388.106 EUR

Le Meurice immobilier le ofrece esta lujosa villa de 4 suites situada a 20 km de Marrakech Características: Tamaño de la parcela: 1,4 hectáreas (14000m2 con muchos árboles frutales y olivos) Superficie habitable : 400 m² Gran salón, grandes volúmenes Cocina equipada con zona de comedor 4 Suites, una con vestidor y terraza 4 Baños Afuera: Jardines maduros con piscina privada 138 Coche Estacionamiento para 2 vehículos Taller, alojamiento del conserje Esta villa está titulada, pero no se beneficia de AVNA, solo se puede vender a un marroquí. Bono de visita obligatoria Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA

6 hab

4 dorm

400 m²

Marrakech

312.378 EUR

293.446 EUR

Le Meurice Immobilier presenta: Dos parcelas contiguas a Sidi Abdellah Ghiat, con una superficie total de 4565 m². Detalles de los premios: Terreno de 2762 m² Parcela de 1803 m², incluyendo una villa con las siguientes características: Planta baja: 2 salones marroquíes que se abren a un salón europeo con chimenea Comedor Cocina Aseo de invitados Hacia arriba: 3 dormitorios Baño Amplia terraza Afuera: Terreno con árboles frutales Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA.

6 hab

3 dorm

4.565 m²

Aït Ourir

253.500 EUR

Chalet adosado en venta bien situado en Targa Características: Tamaño de la parcela: 200 m² Superficie habitable : 200 m² Luminosa sala de estar doble con comedor con vistas a la piscina Cocina equipada 3 dormitorios, incluida una suite principal en la planta superior Baños 1 aseo de invitados Solarium Paneles solares Afuera: Jardín con piscina Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA Features: - Parking

4 hab

3 dorm

200 m²

Marrakech

132.500 EUR

4 hab

2 dorm

74 m²

Essaouira

454.368 EUR

Descubra esta magnífica villa situada en una amplia parcela de 600 m², que ofrece un entorno de vida privilegiado. Con sus 380 m² de superficie habitable, esta propiedad combina el confort moderno y el generoso espacio habitable. La villa consta de 5 dormitorios luminosos, cada uno cuidadosamente decorado, que ofrece privacidad y tranquilidad. También encontrará 4 elegantes baños, equipados con acabados de calidad. Dos cocinas funcionales, ideales para preparar deliciosas comidas en familia o con amigos. El amplio salón doble es perfecto para momentos de relajación o convivencia, bañado de luz natural gracias a sus grandes ventanales. En el exterior, disfruta de una hermosa piscina de 8x4 metros, rodeada de un jardín cuidado gracias a un sistema de riego automático, garantizando un espacio exterior siempre verde. Esta villa es el lugar ideal para una vida familiar armoniosa o para recibir a sus seres queridos en un entorno refinado. ¡No pierda la oportunidad de descubrir esta propiedad rara en el mercado! Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA Features: - Parking

6 hab

5 dorm

380 m²

Marrakech

804.611 EUR

Villa contemporánea ubicada en una residencia segura, esta villa se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de la escuela americana en la carretera a Ouarzazate, en una parcela de aproximadamente 1400 m² compuesta de la siguiente manera: Salón Doble: Un espacio amplio y luminoso, adornado con grandes ventanales que ofrecen una vista impresionante del jardín y la terraza. La sala de estar se abre a una hermosa terraza, perfecta para cenar al aire libre o relajarse. Comedor: Idealmente ubicado junto a la sala de estar, también se beneficia de las grandes aberturas, creando un ambiente cálido y acogedor. Cocina: Amplia cocina americana totalmente equipada, pensada para el confort y la funcionalidad. Es el lugar perfecto para preparar comidas mientras te mantienes conectado con tus invitados. 3 Suites en la planta baja: Cada una tiene su propio baño y vestidor, ofreciendo privacidad y comodidad. 3 Upstairs Suites: Incluye una amplia suite con una gran terraza, ideal para disfrutar de la vista y el agradable clima. Piscina: Una generosa piscina de 100 m², perfecta para refrescarse o nadar. Un hermoso jardín maduro, cuidadosamente cuidado, que ofrece un espacio verde para relajarse u organizar actividades al aire libre. con sauna y jacuzzi Pabellón en el jardín que consta de una acogedora sala de estar y una cocina totalmente equipada, 2 dormitorios con baños en suite, que brindan espacio de alojamiento adicional para invitados o familiares. Esta villa contemporánea representa el equilibrio perfecto entre lujo, confort y tranquilidad. Es ideal para aquellos que buscan un entorno tranquilo mientras están cerca de los servicios. Ya sea para momentos familiares, recepciones con amigos o simplemente para disfrutar de un ambiente de vida agradable, esta villa cumplirá con todas sus expectativas. Honorarios de agencia: 2.5 %H.T Features: - Parking

