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360.000 EUR

Casa bien cuidada de 1-2 familias en la mejor ubicación de Netphen Ideal para familias multigeneracionales o numerosas Esta espaciosa y bien cuidada casa de 1-2 familias en una de las mejores ubicaciones de Netphen ofrece una amplia gama de usos con sus 8 habitaciones y es perfecta para una vida multigeneracional o una familia numerosa. Características especiales: -Uso flexible: 8 habitaciones, 2 cocinas, 2 baños ideal como una espaciosa casa unifamiliar o para dos unidades residenciales separadas -Modernizado: ventanas y calefacción renovadas en 2004, líneas eléctricas renovadas en 2005, techo aislado en 2007 -Ambiente agradable: Disfrute de su propia sauna y del jardín bien cuidado -Extra confort: la casa cuenta con un amplio sótano y un práctico garaje -gran infraestructura: en Netphen encontrará todo lo que necesita para sus necesidades diarias: varias guarderías, escuela primaria, escuelas secundarias, centros comerciales, médicos, farmacias, bancos y mucho más. La ciudad universitaria de Siegen está a solo 8 km. Esta casa ofrece una excelente combinación de espacio generoso, equipamiento modernizado y ubicación superior, lo que la convierte en el hogar ideal para aquellos que buscan mucho espacio y comodidad. ¡No lo dude y concierte su cita personal para ver directamente usted! ¡Esperamos su llamada! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: D; valor de la característica energética: 118,9 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 2004

8 hab

200 m²

terreno 440 m²

Netphen

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399.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con Información personal COMPLETA (completa dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++ Este antiguo edificio comercial en la Frankfurter Straße en Porz-Wahn ofrece una variedad de usos y está cerca del aeropuerto. La propiedad necesita una renovación, pero ofrece un gran potencial para diferentes conceptos. Originalmente, la planta baja se utilizaba como zona de restauración, incluyendo una pizzería, mientras que el primer y segundo piso servían como locales residenciales o comerciales. La planta baja tiene una superficie de 113 metros cuadrados e incluye una gran sala de catering, instalaciones sanitarias y lavaderos, que antiguamente se utilizaban como cocina y almacén. Además, hay acceso directo al sótano, que se puede utilizar idealmente como trastero adicional. Las dos plantas superiores ofrecen más espacios que pueden diseñarse de forma flexible después de una renovación integral, ya sea como sala de estar, local comercial o una combinación de ambos. De este modo, el inmueble podría seguir utilizándose como restaurante con unidades residenciales o convertirse completamente en vivienda. Con su ubicación cerca del aeropuerto y sus versátiles posibilidades, esta propiedad es adecuada tanto para inversores como para restauradores o particulares que desean implementar un concepto de uso flexible e individual. Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Calificación energética: 136,8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1995; Clase energética E; Consumo de energía

5 hab

250 m²

terreno 113 m²

Köln

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399.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con Información personal COMPLETA (completa dirección, número de teléfono y correo electrónico). +++ Este antiguo edificio comercial en la Frankfurter Straße en Porz-Wahn ofrece una variedad de usos y está cerca del aeropuerto. La propiedad necesita una renovación, pero ofrece un gran potencial para diferentes conceptos. Originalmente, la planta baja se utilizaba como zona de restauración, incluyendo una pizzería, mientras que el primer y segundo piso servían como locales residenciales o comerciales. La planta baja tiene una superficie de 113 metros cuadrados e incluye una gran sala de catering, instalaciones sanitarias y lavaderos, que antiguamente se utilizaban como cocina y almacén. Además, hay acceso directo al sótano, que se puede utilizar idealmente como trastero adicional. Las dos plantas superiores ofrecen más espacios que pueden diseñarse de forma flexible después de una renovación integral, ya sea como sala de estar, local comercial o una combinación de ambos. De este modo, el inmueble podría seguir utilizándose como restaurante con unidades residenciales o convertirse completamente en vivienda. Con su ubicación cerca del aeropuerto y sus versátiles posibilidades, esta propiedad es adecuada tanto para inversores como para restauradores o particulares que desean implementar un concepto de uso flexible e individual. Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: GAS; Calificación energética: 136,8 Kwh; Bj Anlagentechnik 1993; Clase energética E; Consumo de energía

