1.460.000 EUR

Gran y lujosa villa de una sola planta, 400 m² habitables + 200 m² sótanos en un terreno de 1.400 m². Situada en la carretera Amizmiz, entre el Palacio Selman y la Fairmont Royal Palm, cerca de 5 prestigiosos campos de golf, esta villa ofrece una vista impresionante de las montañas del Atlas. Acabados de alta gama y materiales nobles para un entorno de vida prestigioso. - Piscina: 20 metros de longitud. - Jardín ajardinado y tejado de tejas: Con vistas despejadas. - 5 suites espaciosas y luminosas: Incluyendo una suite principal. - Grandes salones abiertos: Que se abren a grandes terrazas (de 100 a 180 m² de terrazas). - Sala del personal: Puede convertirse en un sexto dormitorio. - Despensa y lavandería: Para mayor comodidad. - Sótano: gimnasio, sala de cine, hammam y salas técnicas. - Equipamiento de gama muy alta: azulejos o mármol de 120x120 cm 30x60, puertas de nogal, aire acondicionado inversor, domótica generalizada, aluminio TECHNAL de doble acristalamiento, aislamiento térmico con lana pulverizada, agua caliente con energía solar, piscina de desbordamiento (piedra Bali), garaje equipado con enchufe eléctrico para carga de coches, cocina y vestidor equipados incluidos. Entrega prevista para principios de 2027. Features: - Air Conditioning - Internet - Parking - Barbecue - Intercom - Swimming Pool

6 hab

5 dorm

600 m²

Marrakech

164.000 EUR

Descubre este elegante apartamento de 65 m² en venta en la codiciada zona de Amelkis, en Marrakech. El espacio ofrece una zona de estar moderna y de planta abierta bañada en luz natural, con acabados elegantes y mobiliario cómodo. El apartamento cuenta con dos dormitorios bellamente decorados y un amplio salón/comedor, lo que garantiza un ambiente acogedor y acogedor tanto para el descanso como para recibir invitados. Equipada con aire acondicionado, doble acristalamiento y fibra óptica de alta velocidad, esta casa combina confort y conectividad de forma fluida. Los residentes disfrutan de servicios premium, incluyendo un cuidador dedicado, acceso a una piscina de condominio bien mantenida y un parque infantil, perfecto para un estilo de vida cómodo y seguro. La propiedad cuenta con una amplia terraza sombreada con vistas a jardines exuberantes, proporcionando un espacio acogedor para la comida al aire libre y el ocio. Tanto si buscas una residencia principal tranquila como un retiro amueblado, este apartamento ofrece la combinación perfecta de privacidad, tranquilidad y vida comunitaria en Marrakech. Features: - Air Conditioning - Furnished - Internet - Swimming Pool

3 hab

2 dorm

65 m²

Marrakech

3.000.000 EUR

6 hab

6 dorm

800 m²

Marrakech

328.244 EUR

5 dorm

381 m²

Marrakech

1.778.379 EUR

6 dorm

680 m²

Marrakech

2.750.000 EUR

4 dorm

340 m²

Marrakech

470.000 EUR

4 dorm

211 m²

terreno 311 m²

Marrakech

1.400.000 EUR

Magnífico Ryad para reformar cerca del centro de Marrakech (.

Superficie 1350 m2 Posibilidad de desarrollar 35 habitaciones. Enorme patio interior Ideal para hotel-restaurante, muy bonito proyecto para realizar para inversor Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 hab