7 hab

6 dorm

1.400 m²

Marrakech

1.135.921 EUR

1.041.261 EUR

Esta prestigiosa villa, situada en la carretera de Ouarzazate, ofrece un entorno de vida incomparable con sus 6600 m² de terreno y 440 m² de espacio habitable. Cuenta con dos amplios y luminosos salones, perfectos para el entretenimiento y el relax, y una amplia y moderna cocina La villa cuenta con seis amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Para disfrutar de la mejor experiencia de bienestar, los huéspedes pueden disfrutar de un hammam beldi tradicional. En el exterior, la villa ofrece dos terrazas para disfrutar del aire libre y un campo polideportivo donde se puede jugar al tenis, al fútbol y al baloncesto. Un jacuzzi añade un toque extra de lujo para los momentos de relax. El jardín se mantiene gracias a un sistema de riego automático que cubre 4000 m² de césped. La villa también está equipada con 16 paneles solares de última generación que garantizan una notable eficiencia energética. Esta excepcional propiedad combina confort y elegancia en un entorno prestigioso, ofreciendo un entorno de vida ideal. Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA Features: - Parking

8 hab

6 dorm

440 m²

Marrakech

132.500 EUR

Descubra este apartamento moderno y espacioso, situado en una zona tranquila y soleada, orientada al sur, que ofrece una vista despejada y un entorno de vida excepcional. • Superficie total: 92 m² • Terraza principal: 15 m² contiguos a uno de los dormitorios • Azotea privada: 75 m², ideal para relajarse y disfrutar del sol • Sala de estar con chimenea, creando un ambiente cálido • Cocina abierta al salón, amueblada y equipada • 2 habitaciones amplias y luminosas • Baño moderno con ducha a ras de suelo Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad, modernidad y generosos espacios al aire libre. Cerca de todos los servicios, y ubicado a solo 10 minutos a pie de la playa, ¡es una oportunidad única para aprovechar!

4 hab

2 dorm

73 m²

Essaouira

141.990 EUR

4 hab

2 dorm

120 m²

Marrakech

3.200.000 EUR

27 hab

7 dorm

1.627 m²

terreno 15.000 m²

Marrakech

Descubra una villa moderna y lujosa situada a solo 17 km de la vibrante Marrakech, a lo largo de la carretera de Fez. Esta magnífica propiedad ofrece una experiencia de vida exclusiva con 6 amplios dormitorios, cada uno equipado con un baño en suite para una máxima comodidad y privacidad. La villa tiene una parcela de 3000 m², con una superficie habitable de 650 m², perfecta para aquellos que buscan espacio y sofisticación. En el interior, encontrará una cocina totalmente equipada y una sala de estar doble bien cuidada, ideal para entretener a los invitados o disfrutar de momentos de relajación. La villa se enriquece con una piscina privada con un vestuario contiguo y un gimnasio, que ofrece un oasis de bienestar en la intimidad de su propia casa. El precio de venta, incluyendo los muebles, es por negociación confidencial. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta joya arquitectónica en el corazón de Marruecos! Solo datos indicativos. Para obtener más información, póngase en contacto con la Agencia. Features: - Garage - Air Conditioning - Sauna - Washing Machine - Furnished - Wine Cellar - Guest Suites - Yoga Studio - Security - Garden - Alarm - Steam Room - Hot Tub - Intercom - Barbecue - SwimmingPool - Parking - Electric Vehicle Charging - Tennis - Dining Room - Internet - Satellite TV - Dishwasher - Pool Outdoor - Fitness Center - Balcony - Terrace

6 dorm

200 m²

Marrakech

234.700 EUR

7 hab

3 dorm

172 m²

Marrakech

104.000 EUR

2 hab

1 dorm

54 m²

planta 4

Marrakech

473.300 EUR

444.902 EUR

Explore la exclusividad de esta villa excepcional que le ofrece un entorno de vida extraordinario con tres suites principales, creando un espacio íntimo y cómodo para usted y su familia y un baño moderno, un Hamam tradicional. En el interior, el amplio espacio incluye una gran sala de estar con mucha luz natural, proporcionando un lugar cómodo y acogedor para vivir en cualquier ocasión. La cocina está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. En el exterior, descubra un jardín bien cuidado que rodea una refrescante piscina. La terraza solárium es perfecta para relajarse o celebrar reuniones al aire libre. Con una ubicación ideal en una zona codiciada de Marrakech, esta villa ofrece una oportunidad excepcional para invertir en un estilo de vida de calidad. Para obtener más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros hoy mismo y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Gastos de agencia: 2,5 % sin IVA Features: - Parking

