Imponente casa de 2 familias en una gran parcela, con sótano, ático, piscina, garaje, cochera y jardín de invierno Este acogedor y absolutamente espacioso edificio de apartamentos, en una atractiva ubicación de Marchtrenk con las mejores conexiones e infraestructura, fue construido en 1966 en ladrillo macizo y continuamente modernizado y renovado (incluyendo aislamiento térmico completo y cubierta de techo en 2006; reemplazo del sistema de calefacción en 2010;). Un verdadero MILAGRO DEL ESPACIO, que cumple con el estándar actual en la planta baja, pero que aún necesita una modernización y renovación en la planta superior y el sótano para convertirlo en su paraíso de vida. Con diligencia y artesanía, puede realizarse aquí en casi 300 m2 de espacio útil. Planta baja: 1 sala de estar y 1 dormitorio, cada uno con acceso al jardín acristalado climatizado y al hermoso jardín con piscina cubierta; 1 habitación para niños; 1 comedor con escotilla a la elegante cocina con electrodomésticos; 1 baño con bañera, 1 aseo. En la planta superior también se puede disfrutar de 4 habitaciones (2 de ellas con acceso al soleado balcón), cocina; Cuarto de baño y aseo. Además, se puede disfrutar de una gran buhardilla ampliable que cuenta con un enorme espacio de almacenaje y posibilidades. El sótano de casi 90 m² también le ofrece mucho espacio para pasatiempos, talleres, almacenamiento y servicios de construcción. Las ventanas son de doble acristalamiento; La calefacción es por medio de calefacción de gas ( BJ 2010 ) y en la terraza acristalada, así como en el baño de la planta baja, se puede disfrutar de calefacción por suelo radiante. suelos de las salas de estar y dormitorios en parquet de madera auténtica; Sus coches encontrarán espacio en el garaje, así como en la gran cochera; Otros aspectos destacados serían: electr. Puerta; pozo interno para el agua de servicio (agua potable a través de tubería local); chimenea para estufa sueca disponible; cobertizo de jardín; Jardín XL; Piscina de 8x4 m incluyendo toldo y sistema contracorriente. En definitiva, una notable y poderosa joya residencial entre Linz y Wels, en una magnífica parcela de 1.400 m2, que todavía necesita algo de mantenimiento en la planta superior, pero que tiene un enorme potencial para una convivencia relajada que incluye mucho espacio para toda la familia. Si he despertado su interés, por favor concierte una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita, VS, NMS en las inmediaciones; instituciones de educación superior en las vecinas Wels, Traun o Linz. Instalaciones comerciales: Se puede llegar fácilmente a los proveedores locales en unos minutos a pie; Mercado comercial, médicos, farmacia, banco, tiendas y mucho más en las inmediaciones. Transporte público: La estación de tren de Marchtrenk se encuentra a pocos minutos a pie; Conexión a la autopista A8 en solo 3 minutos en coche (Wels Ost), parada de autobús con conexión directa a Wels, Traun o Linz a solo unos minutos a pie. Features: - Satellite TV - Balcony
