677.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta impresionante casa le ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 200 m² de superficie habitable. Con un total de cinco habitaciones, que se pueden utilizar de diversas maneras, aquí puede diseñar su concepto de vida individual. La soleada propiedad con una superficie de 642 m² invita a quedarse. Disfrute de horas de relax en la amplia terraza o balcón, que son ideales para veladas agradables. Un garaje doble también ofrece un práctico espacio de almacenamiento para sus vehículos. La casa tiene un sótano completo y le ofrece mucho espacio para pasatiempos, una sauna o una oficina en casa. La gran bodega abre una amplia gama de posibles usos. No fue hasta 2023 que la propiedad fue ampliamente renovada y modernizada. Se beneficiará de baños nuevos, pisos de vinilo de alta calidad, ventanas modernas, electricidad contemporánea y mucho más. Además, existe un contrato de arrendamiento hereditario para la ciudad de Neuss por importe de 645,31 euros anuales, con un plazo restante de 43 años y opción de prórroga por otros 99 años. También existe la posibilidad de adquirir la parcela. ¡Aproveche esta oportunidad única de adquirir una casa moderna y bien cuidada en una ubicación tranquila y popular de Grefrath! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Ático reconvertido - 200 m² de superficie habitable - 5 habitaciones - 642m² de parcela soleada -Con terraza y balcón -Con garaje doble (para 20.000 no incluido en el Reino Unido) -Sótano completo -En una ubicación tranquila y popular de Grefrath Datos sobre el valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda (esto todavía se mantiene con valores antiguos), fuente de energía: aceite Features: - Terrace

5 hab

200 m²

terreno 642 m²

Neuss

534.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ La casa ha sido renovada con gran atención al detalle: se han instalado nuevas instalaciones sanitarias, nuevas tuberías y puertas interiores modernas. Las persianas eléctricas proporcionan comodidad y seguridad adicionales. La casa adosada cuenta con cuatro acogedoras habitaciones, que ofrecen un ambiente luminoso y acogedor gracias a sus generosas ventanas. Para el bienestar diario, hay un baño moderno y un aseo de invitados separado. Además de un práctico lavadero, el sótano también ofrece una ducha adicional, que es especialmente ventajosa para un hogar más grande o para las visitas. La zona del sótano también se puede utilizar como espacio de almacenamiento adicional o para pasatiempos. Un garaje y una plaza de aparcamiento al aire libre están disponibles para sus vehículos. El jardín ofrece suficiente espacio para parterres, parterres elevados para el cultivo de hortalizas o incluso para que jueguen los niños. En la gran terraza cubierta podrá relajarse en paz y disfrutar de la naturaleza. Otro punto a destacar es la proximidad al lago Fühlinger See Aspectos destacados de un vistazo: - Ubicación codiciada - Ambiente luminoso y acogedor - Enorme terraza cubierta - Renovado modernamente - Garaje para 20.000 personas (no incluido en el Reino Unido) - Fühlinger See a poca distancia Datos sobre el valor energético: Valor energético: 156 KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Balcony

5 hab

110 m²

terreno 276 m²

Köln

445.000 EUR

Esta espaciosa casa multigeneracional ofrece una excelente oportunidad de inversión en 3 plantas con 5 unidades residenciales separadas. La amplia superficie habitable de 428 m² y la parcela de 650 m² ofrecen suficiente espacio para usos flexibles. El diseño de las habitaciones hace que la propiedad sea ideal para familias, viviendas multigeneracionales o como una lucrativa propiedad de inversión en alquiler. Cabe destacar el equipamiento de alta calidad de todos los apartamentos. Cada unidad ha sido equipada con baldosas elegantes y duraderas que no solo son visualmente impresionantes, sino también fáciles de limpiar y robustas. Estos revestimientos de suelo de alta calidad contribuyen significativamente al valor de toda la casa y la hacen especialmente atractiva para los inquilinos más exigentes. Todos los apartamentos están actualmente alquilados, y los ingresos anuales por alquiler son de 21.720 . La planta baja y la 1ª planta se combinan y se alquilan a una familia, con una superficie habitable común de aprox. 120 m² Las 5 unidades residenciales separadas ofrecen independencia y flexibilidad para los residentes, lo que hace que la propiedad sea ideal para ingresos de alquiler a largo plazo. Debido a la sólida estructura del edificio y al atractivo mobiliario, la casa multigeneracional es ideal para los inversores que buscan una propiedad que conserve su valor. Valor energético: 151 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética: E, tipo de edificio: vivienda plurifamiliar, fuente de energía: gas natural. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada! Features: - Balcony