4 hab

3 dorm

250 m²

Marrakech

212.000 EUR

4 hab

3 dorm

169 m²

Marrakech

650.000 EUR

13 hab

5 dorm

325 m²

terreno 505 m²

Marrakech

199.000 EUR

179.000 EUR

Se vende parcela bien cuidada de 800 m2 con mucho potencial de expansión, construida con 2 modernos bungalows blancos, parcialmente amueblados, el más grande aprox. 86 m2, el más pequeño aprox. 38 m2. Ambas casas tienen un toque marroquí y 2 salones totalmente amueblados en estilo marroquí. Por lo demás, son modernos y europeos. La parcela se encuentra casi al final de la carretera de un pueblo en un pueblo marroquí muy tranquilo y pacífico, a 5 km de Sidi Bibi y a unos 40 minutos en coche de Agadir. Si sigues la pista después de la carretera del pueblo, llegarás a un camping dirigido por franceses después de unos 10 minutos en coche, donde podrás mantener contactos europeos, nadar en la hermosa piscina grande y salir a comer. A otros 10 minutos en coche después del camping se encuentra una playa natural aislada de arena / roca con las altas olas del Atlántico, ideal para practicar surf o caminatas interminables. El aeropuerto de Agadir se encuentra a 20 minutos en coche. con Ryan Air puede llegar a muchos aeropuertos de norte a sur de Alemania en 4 horas por a veces solo 20 euros.   Por lo tanto, la ubicación es perfecta para mantener un contacto regular con el hogar, o para utilizar las casas solo como casas de vacaciones. Si quieres quedarte permanentemente: Obtener el permiso de residencia para Marruecos es fácil y también te ayudaría con eso. La propiedad cuenta con un jardín paisajístico frente a las casas; Al lado y detrás de él todavía hay suficientes áreas para hacer todo lo que quieras: no hay restricciones en Marruecos en estos pueblos. Puedes utilizar las zonas para la cría de animales o plantar árboles frutales, puedes construir una zona de barbacoa o una zona deportiva o, por supuesto, tu propia piscina. En la parte delantera de la entrada, también se puede construir un cobertizo para bicicletas, etc. Muchos tienen gallinas aquí o incluso tienen un burro o un camello. Entre las casas hay un antiguo árbol de argán que da muchos frutos cada año, por lo que puede hacer su propio aceite de argán valioso o vender la fruta. El gran bungalow tiene unos 84 m2 de superficie habitable y cuenta con 2 dormitorios, 1 baño con bañera y ducha a ras de suelo, un aseo, un gran pasillo con trastero, una sala de estar en el típico estilo de salón marroquí y una gran sala con una pequeña cocina abierta y zona de comedor con vistas al jardín. El bungalow más pequeño tiene un dormitorio muy grande y luminoso con acceso directo al baño, con bañera y ducha a ras de suelo, así como un salón marroquí abierto, un amplio trastero y una cocina casi totalmente equipada directamente en la zona de entrada. Ambas casas tienen amplias terrazas, que están deliberadamente orientadas hacia el norte, ya que está feliz de encontrar sombra con 350 días de sol. Las casas están completamente a ras de suelo, sin ningún umbral o escalón. Dado que la casa más pequeña está completamente amueblada, se puede utilizar de forma completamente independiente. El plan de desarrollo incluso establece que una nueva carretera correrá detrás de la propiedad más adelante. Por ejemplo, la casa más pequeña podría incluso tener su propia entrada desde la parte trasera y podría dividir la propiedad por la mitad, creando dos parcelas completamente separadas. La propiedad está conectada a la red de agua potable y electricidad del pueblo; Hay una gran fosa séptica para las aguas residuales. Internet funciona muy bien y rápidamente con Maroc Telecom, por ejemplo. Le invitamos a comprar el coche, es aconsejable tener un coche aquí. A petición, se pueden enviar más fotos o vídeos o se puede concertar una visita en línea. Features: - Garden - Internet - Furnished - Parking