5 hab

250 m²

terreno 113 m²

Köln

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399.000 EUR

150 m²

terreno 310 m²

Odenkirchen

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146.000 EUR

69 m²

planta 1

Mönchengladbach

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379.000 EUR

Bienvenido a una propiedad de inversión única que no solo convence por su ubicación central en Bad Laasphe, sino también por su considerable potencial de expansión para espacios residenciales y comerciales. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica: Situado en el centro de Bad Laasphe, este edificio residencial y comercial se beneficia de una infraestructura excepcional. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y transporte público, lo que resulta muy atractivo tanto para los inquilinos como para los empresarios. Concepto de uso versátil: La propiedad ofrece una combinación ideal de áreas residenciales y comerciales. Aproveche la flexibilidad para diseñar el espacio habitable y el espacio comercial de acuerdo con sus necesidades individuales, ya sea como una inversión de alto rendimiento o para su propio uso con una presencia comercial integrada. Potencial de expansión: La casa se presenta como una verdadera joya con un prometedor potencial de expansión. Ya sea que se trate de unidades residenciales adicionales, oficinas modernas o una elegante tienda minorista, aquí puede desarrollar completamente sus ideas creativas. Estructura sólida del edificio: El edificio residencial y comercial se caracteriza por una estructura sólida que garantiza una inversión segura. Con una mirada hacia el futuro, puede beneficiarse de un aumento sostenible del valor. Entorno atractivo: Los alrededores de Bad Laasphe ofrecen no solo las comodidades de la vida urbana, sino también la proximidad a la naturaleza y la recreación. Un lugar ideal para combinar a la perfección trabajo y ocio. Resultado: Este edificio residencial y comercial en una ubicación céntrica de Bad Laasphe no solo ofrece una atractiva oportunidad de inversión, sino también una variedad de usos posibles. Aprovecha la oportunidad de invertir en el futuro y convierte tu concepto personal en realidad. ¡Bienvenido a tu nuevo y versátil proyecto inmobiliario! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos de inmediato y programe su cita personal para verlo! Datos sobre el EnEV: Clase energética: G, 225,1 kWh/m².pa Fuente de energía: petróleo, año de construcción Tecnología de la planta: 1991

16 hab

415 m²

terreno 215 m²

Bad Laasphe

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880.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta moderna casa unifamiliar no solo le ofrece un amplio espacio habitable, sino también una solución ideal para la vida multigeneracional. La casa cuenta con dos baños modernos, equipados con instalaciones sanitarias de alta calidad, así como un aseo adicional de invitados. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima interior agradable en todas las habitaciones, mientras que las persianas eléctricas ofrecen un confort adicional y garantizan un oscurecimiento óptimo. Otro punto a destacar de la casa son las tres terrazas, que invitan a pasar horas de relax al aire libre en verano, así como una hermosa vista del campo. La cocina cuenta con un práctico trastero que ofrece espacio de almacenamiento adicional. El lavadero contiguo garantiza el orden y la funcionalidad. Un garaje doble está disponible para su vehículo. Ese La casa se encuentra en una zona tranquila y ofrece una maravillosa vista del campo, lo que proporciona paz y relajación. La casa está inmediatamente lista para ser ocupada. Debido al diseño flexible y los acabados de alta calidad, esta casa es adecuada tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con múltiples usos. No lo dude y concierte una cita hoy mismo para convencerse de esta oferta única. Aspectos destacados de un vistazo: - Piso de la abuela - 3 terrazas - Baño con luz natural y bañera -Garaje doble -Calefacción por suelo radiante Datos sobre el valor energético: Valor energético: 31,3 KWh/(m'-a) , Clase: A , Tipo de edificio: Chalet pareado, Tipo de certificado: demanda de energía basada en el consumo Fuente de energía: electricidad

