648.900 EUR 597.400 EUR APARTAMENTO T3 - LA BAULE - VISTA DEL PUERTO DE POULIGUEN. Properties-Privates Prestige y Arnault de Kerangal les presentan este magnífico apartamento T3, con una superficie de 68 m², ubicado frente al puerto de Pouliguen y sus comercios. Con su bonito salón de 28 m2 y sus 2 dormitorios, ofrece el máximo confort para facilitar el día a día. El espacio adicional imprescindible de este apartamento se encuentra en el exterior con su impresionante vista al puerto de Pouliguen y al mar, que podrá admirar durante todo el día desde su terraza de 18 m². Para aparcar, el aparcamiento colectivo en un espacio amplio te permitirá aparcar tu coche fácilmente durante todo el año con una barrera segura. La ubicación de este apartamento en planta baja elevada no sólo es conveniente, sino también de fácil acceso. Además, estarás a sólo unos metros a pie de las magníficas Playa Benoit y Du Nau Beach, así como de numerosos restaurantes y tiendas que dan vida al barrio durante todo el año. También se encuentran cerca colegios e instalaciones de ocio, así como la estación de tren, lo que lo convierte en una opción ideal para familias. DPE: D GES: D, Coste energético anual estimado entre 1.090EUR y 1.540EUR. Precio 648.900 EUR HAI, incluidas las comisiones del 3% a cargo del comprador, o 630.000 EUR netos al vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Arnault de KERANGAL, al 0698533329 o por correo electrónico a a.dekerangal@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Arnault de KERANGAL, que actúa como asesor inmobiliario independiente bajo el paraguas salarial de SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 384361- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 3 hab 2 dorm 68 m² La Baule-Escoublac