445.000 EUR

Esta espaciosa casa multigeneracional ofrece una excelente oportunidad de inversión en 3 plantas con 5 unidades residenciales separadas. La amplia superficie habitable de 428 m² y la parcela de 650 m² ofrecen suficiente espacio para usos flexibles. El diseño de las habitaciones hace que la propiedad sea ideal para familias, viviendas multigeneracionales o como una lucrativa propiedad de inversión en alquiler. Cabe destacar el equipamiento de alta calidad de todos los apartamentos. Cada unidad ha sido equipada con baldosas elegantes y duraderas que no solo son visualmente impresionantes, sino también fáciles de limpiar y robustas. Estos revestimientos de suelo de alta calidad contribuyen significativamente al valor de toda la casa y la hacen especialmente atractiva para los inquilinos más exigentes. Todos los apartamentos están actualmente alquilados, y los ingresos anuales por alquiler son de 21.720 . La planta baja y la 1ª planta se combinan y se alquilan a una familia, con una superficie habitable común de aprox. 120 m² Las 5 unidades residenciales separadas ofrecen independencia y flexibilidad para los residentes, lo que hace que la propiedad sea ideal para ingresos de alquiler a largo plazo. Debido a la sólida estructura del edificio y al atractivo mobiliario, la casa multigeneracional es ideal para los inversores que buscan una propiedad que conserve su valor. Valor energético: 151 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética: E, tipo de edificio: vivienda plurifamiliar, fuente de energía: gas natural. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada! Features: - Balcony

18 hab

428 m²

terreno 650 m²

Gelsenkirchen

699.000 EUR

Realice su sueño de tener su propia casa en este encantador edificio de apartamentos de 1929, que no solo ofrece un hogar acogedor para su familia, sino también una atractiva oportunidad de inversión. Con una generosa superficie habitable de 200 m² y una amplia parcela de 644 m², encontraréis el lugar perfecto para crecer juntos y crear recuerdos inolvidables. La casa se distribuye en dos plantas y ofrece cinco dormitorios luminosos y dos baños modernos, lo que le brinda suficiente espacio para su vida familiar. La amplia sala de estar y comedor es el lugar ideal para veladas juntas y horas sociales. Gracias a su ubicación céntrica, escuelas, guarderías y tiendas para las necesidades diarias están a solo unos minutos a pie. Aquí puede disfrutar de un acceso perfecto a todo lo que necesita para la vida cotidiana, mientras que el tranquilo vecindario crea un ambiente de vida agradable. Otra ventaja de esta propiedad es el potencial de rentabilidad adicional: la casa está alquilada actualmente y la tienda existente también está alquilada, lo que le da un ingreso mensual por alquiler de 400. Las amplias modernizaciones, como la nueva calefacción de gas (2 años), el nuevo tejado (6 años) y el nuevo aislamiento exterior, han aumentado el valor de la casa y reducen significativamente los costes de mantenimiento futuros. ¡Aprovecha la oportunidad de hacer de esta encantadora casa con mucho potencial tu nuevo hogar! Haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por las posibilidades. **Toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario. No se puede garantizar la exactitud.**

5 hab

200 m²

terreno 644 m²

Marl

1.299.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Información general: Tamaño de la propiedad: aprox. 590 m² Superficie habitable total: aprox. 424 m² Número de habitaciones: 27 Número de dormitorios: 16 Número de baños: 6 Casa plurifamiliar (casa multifamiliar verde) -El edificio de apartamentos fue construido en 1907 y ampliamente renovado en 2013. Tiene una superficie habitable de 144 m² y ofrece siete dormitorios, tres cocinas y tres baños. Además, hay una bodega. Como parte de la renovación en 2013, el sistema eléctrico se renovó por completo. Dúplex -La vivienda bifamiliar, construida en 2013, se extiende en dos plantas. La planta baja tiene una superficie habitable de 160 m², la planta superior tiene 120 m². Ambas plantas son de baldosas y cuentan con una moderna cocina abierta equipada, chimenea, aseo de invitados y baño moderno. La calefacción por suelo radiante proporciona un calor agradable. La casa también cuenta con jardín, balcón y garaje. El sótano de la casa bifamiliar también está embaldosado y ofrece opciones de conexión para una sauna. La propiedad ofrece una atractiva oportunidad de retorno debido a su codiciada ubicación y usos versátiles. ¡Concierte una cita para visitar hoy y convénzase de las ventajas de esta propiedad! Features: - Balcony