7 hab

178 m²

terreno 295 m²

Bergisch Gladbach

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109.000 EUR

El apartamento bajo el techo de un edificio de apartamentos bien cuidado le ofrece casi 74 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en tres habitaciones con cocina, baño, lavadero, trastero y también su propia zona abuhardillada. En 2012, el apartamento fue renovado y el plano de planta fue optimizado. Desde el pequeño pasillo se accede a la sala de estar con una altura de techo aireada y una cocina abierta. Una moderna estufa de leña proporciona un calor acogedor en el centro de la habitación. El cuarto de baño con luz natural de generosas proporciones tiene acceso directo al lavadero, donde se pueden acomodar cómodamente la lavadora y la secadora. Enfrente hay una luminosa y acogedora habitación infantil. El acogedor dormitorio principal ofrece suficiente espacio y acceso a la buhardilla. Un trastero ofrece espacio de almacenamiento adicional, al igual que la sala del sótano que pertenece al apartamento. En la propiedad de 1.620 metros cuadrados, tiene su propia plaza de aparcamiento al aire libre y la zona verde se puede utilizar de forma comunitaria. La propiedad está actualmente vacía y puede ser ocupada inmediatamente o realquilada. El precio de la vivienda es de 231 euros. Se ha acumulado una cantidad decente de reservas. La comunidad de casas incluye un total de diez unidades residenciales. Este apartamento se calienta con radiadores eléctricos de aproximadamente 10 años de antigüedad, el resto de las unidades se calientan principalmente con calentadores de suelo radiante de gas. Datos sobre el valor energético del edificio: Valor energético: 105,8 kWh(m2*a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar, Tipo de certificado: Consumo, Fuente de energía: Gas Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjenos convencerle del encanto de la propiedad.

3 hab

74 m²

terreno 1.620 m²

planta 3

Lippstadt

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240.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Especialmente en tiempos tan inciertos como estos, necesitamos la certeza de que nuestro dinero está bien gastado. Así que hoy has demostrado tener suerte y estás en el lugar correcto. Este apartamento de 1975, fantásticamente hermoso y perfectamente diseñado, se encuentra en el corazón de Erkrath. La luminosa propiedad tiene aprox. 64,5 m² repartidos en 2 habitaciones, baño, cocina, pasillo y balcón. El trastero y el lavadero se encuentran en el sótano. Además, tanto la escalera como el ascensor conducen al sótano. En el aparcamiento subterráneo se puede alquilar una plaza de aparcamiento individual. Desde 2014, su nueva inversión ha sido alquilada a un inquilino muy agradable y solvente. Los ingresos por alquiler aquí son de aprox. 8880 p.a. Esto da como resultado una amortización con un factor de 28, siempre que no se incremente la renta. Esto le da un rendimiento del 3,56%. Llámeme de inmediato y programe una cita para ver la visita para obtener su propia imagen y acercarse un poco más a sus metas financieras.

2 hab

64 m²

Erkrath

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190.000 EUR

Esta casa unifamiliar de construcción sólida de 1980 convence con aprox. 150 m² de superficie habitable, repartidos en 6,5 habitaciones y tres plantas. La casa ofrece un equipamiento de alta calidad, que incluye calefacción por suelo radiante, cocina amueblada, balcón, así como dos baños completos y un aseo de invitados. Con un salvaescaleras integrado, bodega, garaje y un pequeño jardín, la propiedad es ideal para familias e individualistas. El sistema de calefacción, que se renovó en 2010, y la distribución flexible de las habitaciones permiten una vida cómoda inmediatamente después de mudarse. Las renovaciones pueden dar a la casa un encanto individual adicional. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: E; Valor energético: 144,8; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2010 ¡Estoy a su disposición para una visita o más información!

