaración de división. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Valor energético: 10 kWh/(m²a); Tipo de edificio: vivienda unifamiliar aislada; Clase: A; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: Gas Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... Features: - Balcony

12 hab

343 m²

terreno 804 m²

Manching

1.985.000 EUR

La propiedad descrita actualmente incluye dos bungalows, que fueron construidos en 1966. Cada uno de estos bungalows tiene una superficie habitable de unos 160 metros cuadrados y 95 metros cuadrados respectivamente, lo que indica que los dos edificios son de diferentes tamaños. Ambos bungalows cuentan con un sótano completo, lo que proporciona espacio adicional para diversos usos, ya sea con fines de almacenamiento o como zona de ocio. Otra característica notable de la propiedad es el garaje doble existente, que proporciona a los residentes un amplio espacio para vehículos y posiblemente también para almacenamiento adicional. El acceso a la carretera es directo, lo que facilita la accesibilidad de la propiedad y es una ventaja práctica. Además de los edificios residenciales, hay una amplia piscina en la propiedad, que no solo se utiliza para la recreación, sino que también ofrece un alto valor recreativo y es ideal para reuniones sociales o horas de relax al aire libre. Otro aspecto de la propiedad es su idoneidad para la división. Esto significa que sería posible dividir la parcela en varias parcelas, lo que podría abrir nuevas oportunidades de desarrollo o permitir la venta de partes individuales de la parcela. Para obtener más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Contáctame, Dilan Sharif, en el ...

1.638 m²

Siegertsbrunn

2.945.000 EUR

Bienvenido a este apartamento único con un plano de planta espacioso y representativo que se extiende alrededor de un encantador patio. Aquí encontrará espacios de trabajo individuales en la zona del sótano que se adaptan perfectamente a sus necesidades. Un punto culminante especial es el apartamento de invitados, al que se puede acceder a través del garaje o de la pintoresca zona ajardinada. El garaje doble no solo ofrece espacio para dos vehículos, sino también para dos plazas de aparcamiento adicionales en la entrada del garaje. El apartamento y las habitaciones del sótano están divididas de forma muy funcional y ofrecen una amplia gama de usos. Todo el edificio se puede utilizar incluso como un edificio residencial completo con solo unas pocas modificaciones. En la planta baja, puede esperar amplias habitaciones con una agradable altura de techo de 2,45 a 2,77 m, mientras que las salas de trabajo en el sótano ofrecen una altura de 2,40 a 2,62 m. El sótano cuenta con una acogedora zona de entrada con recepción, dos modernas salas sanitarias, cuatro despachos, un acogedor patio, un amplio salón y prácticos trasteros y salas de calderas. Cabe destacar una sala de 61 m² con una imponente altura de techo de 3,5 m, ideal para reuniones sociales, actividades de fitness o incluso como quirófano en la consulta de un médico. En el pasado, esta sala también se utilizaba para la producción de videos musicales. El hermoso patio con su arquitectura única invita a disfrutar de momentos de paz y relajación. Experimente la vida en un nuevo nivel, donde la funcionalidad se encuentra con la estética y cada habitación tiene un significado especial. Bienvenido a tu nuevo hogar donde podrás hacer realidad tus sueños. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Valor energético: 114,9 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción del generador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.

13 hab

228 m²

terreno 636 m²

Taufkirchen

356.000 EUR

¡Descubra este elegante apartamento en el 1er piso! El elegante apartamento incluye una acogedora habitación, una cocina moderna y un baño de buen gusto, así como un encantador balcón con vistas al jardín. El apartamento en un edificio sólido de 1968 se calienta con un eficiente sistema de calefacción de gasoil. Está disponible el certificado energético actual y la última modernización en 2024. La cuota mensual de la casa es de 195.00 . El jardín de 800 metros cuadrados está disponible para todos los residentes. La renovación básica del apartamento se completó el 15 de noviembre de 2024. El moderno cuarto de baño ofrece una ducha a ras de suelo, y la nueva cocina está equipada con electrodomésticos y vajilla de alta calidad. La sala de estar, inundada de luz, contiene muebles elegantes que se incluyen en el inventario. Un amplio armario empotrado en la zona de entrada ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento cuenta con una bodega, y una moderna lavadora y sala de secado están disponibles para las 16 unidades residenciales. También hay aparcamiento seguro para bicicletas. Este apartamento promete una experiencia de vida cómoda en un entorno atractivo. Para más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Póngase en contacto conmigo, Sr. Dilan Sharif, en el ... Features: - Balcony - Lift

1 hab

28 m²

München

598.600 EUR

Bienvenido a la encantadora casa familiar con dos acogedoras unidades residenciales, rodeada de jardines cuidadosamente cuidados y ubicada en un vecindario tranquilo y acogedor. Esta casa emana calidez y seguridad al tiempo que ofrece comodidad y conveniencia modernas. Con su propia plaza de aparcamiento y garaje, aparcar es muy fácil, mientras que la proximidad a la autopista A94 sitúa Múnich a solo 30 minutos. Sumérgete en la atmósfera de esta casa, donde cada habitación cuenta historias y crea recuerdos. ¡Descubre el lugar perfecto para enraizar a tu familia y disfrutar de una vida llena de felicidad y armonía! ** Concierte una cita para ver conmigo Anas Ayan hoy al ... y déjese encantar por este sueño viviente único. **