35 dorm

1.350 m²

terreno 1.350 m²

Marrakech

2.907.303 EUR

A solo 25 minutos del centro de Marrakech, en el kilómetro 20 de la carretera Ourika, se encuentra una rara finca de 5 hectáreas que combina la naturaleza preservada con la arquitectura icónica. Totalmente accesible por carretera asfaltada, este refugio combina comodidad moderna, autenticidad y un diseño visionario. Arquitectura bioclimática única Concebida por el renombrado arquitecto Eli Mouyal, la finca destaca por sus cúpulas interiores, volúmenes distintivos y el uso de materiales naturales y nobles – piedra, madera, acabados tradicionales – integrados armoniosamente en el paisaje circundante. Su diseño bioclimático garantiza un entorno de vida saludable, luminoso y naturalmente temperado. Tres residencias independientes • Casa principal: 2 dormitorios, 2 baños, 3 salones, comedor, sótano completamente equipado con cocina, 2 dormitorios adicionales, baño y sala técnica. • Pabellón secundario (nueva construcción): 4 suites elegantes, cada una con baños privados, además de un amplio salón. • Casa de invitados: 2 dormitorios y 2 baños, que ofrecen privacidad y comodidad. Actividades al aire libre excepcionales • 5 hectáreas de olivos, palmeras y jardines ajardinados centenarios • Piscina en el corazón de la urbanización • Torre de agua e instalaciones técnicas que garantizcan autonomía y comodidad ⸻ Una verdadera obra maestra arquitectónica en el Valle de Ourika, esta finca ofrece una oportunidad poco común para una residencia familiar prestigiosa o un proyecto de hostelería de lujo.

8 hab

8 dorm

900 m²

Marrakech

950.000 EUR

Situada en un entorno privilegiado en el corazón del distrito de Agdal en Marrakech, esta elegante villa se encuentra dentro de una residencia de golf segura que ofrece un entorno vital excepcional, entre tranquilidad, confort y proximidad a los activos más bellos de la ciudad. Features: - Air Conditioning - Internet - Parking - Alarm - Intercom - Swimming Pool

4 hab

295 m²

Marrakech

2.550.000 EUR

Villa en venta "FAIRMONT Residences" Golf Front – Atlas View – 13 km Marrakech Venta de una magnífica villa nueva de una sola planta, con arquitectura contemporánea dentro del codiciado "Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech" – Esta villa ofrece una vista despejada de las cumbres nevadas del Atlas desde el salón. Incluye 4 suites + dormitorio para el personal – Terreno 2000 m2 – Superficie habitable: 390 m2 - Derechos restantes de construcción: 105 m2 (posibilidad de añadir 2 dormitorios adicionales) Descripción de los espacios; - un gran salón con chimenea que da al jardín y a la piscina - un comedor - un lounge de televisión independiente - un estudio - una cocina totalmente equipada - una lavandería completamente equipada - 4 suites, cada una con vestidor, baño, aseos independientes y terraza - una sala de servicio independiente con acceso al patio de servicio Espacios exteriores • Un jardín ajardinado, riego por goteo, césped y plantas plantadas • Una piscina de 58 m2 con un solárium y un cenador de 60 m2 • Una terraza de 100 m² ideal para recibir invitados. . Una barbacoa al aire libre y un bar grande muy agradable . Una sala técnica . Armarios de almacenamiento . Aparcamiento cubierto para 3 o 4 coches y espacio para carritos de golf . Compuerta eléctrica Equipamiento técnico: - Domótica, iluminación LED, aire acondicionado con unidades de ventilador en bombas de calor de aire/agua reversibles - Lona de agua, refuerzo, descalcificador integrado - Pre-cableado Ethernet CAT7 en todos los dormitorios, la oficina y el salón de televisión - Enchufes de carga rápida para vehículos eléctricos en el aparcamiento - Almacenamiento de aparcamiento de doble cara - Central fotovoltaica - Aire acondicionado centralizado con control independiente en todas las habitaciones + calefacción por suelo radiante - Compuerta eléctrica - Cubierta de la piscina, persiana enrollable y bomba de calor de piscina no suministradas: reserva de mampostería, conductos eléctricos y recinto para la instalación posterior a la entrega Descubre solo con cita previa

