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579.000 EUR

Bienvenido a este atractivo condominio, ubicado en el 3er piso de un edificio de apartamentos bien mantenido. Esta elegante propiedad impresiona por su diseño interior de lujo y le ofrece un ambiente de vida cómodo, que estará disponible para su compra a partir del 22.11.2024. El apartamento cuenta con tres acogedoras habitaciones que se pueden diseñar individualmente y ofrecen mucho espacio para sus ideas personales de vida. Un ascensor garantiza un cómodo acceso al suelo, lo que es una gran ventaja, especialmente en la vida cotidiana. Lo más destacado del apartamento es el amplio balcón, que invita a relajarse y quedarse. Aquí podrás disfrutar del aire fresco y terminar el día. Además, se incluye una plaza de aparcamiento en el apartamento, por lo que nunca tendrás que preocuparte por una plaza de aparcamiento. El práctico sótano proporciona espacio de almacenamiento adicional, que ofrece suficiente espacio para sus pertenencias. Valor energético: 115 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: C; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: Calefacción urbana Actualmente, el condominio se encuentra alquilado y genera ingresos mensuales por alquiler de 1,780.00 . Esto también hace que la propiedad sea una inversión interesante. Convénzase de esta atractiva oferta y déjese inspirar por el encantador ambiente de este apartamento. Si tiene más preguntas o desea concertar una cita para la visita, yo, el Sr. Dilan Sharif, estaré encantado de ayudarle en cualquier momento en el ... Features: - Lift

3 hab

73 m²

planta 3

München

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1.150.000 EUR

La luminosa casa adosada se encuentra en excelentes condiciones y ofrece una terraza soleada, dos jardines, un estudio en el ático reformado y una estufa de azulejos. En la planta baja hay un aseo de invitados, una amplia cocina con estufa de azulejos y una escotilla que da a la zona de comedor, así como una amplia sala de estar orientada al sur con grandes ventanales y acceso a la terraza y al jardín delantero. La zona de entrada incluye una puerta de entrada y un vestíbulo. En el jardín trasero hay cabañas de jardín y un pozo de agua subterránea con bomba giratoria disponible. En la primera planta hay tres dormitorios y un gran baño con doble lavabo, ducha, bañera e inodoro. El ático incluye un estudio reformado con su propio baño y las conexiones para una pequeña cocina. El certificado de consumo de energía indica el valor de 109 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética D. La principal fuente de energía es el gasóleo de calefacción, construido en 1974. El sótano cuenta con una sala de pasatiempos climatizada, una sala de calderas y un lavadero, así como una sala de tanques para calefacción de gasóleo y una opción de conexión para calefacción urbana. La casa ha sido renovada continuamente y está lista para entrar a vivir, pero necesita una nueva pintura interior y los suelos de parquet deben ser lijados. Está vacía y no tiene cocina, pero ofrece mucho potencial de personalización. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal, espero su llamada: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

6 hab

182 m²

terreno 317 m²

Ismaning

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250.000 EUR

Este atractivo apartamento en Kiefersfelden es ideal como hogar permanente o como residencia de vacaciones. Está situado en una zona tranquila y natural cerca del pintoresco Hechtsee y ofrece acceso directo a una gran variedad de actividades de ocio como senderismo, ciclismo de montaña y esquí de travesía, todas las cuales pueden comenzar justo en la puerta. Lo más destacado del apartamento es el amplio balcón orientado al sur, que le ofrece impresionantes vistas del paisaje montañoso circundante y promete momentos soleados durante todo el día. El complejo residencial, construido en el encantador estilo de las casas de campo regionales, está muy bien cuidado y cuenta con sus propias plazas de aparcamiento. Otra ventaja es el jardín comunitario, que está disponible para todos los residentes y ofrece espacio adicional para actividades recreativas y de ocio al aire libre. Además, pronto se instalará un nuevo sistema de calefacción de gasoil, cuyos costes ya se han cubierto en su totalidad, proporcionando un mayor confort y eficiencia. Ya sea como un refugio de vacaciones o un hogar permanente, este apartamento ofrece flexibilidad y comodidad en una ubicación impresionante. Certificado de consumo de energía 175,69 kWh/m²a; Clase energética "F" Fuente de energía: gas natural. Features: - Balcony

