Nueva casa T4 de lujo en Senhora da Hora – Zona dos Caulinos, Matosinhos Descubra esta exclusiva casa T4, ubicada en una zona residencial tranquila y bien ubicada, en Senhora da Hora, en Matosinhos. Con una construcción moderna y acabados de alta calidad , esta villa ofrece tres plantas cuidadosamente diseñadas para brindar comodidad y funcionalidad. Características : • Estructura de la Vivienda : Dividida en sótano, planta baja y piso, proporcionando espacios diferenciados y bien organizados: • Sótano : Amplio garaje con capacidad para 3 vehículos, uno lavadero y zona de almacenaje. • Planta Baja : Amplio salón y cocina moderna, totalmente amueblada y equipada, con baño de visitas y despacho, ideal para trabajo remoto. Planta Alta : Dos dormitorios con armarios empotrados y acceso a balcón, un baño completo y una suite con armario privado y acceso directo a balcón. Equipamiento y Acabados Excelencia : • Climatización : Preinstalación de aire acondicionado, con unidades de techo ya instaladas en salón y comedor. • Sonido ambiental : Preinstalación de sonido en baños, despacho y zonas de estar. • Sistema de Ventilación (VMC) : Integración de VMC en toda la casa para garantizar una calidad superior del aire. • Iluminación : Luces integradas en las molduras e iluminación exterior LED para resaltar la fachada. • Agua Caliente Sanitaria (ACS) : sistema de bomba de calor de 300L. >Confort : Calefacción por suelo radiante en baños. • Comodidad : Persianas exteriores eléctricas. • Acabados Eléctrico : Enchufes e interruptores de EFAPEL (Siza Vieira). • Seguridad : Sistema de videoportero en color, con pantallas en planta baja y alta, y sistema de seguridad Ajax con posibilidad de integrar cámaras. • Portón Automático : Sistema de portón sin brazos empotrado en el suelo, con mando a distancia. • Eficiencia Energética : Preparado para la instalación de placas fotovoltaicas. • Suelo y Escaleras : Suelo en roble multicapa (modelo SWOOD PLANK OSLO CARVALHO), escalera en roble natural de 3cm de espesor y rodapié incorporado. • < b>Diseño Moderno : Puertas hasta el techo con bisagras ocultas, tiradores JNF y armarios lacados con detalles en 9010. • Detalles de Cocina y Baños : Cocina lacada con electrodomésticos de alta calidad (Teka/Siemens), sanitarios suspendidos Roca (Inspira Round) con mandos Geberit y grifería Bruma Breeze con ducha de obra. Esta vivienda ofrece un ambiente único. oportunidad de vivir con sofisticación y comodidad en la zona de Caulinos, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. Excelente Ubicación y Acceso : • • Zona dos Caulinos se beneficia de una ubicación estratégica, con fácil acceso a la ciudad de Oporto y a las principales carreteras de la región, incluidas la A4 y la A28. Esto facilita la movilidad de quienes necesitan desplazarse al centro de Oporto, Matosinhos y otras zonas de la región metropolitana. • La proximidad al sistema de metro de Oporto, con la estación Senhora da Hora cercana, ofrece una alternativa rápida y eficiente para transporte urbano, facilitando el acceso a diversos puntos de la ciudad y eliminando la necesidad de utilizar el automóvil a diario. • Infraestructura y Comercio : • La zona cuenta con una amplia oferta comercial. y servicios, incluidos supermercados, farmacias, restaurantes, cafeterías, panaderías, clínicas y bancos, lo que garantiza una comodidad única para los residentes. • La cercanía a NorteShopping, uno de los centros comerciales más grandes del país, ofrece una amplia variedad de tiendas, supermercados y opciones de ocio, como cines y restaurantes, que hacen de esta zona un lugar práctico y agradable para vivir. • Educación y Servicios Públicos : • Zona dos Caulinos tiene buenas opciones de escuelas y colegios cercanos, además de contar con varias instituciones educativas públicas y privadas, lo que facilita la vida de las familias con niños y jóvenes. • Cerca del Hospital CUF Porto y otros centros de salud y clínicas, la zona ofrece una buena red de servicios sanitarios de calidad. • Cerca de City Golf • Espacios verdes y zonas de ocio< /b>: • La Zona dos Caulinos es conocida por su proximidad a zonas verdes y parques, como el Parque da Cidade do Porto, que ofrece amplios espacios para actividades al aire libre, deportes y ocio en contacto con la naturaleza. • La presencia de parques infantiles y zonas de ocio contribuye a la calidad de vida de los residentes, siendo especialmente ventajosa para las familias que buscan una vida activa y saludable. • Entorno residencial y tranquilo : • Aunque Senhora da Hora es una parroquia concurrida, la Zona dos Caulinos mantiene un ambiente residencial y tranquilo, con calles organizadas y arboladas, ideal para quienes buscan un ambiente más tranquilo y seguro para vivir. • Es una zona que tiene atrajo tanto a familias como a jóvenes profesionales, que valoran el equilibrio entre la proximidad al centro urbano y la tranquilidad de una zona menos densa.
