395.000 EUR A tomar, en el encantador pueblo de Montmin, casa de 139m² con taller, gran bodega, lavadero, garaje, cochera y jardín. Gran potencial de expansión/división gracias al desarrollo de 440 m² de taller y ático en dos niveles. Posibilidad de desprendimiento de una parcela edificable de 406m². El pueblo de Montmin está situado al este del lago de Annecy, en el macizo de Bornes, a los pies de la Tournette. Distante a 12 km de Talloires y a 20 km del casco antiguo de Annecy. Descripción del inmueble: Tendrá en la planta baja un hall de entrada, aseo, cocina, comedor y sala de estar. Garaje, lavadero y amplia bodega. Arriba, 4 dormitorios, un gran balcón, despacho y baño. Un amplio taller con entrada independiente. Método de calentamiento: caldera de gasoil + estufa de leña. DPE: G. Precio: 395.000 euros. Honorarios de agencia a cargo del vendedor Para visitarlo y ayudarlo en su proyecto, póngase en contacto con Sébastien GIANADDA, envíe un correo electrónico a ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sébastien GIANADDA actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC ANNECY 824 000 897 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 44.920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 378940 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Sébastien GIANADDA (EI) Agente Comercial - número RSAC: ANNECY 824 000 897 - . Features: - Garden 5 hab 4 dorm 139 m² terreno 800 m² Montmin