1 hab

50 m²

planta 1

Kiefersfelden

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695.000 EUR

El acceso al apartamento se realiza a través de una pérgola en la 3ª planta, que impresiona por su atractivo diseño. Después del vestíbulo hay una acogedora cocina con una cocina Nolte de alta calidad. El aseo de invitados tiene una conexión para lavadora, lo que ofrece una comodidad adicional. La sala de estar abierta permite la transición al balcón orientado al oeste, lo que permite que entre mucha luz natural en la habitación. En todas las habitaciones, así como en las tablas del suelo, se colocan suelos de parquet de madera auténtica clara, que tienen un aspecto elegante. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior confortable. Una escalera de madera maciza conecta las plantas 2ª y 3ª y contiene un elegante armario empotrado. En la 2ª planta hay dos habitaciones orientadas al este (acceso al balcón orientado al este) y al oeste, que ofrece diferentes condiciones de iluminación. El cuarto de baño está equipado con una bañera que proporciona relajación y funcionalidad. El certificado de consumo energético indica el valor de 71 kWh por m² y clasifica el edificio en la clase de eficiencia energética B. La principal fuente de energía es la calefacción urbana. El apartamento destaca por sus atractivas características, distribución y equipamiento. Para obtener más información y concertar una cita, no dude en ponerse en contacto conmigo en cualquier momento. Por favor, envíeme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Contáctame al ...

3 hab

87 m²

planta 3

München

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170.860 EUR

Bienvenido a Pleiskirchen, tu refugio tranquilo con conexiones óptimas e infinitas posibilidades. Esta parcela le ofrece la combinación perfecta de paz y proximidad a todas las instalaciones principales. Situado en una zona tranquila, se encuentra a tiro de piedra de dos estaciones de tren: Mühldorf am Inn y la estación de Waldkraiburg. Desde aquí se puede llegar fácilmente a Múnich, Landshut, Salzburgo y otros destinos. Además, en las inmediaciones encontrarás paradas de autobús que mejoran aún más tu movilidad. Las instalaciones comerciales de los alrededores garantizan que nunca tendrá que viajar muy lejos para satisfacer sus necesidades. Situado entre las ciudades de Mühldorf y Töging, tendrás acceso a todo lo que la vida urbana tiene para ofrecer, desde centros comerciales hasta eventos culturales. La proximidad a la A94, que conecta Múnich y Passau, también hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva para los viajeros. Con planes de desarrollo ya elaborados y parcelas completamente terminadas, puede hacer realidad sus sueños sin sentirse limitado por una restricción de construcción. Bienvenido a casa, donde la paz, la comodidad y las posibilidades infinitas te esperan. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y una visita.

859 m²

Winhöring

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180.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Bienvenido a Pleiskirchen, tu refugio tranquilo con conexiones óptimas e infinitas posibilidades. Esta parcela le ofrece la combinación perfecta de paz y proximidad a todas las instalaciones principales. Situado en una zona tranquila, está a tiro de piedra de dos estaciones de tren: Mühldorf am Inn y la estación de Waldkraiburg. Desde aquí se puede llegar fácilmente a Múnich, Landshut, Salzburgo y otros destinos. Además, encontrarás paradas de autobús en las inmediaciones que mejoran aún más tu movilidad. Las instalaciones comerciales de los alrededores garantizan que nunca tendrá que viajar muy lejos para satisfacer sus necesidades. Situado entre las ciudades de Mühldorf y Töging, tendrás acceso a todo lo que la vida urbana tiene para ofrecer, desde centros comerciales hasta eventos culturales. La proximidad a la A94, que conecta Múnich y Passau, también hace que esta propiedad sea extremadamente atractiva para los viajeros. Con planes de desarrollo ya elaborados y parcelas completamente terminadas, puede hacer realidad sus sueños sin sentirse limitado por una restricción de construcción. Bienvenido a casa, donde la paz, la comodidad y un sinfín de posibilidades te esperan. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información y una visita.