18 hab

428 m²

terreno 650 m²

Gelsenkirchen

399.000 EUR

150 m²

terreno 310 m²

Odenkirchen

146.000 EUR

69 m²

planta 1

Mönchengladbach

550.000 EUR

¡Bienvenidos al centro de la acción! Esta propiedad especial en una ubicación céntrica promete un hogar acogedor combinado con un práctico espacio de negocios. La casa, ubicada en el corazón del centro de la ciudad, ofrece una atractiva fachada comercial en la planta baja, perfecta para su propio negocio o para alquilar a un inquilino versátil. Las dos encantadoras unidades residenciales en la planta superior le invitan a un ambiente acogedor. Con una arquitectura tradicional y habitaciones cuidadosamente diseñadas, ofrecen retiros para sentirse bien. Los grandes ventanales dejan entrar la luz natural y ofrecen una vista del ajetreo y el bullicio de la zona central. La ubicación de esta propiedad es inmejorable, a poca distancia del transporte público, tiendas y restaurantes. Aquí podrás disfrutar al máximo de la auténtica vida de la ciudad. Esta propiedad es más que una casa; Es una inversión en una forma de vida tradicional en el corazón de la ciudad. Aproveche esta oportunidad para combinar la vida y el trabajo en un entorno animado. Le invitamos cordialmente a explorar este lugar único y encontrar su nuevo hogar en medio de todo. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 157,5 kWh (m².a), Clase: E, Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Certificado de demanda, Fuente de energía: Gas Features: - Balcony

15 hab

210 m²

terreno 300 m²

Stadtlohn

1.299.000 EUR

14 hab

424 m²

terreno 590 m²

Leverkusen

238.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios en el 1er piso de una casa de 14 fiestas bien cuidada! El apartamento convence por su inteligente distribución de las habitaciones y un amplio balcón orientado al sur, ideal para relajarse al aire libre. Además del apartamento, hay una habitación en el sótano y un lavadero común a su disposición. Se puede comprar una plaza de garaje por 15.000 euros y ofrece un cómodo aparcamiento. El piso se encuentra actualmente alquilado y alcanza una renta mensual de 505 euros, más 100 euros de garaje. Este atractivo alquiler hace que la propiedad sea especialmente interesante para los inversores. ¡Aproveche la oportunidad e invierta en esta prometedora propiedad! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales -Alquilado -Garaje - Ubicación popular Datos sobre el valor energético: Valor energético: 174.3 KWh/(m'-a) , Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural Features: - Balcony

2 hab

49 m²

planta 2

Köln

759.000 EUR

6 hab

175 m²

terreno 535 m²

Velbert

399.000 EUR

5 hab

250 m²

terreno 113 m²

Köln

435.000 EUR

7 hab

250 m²

terreno 1.054 m²

Waldbröl

299.000 EUR

Se vende un edificio residencial y comercial único en una ubicación céntrica de Krefeld-Oppum, que convence por su versatilidad. Esta propiedad ofrece espacio tanto para uso habitable como comercial y combina encanto, funcionalidad y potencial. El edificio delantero consta de un amplio apartamento, así como de un atractivo espacio comercial. La oferta se complementa con un anexo que ofrece un piso de la abuela, una amplia zona de patio y un garaje. Esto crea espacio adicional y flexibilidad para diferentes usos. Los datos más importantes de un vistazo: El edificio residencial y comercial fue construido en 1923 y renovado en 1978. Tiene una superficie habitable de aprox. 150 m², un tamaño de parcela de 580 m² y una superficie comercial de aprox. 72 m². Una extensión adicional incluye un apartamento para abuelas, un amplio patio y un garaje. El certificado energético (certificado de requisitos del 08.08.2020) muestra la clase de eficiencia energética E con un consumo de 152,6 kWh/m² al año. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción de gasoil. Esperamos su llamada Póngase en contacto con nosotros para concertar una cita de visita.