5 hab

5 dorm

390 m²

Marrakech

3.500.000 EUR

Situada a solo 15 minutos en coche de la famosa Place Jemaa El Fna, en una urbanización segura, esta villa orientada al sureste, situada en la primera línea del campo de golf, ofrece vistas panorámicas de las montañas del Atlas. Sus terrenos de 3040 m2 están completamente plantados con árboles y cuentan con una piscina climatizada de 20 m x 5 m y un jacuzzi para 6 plazas. Ofrece 5 suites y un estudio independiente para el personal. Un verdadero refugio de paz cerca de Marrakech

5 hab

5 dorm

1.200 m²

Marrakech

1.451.542 EUR

6 dorm

648 m²

Marrakech

4.150.000 EUR

La agencia inmobiliaria de Marrakech, Chestertons, experta en bienes raíces de lujo en Marrakech, te invita a descubrir esta magnífica propiedad situada en Bab Atlas, una extensión de La Palmeraie en Marrakech, a solo 15/20 minutos del centro de la ciudad. Esta elegante propiedad, situada en el corazón de un magnífico parque ajardinado de 1 hectárea y con una gran piscina, combina tradición y modernidad, con cada espacio diseñado para disfrutar de la paz y la tranquilidad o para admirar las montañas del Atlas. La propiedad consta de un edificio principal y pabellones, que consisten en: - 1 magnífico patio - 1 sala de juegos - 1 Comedor - 1 Salón con chimenea - 1 gran salón/veranda con vistas abiertas a la naturaleza - 10 suites en la planta baja, pabellón o primera planta - 1 Gran sala de recepción - 1 SPA con hammam, sala de masajes, sala de duchas y servicios sanitarios - 1 gimnasio - Varias cocinas - Alojamiento del personal - Diversos edificios auxiliares La propiedad está equipada con calefacción y aire acondicionado reversible. 1 pozo 1 Cabaña del conserje Un lugar ideal para inversores que desean desarrollar una actividad turística o comercial, estilo casa de huéspedes y/o negocio familiar. Posibilidad de comprar amueblados y equipados. Para descubrir con cita previa

10 hab

10 dorm

1.500 m²

Marrakech

1.800.000 EUR

7 dorm

1.100 m²

Marrakech

2.438.384 EUR

Situada dentro del prestigioso El Maaden Golf Resort, a pocos minutos del centro histórico de Marrakech, esta extraordinaria villa contemporánea ofrece 480 m² de espacio construido en una hermosa parcela de golf de 2.200 m² de primera línea, disfrutando de vistas impresionantes sobre los fairways y las montañas del Atlas. Diseñada para combinar elegancia, confort y bienestar, la propiedad cuenta con volúmenes generosos, abundante luz natural y acabados de alta gama en todo el edificio. Áreas de recepción La villa ofrece amplios espacios habitables ideales tanto para la relajación como para recibir invitados, incluyendo: • Un gran salón con chimenea • Una zona de estar y comedor formal y luminosa que se abre al jardín y al campo de golf • Una cocina principal completamente equipada • Una cocina de desayuno independiente para la vida diaria Alojamiento La propiedad cuenta con cuatro espaciosas suites de dormitorio, cada una con su propio baño privado, garantizando comodidad y privacidad para residentes e invitados. Espacios de Bienestar y Ocio Diseñada como un retiro privado, la villa también incluye: • Una oficina en casa • Un espacio dedicado al yoga y meditación • Un hammam tradicional • Un gimnasio totalmente equipado Personal y áreas de servicio Los espacios de servicio funcionales están cuidadosamente integrados e incluyen: • Tres dormitorios para el personal • Áreas de almacenamiento y servicios públicos Zonas exteriores y azotea Los espacios exteriores se benefician de un entorno ideal para el golf en primera línea, ofreciendo tranquilidad y vistas despejadas. Una terraza panorámica en la azotea corona la villa, ofreciendo vistas espectaculares del campo de golf y de las montañas del Atlas, perfectas para disfrutar de las puestas de sol en Marrakech. Características y Servicios • Aire acondicionado centralizado • Sistema de videovigilancia • Acabados y accesorios de alta calidad en todo el conjunto El Resort La propiedad está situada dentro de un resort cerrado y seguro, que ofrece servicios de estilo de vida premium, incluyendo: • Un campo de golf de 18 hoyos • Un hotel de 5 estrellas • Pistas de tenis e instalaciones de ocio • Entorno ajardinado y seguridad 24/7 Esta villa representa una oportunidad poco común para adquirir una prestigiosa propiedad frente al golf en uno de los resorts más codiciados de Marrakech, ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión.