6 hab

150 m²

terreno 169 m²

Burbach

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579.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Chalet adosado con encanto! Esta casa fantásticamente hermosa y perfectamente diseñada se encuentra en el corazón de Leverkusen/Manfort. Realizar una arquitectura moderna, sofisticada e individual ha sido un éxito excelente. Un diseño claro de la habitación con prácticos planos de planta ofrece excelentes opciones de diseño individual y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo debido a su cuidada planta. En general, el mobiliario está muy bien cuidado: los grandes ventanales, parcialmente del suelo al techo, inundan la casa con mucha luz natural y, por lo tanto, crean una experiencia de vida luminosa y agradable. Su nueva propiedad impresiona con sus habitaciones compartidas y ofrece un ambiente agradable y mucho espacio. El hermoso jardín con orientación sur/oeste y setos de hoja perenne amplía el espacio habitable, invita a relajarse y quedarse al aire libre. La casa adosada, que fue renovada por última vez en 2010, ofrece mucho espacio para vivir: el corazón de la casa se encuentra en la planta baja. El aseo de invitados es moderno. La cocina equipada con una acogedora zona de estar y la amplia sala de estar con vistas al campo son impresionantes. Una escalera de madera te lleva a la primera planta, equipada con 3 habitaciones muy bien diseñadas, un baño. Una vez que llegues al tercer y último piso, ¡te espera una gran sala con opciones de diseño individuales! Una plaza de aparcamiento privada y una terraza privada ofrecen suficiente espacio para sus muebles de asiento y completan esta gran oferta. Único y encantador por todos lados, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de consumo de energía indica el valor 85,80 kWh/(m²?a), clase energética: C, la principal fuente de energía es el gas natural. ¡Llámame hoy y concierte una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 hab

158 m²

terreno 128 m²

Leverkusen

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69.900 EUR

En este encantador apartamento, que ocupa el primer piso de un edificio de apartamentos bien cuidado en Hochheide, encontrará un diseño de habitación que apela a sus emociones. El apartamento rezuma luminosidad y encanto. Las habitaciones cuidadosamente dispuestas crean un ambiente lleno de luz. La amplia sala de estar y comedor se abre al encantador balcón. La cocina es accesible por separado, al igual que el baño con bañera, que ofrece comodidades para su bienestar. Además, este apartamento cuenta con un amplio dormitorio. Se puede acceder a todas las habitaciones a través del pasillo. Puedes aparcar fácilmente la lavadora en la cocina. La vista desde la sala de estar al campo le da al apartamento un ambiente cálido y acogedor. La ventana panorámica crea un ambiente agradable y acogedor. La calefacción es eficiente por medio de la calefacción urbana. En el sótano de la casa se encuentra la habitación del sótano que pertenece al apartamento. También encontrarás una sala común para bicicletas y artículos similares. Este apartamento combina un diseño refinado, confort contemporáneo y una ubicación residencial céntrica, perfecta para las necesidades de vida más exigentes. Está especialmente indicado para solteros o parejas. ¡Da rienda suelta a tu creatividad! El piso se encuentra actualmente deshabitado y se entregará vacío, por lo que podrá entrar a vivir en breve. La cuota de la vivienda con los gastos de calefacción asciende a 392 euros al mes, de los cuales 23 euros se destinan al fondo de reserva. Eficiencia energética: 150 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Clase de eficiencia energética: E; Certificado de demanda; Fuente de energía: Calefacción urbana No dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Esperamos su llamada! Features: - Balcony - Lift

2 hab

58 m²

terreno 4.700 m²

planta 1

Duisburg

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339.999 EUR

3 hab

84 m²

planta 2

Köln

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447.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Casi terminado! En uno de los barrios más populares de Frechen-Habbelrath, se construyó esta hermosa y moderna casa de 2 familias. Impresiona por su planificación moderna y extremadamente lujosa. Se trata de un apartamento de 93 m² distribuido en 3 habitaciones. ¡Un garaje y una plaza de aparcamiento al aire libre están disponibles con el precio! Tu nuevo apartamento de ensueño ya está a tu alcance, ¿a qué esperas? ¡Llámame hoy y concerta una cita para verlo! El certificado de necesidad energética indica el valor de 21 kWh/(m²?a), clase energética: A+, la principal fuente de energía es la calefacción urbana. Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