14 hab

424 m²

terreno 590 m²

Leverkusen

146.000 EUR

69 m²

planta 1

Mönchengladbach

257.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un apartamento completamente renovado y asequible como inversión o para ser ocupado por el propietario en la hermosa Garath con mucho potencial? ¿Sin una cartera de pedidos de renovación o reacondicionamiento? ¿En una comunidad de casas intactas? *¿Con un plano de planta práctico? *¿Con al menos 3 habitaciones? * ¿Con una bonita y amplia cocina-comedor? *¿Con balcón? *¿Con buenos valores energéticos? ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Construido en 1964, este edificio de apartamentos de 3 plantas en Stralsunder Straße y el apartamento de 3 habitaciones de 73 m² impresiona por su ubicación y su práctico plano de planta. El apartamento tiene un carácter de edificio nuevo y actualmente está siendo ampliamente renovado. Esto incluye: *Nuevo cuarto de baño con pasadores sin costuras de gran formato en gris pizarra *Pisos de vinilo y baldosas * Paredes enlucidas suavemente de blanco *Distribución eléctrica completamente nueva con focos LED de techo *Nuevas ventanas y puertas *Preparación para el aire acondicionado *Balcón con pisos nuevos etcetera. Todavía se pueden planificar e individualizar muchas cosas con el propietario actual. ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: calefacción urbana; Valor energético: 115 kWh; Clase energética: D, certificado de consumo. Features: - Balcony

3 hab

73 m²

planta 1

Düsseldorf

390.000 EUR

Aquí se vende un condominio en el que puedes vivir como en tu propia casa. El diseño espacial de esta propiedad, casa adosada con piso de la abuela, ofrece suficiente privacidad. Las dos unidades residenciales del edificio comparten un solo vestíbulo con las dos entradas de los apartamentos, por lo que puede vivir aquí como si estuviera en su propia casa. La declaración de división aún no se ha formalizado, por lo que el pliego de condiciones del inmueble es una indicación aproximada. La casa principal alberga la sala de estar central para la vida familiar en la planta baja: el salón-comedor de planta abierta ofrece una agradable sensación de espacio. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, la chimenea para el confort en las frías noches de invierno. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en esta sala de estar abierta y luminosa y ofrecen acceso directo a la hermosa terraza ajardinada y al jardín bien cuidado. Aquí podrá relajarse maravillosamente de la vida cotidiana y disfrutar de las noches de verano al aire libre. Por supuesto, en esta planta también dispone de una amplia cocina independiente, así como de un lavadero y un aseo de invitados. En la primera planta hay tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia. Especialmente notable es el dormitorio principal, muy espacioso, que deja mucho espacio para opciones de diseño individuales. Los otros dos dormitorios son ideales como habitaciones para niños, invitados o oficinas. En la misma planta se encuentra el espacioso baño principal, equipado con una cómoda ducha, bañera separada y dos tocadores. Además de la superficie habitable, el ático con una superficie construida de aprox. 25 m² ofrece una amplia gama de posibilidades para el diseño individual. Los grandes tragaluces crean un ambiente luminoso y aireado, por lo que esta área se puede utilizar como una acogedora oficina en casa, gimnasio, sala de pasatiempos o habitación de invitados. Una plaza de aparcamiento para su coche delante de la casa completa esta oferta. Parte del garaje se puede utilizar para bicicletas o herramientas de jardín. Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un espacio habitable espacioso y una ubicación tranquila. Con su propio jardín, las terrazas bellamente ajardinadas, la generosa cantidad de espacio, este "apartamento" ofrece la sensación de vivir y la privacidad de su propia casa. ¿Exactamente lo que estás buscando? Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Estaremos encantados de informarle por teléfono.