6 hab

250 m²

terreno 500 m²

Ampfing

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Bienvenido a Pleiskirchen, tu refugio tranquilo con conexiones óptimas e infinitas posibilidades. Esta parcela le ofrece la combinación perfecta de paz y proximidad a todas las instalaciones principales. Situado en una zona tranquila, está a tiro de piedra de dos estaciones de tren: Mühldorf am Inn y la estación de Waldkraiburg. Desde aquí se puede llegar fácilmente a Múnich, Landshut, Salzburgo y otros destinos. Además, encontrarás paradas de autobús en las inmediaciones que mejoran aún más tu movilidad. Las instalaciones comerciales de los alrededores garantizan que nunca tendrá que viajar muy lejos para satisfacer sus necesidades. Situado entre las ciudades de Mühldorf y Töging, tendrás acceso a todo lo que la vida urbana tiene para ofrecer, desde centros comerciales hasta eventos culturales. La proximidad a la A94, que conecta Múnich y Passau, también hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva para los viajeros. Con planes de desarrollo ya elaborados y parcelas completamente terminadas, puede hacer realidad sus sueños sin sentirse limitado por una restricción de construcción. Bienvenido a casa, donde la paz, la comodidad y un sinfín de posibilidades te esperan. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y una visita.

856 m²

Winhöring

595.000 EUR

3 hab

83 m²

planta 1

Parsdorf

630.000 EUR

¡Bienvenido a su nuevo hogar en Ingolstadt! Este exclusivo apartamento de nueva construcción combina el confort de vida moderno con un diseño bien pensado que no deja nada que desear. En una amplia superficie habitable de 102 m², le espera una sala de estar, comedor y cocina abierta, que impresiona por su amplitud y combina armoniosamente las funciones de la vida diaria. Esta habitación se convertirá rápidamente en el punto focal de su nuevo hogar. El inicio de la construcción de este proyecto aún no ha comenzado, lo que le brinda la oportunidad única de opinar sobre la selección de pisos, baldosas y otros muebles y de realizar sus deseos personales de vida. El apartamento está equipado con calefacción por suelo radiante de alta calidad, que proporciona un calor acogedor en los días fríos y crea un clima interior agradable. Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento doble en el aparcamiento subterráneo para 27.000 personas y una plaza de aparcamiento exterior para 19.500. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Tim Waag Dirección de obra Núremberg ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace - Lift

3 hab

102 m²

planta 3

Ingolstadt

649.000 EUR

¡Bienvenido a un mundo lleno de posibilidades, donde su sueño de tener su propia casa en una amplia parcela de 701 m² está esperando a ser realizado! Dé rienda suelta a su creatividad y diseñe su paraíso personal que refleje sus deseos individuales. Rodeado de un entorno tranquilo y natural, podrá disfrutar de las ventajas de la vida en el campo y al mismo tiempo de la cercanía a la infraestructura urbana. Situado en medio de una comunidad encantadora y popular, se beneficia de una tranquila zona residencial, a tiro de piedra de Ingolstadt. Esta magnífica ubicación permite un acceso sin esfuerzo a la vibrante vida de los alrededores mientras se aloja en un oasis de paz y seguridad. El cercano Westpark invita a realizar relajantes paseos y actividades de ocio al aire libre y ofrece una manera perfecta de disfrutar de la naturaleza. La propiedad impresiona no solo por su ubicación, sino también por sus oportunidades de desarrollo ideales con un GFZ de 0,5 y un GRZ de 0,4. Se aplica una distancia de 3 metros de la calle, y el estatuto del espacio de estacionamiento le ofrece flexibilidad adicional al planificar su nuevo hogar. El atractivo barrio ofrece condiciones ideales para familias y amantes de la naturaleza. Aquí vivirás en un ambiente armonioso que promete tranquilidad y calidad de vida, ¡el lugar perfecto para dar forma a tu futuro! Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...