3 hab

93 m²

planta 1

Frechen

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749.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Simplemente fantástico... ¡Bienvenido a esta encantadora casa adosada en la codiciada ubicación de Alt-Hürth! Esta espaciosa propiedad le ofrece un hogar ideal para familias o parejas que buscan mucho espacio y comodidad en dos plantas. Detalles de la propiedad: - Número de habitaciones: 6 - Pisos: 2 - Garaje: 1 - Plazas de aparcamiento exteriores: 2 Plano: En la planta baja, le espera un acogedor vestíbulo que conduce a una luminosa sala de estar que ofrece mucho espacio para veladas acogedoras con la familia. . También encontrará un aseo de invitados y un práctico trastero. En la planta superior se encuentran los dormitorios, que le ofrecen retiro y paz. Aquí puedes diseñar tus retiros personales. Un precioso cuarto de baño completa la oferta de esta planta. Atrio: La casa adosada cuenta con garaje así como dos plazas de aparcamiento exterior que le ofrecen un confort adicional. El jardín invita a relajarse y jugar y ofrece suficiente espacio para sus ideas de diseño individuales. Único y encantador en todos los sentidos, ¡tal vez la casa de sus sueños! Esta casa adosada en Alt-Hürth es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y cómodo. El certificado de consumo de energía indica el valor 118.00 kWh/(m²?a), clase energética: D, la fuente de energía principal es el gas. ¡Convénzase de las ventajas de esta propiedad y concierte una cita para una visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

7 hab

155 m²

terreno 369 m²

Hürth

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899.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Simplemente fantástico... Esta casa fantásticamente hermosa y perfectamente diseñada se encuentra en el corazón de Hürth-Hermühlheim. La realización de una arquitectura de estudio moderna, sofisticada e individual ha tenido un excelente éxito aquí. Una distribución clara de la habitación con prácticos planos de planta ofrece excelentes opciones de diseño individuales y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo debido a su cuidada planta. El equipamiento está catalogado en general a un nivel muy alto:La casa tiene mucha luz natural y, por lo tanto, crea una sensación de vida luminosa y agradable. Su nuevo establecimiento impresiona por sus habitaciones compartidas y ofrece un ambiente agradable y mucho espacio. El hermoso jardín verde amplía el espacio habitable, invita a relajarse y quedarse al aire libre, ¡y también hay un salón al aire libre! Una hermosa escalera de piedra te lleva a la planta inferior, equipada con 3 habitaciones muy bien diseñadas y un baño de ensueño. ¡Un garaje privado con espacio para 2 coches y 2 plazas de aparcamiento al aire libre además de eso! Único y encantador en todos los sentidos, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de necesidad energética indica el valor de 56,10 kWh/(m²?a), clase energética: B, la principal fuente de energía es la calefacción urbana. ¡Llámame hoy y concerta una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 hab