4 hab

4 dorm

484 m²

Marrakech

1.200.000 EUR

4 hab

4 dorm

400 m²

Marrakech

1.550.000 EUR

Descubre esta suntuosa villa de estilo beldi chic, situada en la primera línea del campo de golf en la prestigiosa Palmeraie de Marrakech. Situada en un generoso terreno de 1.000 m², la propiedad ofrece alrededor de 1.000 m² de espacio construido, combinando lujo, confort y autenticidad marroquí. Características principales: - 7 suites espaciosas, cada una con su propio baño privado y vestidor. - Dos cocinas: una de desayuno y una de servicio. - Dos salones elegantes, perfectos para recibir o relajarse. - Una magnífica piscina cubierta, ideal para todas las estaciones. Accesorios y accesorios: - Villa vendida completamente amueblada con mobiliario de alta calidad. - Materiales nobles y acabados refinados: mármol, zellige y madera artesanal, que encarnan la elegancia y el savoir-faire marroquíes. Entorno y exterior: - Ubicado en una residencia cerrada y segura, que ofrece un entorno exclusivo y tranquilo. - Un jardín ajardinado con vistas impresionantes del campo de golf y las emblemáticas colinas de Jbilates. Esta excepcional villa es un verdadero refugio de paz en el corazón del resort más codiciado de Marrakech. Una oportunidad rara para los amantes del lujo y la elegancia. Precio a petición. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.

7 hab

7 dorm

600 m²

Marrakech

1.800.000 EUR

Descubre esta preciosa villa de una sola planta de 1100 m² en Marrakech, enclavada en un entorno tranquilo y seguro. Ofrece 5 dormitorios espaciosos, 3 elegantes zonas de estar y comodidades de alta gama: ablandador de agua, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento, internet y fibra óptica. La villa está completamente amueblada y cuenta con paneles solares, un garaje para coches, un sistema de riego automático, así como una barbacoa y una iluminación exterior bien cuidada. Disfruta de un gran jardín ajardinado, una piscina magnífica, un pozo privado y una valla que garantice tu tranquilidad. Para tu seguridad y comodidad, la propiedad también incluye una casa de cuidador, un conserje a tiempo completo, un interfono, una puerta eléctrica y servicios de mantenimiento impecables. Esta villa combina encanto, funcionalidad y ecología, creando un entorno de vida poco común para recibir a familiares y amigos con la máxima comodidad. Una propiedad excepcional en Marrakech, ideal para disfrutar del clima soleado y la dulzura marroquí de la vida.