5 hab

118 m²

terreno 300 m²

planta 2

Dortmund

659.000 EUR

5 hab

185 m²

terreno 225 m²

Neuhofen

995.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo? ¿Es, con mucho, la casa más singular de Düsseldorf? ¿Un apartamento de estilo casa en casa construido en 2001, que se encuentra en un patio trasero y, por lo tanto, en una zona tranquila? Pero por la forma en que está construido, ¿es más una casa que un apartamento? ¿Una casa que le convencerá de su alto nivel? ¿Una casa para el conocedor de bienes raíces extraordinarios? ¿Un objeto en el que cada uno pueda encontrar su lugar favorito? ¿Cuál quiere ser conquistado por ti y lleno de vida? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: Esta casa se añadió a un edificio de apartamentos existente en 2001 en un patio trasero en Becherstraße. Para ello, se integró la bodega abovedada original de 1913 y ofrece una amplia gama de usos. La vivienda se encuentra adscrita a la correspondiente comunidad de propietarios. La propiedad tiene su propio acceso y plazas de aparcamiento, así como dos terrazas separadas, una en la planta baja y otra en la 1ª planta y, por lo tanto, mucho espacio para relajarse después de un día estresante. Una chimenea de gas integrada en el gran salón no sólo llama la atención, sino que también es una alternativa de calefacción. El gran salón-cocina-comedor de planta abierta es un verdadero punto culminante en esta casa. Con sus grandes ventanales, aporta mucha luminosidad a esta zona. *182m² de superficie habitable total *Superficie útil 30m² *Construido en 2 niveles en construcción de dos niveles con techos de hasta 5 m de altura en Derendorf *Construcción y equipos de alta calidad * Amplio y abierto salón-cocina-comedor *Ventanas de piso a techo *3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios *2 x baño *2xterraza *Baldosas, parquet de haya, suelos de hormigón *Estacionamiento doble cubierto ¡Permítanos convencerle de la casa y de las innumerables posibilidades de diseño durante una visita individual! Para proteger la privacidad, solo se publican unas pocas imágenes. Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 130 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2001; Clase energética: D, certificado a la vista. Features: - Terrace

3 hab

182 m²

terreno 100 m²

Düsseldorf

259.000 EUR

Descripción: Con una superficie habitable de aprox. 65 m², este exclusivo condominio ofrece un ambiente moderno y confortable en las inmediaciones del Schwerterwald. El apartamento está ubicado en un edificio de apartamentos nuevo y muy bien cuidado, que fue construido en 2013 y comprende un total de seis unidades residenciales. Equipo: - Amplio salón-comedor con acceso directo al soleado balcón - Cocina-sala de estar de planta abierta, perfecta para cocinar y entretenerse - Acogedor dormitorio con suficiente espacio para noches de descanso - Trastero en el apartamento para espacio de almacenamiento adicional - Suelo de parquet de alta calidad con calefacción por suelo radiante para una calidez agradable - Ático sin desarrollar sobre el apartamento, que ofrece potencial para espacio adicional Particularidades: Este apartamento impresiona no solo por su mobiliario de alta calidad, sino también por su diseño práctico y su versatilidad de uso. El ático sobre el apartamento ofrece la posibilidad de una ampliación individual del espacio habitable de acuerdo con sus deseos y necesidades. Aparcamiento: Un espacio de estacionamiento directo y asignado frente a la casa le brinda un acceso conveniente a su vehículo en todo momento. Resumen: Este condominio combina el confort moderno con una ubicación atractiva y usos versátiles. Ideal para solteros o parejas que buscan una casa de alta calidad en Dortmund. ¡Concierte una cita de visita hoy y permítanos convencerlo de esta oferta de vivienda única! Calificación Energética: Calefacción central de gas incl. preparación de agua caliente, clase energética: B, valor energético: 69,1 kWh Estamos a su disposición para más información y solicitudes de visualización. Features: - Lift - Balcony

