ID de la propiedad: ZMPT563448 Descripción de la propiedad Apartamento de 1+3 dormitorios insertado en un edificio con 4 nuevos apartamentos de 1 dormitorio con potencial inmediato para AL (Local Accommodation), a 150 metros del río Duero, en Oporto. Piso con contrato de arrendamiento vitalicio (inquilinos septuagenarios con un alquiler de 150€/mes). Quien compre este piso tendrá que respetar esta condición, ya que no hay indicios de que los inquilinos vayan a liberar el piso después de la venta. Planta 2: entrada autónoma a dos apartamentos de la T1 para estrenar nueva rehabilitación (fracción D: 45m² + fracción E: 45m²). Planta 1: entrada autónoma a dos apartamentos T1 para estrenar nueva rehabilitación (fracción B: 53m² + fracción C: 44m²). Planta 0: entrada autónoma a un piso de 1+3 dormitorios para rehabilitar (fracción A: 101m²). Los 5 apartamentos tienen propiedad horizontal constituida, siendo una gran oportunidad también para vivienda permanente, vivienda secundaria, o para el mercado de alquiler. Ubicación y alrededores Situado en la intersección de la Rua Fonte de Massarelos, la Rua do Casal do Pedro y la Rua da Flora, parroquia de Massarelos, municipio de Oporto. Zona predominantemente residencial, con comercio, servicios y equipamientos cercanos. Edificio (según Registro de la Propiedad y Certificado Catastral) - Tipo de Edificación: Edificación en Régimen de Propiedad Horizontal - Superficie privada bruta: 303,6m² - Superficie bruta privada de la Fracción A: 101,2m² - Superficie bruta privada de la Fracción B: 53,4m² - Superficie bruta privada de la Fracción C: 44,3m² - Superficie bruta privada de la Fracción D: 45m² - Superficie bruta privada de la Fracción E: 44,9m² Puntos de interés - A 200 metros del Museo del Tranvía - A 150 m de HeliporPorto - A 300 metros del supermercado Continente Bom Dia - A 600 metros de los Jardines del Palacio de Cristal - A 950 metros del Super Bock Arena - Pabellón Rosa Mota Transporte y acceso - A 150 metros del tranvía de Oporto (parada Iglesia de Massarelos) - A 150 metros de los autobuses STCP (parada Igreja de Massarelos – autobús 900) - A 150 m de los autobuses STCP (parada Museu C. Tranvía – autobús 403/500) - A 2,8 km de la A1 - A 16 km del aeropuerto Francisco Sá Carneiro Visitas virtuales Planta 1 (T1 fracción B + T1 fracción C) Planta 2 (T1 fracción D + T1 fracción E) 3 razones para comprar con Zome + seguimiento Con una preparación y experiencia únicas en el mercado inmobiliario, los consultores de Zome ponen toda su dedicación en brindarle el mejor apoyo, guiándolo con la máxima confianza, en la dirección correcta de sus necesidades y ambiciones. A partir de ahora, crearemos una relación cercana y escucharemos atentamente sus expectativas, ¡porque nuestra prioridad es su felicidad! Porque es importante que te sientas acompañado, y que siempre estemos contigo. + Sencillo Los consultores de Zome cuentan con una formación única en el mercado, anclada en el intercambio de experiencias prácticas entre profesionales y fortalecida por el conocimiento de la neurociencia aplicada que les permite simplificar y hacer más efectiva su experiencia inmobiliaria. Deja atrás las pesadillas burocráticas porque en Zome encontrarás todo el apoyo de un equipo experimentado y multidisciplinar que te da apoyo práctico en todos los aspectos fundamentales, para que tu experiencia inmobiliaria supere las expectativas. + feliz ¡Nuestro mayor valor es brindarte felicidad! Libérate de las preocupaciones y gana el tiempo de calidad que necesitas para dedicarlo a lo que te hace más feliz. Actuamos cada día para aportar más valor a tu vida con el asesoramiento fiable que necesitas para que juntos podamos conseguir los mejores resultados. Con Zome nunca estarás perdido ni solo y encontrarás algo que no tiene precio: ¡tu máxima tranquilidad! Así es como te sentirás a lo largo de toda la experiencia: Tranquilo, seguro, cómodo y... ¡FELIZ! Notas: 1. Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita. 2. Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el ID de ZMPT respectivo o el agente respectivo que le envió la sugerencia.