6 hab

3 dorm

124 m²

terreno 800 m²

Aït Melloul

710.000 EUR

El espíritu marroquí y su saber hacer se expresan perfectamente en la arquitectura y la refinada decoración de este Riad de más de 400 m² con jardín y piscina. Construido con materiales tradicionales de calidad (zellige, tadelak) se encuentra en el barrio más privilegiado de Agadir (FOUNTY), muy cerca del mar. En la planta baja, en dos niveles (306 m²), el Riad ofrece amplios espacios habitables: salones que se abren a un espacio abierto (un salón típico marroquí, un salón europeo con chimenea), aseos para los visitantes. Además, hay una gran cocina abierta a un comedor, un segundo espacio con chimenea, dos dormitorios, un baño, un lavadero y una terraza. En la primera planta (136m²), esta vivienda dispone de una gran suite con baño, dos dormitorios con baño comunicante y una terraza. Los techos esculpidos, las barandillas de hierro forjado, la claraboya con sus vidrieras se inspiran en la nobleza de los palacios Fassi. Honorarios de agencia incluidos del 2,9% a cargo del comprador. Precio sin tasas 690 000 €. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de Lloyd & Davis Marruecos: Nathalie DUPUY Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RCP ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

10 hab

5 dorm

306 m²

Agadir

1.560.000 EUR

UBICACIÓN: La primera Villa construida en Al Maaden en un estilo moderno, ofrece una vista muy agradable del exuberante jardín y del prestigioso campo de golf de Al Maaden. En 2023 se llevaron a cabo ligeras renovaciones. La villa está construida sobre una parcela frente al golf de 2534m2. Tiene un total de 443m2 con un COS autorizado de 760m2, por lo que es posible una bonita ampliación. DESCRIPCIÓN: La villa tiene en la planta superior un dormitorio principal con su gran terraza privada y baño y vestidor, así como dos dormitorios en suite con armarios empotrados y terraza. En la planta baja hay un salón triple con chimenea y grandes ventanales con vistas a la piscina. Hall de entrada alrededor de un lavabo decorativo y grandes ventanales. En el ala derecha de la villa hay un dormitorio independiente. Habitación y baño para el personal. Garaje cubierto para dos coches grandes. Jardín muy arbolado con vista despejada - Orientación noreste. Precio de venta Excluyendo los gastos de agencia: 1.560.000€ (Un millón quinientos sesenta mil euros excluyendo los gastos de agencia). Mostafa Benbrik Socio Consultor Lloyd & Davis Marruecos Número ICE ... ... Honorarios de agencia incluidos del 3,09% a pagar por el comprador. Precio sin gastos 1.513.200 €. En un condominio de 20 lotes. No hay ningún procedimiento en curso. No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad es ofrecida a usted por un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesor de Lloyd & Davis Marruecos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 348 004 805 Burdeos Features: - SwimmingPool

8 hab

4 dorm

443 m²

Marrakech

253.689 EUR

Le Meurice immobilier le ofrece este magnífico Dúplex situado en el barrio de Guéliz: Características del apartamento: Superficie 166m² incluyendo un patio de 34m² Esta propiedad se encuentra en la zona más codiciada de Marrakech, en el centro de la ciudad, cerca de todos los servicios. Incluye: Un salón luminoso Cocina semi-equipada 2 dormitorios Baño Aseo de cortesía con posibilidad de transformarlo en baño. El apartamento está situado en la planta baja de un edificio bien hecho que ofrece aparcamiento. Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA Features: - Parking