2 hab

65 m²

planta 2

Dortmund

149.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Invierta de forma segura y rentable con esta atractiva inversión en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento alquilado se encuentra en un complejo residencial bien cuidado y estable. Gracias a la planta bien pensada y a las habitaciones luminosas y acogedoras, ofrece excelentes condiciones para un aumento de valor a largo plazo. Un amplio balcón con vistas a la vegetación invita a disfrutar de la mañana con un desayuno al sol. La ubicación convence con una alta demanda continua de propiedades residenciales en la región, lo que hace que la inversión valga la pena especialmente. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 euros al mes. Próximamente se llevará a cabo una renovación de las ventanas para mejorar aún más el confort de vida. La propiedad ha estado alquilada a una familia de confianza durante aproximadamente un año y genera ingresos de alquiler estables de alrededor de 10.200 por año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8% y un periodo de amortización de 17 años, siempre que el alquiler se mantenga sin cambios. Tómese su tiempo para examinar esta oportunidad y convencerse de las ventajas de esta inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita de visita. Asegure una inversión estable y de alto rendimiento, ¡estamos a su lado! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio Features: - Balcony

4 hab

76 m²

planta 3

Köln

535.000 EUR

11 hab

225 m²

terreno 800 m²

Schönebeck

249.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ El apartamento tiene una superficie de 78 metros cuadrados y tres habitaciones que se pueden utilizar de diversas maneras. Un baño proporciona comodidad y funcionalidad para el uso diario. El apartamento también cuenta con una moderna cocina amueblada, equipada con detalles funcionales y electrodomésticos de alta calidad. Lo más destacado es el balcón orientado al sur, que promete horas de sol y momentos de relax al aire libre. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional para las pertenencias personales, mientras que el ático se puede utilizar como otra habitación, ya sea como espacio de almacenamiento o como espacio habitable adicional. El apartamento está equipado con equipamiento de alta calidad que garantiza el confort y la calidad de vida. Los modernos revestimientos de suelo crean un ambiente agradable, mientras que los grandes ventanales proporcionan suficiente luz natural y un ambiente de vida agradable. El apartamento es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vida moderna y cómoda en Rheindorf. Se admiten mascotas por acuerdo. ¿Quizás el objeto de tus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita individual para ver hoy! Features: - Balcony

3 hab

78 m²

planta 3

Leverkusen

105.000 EUR

Este moderno apartamento de 3,5 habitaciones en Gelsenkirchen-Ückendorf convence por su mobiliario de alta calidad y su ubicación ideal. La cocina fue completamente renovada en 2017 y ofrece un diseño contemporáneo y funcional. La parte trasera de la casa ha sido renovada, y el nuevo balcón con barandilla de acero inoxidable y vidrio esmerilado proporciona comodidad y privacidad adicionales. La tranquila clientela residente en la cuidada casa de 11 fiestas garantiza un ambiente de vida agradable. Un ascensor en el edificio proporciona comodidad adicional. ¡Ideal para aquellos que buscan una vida moderna con una ubicación tranquila! Features: - Lift - Balcony

3 hab

71 m²

planta 3

Ückendorf

119.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando una inversión asequible y bien cuidada en el popular Reuschenberg? *¿Con un plano de planta práctico? *¿Con un balcón soleado? * ¿Con una acogedora sala de estar-dormitorio? *¿Con un moderno cuarto de ducha? *¿Ha estado bien alquilado a un inquilino tranquilo durante muchos años? ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Este apartamento de 36 m², construido en 1974, con cuarto de baño y cocina independiente, impresiona por su práctica planta. La propiedad está convenientemente ubicada y, por lo tanto, ofrece un buen acceso a la infraestructura existente. Aquí hay algunos detalles más: - 345,- alquiler básico - 140,- costos adicionales - 172,- Cuota de la casa - Entorno verde - Muy buen estado general de la casa - Buen equipo - Sin retrasos en las renovaciones y, y, y.... ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 96 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2011; Clase energética: C, certificado de consumo de energía. Features: - Balcony - Lift

1 hab

36 m²

planta 2

Neuss

990.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando una propiedad de inversión especial? ¿Una casa que ha sido modernizada una y otra vez por su actual propietario en los últimos años y, por lo tanto, no tiene retrasos en la renovación? ¿Una casa que le convencerá de su alto nivel? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: Esta propiedad está dividida en 2 apartamentos separados; *310m² de superficie habitable total y 760m² de superficie terrestre *Construcción y equipos de lujo *8 habitaciones (dormitorios) *2 cocinas *Invernadero como comedor *3 x Baño *1x aseo de invitados *fogón *Sauna * Gran sótano con más habitaciones (área útil) *Garaje doble *4 plazas de aparcamiento al aire libre *Techo renovado en 2020 *Caldera reemplazada en 2018 *etc. etc. etc ¡Déjenos convencerle de la casa y de las innumerables posibilidades de diseño durante una visita individual! Para proteger la privacidad, solo se publican unas pocas imágenes. Estaremos encantados de darle más información en nuestra exposición. Datos sobre el EnEV: Fuente de energía: petróleo; Valor energético: 150 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2022; Clase energética: E, certificado de requerimiento.