7 hab

7 dorm

1.100 m²

Marrakech

2.485.276 EUR

Propiedad excepcional a 10 minutos de Marrakech: elegancia provenzal y servicios de primera gama Situada a solo 10 minutos del bullicioso centro de Marrakech, esta propiedad de una hectárea encarna el arte mediterráneo de vivir en un entorno excepcional. Inspirado en el estilo provenzal, combina un encanto auténtico, materiales nobles y comodidades lujosas, todo ello realzado por vistas impresionantes de las majestuosas montañas del Atlas. Una residencia elegante y cómoda La villa principal ofrece un espacio habitable generoso y refinado. Incluye: - 6 suites espaciosas, cada una con baño privado, que combina comodidad y elegancia. - 2 dormitorios infantiles, diseñados para la practicidad y la convivialidad. - Dos salas cálidas, perfectas para relajarse o recibir invitados, decoradas con muebles excepcionales de Hugues Chevallier, Prada y Giorgetti. - Un comedor luminoso, ideal para comidas convivas en un entorno elegante y refinado. Todo equipado con aire acondicionado centralizado reversible de doble flujo, garantizando un confort óptimo durante todo el año. Espacios exteriores: lujo y serenidad El exterior es una auténtica muestra de vegetación y actividades de ocio: - Una piscina de piedra de Bali con chorros, rodeada de terrazas que invitan a relajarse. - Un jardín paisajístico cuidadosamente cuidado, perfecto para paseos y momentos de tranquilidad. - Una yegua privada, con 3 establos, ideal para montar y amantes de la naturaleza. Características adicionales - Un cochero para 4 coches, práctico y discreto. - Una casa de conserje independiente para un servicio hecho a medida. - Dependencias que ofrecen espacio adicional para satisfacer tus necesidades específicas. Un entorno único Orientada al sureste, la propiedad disfruta de un abundante sol y vistas despejadas a las montañas Atlas. Esta ubicación privilegiada garantiza un entorno tranquilo pero cerca de las comodidades y el bullicio de Marrakech. Esta propiedad rara y excepcional te invita a una experiencia de vida única, donde cada detalle ha sido diseñado para combinar lujo, confort y autenticidad. Un verdadero refugio de paz en la puerta de la ciudad ocre.

6 hab

6 dorm

950 m²

Marrakech

2.750.000 EUR

Villa en venta « FAIRMONT Residences » Golf delantero – Atlas View – Kms 13 Marrakech - Venta de una hermosa villa nueva de una sola planta, con arquitectura contemporánea, dentro del codiciado «Domaine Fairmont/Royal Palm Marrakech» - Esta villa ofrece una vista despejada de las cumbres nevadas del Atlas desde el salón. Incluye 4 suites + dormitorio para el personal – Terreno 1452 m2 – Superficie habitable: 339 m2 - Descripción de espacios; - un gran salón con chimenea que da al jardín y a la piscina - un comedor - un lounge de televisión independiente - una cocina totalmente equipada - una lavandería/cuarto de servicio contigua - 4 suites, cada una con vestidor, baño, aseos independientes y terraza - un dormitorio de servicio independiente con acceso al patio de servicio Espacios exteriores • Un jardín ajardinado, riego por goteo, césped y plantado • Una piscina de 58 m2 con un solárium de 60 m2, cenador, piscina climatizada con persiana eléctrica enrollable • Una terraza de 100 m² ideal para recibir invitados. . Una barbacoa exterior . Una sala técnica . Armarios de almacenamiento . Aparcamiento cubierto para 3 o 4 coches y espacio para carritos de golf . Compuerta eléctrica Equipamiento técnico: - Domótica, iluminación LED, aire acondicionado mediante unidades de ventilador en bombas de calor de aire/agua reversibles - Lámina de agua, refuerzo, descalcificador integrado - Pre-cableado de Ethernet CAT7 en todos los dormitorios, oficina y sala de televisión - Enchufes de carga rápida para vehículos eléctricos en el aparcamiento- - Almacenamiento de aparcamiento de doble cara - Central fotovoltaica - Aire acondicionado centralizado con ajuste independiente en todas las habitaciones + calefacción por suelo radiante - Compuerta eléctrica Vendido completamente amueblada y equipada + carrito de golf Para descubrirlo - solo con cita previa