856 m²

Winhöring

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220.000 EUR

En este encantador apartamento de 3 habitaciones en Waldkraiburg, la comodidad y la calidez se encuentran. Con una generosa superficie habitable de 78 m², le ofrece el espacio ideal para dar forma a su vida. La ubicación no solo es tranquila, sino también soleada, y le permite disfrutar de los cálidos rayos del sol durante todo el año. El apartamento se alquila hasta julio de 2025 por 9.000/JNKM. El apartamento en sí ha sido tratado con cariño y está en excelentes condiciones. Irradia luminosidad y calidez, lo que lo convierte en un lugar de bienestar. Con varias plazas de aparcamiento público disponibles, nunca tendrás problemas para encontrar un lugar para tu coche. Para las familias con niños, el parque infantil adyacente es una fantástica adición. Aquí tus hijos pueden jugar con seguridad y bajo supervisión mientras tú disfrutas de la tranquilidad de tu apartamento. Además de todos estos activos, el apartamento ofrece una generosa habitación en el sótano de 6m², que le brinda espacio de almacenamiento adicional para sus necesidades personales. Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 126 kWh; Fuente de energía: Gas No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal, espero su llamada: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 hab

78 m²

planta 2

Waldkraiburg

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1.399.000 EUR

Este edificio de apartamentos ofrece una oportunidad de inversión ideal para los inversores. La propiedad ha sido ampliamente renovada y está en perfecto estado, lo que garantiza el más alto nivel de confort de vida. Detalles de la propiedad: - Apartamento en planta baja: 109,28 m², amplio apartamento de 3 habitaciones con moderna cocina amueblada y terraza, alquiler básico 1.400 + 250 servicios públicos. - Apartamento planta alta: 76,67 m², acogedor apartamento de 3 habitaciones con una hermosa cocina amueblada y balcón, alquiler básico 1.225 + 250 servicios públicos - Apartamento abuhardillado: 71,1 m², encantador apartamento de 3 habitaciones con sala de estar abierta y fantásticas vistas, alquiler básico 1.050 + 200 suministros. La casa fue completamente reformada, desde la construcción del techo hasta las fachadas y el sótano. Como parte de la renovación, se instalaron modernos servicios de construcción y revestimientos de suelo de alta calidad. El plan de renovación detallado, que documenta todos los trabajos realizados, se puede consultar si está interesado. Ya está a disposición del arquitecto un plano de partición y se está preparando una declaración de partición para la venta por separado de las unidades. Esto le da la oportunidad de vender las unidades individualmente en el futuro. Particularidades: - Rendimiento de alquiler estable a través de contratos de arrendamiento existentes - Bajo consumo de energía gracias a la renovación moderna - Excelente ubicación en una codiciada zona residencial - Entorno atractivo con alto potencial de desarrollo Este edificio de apartamentos es una oportunidad única para los inversores que valoran la calidad y la estabilidad a largo plazo. Más detalles, incluido el plan de renovación, estarán disponibles si hay un interés serio. Valor energético: 135 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: E; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: petróleo Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Balcony