8 hab

310 m²

terreno 760 m²

Erkrath

399.000 EUR

Aquí le ofrecemos un total de 4 condominios en un edificio de apartamentos muy céntrico en aproximadamente 240 m² de espacio habitable. Los apartamentos están situados en la 1ª y 2ª planta. El edificio de apartamentos consta de un total de 8 unidades residenciales y dos unidades comerciales en la planta baja. Los condominios en el primer y segundo piso son del mismo tamaño y cada uno con 3.5 habitaciones en 69m2 y 71m2. Una sala de estar, dos dormitorios, cocina y baño son parte del equipamiento. Todos los apartamentos están totalmente alquilados. El alquiler frío neto de los cuatro apartamentos asciende a un total de 21.048 p.a. Además, una sala de bodega pertenece a los apartamentos. Todos los apartamentos también están a la venta individualmente. ¡No dude en contactarnos al respecto! Datos sobre el valor energético: Características energéticas: 143.7kWh / (m².a), Clase E, Tipo de edificio: Casa multifamiliar, Tipo de tarjeta: Basada en consumos, Fuente de energía: Gas

14 hab

280 m²

Recklinghausen

210.000 EUR

376 m²

Rietberg

Se vende un encantador apartamento de 3,5 habitaciones en el 2º piso de un edificio de apartamentos de 1956, en el popular barrio de Drewer Süd. El apartamento tiene una superficie habitable de 68 m² y ofrece suficiente espacio para solteros, parejas o familias pequeñas con dos dormitorios, una amplia sala de estar, una cocina independiente y un baño con bañera. El balcón, al que se puede acceder desde la sala de estar, ofrece una hermosa vista e invita a relajarse. El apartamento se ha modernizado en los últimos años, incluyendo el nuevo suelo laminado en todos los salones y la caldera de gas de 2015, que garantiza una calefacción eficiente. El techo de la casa también fue renovado recientemente, por lo que no hay medidas de renovación pendientes. Dos habitaciones en el sótano ofrecen espacio de almacenamiento adicional. La cuota mensual de la vivienda es de 208 euros e incluye los gastos habituales de funcionamiento, así como la reserva de mantenimiento. Plazas de aparcamiento delante de la casa y el permiso para tener mascotas completan la oferta. El apartamento está disponible a partir del 01.04.2025 y es adecuado tanto como inversión como para uso personal. Datos EneV: Característica energética:244,0 Clase energética :G Fuente de energía:Gas , BJ-Anlagentechnik:2015 Toda la información se basa en la información proporcionada por el propietario y no asumimos ninguna responsabilidad. Features: - Balcony