200 m²

terreno 510 m²

Hürth

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759.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Exclusiva villa urbana - Un hogar para el alma Bienvenido a la casa de sus sueños, un lugar que alberga no solo paredes y muebles, sino también emociones y sueños. Esta exclusiva villa urbana, construida entre los años 2015 y 2016, es más que una casa: es un oasis de seguridad, un lugar donde puedes escribir tu historia. Cuando entras en la propiedad, el diseño atemporal llama la atención de inmediato. La elegante fachada, adornada con paneles solares, promete sostenibilidad y modernidad. Pero no es solo el exterior lo que impresiona, es la atención al detalle que se pone en cada aspecto de esta casa. Entra y siente el calor de la calefacción por suelo radiante bajo tus pies. La espaciosa cocina-sala de estar de planta abierta invita a quedarse, mientras que la chimenea con su suave crepitar crea una atmósfera de confort. Hay espacio para la convivencia y los recuerdos compartidos, para celebraciones familiares y veladas acogedoras para dos. Pero eso no es todo. La villa no es solo un lugar de vida, sino también de bienestar. El aislamiento térmico garantiza un clima interior agradable en cualquier época del año, mientras que el invernadero es un refugio bañado por el sol para disfrutar de la naturaleza incluso en los días más fríos. El corazón de esta residencia es, sin duda, la sauna, un lugar de relajación y regeneración donde se puede dejar atrás el estrés de la vida cotidiana. Aquí podrás relajarte, dar rienda suelta a tus pensamientos y recargar las pilas. Y luego está la propiedad. Con un tamaño de 535 m², ofrece suficiente espacio para sus ideas de diseño individuales. Ya sean horas acogedoras en la terraza, noches de barbacoa con amigos o la creación de su propio jardín, aquí puede realizar la casa de sus sueños según sus ideas. Esta villa urbana es más que una casa: es un lugar donde los sueños se hacen realidad, donde se crean recuerdos y donde se puede sentir como en casa todos los días. Bienvenido a tu paraíso personal. También dispone de un garaje que incluye una plaza de aparcamiento delante del garaje. ¡Haz tu cita hoy! Valor energético: 42 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Villa de ciudad; Clase: A Features: - Terrace

6 hab

175 m²

terreno 535 m²

Velbert

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419.900 EUR

Aquí es donde los inversores obtienen el valor de su dinero: este atractivo edificio de apartamentos con 7 unidades residenciales ofrece un excelente factor de 13,8 y un rendimiento del 7,26% El total de 509 m² de superficie habitable se distribuye en siete apartamentos, incluidos acogedores apartamentos de dos y tres habitaciones. Tres de los apartamentos tienen balcones que invitan a relajarse. La propiedad tiene un sótano completo y ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una zona verde de atractivo diseño con zona de barbacoa crea un lugar acogedor para veladas sociables al aire libre. Los inquilinos son armoniosos y garantizan una estructura estable para los inquilinos Los tamaños de los apartamentos en detalle son: planta baja 88 m² y 35 m², planta alta 88 m² y 60 m², planta alta 88 m² y 60 m² y planta alta 90 m². Los ingresos reales anuales por alquiler ascienden a 32.341,20 euros fríos La propiedad fue ampliamente renovada entre 1990 y 1996. Las líneas de electricidad y fontanería han sido renovadas, las líneas eléctricas son trifásicas y el sistema de calefacción Vaillant data de 2009. La escalera es de azulejos, mientras que las puertas, baños y ventanas datan de 1990. Algunos de los techos estaban suspendidos. La casa se presenta en un estado apropiado para su edad. Para el futuro, se prevé la instalación de fusibles RCD y una nueva capa de pintura de fachadas. La zona verde orientada al sur ofrece espacio para relajarse y se beneficia de una excelente infraestructura en una ubicación céntrica en Hochfeld, a solo unos 3 km del centro de la ciudad Los datos para el certificado energético son: valor de característica energética 171,6 kWh/m²*a, clase de eficiencia energética F, tipo de edificio casa plurifamiliar, año de construcción 1923, tecnología de planta Vaillant construida en 2009, certificado de tipo de certificado de consumo y calefacción urbana de fuente de energía. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita. ¡Espero su llamada!

