La Résidence hôtelière Lune Argent****, formada por encantadores chalets de montaña, está situada cerca del centro de Megève, una localidad del valle del Mont-Blanc. A menos de 1,5 km del centro del pueblo y de las tiendas, será conveniente hacer sus compras durante su estancia en las montañas. Para unas vacaciones de bienestar, la residencia ofrece una zona de relajación con sauna. Un servicio de desayuno le permite tomar la comida de la mañana para dar un toque de placer a sus vacaciones. En el magnífico entorno de Megève, con el Mont Blanc como telón de fondo, se pueden practicar numerosas actividades de ocio: senderismo, escalada, cursos de aventura, paintball, tiro con trampa, trineos de verano, equitación, golf, minigolf, piscinas, tenis, pista de hielo, bolera, casino, cines, discotecas, gimnasio... Este apartamento en forma de Arrendador Amueblado No Profesional (LMNP) está gestionado íntegramente por una empresa y se beneficia de un contrato de arrendamiento comercial de 9 años (hasta 2029) que garantiza un alquiler mínimo de 5000 € al año complementado con una parte variable que permite aumentar los ingresos anuales TOTALES a 10.000 € (estimación media de los últimos años), es decir, una rentabilidad del 5,65%. El apartamento fue completamente renovado en 2021 y, por lo tanto, se beneficia de los últimos estándares hoteleros de alta gama. Incluye una zona de cocina abierta y equipada que se abre a una sala de estar de 13,99m2, un baño y una zona de noche. Su balcón de 4,80 tiene una bonita orientación oeste que completa la superficie interior de 24,54m2. Este alojamiento se encuentra en el 2º piso de un edificio de 4 plantas en un condominio terminado en 1998 equipado con ascensores. Una plaza de aparcamiento subterráneo y un guardaesquís completan esta propiedad. Podrás beneficiarte de tu apartamento 2 semanas al año. Esta propiedad incluye 2 lotes en un condominio de 85 lotes. Los costes corrientes corren a cargo del operador. El sindicato de copropietarios no es objeto de un procedimiento. El precio de venta, incluidos los gastos de agencia (a cargo del vendedor) es de 177.000 €. En cuanto al impuesto sobre bienes inmuebles, asciende a 729 €/año. Si está buscando un lugar en uno de los municipios más prestigiosos de Alta Saboya, JB conseil estará encantado de ayudarle a descubrir este hermoso apartamento, no dude en ponerse en contacto con nosotros. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... /> Features: - Balcony - Lift