5 hab

150 m²

terreno 580 m²

Oppum

115.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Descubra su nuevo apartamento de 2 habitaciones en una ubicación codiciada en Colonia-Neuehrenfeld! Este luminoso apartamento ofrece una distribución óptima de las habitaciones en 43 m² y se encuentra en el primer piso de una casa bien cuidada. Un ascensor garantiza un acceso sin barreras y facilita la vida cotidiana. El apartamento le ofrece la oportunidad de renovar y modernizar según sus propias ideas. ¡Diseña tu casa a tu gusto! Benefíciese de excelentes conexiones de transporte público y de la proximidad a numerosas tiendas y lugares de ocio. El apartamento está actualmente alquilado y necesita una renovación completa. Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Cuarto de baño con bañera - Ubicación popular -Levantar - Espacio para tus ideas - Alquiler actual: 660 Datos sobre el valor energético: Valor energético: 185 KWh/(m'-a) , Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: calefacción urbana Features: - Lift

2 hab

43 m²

planta 1

Köln

625.000 EUR

Esta casa unifamiliar en Selm-Beifang ofrece una combinación ideal de comodidad, estilo y funcionalidad con sus 180 metros cuadrados de superficie habitable. El amplio salón, equipado con una acogedora chimenea, invita a pasar veladas relajantes con la familia y los amigos. A través de los grandes ventanales se puede disfrutar de una vista despejada de los idílicos campos que se extienden directamente frente a la casa. La moderna cocina está equipada con un alto nivel y ofrece suficiente espacio para creaciones culinarias. Varios dormitorios y un elegante baño con accesorios de alta calidad completan la oferta. El jardín de 135 metros cuadrados es un oasis verde, ideal para el ocio y la recreación. Una característica especial de esta casa es el amplio garaje, que no solo ofrece espacio para su vehículo, sino que también alberga una sauna integrada, perfecta para relajarse después de un largo día.

5 hab

158 m²

terreno 420 m²

Selm

420.000 EUR

¡Bienvenido a esta propiedad excepcional! Este espacioso complejo residencial se distribuye en una impresionante parcela de más de 2400 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan mucho espacio y posibilidades. Con una superficie habitable de 290 metros cuadrados, esta casa ofrece suficiente espacio para la comodidad y la creatividad. El jardín gigante es un verdadero tesoro, perfecto para relajarse al aire libre, fiestas en el jardín o incluso crear su propio huerto. Un hermoso balcón y una logia extienden el espacio habitable hacia el exterior y ofrecen la oportunidad de disfrutar del aire fresco y el sol. En el interior de la casa encontrará un ambiente acogedor con una chimenea como acogedor centro de mesa. La espaciosa sala de estar ofrece numerosas opciones de diseño. Las mentes creativas podrían considerar convertir la casa en dos apartamentos separados, uno en la planta baja y otro en la planta superior, ideal para familias que viven juntas pero aún prefieren espacios separados. Alternativamente, la planta baja también podría usarse para una consulta o una residencia de ancianos, mientras que la planta superior sirve como residencia privada. Este diseño flexible permite a los residentes adaptar su estilo de vida y satisfacer sus necesidades individuales. La ubicación de esta casa también es notable, enclavada en un entorno tranquilo pero cerca de todos los servicios. Las tiendas, las escuelas y el transporte público están a poca distancia, mientras que la naturaleza circundante invita a dar paseos y explorar. En general, esta casa ofrece una oportunidad única para vivir y trabajar de acuerdo con ideas individuales con su espaciosa parcela, opciones de diseño flexibles y una ubicación atractiva. Descubra el potencial de esta propiedad y conviértala en su propio refugio personal y hogar. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 186,1 kWh (m².a), Clase: F, Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Certificado de demanda, Fuente energética: Petróleo Features: - Balcony

