El Château, ciudad del sur de la isla, seduce con su emblemática ciudadela y su pintoresco puerto. En verano, artesanos y artistas exhiben sus creaciones en coloridas chozas. Su animado mercado y sus apasionados comerciantes ofrecen una agradable calidad de vida, haciendo del castillo una ciudad tan animada como auténtica en todas las estaciones. Situada fuera de la vista en un callejón sin salida a las puertas del castillo, esta villa de una sola planta construida en 2012 ofrece aproximadamente 166 m2 de entorno habitable privilegiado en una parcela de más de 580 m2. Desde la entrada, un acceso conduce al trastero-lavadero, el aseo de cortesía y el garaje. En perspectiva, una cocina funcional hecha a medida, sublimada por una gama de cocción que le confiere un encanto innegable, promete momentos de convivencia con la familia o los amigos. Su zona de comedor, orientada a la terraza y a la piscina, garantiza una agradable calidad de vida en el día a día. Un verdadero corazón de recepción, esta sala de estar de casi 30 m2 seduce con su atmósfera suave y silenciosa, sublimada por el crepitar de las llamas de una estufa de leña. Su decoración asertiva y contemporánea combina a la perfección con la luz tenue de su techo de cristal. En perspectiva, un segundo espacio de 19 m2 se puede modular según sus deseos, convirtiéndose a su vez en un comedor agradable, una oficina inspiradora o un remanso de relajación donde el bienestar y la serenidad están a la orden del día. El pasillo, hábilmente adornado con armarios para una comodidad óptima, sirve a la zona de noche. Los tres primeros dormitorios comparten un elegante baño con ducha a ras de suelo y aseo, mientras que la suite principal se beneficia de su propio baño con inodoro integrado. Un vestidor completa este conjunto. El acceso directo a una terraza permite disfrutar de los suaves rayos del sol de verano. En el exterior, un jardín rodea la piscina que revela un encantador patio donde la cocina de verano invita a entretenerse, mientras que las tumbonas y el salón de verano se mezclan armoniosamente en este encantador entorno. Con una ubicación ideal a solo 2 km del mercado, en el corazón de la ciudad del Château y a 4,5 km de Dolus, esta propiedad seduce con sus servicios de lujo y la refinada elección de sus materiales. Equipado con un suelo radiante de última generación, ofrece un confort óptimo en todas las estaciones. Ya sea como residencia principal o secundaria, su ubicación privilegiada le permite llegar rápidamente a las playas de la costa oeste, con La Rémigeasse a 7 km y la playa de Vertbois a solo 5 km. Una propiedad rara para descubrir sin demora CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023: 2600 euros entre y 3580 euros. Contacto: Anouchka COLIN ... Agente Comercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 844118760 - La Rochelle. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Parking - Terrace
