Es a través de una puerta de hierro forjado que descubro esta hermosa propiedad del siglo XIX cerrada por muros, cercas y setos. El edificio principal destaca como un castillo gracias a su torre cuadrada rodeada por un friso de vieiras y hermosos arcos de cañón sobre las puertas. Esta vasta casa burguesa de cuatro niveles, se compone en un solo nivel de un vestíbulo de entrada con las tradicionales baldosas de cemento en el suelo; a la izquierda la sala de estar/biblioteca en forma de L invertida, suelo de parquet, ventanas francesas con vidrieras que dan al jardín; a la derecha, la cocina totalmente renovada y equipada; un pasillo conduce a una oficina con chimenea, vidrieras en una ventana, suelo de parquet; Un acceso a la despensa da acceso al sótano semi-subterráneo con ventanas de ventilación, donde se ubica el lavadero, sala de calderas, espacio de almacenamiento, bodega. La entreplanta de la primera planta conduce a un cuarto de baño con aseo, nuevo. En la primera planta un gran rellano da paso a cuatro amplios dormitorios, uno con terraza privada, otro con aseo, el tercero con baño nuevo. Los cuatro dormitorios necesitan un refresco. La entreplanta de la segunda planta nos ofrece un nuevo baño con aseo. En la segunda planta, el rellano conduce a cuatro dormitorios totalmente restaurados y a una pequeña sala de estar. La calefacción es central de gasoil (caldera nueva), el techo de pizarra se ha seguido recientemente. Las paredes exteriores requieren renovación. El saneamiento está en el alcantarillado. La primera dependencia, con una superficie de 40 m2, la más cercana a la casa principal está completamente restaurada, sala de billar, baldosas de cemento en el suelo original, chimenea monumental con preciosos adornos de barro, vigas a la vista. En el exterior frente a la cocina, zona exterior con cocina de verano / barbacoa / agua y electricidad. Reserva. El parque, majestuosamente plantado con árboles centenarios, permite una vida íntima donde la imaginación puede actuar. Al final de este último se encuentra un gran cobertizo y su pajarera, en una esquina un antiguo invernadero de naranjos para restaurar. A la izquierda de la mansión, se restaurará la casa del cuidador con su dependencia contigua. El encanto, la luz y los amplios espacios abiertos caracterizan a esta noble propiedad en su entorno verde parcialmente edificable. A poca distancia de tiendas, servicios, escuelas, estación de tren, río, bosque de Bessède, en la encrucijada de los ejes de Bergerac, Sarlat y Périgueux, ubicación ideal para una casa familiar, o casa de huéspedes, y también perfectamente adaptado a una profesión liberal. DPE E 205 E 62 Precio medio de la energía entre 7130 euros y 9690 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... El profesional asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio de venta: 650.000 euros, honorarios de agencia: 3,99% (24.939 euros) a cargo del comprador. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Hélène Verspieren, que actúa bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC con el número 835205899. ESCLUSAS DE AIRE PROPIEDADES PRIVADAS. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Tarjeta profesional CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandato exclusivo n° 388069 Póngase en contacto conmigo en el ... o por correo electrónico ... Hélène Verspieren, que actúa en calidad de agente comercial en el sector del Valle del Dordoña con SAS propriétés privées - Siren n° ... ,99 % de honorarios con IVA incluido a pagar por el comprador). Hélène VERSPIEREN (EI) Agente comercial - número RSAC: BERGERAC 835 205 899 - . Features: - Terrace