7 hab

290 m²

terreno 2.467 m²

Ahaus

279.000 EUR

5 hab

137 m²

terreno 750 m²

Hückelhoven-Ratheim

140.000 EUR

Este luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en el 2º piso de un antiguo edificio de 1903 cuidadosamente renovado combina el encanto de tiempos pasados con el confort de la vida moderna. Los techos altos y los grandes ventanales permiten la entrada de mucha luz natural en las habitaciones, creando un ambiente acogedor y acogedor. El apartamento está listo para ser ocupado y ofrece 63 m² de espacio ideal para sentirse bien. La distribución de las habitaciones incluye dos amplias habitaciones que se pueden utilizar de diversas maneras. El espacioso pasillo se puede configurar perfectamente como espacio de almacenamiento adicional o como una pequeña biblioteca. La moderna cocina amueblada está incluida en el precio de compra, y el elegante baño convence por su funcionalidad y comodidad. Un punto culminante especial es el balcón, que invita a relajarse al aire libre y ofrece una hermosa vista de los tranquilos alrededores. Además, el apartamento cuenta con una bodega privada, y los residentes tienen acceso a un jardín comunitario bien cuidado, ideal para relajarse en el campo. El apartamento se calienta mediante un eficiente sistema de calefacción central de gas, que garantiza una distribución uniforme del calor y garantiza bajos costes energéticos. Esta combinación de encanto de edificio antiguo y confort moderno hace que el apartamento sea particularmente atractivo para parejas, solteros o inversores. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visualización, ¡esperamos su llamada! Features: - Balcony

2 hab

63 m²

planta 2

Duisburg

105.000 EUR

Este moderno apartamento de 3,5 habitaciones en Gelsenkirchen-Ückendorf convence por su mobiliario de alta calidad y su ubicación ideal. La cocina fue completamente renovada en 2017 y ofrece un diseño contemporáneo y funcional. La parte trasera de la casa ha sido renovada, y el nuevo balcón con barandilla de acero inoxidable y vidrio esmerilado proporciona comodidad y privacidad adicionales. La tranquila clientela residente en la cuidada casa de 11 fiestas garantiza un ambiente de vida agradable. Un ascensor en el edificio proporciona comodidad adicional. ¡Ideal para aquellos que buscan una vida moderna con una ubicación tranquila! Features: - Balcony - Lift

3 hab

71 m²

planta 3

Ückendorf

490.000 EUR

En Tönisvorst, una unidad residencial espaciosa y moderna. Ofrece una superficie habitable de unos 117 m² y fue construido en 2005. Puede esperar 5,5 habitaciones, un baño completo y un aseo de invitados, un estudio en el ático reconvertido, mucho espacio de almacenamiento o espacio para manualidades o pasatiempos en el sótano y un lavadero, así como un garaje con plazas de aparcamiento directamente en la casa. La casa se encuentra en una zona tranquila y privada en un barrio civilizado. Esto garantiza un alto nivel de privacidad y seguridad. La planta baja tiene un pasillo de entrada. Desde aquí se accede a la cocina, al trastero, al amplio salón-comedor, al aseo de invitados y al luminoso salón con elementos panorámicos. La vista desde la sala de estar al jardín es simplemente encantadora. La calefacción por suelo radiante en la planta baja es estándar aquí. Desde el salón se accede a la terraza y al acogedor jardín. Desde aquí se puede acceder a la zona verde. En la primera planta hay un amplio dormitorio, una gran habitación infantil, un gran baño con cabina de ducha y bañera. En la segunda planta se encuentra el estudio abuhardillado totalmente desarrollado. La casa tiene una fachada de ladrillo clinker y está construida de forma especialmente robusta. Un garaje y plazas de aparcamiento también forman parte de la propiedad. En general, esta propiedad ofrece un generoso espacio habitable, comodidades modernas y una ubicación tranquila y privada. Hay suficiente espacio para toda la familia. El hogar unipersonal puede combinar el trabajo y la vida aquí. O simplemente puedes disfrutar del espacio. ¡Aquí se pueden hacer muchas cosas! Haz realidad tus ideas y tus sueños personales. La gran urbanización y la ubicación en una calle residencial sin tráfico le dan a esta oferta la llamada guinda del pastel. Resúmenes: -Espacios luminosos, acogedores y modernos -Calentador de gas Rapido con tanque de agua caliente -Jardín, terraza, garaje y plazas de aparcamiento. -Extensa pradera Los impuestos sobre bienes inmuebles y otros gravámenes ascendieron a 196,99 euros al trimestre, y el hogar se abasteció de electricidad, gas y agua por 188,-- euros al mes. Valor energético: 109,03 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar; Clase: D; Tipo de certificado: Certificado de necesidad; Fuente de energía: Gas ¿Hemos despertado tu interés? Llámame hoy. ¡Espero su llamada! Features: - Terrace