8 hab

257 m²

terreno 930 m²

München

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2 hab

44 m²

planta 2

Ingolstadt

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6 hab

194 m²

terreno 252 m²

Gerolsbach

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2.945.000 EUR

Bienvenido a este apartamento único con un plano de planta espacioso y representativo que se extiende alrededor de un encantador patio. Aquí encontrará espacios de trabajo individuales en la zona del sótano que se adaptan perfectamente a sus necesidades. Un punto culminante especial es el apartamento de invitados, al que se puede acceder a través del garaje o de la pintoresca zona ajardinada. El garaje doble no solo ofrece espacio para dos vehículos, sino también para dos plazas de aparcamiento adicionales en la entrada del garaje. El apartamento y las habitaciones del sótano están divididas de forma muy funcional y ofrecen una amplia gama de usos. Todo el edificio se puede utilizar incluso como un edificio residencial completo con solo unas pocas modificaciones. En la planta baja, puede esperar amplias habitaciones con una agradable altura de techo de 2,45 a 2,77 m, mientras que las salas de trabajo en el sótano ofrecen una altura de 2,40 a 2,62 m. El sótano cuenta con una acogedora zona de entrada con recepción, dos modernas salas sanitarias, cuatro despachos, un acogedor patio, un amplio salón y prácticos trasteros y salas de calderas. Cabe destacar una sala de 61 m² con una imponente altura de techo de 3,5 m, ideal para reuniones sociales, actividades de fitness o incluso como quirófano en la consulta de un médico. En el pasado, esta sala también se utilizaba para la producción de videos musicales. El hermoso patio con su arquitectura única invita a disfrutar de momentos de paz y relajación. Experimente la vida en un nuevo nivel, donde la funcionalidad se encuentra con la estética y cada habitación tiene un significado especial. Bienvenido a tu nuevo hogar donde podrás hacer realidad tus sueños. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Valor energético: 114,9 kWh; Fuente de energía: gas natural; Año de construcción del generador de calor 2000; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética.

13 hab

228 m²

terreno 636 m²

Taufkirchen

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1.850.000 EUR

1.638 m²

Siegertsbrunn

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522.000 EUR

6 hab

250 m²

terreno 500 m²

Ampfing

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240.000 EUR

Este atractivo y tranquilo apartamento convence por su cuidada distribución de las habitaciones y un ambiente especial para todos aquellos que aprecian el estilo de los techos abuhardillados. Desde el vestíbulo de entrada se accede a la luminosa sala de estar, que tiene dos grandes ventanales y se calienta con una hermosa chimenea. Esto no solo proporciona un calor acogedor en los días fríos, sino que también le da a toda la habitación un ambiente acogedor. En una zona contigua separada hay una pequeña cocina compacta y un práctico puesto de trabajo, que es ideal para su uso como oficina o zona creativa. El cuarto de baño tiene un diseño generoso, con una ventana para la entrada de luz natural y una moderna ducha a ras de suelo para mayor comodidad. Aunque la superficie habitable es oficialmente de solo 32,75 m², el apartamento parece mucho más grande debido al techo inclinado y ofrece opciones de diseño versátiles. Para los inquilinos que aman el encanto de un apartamento ático y una vida acogedora, este apartamento es ideal. El inquilino actual ha estado viviendo aquí durante doce años y aprecia la vida tranquila en la casa, le gustaría seguir usando el apartamento. En el sótano hay una lavandería compartida con lavadora y secadora que funcionan con monedas, y un compartimento privado en la bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, el extenso jardín comunitario de la parcela de 850 m² invita a todos los residentes a quedarse y relajarse en la vegetación, una maravillosa oportunidad para alejarse y disfrutar de la naturaleza. Con su diseño bien pensado y su acogedora chimenea, el apartamento ofrece una rara combinación de comodidad y encanto. El alquiler básico es de 740,- EUR Valor energético: 115,61 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: D; Tipo de certificado: Consumo de energía; Fuente de energía: pellets de madera Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