4 hab

4 dorm

340 m²

Marrakech

1.451.542 EUR

Un prestigioso desarrollo nuevo en una finca confidencial A solo 12 minutos de la famosa plaza Jemaa el-Fna, en la carretera de Amizmiz, descubre esta excepcional villa contemporánea, prevista para su construcción en 2025, situada dentro de una urbanización privada y segura compuesta por solo 6 villas. Situada en un entorno excepcionalmente exuberante, la vivienda cuenta con un paisajismo realizado por un reconocido paisajista, con jardines cuidadosamente diseñados y equipados con un sistema de riego automático. Aprovechando una exposición completa al sur, este programa confidencial ofrece 4 villas disponibles para la venta. Una arquitectura contemporánea con volúmenes notables Cada villa desarrolla: • 648 m² de superficie urbana distribuida en 3 niveles servidos por un ascensor privado. • Parcelas que varían en tamaño desde 1.200 m² hasta 1.800 m². • Un total de 5 suites, incluyendo 1 en la planta baja y 4 en la planta superior, incluyendo una excepcional suite principal de aproximadamente 60 m² con chimenea. • Un hammam privado con generador eléctrico de vapor. • Un patio interior en la planta superior equipado con persianas eléctricas. Espacios de vida luminosos y abiertos La villa ofrece una gran sala de recepción que comprende a: • Un salón con chimenea. • Un comedor. • Una cocina americana abierta, totalmente equipada y personalizable según los deseos del comprador (colores, materiales, distribución y configuración según el avance del trabajo). • Un patio central plantado y cubierto con un tejado automatizado de cristal. • Grandes puertas de cristal plegables que se abren completamente al jardín y la piscina. Espacios exteriores excepcionales Cada villa tiene: • Una piscina privada climatizada que mide 10 × 4 m o 12 × 4 m según la villa. • Una cubierta inmersa que garantice estética, seguridad y comodidad de uso. • Grandes terrazas ajardinadas. • Un jardín paisajístico y exuberante con riego automático. Un sótano completo y funcional El sótano completo incluye: • Un aparcamiento privado cubierto subterráneo para 4 vehículos. • Una sala de personal climatizada con ducha privada que da a un patio inglés. • Dos almacéns. • Numerosos armarios y espacios de almacenamiento. Características técnicas y acabados de alta gama • Aire acondicionado adiabático en el salón. • Aire acondicionado por inversor con conductos en las suites. • Carpintería interior en haya con puertas bisagras invisibles. • Doble muro divisorio con aislamiento de espuma de poliuretano. • Suelos y baños de terrazo. • Inodoros suspendidos. • Duchas integradas en Grohe. Una propiedad rara en Marrakech Esta villa recién construida en 2025 ofrece una combinación única de arquitectura contemporánea, grandes volúmenes, características tecnológicas y un entorno paisajístico excepcional. Una oportunidad poco común para clientes que buscan una residencia principal o secundaria prestigiosa en Marrakech, en una urbanización íntima que combina seguridad, comodidad, elegancia y serenidad. Condiciones de venta Las villas se ofrecen según la superficie del terreno: • A partir de 15.100.000 dirhams para las parcelas más compactas. • Hasta 18.600.000 dirhams para las villas con mayor superficie. • Vendido sin amueblar Una dirección rara en Marrakech • Esta nueva residencia combina arquitectura contemporánea, grandes volúmenes, características tecnológicas, confort absoluto y un entorno paisajístico excepcional. • Una oportunidad única para clientes que buscan una villa prestigiosa en Marrakech, ideal como residencia principal o secundaria, en una urbanización íntima que combine seguridad, elegancia, privacidad y calidad de vida.

6 hab

6 dorm

648 m²

Marrakech

12 hab

6 dorm

1.500 m²

Marrakech

1.312.976 EUR

Idealmente situada en una zona tranquila, cerca del centro de la ciudad, esta lujosa villa de estilo marroquí tradicional de 780 m², construida en un terreno de 2150 m², ofrece espacios amplios y acogedores. Esta villa está equipada con 5 suites y muchos salones. La planta baja cuenta con una gran recepción con varios salones abiertos al jardín, un comedor, un dormitorio con su vestidor y baño, una cocina totalmente equipada y una sala para el personal. La primera planta está compuesta por 4 dormitorios, todos con vestidores y baños, incluyendo una suite principal con jacuzzi. Esta propiedad ofrece un amplio jardín con fuente, una piscina y su casa de piscina (equipada con un sistema de refrigeración por vapor), una barbacoa y un garaje con 4 plazas de aparcamiento.

780 m²

Marrakech