16 hab

481 m²

terreno 500 m²

Hochfeld

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435.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta elegante villa urbana con una extensión moderna se encuentra en una de las ubicaciones más codiciadas de Waldbröl y le ofrece una experiencia de vida espaciosa y cómoda en aproximadamente 250 m² de espacio habitable. La propiedad de 1.054 m² convence no solo por su elegante arquitectura, sino también por su amplia gama de usos, ideal como una espaciosa propiedad familiar o como una combinación de vida y trabajo. El edificio principal, construido originalmente en 1930, fue ampliamente modernizado en 2004 y 2014. Las medidas llevadas a cabo incluyen la sustitución de las tuberías de suministro por tuberías de cobre, nuevas tuberías de drenaje de plástico y la renovación de los baños. Además, se renovó el techo y se sustituyeron todas las ventanas por modernas ventanas de plástico con acristalamiento aislante. Un detalle encantador de la planta baja es la radio instalada permanentemente en el baño, que proporciona un extra de comodidad. La propiedad está dividida en dos unidades residenciales, lo que la hace particularmente flexible de usar. El apartamento de la planta baja ofrece aprox. 127 m² de superficie habitable, mientras que el apartamento de la planta superior convence con aprox. 123 m². Ambas unidades cuentan con amplios balcones, refugios perfectos para relajarse horas al aire libre. En total, las habitaciones se distribuyen de forma flexible en siete habitaciones, que son ideales para su uso como dormitorios, oficinas o salas de pasatiempos. Dos modernos baños con luz natural brindan comodidad, y ambas unidades están equipadas con una conexión de chimenea. Lo más destacado de la propiedad es la reserva de expansión en el ático, que ofrece opciones de diseño adicionales con aprox. 60 m², perfecto para futuras expansiones o ideas de vida individuales. Para los vehículos, hay un garaje doble integrado con puerta eléctrica y seis plazas de aparcamiento adicionales. La calefacción es proporcionada por una eficiente caldera de condensación de gasóleo Viessmann. El depósito de plástico de 5.850 litros se limpió y volvió a aislar en 2014, lo que subraya la longevidad y la eficiencia energética del sistema de calefacción. Actualmente, una de las dos unidades residenciales está alquilada, mientras que la otra está vacante inmediatamente. Esto hace que la propiedad sea adecuada para los inversores que desean beneficiarse de los ingresos regulares del alquiler, así como para los propietarios-ocupantes que pueden utilizar parte de la casa de forma privada y alquilar la otra. Esta versátil propiedad es una verdadera joya que no deja nada que desear. ¡Convénzase usted mismo de las ventajas de esta oferta única y concierte una cita de visita hoy mismo!

7 hab

250 m²

terreno 1.054 m²

Waldbröl

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65.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este encantador apartamento de 1 habitación impresiona por su amplia cocina, que ofrece mucho espacio para opciones de diseño individuales. El moderno cuarto de baño convence por sus instalaciones sanitarias de alta calidad y su elegante diseño. El apartamento es ideal para solteros o parejas que quieran combinar la vida urbana con un alto nivel de confort. Un plus especial es el idílico jardín comunitario, que invita a relajarse y quedarse en los meses cálidos. La ubicación central garantiza que todos los servicios de la vida en la ciudad estén al alcance de la mano. Hilights de un vistazo - Amplia cocina--sala de estar - Cuarto de baño moderno - Cocina incl. - Jardín comunitario -Céntrica Datos sobre el valor energético: Valor energético: 133,74 kWh , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural

1 hab

39 m²

planta 2

Remscheid

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120.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 hab