1 hab

33 m²

planta 2

München

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2.350.000 EUR

¡Bienvenidos a una oferta inmobiliaria especial! Aquí tiene la rara oportunidad de adquirir una impresionante propiedad con una superficie total de 769 metros cuadrados, dividida en dos parcelas separadas. La primera parcela tiene una superficie de 438 m² y alberga una encantadora casa bifamiliar con aprox. 170 m² de superficie habitable. La casa tiene un sótano completo y le ofrece el lujo de dos amplios garajes. La segunda parcela, con una superficie de 331 metros cuadrados, es una idílica parcela ajardinada que le ofrece mucho espacio para el esparcimiento al aire libre. También hay un garaje adicional con una superficie de 40 metros cuadrados. Ambas propiedades han pertenecido a la familia durante generaciones, pero son administradas por diferentes propietarios y ahora están a la venta juntas. La planta superior de la casa se modernizó en 1995, mientras que en 2016 se renovaron las ventanas y la puerta de entrada y se actualizó gran parte de la instalación eléctrica. El certificado de consumo de energía indica el valor de 302,87 kWh por m². Esto da como resultado la clase H. La principal fuente de energía es el gas natural. Si está interesado en esta propiedad especial, espero tener noticias suyas. Para obtener más información o concertar una cita para verlo, puede ponerse en contacto conmigo, Dilan Sharif, en el ... Features: - Balcony

8 hab

170 m²

terreno 769 m²

München

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1.250.000 EUR

Bienvenido a tu nuevo hogar, un lugar que llena el alma de calidez primaveral y guarda innumerables recuerdos para tu familia. Disfruta de la magia del amanecer y el atardecer mientras te quedas en el encantador jardín, que parece un pequeño mundo en sí mismo. El jardín ofrece espacio para actividades conjuntas y relajación al aire libre, mientras que el área completamente sótano de la casa ofrece espacio adicional para sus necesidades e incluso puede servir como refugio. Descubra la espaciosa casa del jardín, un lugar de encuentro y relajación, donde pueden tener lugar preciosos momentos familiares. Aquí podrás disfrutar plenamente de la felicidad de la primavera y fortalecer el vínculo con tu familia al aire libre. Además del cobertizo de jardín, la propiedad cuenta con una cochera, así como un garaje con espacio para dos coches, por lo que usted y su familia no tienen que preocuparse por el estacionamiento. Bienvenido a tu nuevo hogar, donde la belleza de la primavera te encantará todos los días. Debido a la protección del monumento, no se requiere un permiso electrónico. ¡Haga una cita para una visita hoy mismo e inspírese con las infinitas posibilidades de esta fantástica casa en Rosenheim! Esperamos su llamada y su consulta y LE PEDIMOS SUS DATOS DE CONTACTO (apellido, nombre, dirección, teléfono, correo electrónico). ImmoSky Features: - Satellite TV

6 hab

180 m²

terreno 944 m²

Rosenheim

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1.317.500 EUR

Esta impresionante casa adosada, ideal para su uso como vivienda bifamiliar, ya está a la venta. La propiedad fue ampliamente renovada en 1995 y ampliada con una extensión para crear espacio habitable adicional. En 2021, la propiedad se equipó con una moderna calefacción central de gas, que proporciona una calefacción confortable y de bajo consumo. En la planta baja hay un acogedor apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de 65 metros cuadrados. Esta unidad ofrece un diseño bien pensado y habitaciones luminosas y acogedoras que crean un ambiente agradable. La planta superior alberga un amplio apartamento de 3 habitaciones con una superficie de 98 metros cuadrados. Este apartamento destaca por sus amplias estancias y su elegante diseño. Particularmente notable es el ático reformado, que sirve como un elegante estudio y ofrece espacio adicional para otro dormitorio, así como un estudio versátil. Estas dos unidades residenciales están separadas en términos reales, lo que permite un uso flexible. Por lo tanto, ambos apartamentos también se pueden alquilar por separado o utilizar individualmente. El sótano completamente desarrollado de la casa ofrece más comodidades. Aquí encontrará un práctico aseo de invitados y una amplia sala de pasatiempos, que ofrece una amplia gama de usos. Lo más destacado es la sauna eléctrica integrada, que se encuentra en la sala contigua a la sala de pasatiempos y brinda momentos relajantes. Desde el sótano, una escalera conduce directamente al idílico jardín, que ofrece mucho espacio para la relajación y las actividades de ocio. Valor energético: 112,3 kWh/(m2a); Tipo de edificio: Casa; Clase: D; Tipo de certificado: Requisito de energía; Fuente de energía: Gas Esta propiedad combina flexibilidad y comodidad en una ubicación tranquila y codiciada. La renovación y ampliación bien pensada de la casa garantizan un nivel de vida moderno y una alta calidad de vida. Features: - Balcony