3 hab

2 dorm

166 m²

Marrakech

250.000 EUR

1 hab

4 dorm

180 m²

planta 2

Tétouan

2.700.000 EUR

UBICACIÓN: Con impresionantes vistas a las montañas del Atlas, Villa Lady Adela se encuentra a 5 minutos de una de las carreteras más bonitas de Marrakech, la Route d'Ourika. En el kilómetro 10, está a 20 minutos de Marrakech y a 30 minutos del aeropuerto. DESCRIPCIÓN: Área total: 1 hectárea = 2.47 acres Superficie habitable: 1000 metros cuadrados; 10,764 pies cuadrados. La entrada es impresionante, con su diseño octogonal, materiales prestigiosos, espectacular cúpula, orfebrería preciosa y meticulosas obras de arte. El patio central, bajo su cúpula de 10 metros de altura, tiene muchos árboles interiores, plantas, fuentes, comedores para 12 personas y 4 salas de estar separadas. Con el jardín interior, "es como si estuvieras fuera, excepto que estás dentro". Además, la Villa incluye una sala de estar orientada al oeste con una magnífica vista a la piscina de 16 metros de largo. Esta habitación también tiene una chimenea. La casa principal consta de 2 amplios dormitorios de 50 metros cuadrados con balcón. - 5 dormitorios de 25 m². - Los 7 dormitorios están equipados con aire acondicionado y chimeneas de diseño único. - Cada pieza está cubierta de varios tonos sutiles de tadlakt maduro en todas las superficies de las paredes. - Un cómodo comedor para 12 personas, con chimenea y hermosas esculturas de yeso. - Cocina totalmente equipada de 50 m², además de 2 habitaciones para el personal y un baño, y un cuarto de ropa blanca. - 4 paneles solares para calentar el agua. Casa de huéspedes: En contraste con la villa, este diseño moderno incorpora toques tradicionales marroquíes. - 2 dormitorios con baño en suite con vistas a un jardín privado. - Sala de estar de planta abierta y cocina abierta con ventanas de vidrio en acordeón que se abren de par en par (7.5 metros) a una hermosa vista de la piscina y el jacuzzi; rodeado de una alfombra verde de hierba. - Se abre a una hermosa fachada de la casa principal. - Despacho de 70 m² con bonitas vistas - Comedor con chimenea con vistas a un jardín privado. - Sala de guardarropas personalizados de alta gama - Sala de masajes - Hammam. Calefacción con mando a distancia - 2 aseos de invitados y lavadero - Calefacción central de gas además del sistema central Carrier split de alta gama 7 unidades de aire acondicionado/calefacción - 3 paneles solares para calentar el agua. Jardines; Árboles frutales maduros: Peras, manzanas, aceitunas, dátiles, ciruelas, ciruelas japonesas, naranjas, mandarinas, higos, granadas, limones, pimientos rojos, Nuestros olivos producen de 75 a 85 litros de aceite de oliva al año. Jardín de cactus, pinos de la isla North-fork, palmeras de todo tipo, jazmines y madreselvas. Gazebo con asientos y mesa para 8 personas. Detalles - 9 Dormitorios con baño en suite - 16 baños/aseos - 2 Salas de estar - 2 comedores - 2 cocinas - 2 Terrazas - 2 garajes - 1 sala de masajes Hammam - Aire acondicionado en todas las habitaciones - 10 chimeneas - Internet de alta velocidad en todo el edificio - Sistema de seguridad con cámara HD - Ablandador de agua, piscina • Portón principal eléctrico con mando a distancia • Tanque de gas subterráneo de 2800 litros • Refrigeradores BreezeAir en el techo del patio principal de la villa • Tanque en la azotea de 9000 litros de agua de la ciudad • Tanque de agua de pozo de 6000 litros para el jardín y el área de la piscina • Terrazas accesibles en la azotea • Casa de los cuidadores • Casa individual para el personal. La propiedad se vende tal como se presenta, incluidos todos los elementos de 'edificios por destino' (cocinas, baño, lámparas, barras de cortina, etc.). Los siguientes artículos están incluidos en la venta: muebles y decoración (se espera un pequeño inventario negativo). PRECIO DE VENTA: 2.700.000 Euros FAI. (Dos millones setecientos mil euros incluyendo honorarios de agencia). No sujeto al DPE. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Esta propiedad le es ofrecida por un agente comercial (empresa unipersonal). Su asesor de Lloyd & Davis Marruecos: Mostafa BENBRIK Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 348 004 805 Burdeos Features: - Terrace - SwimmingPool - Furnished

32 hab

9 dorm

1.000 m²

Marrakech

223.587 EUR

Le meurice immobilier le ofrece este magnífico apartamento en una residencia BAB ATLAS: Características del apartamento: Superficie habitable : 202 m² Construcción: apartamento en 1º y último piso Este apartamento es particularmente luminoso y luminoso, gracias a dos grandes terrazas. Incluye: Un luminoso salón con chimenea se abre a la gran terraza que ofrece una vista impresionante del jardín. Cocina equipada 1 Suite con terraza 2 dormitorios con baños. Aseo de invitados Afuera: Jardines bien plantados con varias piscinas y plazas de aparcamiento. Honorarios de agencia: 2,5% sin IVA Features: - Parking

4 hab

3 dorm

202 m²

Marrakech

246.116 EUR

3 hab

2 dorm

65 m²

Marrakech