701 m²

Gaimersheim

750.000 EUR

Bienvenido a un mundo de paz y relajación, en medio del impresionante paisaje de La Haya, en la Alta Baviera. Esta parcela edificable se encuentra en una de las zonas más tranquilas y bonitas de La Haya, en la Alta Baviera. El entorno amable y la proximidad a la naturaleza crean una Ambiente de serenidad e inspiración. Aquí podrás escapar del ajetreo y el bullicio de la vida cotidiana y convertir tus sueños personales en realidad. A solo 10 minutos de la A49, disfrutará de un acceso perfecto a las principales arterias que lo llevarán a las ciudades y regiones circundantes con facilidad. Lo especial de este terreno edificable es la libertad de realizar su visión sin ninguna obligación de construcción. Dé rienda suelta a su creatividad y diseñe la casa de sus sueños a su propio ritmo. Con los planos existentes, ya tiene un punto de partida inspirador para su proyecto. No dude en ponerse en contacto con nosotros en el ... para obtener más información y una visita. Anas Ayan ImmoSky

970 m²

Haag in Oberbayern

629.000 EUR

Esta versátil propiedad ofrece tanto una casa adosada como una casa unifamiliar en una amplia parcela. Ambos edificios fueron ampliamente renovados en 2012 y equipados con un aislamiento moderno. En el transcurso de 2023, el cableado eléctrico de ambas casas se renovó por completo y fue revisado por un especialista. Actualmente, ambas unidades están alquiladas: la casa adosada genera un alquiler anual de 12.000, mientras que la vivienda unifamiliar alcanza un alquiler anual de 12.600. Los inquilinos de la vivienda unifamiliar también tienen acceso a un garaje con foso de reparación. El área del jardín ofrece una pequeña leñera y un cobertizo de jardín abierto de nueva construcción, que brindan espacio de almacenamiento adicional y opciones de uso. Equipamiento de las casas: -Adosado: Tiene 3 habitaciones: 2 dormitorios, 1 sala de estar, 1 baño, 1 cocina y una bodega. -Vivienda unifamiliar: Incluye 3 habitaciones: 2 dormitorios, 1 sala de estar, 1 baño, 1 cocina y una pequeña cámara. La calefacción es por gas, y el suministro eléctrico de las dos viviendas es independiente entre sí, lo que simplifica el alquiler. Este inmueble es un edificio catalogado, por lo que no existe certificado energético. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos comunicarnos con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...

6 hab

130 m²

terreno 400 m²

Ingolstadt

995.000 EUR

838 m²

Traunstein

1.100.000 EUR

Se vende un hermoso edificio residencial y comercial en el corazón de Bad Aibling. Esta encantadora propiedad, construida en 1956, combina a la perfección la vida y el trabajo en un total de 230 metros cuadrados. El edificio alberga dos amplios apartamentos de 75 metros cuadrados cada uno, así como un acogedor espacio comercial de 80 metros cuadrados, que se ha alquilado de forma fiable a inquilinos solventes durante 20 años. Con una renta neta anual de 24.720 euros, el inmueble ofrece un gran potencial tanto para propietarios-ocupantes como para inversores. Destaca especialmente la reserva de ampliación en el ático, para la que ya se han coordinado planes con la ciudad. Dos plazas de aparcamiento y una práctica bodega completan la oferta. La ubicación es simplemente inmejorable: a solo 45 minutos de Múnich y a 10 minutos de Rosenheim, disfrutará de la combinación perfecta de la vida en la ciudad y en el campo. Debido a la protección del monumento, no se requiere certificado energético. ¡Aproveche la oportunidad y póngase en contacto conmigo, Anas Ayan, al ... para obtener más detalles y concertar una cita para verlo!

7 hab

Bad Aibling

1.199.000 EUR

457 m²

Ottobrunn

4.999.999 EUR

Esta versátil parcela ofrece una excelente oportunidad para inversores y promotores inmobiliarios. Se trata de dos edificios que actualmente son utilizados como local comercial por diferentes inquilinos. Además, hay tres apartamentos alquilados en uno de los edificios, lo que incluye un total de siete inquilinos en el sitio. Además de las propiedades existentes, la amplia parcela también alberga un gran aparcamiento, que ofrece a los usuarios de las unidades comerciales y espacios residenciales suficiente espacio de estacionamiento. Los ingresos anuales por alquiler son de unos 180.000 , lo que ofrece una atractiva rentabilidad. La combinación de espacio comercial y espacio habitable hace que esta propiedad sea particularmente versátil y atractiva para una variedad de usos y estrategias de inversión. La ubicación central y la sólida situación de arrendamiento ofrecen una fuente estable de ingresos y flexibilidad para futuros desarrollos. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos comunicarnos con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...

terreno 2.288 m²

Ingolstadt

1.200.000 EUR

El piso impresiona por su diseño de planta abierta y su mobiliario de buen gusto. En la planta baja hay un amplio salón y un comedor con ventanales de suelo a techo con acceso a la terraza y al jardín privado (derecho especial de uso). Una cocina equipada, un dormitorio luminoso, un cuarto de baño luminoso con 2 lavabos, una ducha y una bañera. Un aseo de cortesía.  Una escalera de caracol conduce al sótano. Allí encontrará otra gran habitación con ventanas de suelo a techo, que proporcionan mucha luz gracias a la generosa pendiente. Esta habitación independiente con su propio cuarto de ducha tiene acceso directo a través de una escalera desde el jardín, el aparcamiento subterráneo y desde el ascensor a través de una zona de pasillo.   Se encuentra en un pequeño complejo residencial de sólo 6 unidades.  

3 hab

1 dorm

111 m²

terreno 250 m²

Solln