450.000 EUR Es en una zona tranquila, en una zona residencial, en una posición dominante y a 2 minutos de tiendas y escuelas para sus hijos, que descubrimos esta hermosa villa diseñada por un arquitecto de 143 m² que ofrece hermosos servicios y una condición irreprochable. Situado en un jardín paisajístico de 760 m², la vista es magnífica e impresionante sobre las montañas y la naturaleza. La exposición le garantizará desde el amanecer hasta el atardecer con el Col du Granier como telón de fondo. Aquí y allá: Una gran terraza de azulejos para sus almuerzos frente al macizo de Belledonne Una barbacoa "casera" para una buena parrilla Un huerto para tus hierbas Aparcamiento exterior para muchos vehículos Un amplio garaje de 29 m² con espacio de taller para mimar su coche y para los aficionados al bricolaje Esta villa de construcción tradicional construida en 1995 ofrece 2 niveles útiles y 178 m² de espacio útil. La vida se organiza fácilmente en la planta baja (y en la planta baja en el lado de entrada): el hall de recepción nos lleva a 3 cómodos dormitorios con armarios empotrados. También hay un espacio abierto disponible para el teletrabajo y el ocio, ¡incluso hay un balcón para un pequeño descanso de KF frente a las montañas! Un cuarto de baño equipado con ducha y un aseo completan este nivel. Bienvenido al nivel del jardín: Descubrirá un hermoso espacio abierto que incluye una sala de estar y un comedor, la habitación es muy luminosa gracias a las grandes aberturas. En invierno o entre estaciones, puede aprovechar la estufa de leña para hermosas veladas familiares. La cocina independiente está equipada y ofrece acceso directo a la terraza exterior, una verdadera sala de estar en verano e invierno. La zona de noche revela un cómodo dormitorio, un cuarto de baño equipado con ducha y un aseo. También hay un lavadero y un trastero. En el aspecto técnico: Muy buena exposición Este-Sur-Oeste. Las aberturas son de doble acristalamiento (4/6/4) en madera. La estructura es tradicional y la cubierta es de teja mecánica con un tratamiento reciente. La estructura es de mampostería de 0,20 en un espacio de 0,90 y accesible. La calefacción es proporcionada por una nueva caldera de gas urbano de la marca FRISQUET (2019). Muy buen aislamiento acústico y térmico (DPE en C). Grandes baldosas de paso y suelos flotantes de parquet en los dormitorios. Numerosos armarios de almacenamiento empotrados. Espacio abuhardillado convertible con acceso a través del garaje, ¡no falta nada! Features: - Barbecue - Dining Room - Internet - Garden - Garage 6 hab 4 dorm 143 m² terreno 760 m² Montmélian