4 hab

117 m²

terreno 250 m²

Tönisvorst

599.000 EUR

3 hab

89 m²

planta 1

Köln

390.000 EUR

Aquí se vende un condominio en el que puedes vivir como en tu propia casa. El diseño espacial de esta propiedad, casa adosada con piso de la abuela, ofrece suficiente privacidad. Las dos unidades residenciales del edificio comparten un solo vestíbulo con las dos entradas de los apartamentos, por lo que puede vivir aquí como si estuviera en su propia casa. La declaración de división aún no se ha formalizado, por lo que el pliego de condiciones del inmueble es una indicación aproximada. La casa principal alberga la sala de estar central para la vida familiar en la planta baja: el salón-comedor de planta abierta ofrece una agradable sensación de espacio. La moderna calefacción por suelo radiante proporciona un calor acogedor, la chimenea para el confort en las frías noches de invierno. Los grandes ventanales dejan entrar mucha luz natural en esta sala de estar abierta y luminosa y ofrecen acceso directo a la hermosa terraza ajardinada y al jardín bien cuidado. Aquí podrá relajarse maravillosamente de la vida cotidiana y disfrutar de las noches de verano al aire libre. Por supuesto, en esta planta también dispone de una amplia cocina independiente, así como de un lavadero y un aseo de invitados. En la primera planta hay tres dormitorios, que ofrecen espacio suficiente para una familia. Especialmente notable es el dormitorio principal, muy espacioso, que deja mucho espacio para opciones de diseño individuales. Los otros dos dormitorios son ideales como habitaciones para niños, invitados o oficinas. En la misma planta se encuentra el espacioso baño principal, equipado con una cómoda ducha, bañera separada y dos tocadores. Además de la superficie habitable, el ático con una superficie construida de aprox. 25 m² ofrece una amplia gama de posibilidades para el diseño individual. Los grandes tragaluces crean un ambiente luminoso y aireado, por lo que esta área se puede utilizar como una acogedora oficina en casa, gimnasio, sala de pasatiempos o habitación de invitados. Una plaza de aparcamiento para su coche delante de la casa completa esta oferta. Parte del garaje se puede utilizar para bicicletas o herramientas de jardín. Esta propiedad es ideal para familias que aprecian un espacio habitable espacioso y una ubicación tranquila. Con su propio jardín, las terrazas bellamente ajardinadas, la generosa cantidad de espacio, este "apartamento" ofrece la sensación de vivir y la privacidad de su propia casa. ¿Exactamente lo que estás buscando? Esperamos recibir su consulta a través del portal, proporcionándole su dirección completa y sus datos de contacto. Estaremos encantados de informarle por teléfono.

5 hab

118 m²

terreno 300 m²

planta 2

Dortmund

190.000 EUR

Esta casa unifamiliar de construcción sólida de 1980 convence con aprox. 150 m² de superficie habitable, repartidos en 6,5 habitaciones y tres plantas. La casa ofrece un equipamiento de alta calidad, que incluye calefacción por suelo radiante, cocina amueblada, balcón, así como dos baños completos y un aseo de invitados. Con un salvaescaleras integrado, bodega, garaje y un pequeño jardín, la propiedad es ideal para familias e individualistas. El sistema de calefacción, que se renovó en 2010, y la distribución flexible de las habitaciones permiten una vida cómoda inmediatamente después de mudarse. Las renovaciones pueden dar a la casa un encanto individual adicional. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: E; Valor energético: 144,8; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 ¡Estoy a su disposición para una visita o más información!

6 hab

150 m²

terreno 169 m²

Burbach

449.000 EUR

11 hab

238 m²

terreno 1.698 m²

Witten

269.000 EUR

2 hab

65 m²

planta 2

Köln