3 hab

68 m²

planta 2

Marl

284.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Te gusta ver las cosas desde arriba? ¿Eres de los que aman las vistas? Por lo tanto, ¿está buscando un apartamento muy bien mantenido y de alta calidad, pero asequible en el hermoso Baumberg para su uso propio o como inversión? ¿En un estilo que se acerca mucho a un ático? * ¿En un estado renovado? * ¿Con un plano práctico? * ¿Con al menos 3 habitaciones? * ¿Con una amplia zona de salón-comedor-cocina? * ¿Con un baño moderno? * ¿Con aseo de invitados? * ¿Con balcón cubierto? * ¿Con equipos de muy alta calidad? * ¿Con una plaza TG incluida en el precio de compra? * Con una vista impresionante hasta Colonia y la región de Bergisch ¡Entonces deberías seguir leyendo ahora! Este edificio de apartamentos, construido en 1974 en la calle Ulrich-von Hassell-y el apartamento de 3 habitaciones de 89 m², renovado por completo por última vez en 2020, impresiona por su ubicación verde y tranquila y su práctica planta, y es ideal para parejas o familias pequeñas. Este apartamento ha sido ampliamente renovado y modernizado por su propietario. Se han renovado o acondicionamiento las siguientes cosas: - Baño, cocina y aseo de invitados revestidos en gris claro con revestimientos y suelos de Villeroy & Boch - Revestimientos de suelo en la zona de estar, el pasillo, el dormitorio y la habitación de los niños en parquet de madera maciza lacado en roble. Zócalos en madera auténtica blanca. - Puerta de entrada de seguridad - Puertas y marcos interiores - Ventanas de plástico con acristalamiento aislante y persianas eléctricas -etc. Aquí hay algunos detalles más: - Estado general muy limpio y de alta calidad - Muy buen equipo - Alto nivel de renovación - Sin retrasos en las renovaciones o reacondicionamientos - Conexión de lavadora en baño y sótano - Conexión de fibra óptica - Servicio de conserjería - Comunidad de casas homogénea y tranquila con apartamentos ocupados principalmente por los propios propietarios y, y, y.... ¿Interesado? ¡Cierto! Entonces concierte una cita de visita individual hoy mismo. ¡Te espero! Para proteger la privacidad, no todas las fotos se publican Datos sobre el EnEV: Fuente de energía: gas; Valor energético: 99,4 kWh; Clase energética: C, año de calefacción: 2012, certificado de necesidad. Features: - Lift - Balcony

3 hab

89 m²

planta 9

Monheim

479.000 EUR

10 hab

260 m²

terreno 867 m²

Gummersbach

94.900 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este encantador apartamento de 2 habitaciones en la 1ª planta con una superficie habitable de 58,62 m² se encuentra en una calle tranquila de Hagen Altenhagen. Aquí, la comodidad y la comodidad se fusionan en un lugar al que puedes llamar hogar con orgullo. Ideal para parejas, familias pequeñas o personas solteras que buscan un ambiente diseñado con estilo. Entra en el apartamento y déjate seducir por el ambiente cálido y acogedor. La luminosa sala de estar ofrece mucho espacio para veladas acogedoras con la familia o reuniones relajadas con amigos. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente agradable y luminoso. El dormitorio, de generosas proporciones, es un verdadero sueño. Aquí encontrará espacio para una cama grande, un armario y otros muebles. Crea tu propio refugio personal donde puedas relajarte y dormir bien después de un largo día. Otro punto a destacar es el acogedor balcón, que ofrece espacio adicional al aire libre. Aquí podrá relajarse en las cálidas noches de verano, leer un libro o simplemente disfrutar del aire fresco. Este pequeño retiro te invita a soñar y a quedarte. Consumo energético: 140,70 kWh/(m²·a), Clase energética: E, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar, Fuente energética: Gas natural Convénzase de este fantástico apartamento y haga una cita para una visita. ¡Esperamos darle la bienvenida a su nuevo hogar! Features: - Balcony

2 hab

58 m²

terreno 399 m²

planta 1

Altenhagen

450.000 EUR

Fantástica casa unifamiliar con piso de la abuela y mobiliario de alta calidad ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar modernizada convence por su diseño elegante, sus opciones de uso flexibles y su agradable ambiente de bienestar. Ideal para familias, autónomos o como casa multigeneracional. Todo lo que tienes que hacer es mudarte y no preocuparte de nada. Aspectos destacados del apartamento principal (157 m²): Habitaciones espaciosas y luminosas con suelos de vinilo de alta calidad Cocina amueblada en perfecto estado con diseño moderno Paredes enlucidas para un ambiente de vida noble Baños con azulejos elegantes Huésped Acogedora estufa de leña para un calor acogedor Piso de la abuela (68 m²): Recién renovado y listo para entrar a vivir de inmediato Perfecto para invitados, como oficina o para alquilar Baño privado y cocina Estufa de leña para un ambiente cálido y acogedor Usos adicionales: Entre el piso principal y el de la abuela hay una zona con despacho y estudio, ideal para autónomos o como dormitorios adicionales. Atrio: Zona ajardinada con cariño Zona de juegos propia para los niños Moderna y amplia terraza para relajarse al aire libre Propiedad totalmente vallada con entrada de puerta corredera eléctrica Garaje doble con buhardilla para espacio de almacenamiento adicional Otras plazas de aparcamiento justo enfrente de la casa Todas las modernizaciones se han llevado a cabo en los últimos años, entre ellas: 2023 nuevo sistema de calefacción a gas 2024 Camino de entrada pavimentado 2024 Piso de la abuela Un hogar que combina confort, estilo y funcionalidad. Disfrute de la calidez acogedora de las estufas de leña en ambos apartamentos y de los acabados de alta calidad de esta propiedad especial. ¡Haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por esta propiedad única! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: B; Valor energético: 62,7; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023

