Agencia: Millenium Properties Ref : SH 1875 Bienvenido a esta espléndida residencia de montaña ubicada en Mont-Saxonnex, que ofrece un remanso de paz de 170 m² (234 m² de superficie útil) en el corazón de una parcela de 1346 m². Con una ubicación ideal a 40 km de Ginebra (Suiza), a 50 km de Chamonix y Annecy. Con impresionantes vistas al valle del Arve, esta casa es una verdadera joya armoniosamente integrada con la naturaleza, sin dejar de estar cerca de las actividades de ocio y montaña. Esta excepcional propiedad, construida en los años 70, ha sido meticulosamente mantenida y renovada para preservar su encanto respetando la armonía de su entorno. El techo, la chimenea, el aislamiento exterior, las vigas y las tejas se han renovado, asegurando una perfecta integridad estructural. Distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece espacios habitables cómodos y funcionales: - En la planta baja: un estudio de 25,40 m² con salón/cocina, zona de dormitorio y acceso privado, un lavadero/sala de calderas, un baño con WC y un taller le ofrecen flexibilidad de uso. - En el primer piso: un hall de entrada con armarios empotrados, aseo separado, baño, una gran cocina americana totalmente equipada (cocina italiana Art'Ve Granite), una sala de estar de 33m² con chimenea y acceso directo a una magnífica terraza soleada orientada al oeste, que ofrece una vista panorámica de las montañas circundantes. Un balcón y una gran terraza orientada al sur completan esta planta. - En la segunda planta: un pasillo da acceso a cuatro amplios dormitorios de 12 a 15m², equipados con armarios empotrados. Uno de los dormitorios tiene un cuarto de baño con ducha y WC. Además, una buhardilla de 29m² está lista para ser convertida según sus necesidades. El equipamiento incluye persianas eléctricas en la planta baja y la primera, una conexión a Internet de alta velocidad con Starlink, varios modos de calefacción, incluida una bomba de calor (instalada en noviembre de 2022 y utilizada principalmente), una chimenea y una caldera de gasóleo (inactiva desde la instalación de la bomba de calor). Un cobertizo de jardín completa esta propiedad, y para sus vehículos, además del garaje, tres plazas de aparcamiento en la entrada con la posibilidad de desarrollar varios espacios adicionales en el terreno. No pierda la oportunidad de descubrir esta casa única, un encantador refugio en plena naturaleza y cerca de todos los servicios. Precio : 549 000 EUR Póngase en contacto con nosotros ahora para una visita Contacto: Serge Hernandez ... ... PROPIEDADES DEL MILENIO Boulevard du théâtre 5, 1204 Ginebra https:// ... /> ...