6 hab

192 m²

terreno 450 m²

München

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999.999 EUR

La propiedad de 629 m² se encuentra al sur de Ottobrunn, en el distrito adyacente de Riemerling, en el municipio de Hohenbrunn. Ofrece la posibilidad de construir un edificio de apartamentos con tres unidades residenciales o una espaciosa casa adosada. Actualmente, hay una casa adosada de 1957 con una superficie habitable de unos 97 m² en la propiedad, que ya ha sido preparada para la demolición (ya se han cortado la luz, el agua, el gas y el teléfono). Alternativamente, el edificio existente también podría ser renovado. Se ha emitido un permiso de construcción a partir de 2020. (ver ilustraciones del anteproyecto), lo que permite el máximo desarrollo del inmueble para un atractivo edificio de apartamentos con tres unidades residenciales. Esta planificación también es adecuada para una casa adosada grande en términos de cubatura y se puede comprar adicionalmente. Datos clave de la planificación del proyecto aprobado: - Superficie construida: 165 m² - Superficie construida: 292 m² - Superficie bruta con sótano: aprox. 502 m² - Superficie habitable: 251 m² - Un nuevo borrador de planificación para ampliar la superficie habitable a aprox. 330 m² y crear plazas de aparcamiento sobre rasante aún podría llevarse a cabo mediante tecture. - Superficie de accesorios: 112 m² - Ascensor disponible - Todos los apartamentos están libres de barreras - Garajes dúplex retráctiles y plazas de aparcamiento - Plan de drenaje Ya se ha llevado a cabo el desbroce necesario para crear el camino de acceso, las plazas de aparcamiento y eliminar los árboles enfermos. Tim Waag Gestión del sitio ImmoSky Deutschland GmbH

629 m²

Ottobrunn

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995.000 EUR

838 m²

Traunstein

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750.000 EUR

970 m²

Haag in Oberbayern

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629.000 EUR

Esta versátil propiedad ofrece tanto una casa adosada como una casa unifamiliar en una amplia parcela. Ambos edificios fueron ampliamente renovados en 2012 y equipados con un aislamiento moderno. En el transcurso de 2023, el cableado eléctrico de ambas casas se renovó por completo y fue revisado por un especialista. Actualmente, ambas unidades están alquiladas: la casa adosada genera un alquiler anual de 12.000, mientras que la vivienda unifamiliar alcanza un alquiler anual de 12.600. Los inquilinos de la vivienda unifamiliar también tienen acceso a un garaje con foso de reparación. El área del jardín ofrece una pequeña leñera y un cobertizo de jardín abierto de nueva construcción, que brindan espacio de almacenamiento adicional y opciones de uso. Equipamiento de las casas: -Adosado: Tiene 3 habitaciones: 2 dormitorios, 1 sala de estar, 1 baño, 1 cocina y una bodega. -Vivienda unifamiliar: Incluye 3 habitaciones: 2 dormitorios, 1 sala de estar, 1 baño, 1 cocina y una pequeña cámara. La calefacción es por gas, y el suministro eléctrico de las dos viviendas es independiente entre sí, lo que simplifica el alquiler. Este inmueble es un edificio catalogado, por lo que no existe certificado energético. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos comunicarnos con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ...