112 m²

Bochum

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395.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Comprar un apartamento a menudo representa un nuevo comienzo. Comienzas una familia o buscas un reemplazo para tu propia casa, que se ha vuelto demasiado grande. Con este apartamento dúplex, tiene la ventaja de la experiencia de vida espaciosa y no la desventaja de la intensidad de mantenimiento de su propia casa. En una zona tranquila a las afueras de Pulheim-Dansweiler se encuentra el apartamento dúplex con plaza de aparcamiento al aire libre de una casa unifamiliar construida en 1998 en construcción sólida. El edificio cuenta con 4 unidades residenciales, todas ellas ocupadas por sus propietarios. El apartamento está situado en la 1ª planta y en el ático a la derecha y tiene una superficie habitable de aprox. 110 m². Se distribuye en cuatro habitaciones, cada una con una bañera y un cuarto de ducha, dos aseos separados (uno en cada nivel de la vivienda), cocina, pasillo, un trastero y tres balcones de diferentes tamaños. La ubicación y el diseño de las salas de estar individuales se pueden encontrar en los planos adjuntos. El edificio de apartamentos tiene un sótano completo y se calienta mediante un sistema de calefacción central de gas con preparación central de agua caliente. El calor se distribuye a través de radiadores. La cuota mensual de la casa era de sólo 280,00 euros, incluidos los gastos de calefacción. Un trastero en el sótano, el lavadero y secadero disponible en la propiedad, así como la plaza de aparcamiento exterior completan el muy buen equipamiento. La espaciosa experiencia de vida de este apartamento está respaldada por el número y el tamaño de las áreas de ventanas existentes y los baños con luz natural. Convénzase usted mismo de este hermoso apartamento. El certificado de consumo de energía indica el valor 120 kWh/(m²?a), clase energética: D, la principal fuente de energía es el gas. Tu nuevo apartamento de ensueño ya está a tu alcance, ¿a qué esperas? ¡Llámame hoy y concerta una cita para verlo! Francesco Zarbo ... ... Features: - Satellite TV - Balcony

4 hab

110 m²

planta 2

Pulheim

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135.000 EUR

Este atractivo y bien cuidado apartamento en el 3er piso está vacío y, por lo tanto, está a la venta con efecto inmediato. Con una superficie habitable total de 83,92 m², ofrece una sala de estar muy espaciosa, un dormitorio, otra habitación que se puede utilizar como habitación infantil o estudio, una cocina que incluye la cocina equipada de alta calidad, un amplio comedor en la antesala y un baño. El edificio cuenta con un ascensor que hace que todas las plantas sean fácilmente accesibles. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exterior para su coche, una bodega privada y una lavandería compartida. La cuota mensual de la casa es de un total de 540 euros e incluye los gastos de calefacción (actualmente unos 192 euros), el alquiler del terreno (69 euros), así como los gastos de jardineros, conserjes, limpieza y servicio de invierno. Estos costos se calcularon para tres personas. El contrato de construcción hereditario se extiende hasta 2074. En los últimos años, se han llevado a cabo amplias reformas en el edificio, incluyendo la renovación de la fachada, la instalación de un nuevo sistema de calefacción y la renovación del techo. La comunidad de propietarios concede gran importancia al mantenimiento de toda la propiedad. Las áreas del jardín son mantenidas profesionalmente por un jardinero y hay una limpieza regular del pasillo. Aproveche la oportunidad de comprar este acogedor apartamento y disfrutar de un entorno de vida cómodo y bien cuidado. Features: - Lift - Balcony

3 hab

84 m²

planta 3

Herne

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399.000 EUR

Esta encantadora casa unifamiliar de 1955 ofrece mucho espacio para la familia y la relajación en 250 m² de superficie habitable y una parcela de 855 m². Con 11 habitaciones, 4 baños y un amplio sótano con bodega, sauna y bañera de hidromasaje, esta casa cumple con altos estándares. Otros aspectos destacados son la moderna cocina equipada, la acogedora chimenea y la calefacción de gas sostenible con almacenamiento solar. El terreno está arrendado por la Iglesia Católica, con un contrato de arrendamiento mensual de aproximadamente 360 y un plazo de 99 años (a partir de 2016), lo que le brinda seguridad a largo plazo. También podrás disfrutar de las ventajas de la energía solar térmica y fotovoltaica para un suministro energético respetuoso con el medio ambiente. También hay un garaje y una plaza de aparcamiento. ¡Descubre tu nuevo hogar en esta propiedad única! Valor energético: 179,10 kWh/p.a.; Portadores de energía: GAS; BJ_ EneV: 2010;  Clase energética: F

10 hab

250 m²

terreno 855 m²

Recklinghausen