A sólo 200 metros de la famosa Spiaggia della Romantica, una de las más bellas y más grandes del lago de Garda, ofrecemos una villa individual de nueva construcción lista para entrega, perfecta para aquellos que desean vivir a pocos pasos del lago, rodeados de comodidad y tranquilidad. Esta residencia independiente, equipada con piscina privada, ofrece espacios modernos y funcionales, ideal tanto como residencia principal como segunda residencia. La planta baja te recibe con un gran porche habitable, ideal para comidas al aire libre y momentos de relax, y un amplio salón muy luminoso con cocina abierta y baño de servicio con ventana. Arriba, dos luminosas habitaciones dobles con acceso directo a una terraza panorámica, perfecta para disfrutar de agradables veladas y de la vista de la vegetación circundante. Completan la planta un estudio, ideal para quienes trabajan desde casa o para necesidades de espacio adicional, y un segundo baño con ventana. En el sótano encontramos una gran sala salvaje para personalizar según tus necesidades. La propiedad está equipada con dos plazas de aparcamiento descubiertas y ofrece la posibilidad de personalizar los acabados para que cada detalle se ajuste perfectamente a los gustos y necesidades del futuro propietario. Los sistemas de aire acondicionado y alarma ya están incluidos, garantizando la máxima seguridad y confort. La villa está en clase energética A4, lo que garantiza el máximo ahorro energético y respeto por el medio ambiente, y se puede entregar en tan solo tres meses. La ubicación es verdaderamente envidiable: además de su proximidad a la Spiaggia della Romantica, la villa se encuentra a pocos minutos del sugestivo Parque Natural Rocca di Manerba, un oasis de naturaleza e historia, perfecto para excursiones, paseos y vistas impresionantes de el lago. Manerba del Garda es un municipio encantador situado en la orilla occidental del lago de Garda, conocido por sus hermosas playas y su rico patrimonio histórico y naturalista. La famosa Spiaggia della Romantica es una de las más grandes y populares del lago, perfecta para los amantes de relajarse junto al agua. El Parque Natural Rocca di Manerba, con sus espectaculares acantilados y senderos panorámicos, es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza y los excursionistas, ya que ofrece impresionantes vistas del lago y la vegetación circundante. Manerba es también un lugar rico en tradición y cultura, con pueblos pintorescos, restaurantes típicos y bodegas donde es posible degustar productos locales. A pesar de la tranquilidad del pueblo, Manerba está bien conectada con las principales ciudades de Garda, ofreciendo una combinación perfecta de relajación y practicidad. Coldwell Banker, fundada en 1906 en San Francisco, es una red inmobiliaria de renombre mundial, reconocida desde hace más de un siglo como punto de referencia en el mercado global. Nuestra marca es sinónimo de confiabilidad, excelencia e innovación, apreciada por los clientes más exigentes por la calidad de los servicios ofrecidos y nuestra presencia internacional. Con más de 3300 agencias y más de 100.000 agentes en 44 países, nuestra red global nos permite conectar compradores y vendedores en cualquier parte del mundo. Coldwell Banker Realroi, ubicado en el corazón histórico de Desenzano del Garda, en Piazza Malvezzi 23, a pocos pasos del antiguo puerto, es el centro de nuestras operaciones en el lago de Garda y sus alrededores. Nuestra sede refleja nuestra filosofía: acogedora, elegante y profesional, es el lugar donde se encuentran la oferta y la demanda de propiedades exclusivas. Estamos especializados en la búsqueda y promoción de propiedades de prestigio, garantizando a nuestros clientes un servicio personalizado y atento, capaz de satisfacer todas las necesidades del sector inmobiliario de lujo. Features: - SwimmingPool - Parking - Terrace - Intercom - Garden