NOON es una extraordinaria villa situada en el privado y prestigioso enclave de La Reserva, en Sotogrande, diseñada por el renombrado estudio de arquitectura Fran Silvestre Arquitectos. Esta propiedad se integra armoniosamente en la naturaleza que la rodea, ofreciendo una mezcla única de elegancia moderna y durabilidad, perfecta para inversores exigentes y una clientela refinada. Ubicación y vistas impresionantes Enclavada en el prestigioso entorno de La Reserva, NOON ofrece excepcionales vistas panorámicas del Mediterráneo, la playa de Sotogrande y, en un día despejado, la costa africana. Situada a los pies de la Sierra Almenara, la villa disfruta de un entorno que combina mar y montaña, en el corazón de una región famosa por sus instalaciones deportivas de categoría mundial, como el Real Club Valderrama, el Club de Golf La Reserva y el Real Club Sotogrande, así como instalaciones de polo, tenis y deportes acuáticos. Lujo y ecorresponsabilidad NOON encarna un equilibrio perfecto entre el lujo y el respeto por el medio ambiente, funcionando de forma autónoma gracias a tecnologías avanzadas que utilizan energía geotérmica y solar. Sus características ecológicas incluyen - Sistemas geotérmicos para calefacción, aire acondicionado y agua caliente. - Un sistema fotovoltaico de 38,64 kWp para la autosuficiencia energética. - Consumo cero de agua gracias a la generación de agua atmosférica, la recuperación de aguas pluviales y el reciclaje de aguas grises. Características de la Villa - Superficie parcela: 4.502,5 m². - Superficie construida: 2.808,50 m². - Dormitorios: 8, incluyendo 2 suites principales, 4 suites y 2 dormitorios de invitados. - Cuartos de baño: 9 cuartos de baño y 2 aseos adicionales. - Piscinas: Piscina infinita exterior, piscina cubierta y spa. - Aparcamiento: 5 plazas de aparcamiento subterráneo. - Servicios de lujo: centro de bienestar de última generación con gimnasio, cine, sauna y spa interior, así como amplias zonas al aire libre diseñadas para aprovechar al máximo la naturaleza circundante. Exclusividad y total privacidad NOON forma parte del proyecto "The 15", un grupo de 15 villas privadas situadas dentro de La Reserva, que ofrecen privacidad absoluta gracias a un perímetro totalmente seguro. La orientación y el diseño de la villa garantizan un entorno de vida único y relajante, un verdadero santuario de tranquilidad para sus residentes. Una oportunidad de inversión única Con un precio de 11,4 millones de euros, NOON no sólo ofrece un estilo de vida inigualable, sino también un gran potencial de inversión inmobiliaria en una de las regiones más codiciadas de España. Combinando lujo, sostenibilidad y una ubicación privilegiada, esta villa es un ejemplo perfecto de excelencia arquitectónica moderna. Póngase en contacto con Gadait International Para más información o para concertar una visita privada, póngase en contacto con Gadait Internacional. No pierda la oportunidad de adquirir esta maravilla arquitectónica en una de las urbanizaciones más exclusivas de Europa. Gadait International - Su acceso al lujo absoluto. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna