425.000 EUR A orillas del Sèvre, en la localidad de La Chapelle-Largeau, este molino de carácter ofrece un ambiente único, orientado hacia el agua y la naturaleza, a un paso de un dinámico pueblo de la Vendea con todas las comodidades. Accesible por una pequeña escalera de piedra, la entrada se abre a un interior con auténtico encanto. La planta de estar alberga una sala principal que combina salón y comedor, en gran parte abierta al exterior gracias a ventanales en bahía que ofrecen una vista impresionante del agua. La luz natural es omnipresente y realza los volumen. La cocina independiente está completamente equipada y amueblada, diseñada como un espacio funcional para el uso diario. Un dormitorio y una lavandería completan este primer nivel. La zona de descanso se desarrolla en la planta superior y consta de tres dormitorios con un ambiente tranquilo, así como un baño cómodo. Un espacio adicional de unos 28 m2 da rienda suelta a diferentes proyectos de desarrollo, según los deseos y necesidades. El sótano y el garaje con portón eléctrico completan esta parte de la casa, ofreciendo soluciones prácticas de almacenamiento y aparcamiento. En el exterior, una terraza ofrece una vista privilegiada del río, invitando a la contemplación y al descanso. La tierra, bordeada por un pequeño canal equipado con una barca, invita a aprovechar al máximo este entorno natural. Una piscina elevada, ideal para el verano, te permite refrescarte y disfrutar de momentos agradables con la familia o amigos. El barrio, presente pero discreto, garantiza una proximidad tranquilizadora mientras mantiene la calma y la privacidad en el día a día. Esta propiedad atípica atraerá a los amantes del encanto antiguo y a los amantes de las propiedades frente al mar que buscan un lugar raro y singular para vivir. Su ubicación, cerca de las principales carreteras del Oeste y del Puy du Fou, ofrece un equilibrio ideal entre accesibilidad y un entorno natural preservado. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: D. Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023: entre 3.170 y 4.330 €. Reportaje fotográfico completo en nuestra web Espaces Atypique Deux-Sèvres: la red nacional especializada en bienes expresivos. Contacto: Jordan BAUDRY ... Agente Comercial (EI) RSAC Niort n 950.765.313 Jordan BAUDRY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 950 765 313 - NIORT. Features: - Parking - Terrace - Swimming Pool - Garden - Balcony 5 hab 4 dorm 144 m² terreno 1.348 m² Mauléon