321.000 EUR ¡Raro! Aldea de Font Aubarne en Courbessac, espacio natural preservado, propiedad con Casa + terreno de 3500 m² Verdadero remanso de paz enclavado en el matorral en el corazón de un espacio natural protegido (incluido en la ciudad de Nîmes). Esta propiedad incluye 3517 m² de espacio exterior en 3 parcelas: - 620 m² alrededor de la casa - 161 m² de aparcamiento privado con pista de petanca - Una meseta de 2736 m² de naturaleza (garriga) con posibilidad de desarrollo sin construcción. Así como un garaje de 21m² La casa de 135 m² de superficie habitable que comprende: En la planta baja: - Entrada, - Salón con despacho en el entresuelo, - Cocina amueblada y equipada Estas 3 habitaciones se abren a una gran terraza de más de 80 m² incluyendo un espacio bajo un toldo. En el primer piso: Una suite principal con cuarto de baño con WC que da a una terraza Dos dormitorios de 13 y 15 m² con un baño con ducha con WC Aire acondicionado reversible con bomba de calor. ¡Una propiedad rara en la zona! A 12 minutos del centro de la ciudad de Nîmes, es absoluta paz y tranquilidad. El macizo de Font Aubarne es el lugar de muchos paseos Grupo escolar en Courbessac Líneas de autobús que conectan Nîmes. ¡Un favorito garantizado para aquellos que buscan un entorno preservado! Precio de venta: 321.000 euros en concepto de honorarios de agencia a cargo del vendedor. Nuestra firma de gestión patrimonial está a su disposición para todas las simulaciones y consejos en el contexto de esta adquisición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética C, Clase climática D. Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: 1400,00 €. Fecha de finalización del DPE: 02-06-2021. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Furnished 4 hab 3 dorm 135 m² Nimes