6 hab

130 m²

terreno 400 m²

Ingolstadt

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1.199.000 EUR

¡Bienvenido a tu futuro jardín de ensueño cerca de Múnich! Aquí encontrará una encantadora parcela edificable en una pintoresca zona residencial, caracterizada por un barrio cálido. Rodeado de casas unifamiliares y elegantes complejos residenciales, este vecindario emana un encanto especial que las familias en particular aprecian. El verde del entorno invita a dar relajantes paseos y disfrutar del juego al aire libre, mientras que las tranquilas calles aumentan la calidad de vida. Con unos generosos 457 metros cuadrados, esta propiedad le ofrece espacio y libertad para hacer realidad la casa de sus sueños. El diseño bien pensado permite una planificación versátil para su nueva casa unifamiliar. Totalmente desarrollado e intacto, este lugar está a la espera de ser moldeado con tus ideas. El plan de desarrollo 2020 también garantiza una integración armoniosa en el entorno. La variedad de actividades de ocio cercanas garantiza la diversión y el esparcimiento, ya sea a través de rutas de ciclismo y senderismo, parques o parques infantiles. Además, se beneficia de excelentes conexiones de transporte, que ofrecen un acceso rápido al centro de la ciudad de Múnich y a los hermosos paisajes bávaros. Las tiendas, así como las escuelas y guarderías también están cerca, creando un ambiente de vida agradable. Solicite más información sobre esta oferta única o concierte una visita. No dude en enviarme sus datos de contacto (nombre, dirección, correo electrónico, número de teléfono). Puede comunicarse conmigo en cualquier momento al ... ¡Espero poder ayudarte a dar tu próximo gran paso! Atentamente, Dilan Sharif

457 m²

Ottobrunn

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1.100.000 EUR

Se vende un hermoso edificio residencial y comercial en el corazón de Bad Aibling. Esta encantadora propiedad, construida en 1956, combina a la perfección la vida y el trabajo en un total de 230 metros cuadrados. El edificio alberga dos amplios apartamentos de 75 metros cuadrados cada uno, así como un acogedor espacio comercial de 80 metros cuadrados, que se ha alquilado de forma fiable a inquilinos solventes durante 20 años. Con un alquiler neto anual de 24.720 euros, el inmueble ofrece un gran potencial tanto para propietarios-ocupantes como para inversores. Destaca especialmente la reserva de ampliación en el ático, para la que ya se han coordinado planes con la ciudad. Dos plazas de aparcamiento y una práctica bodega completan la oferta. La ubicación es simplemente inmejorable: a solo 45 minutos de Múnich y a 10 minutos de Rosenheim, disfrutará de la combinación perfecta de la vida en la ciudad y en el campo. Debido a la protección del monumento, no se requiere certificado energético. ¡Aproveche la oportunidad y póngase en contacto conmigo, Dilan Sharif, en el ... para obtener más detalles y concertar una cita para verlo!

7 hab

Bad Aibling

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1.200.000 EUR

El piso impresiona por su diseño de planta abierta y su mobiliario de buen gusto. En la planta baja hay un amplio salón y un comedor con ventanales de suelo a techo con acceso a la terraza y al jardín privado (derecho especial de uso). Una cocina equipada, un dormitorio luminoso, un cuarto de baño luminoso con 2 lavabos, una ducha y una bañera. Un aseo de cortesía.  Una escalera de caracol conduce al sótano. Allí encontrará otra gran habitación con ventanas de suelo a techo, que proporcionan mucha luz gracias a la generosa pendiente. Esta habitación independiente con su propio cuarto de ducha tiene acceso directo a través de una escalera desde el jardín, el aparcamiento subterráneo y desde el ascensor a través de una zona de pasillo.   Se encuentra en un pequeño complejo residencial de sólo 6 unidades.  

3 hab

1 dorm

111 m²

terreno 250 m²

Solln