7 hab

225 m²

terreno 998 m²

Bad Berleburg

399.000 EUR

Atractivo edificio de apartamentos con potencial de rendimiento o uso propio en una ubicación céntrica de Gelsenkirchen Rotthausen Este encantador edificio de apartamentos fue construido en 1967 y se distribuye en 3 plantas más un ático convertible que actualmente se utiliza como sala de secado. La casa consta de un total de 3 unidades residenciales, por lo que el ático aún se puede ampliar. La superficie habitable total es de unos generosos 201 metros cuadrados, mientras que la parcela ocupa una superficie de unos 289 metros cuadrados. Cada uno de los tres apartamentos ofrece unos 67 metros cuadrados de espacio y cuenta con 3,5 habitaciones, que constan de un dormitorio, una sala de estar, una habitación infantil, una cocina, un baño con aseo y un pasillo. Cada apartamento también tiene su propio sótano. Además, la propiedad cuenta con dos garajes a su disposición. Ingresos por alquiler: Actualmente, los alquileres básicos de los tres apartamentos ascienden a 1260,- EUR / mes frío, más 2 garajes, uno de los cuales se alquila por 40,- EUR / mes frío. Esto corresponde a unos ingresos reales anuales por alquiler de 15.600 euros y un alquiler objetivo de 16.080 euros. Existe la posibilidad de que aumenten los alquileres. Los apartamentos están en buen estado y pueden ser alquilados o utilizados por el propietario, a excepción del apartamento de la 1ª planta, que lleva más de 30 años alquilado y goza de protección contra el despido. Un jardín comunitario está disponible para todos los residentes. La casa ha sido revisada y mantenida regularmente, por lo que no hay defectos o reparaciones importantes. En 2021 se aisló la fachada exterior y se instalaron nuevos canalones. La calefacción central de gas tiene solo 3 meses de antigüedad. Valor energético: El valor energético es de 184,5 kWh/(m².a), el valor de eficiencia energética es F. Se trata de un edificio de apartamentos con gas como fuente de energía. Aproveche la oportunidad y haga una cita para una visita ahora. ¡Esperamos su llamada! Features: - Satellite TV

10 hab

201 m²

terreno 289 m²

Rotthausen

549.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido al nuevo apartamento de sus sueños en Colonia! Con sus 90 m², este espacioso apartamento de 3 habitaciones ofrece suficiente espacio para la vida individual. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, rodeada de comodidades de la vida urbana. El apartamento se caracteriza por su luminosidad, su moderno equipamiento y su cuidada distribución de las habitaciones. El apartamento se presenta con una generosa superficie habitable de 90m², que se divide en 3 habitaciones. El baño tiene un diseño moderno y ofrece todas las comodidades necesarias. Lo más destacado del apartamento es, sin duda, el balcón, el espacio perfecto para pasar horas de relax al aire libre. Además, hay una bodega disponible para crear espacio de almacenamiento adicional. Otra ventaja es la terraza comunitaria existente, donde se tiene la oportunidad de disfrutar de horas juntos al aire libre. Estas características crean un ambiente de vida ideal para diferentes necesidades y situaciones de la vida. Este apartamento es perfecto para solteros, parejas o familias que aprecian la vida urbana combinada con la paz y la tranquilidad. ¡No te pierdas esta oportunidad y organiza una visita hoy mismo! Datos de valor energético: Valor energético: 189kWh/(m²a), Clase: C, Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Balcony

3 hab

90 m²

Köln