Venta discreta - Excepcional casa principal para prestigiosas oficinas o residencias en la ciudad de Luxemburgo Situada en un famoso bulevar de la ciudad de Luxemburgo, esta magnífica mansión es una verdadera joya de la arquitectura luxemburguesa del siglo XX. Diseñado por el arquitecto Gustave Serta alrededor de 1900, presenta mejoras arquitectónicas en sillar y ladrillo y se distingue por su torreta única con vidrieras de época. Esta rara y excepcional oportunidad de mercado fue completamente renovada en 2002 y repintada en 2020. Esta propiedad ofrece amenidades de primera calidad, ideal para profesionales que buscan una ubicación prestigiosa (Zona Mixed-U: zona urbana mixta - residencial y comercial) para establecer su sede y entretener a sus clientes con total confidencialidad. Está estratégicamente diseñado para la discreción, con estacionamiento al aire libre y una segunda entrada trasera, todo mientras está situado en una prestigiosa dirección central. Diseño: Planta baja: Prestigioso vestíbulo con mosaicos, sala de reuniones (37,02 m²) con acceso a terraza, 2 despachos (13,25 m², 12,73 m²), baño, escalera en torreta. 1ª planta: Hall, 4 despachos (19,52 m², 17,63 m², 13,80 m², 13,65 m²), balcón, baño. 2ª planta: Vestíbulo, 4 despachos (18,27 m², 17,63 m², 13,67 m², 12,67 m²), cuarto de baño con aseo. Sótano: Vestíbulo, sala de archivo, sala de informática, cocina para el personal, bodegas. Exterior: de 6 a 8 plazas de aparcamiento disponibles en el aparcamiento privado situado en la parte trasera del edificio. Características de la propiedad: - Construcción tradicional: Casa construida alrededor de 1900 con una losa de hormigón en la planta baja. - Renovaciones recientes: Repintado de fachadas exteriores, paredes interiores y techos en 2020. - Fachada: Tosca con elementos arquitectónicos de sillar y ladrillo, torreón distintivo. - Estructura y cubierta: Estructura de madera aislante, revestimiento de pizarra natural, cubierta de zinc. - Acceso y carpintería: Puerta de entrada de madera maciza vidriada, carpintería exterior de madera doble vidriada (2002), escalera de época de madera maciza con vidrieras. - Equipamiento interior: Puertas interiores de madera maciza pintada con tiradores originales, persianas enrollables de PVC con control eléctrico. - Calefacción y seguridad: Caldera de gas (2020) con distribución por radiadores. - Sistema eléctrico renovado en 2002. - Alarma perimetral y volumétrica. Fotos no contractuales: venta discreta, póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta magnífica oportunidad. Para obtener más información y concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. No te pierdas esta oportunidad única de establecerte en un lugar excepcional. Features: - Internet - Alarm - Terrace - Parking - Balcony
