1.450.000 EUR

9 hab

407 m²

terreno 2.100 m²

Bergisch Gladbach

339.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). +++ Este lucrativo apartamento está ubicado en una tranquila comunidad privada cerrada y Ofrece una combinación óptima de ubicación céntrica y tranquilidad. Le asustan las 3 habitaciones de un tamaño agradable. El moderno baño en blanco y negro tiene una bañera, el inodoro está separado. El apartamento tiene una habitación en el sótano bastante grande, que también ofrece mucho espacio de almacenamiento. La ubicación céntrica del apartamento permite excelentes conexiones con el transporte público y la infraestructura circundante. Tiendas, restaurantes y cafeterías están a solo unos pasos de distancia. Además, los alrededores son muy populares entre los inquilinos debido a su proximidad al Rin y a numerosos parques. Aspectos destacados de un vistazo: Ubicación codiciada Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales Actualmente alquilado Amplio sótano Baño moderno con bañera Aseo separado Cerca del Rin La propiedad es un edificio protegido. Por lo tanto, no se requiere un certificado energético. Features: - Balcony

3 hab

79 m²

planta 2

Köln

175.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ En tiempos de incertidumbre económica, es crucial invertir nuestros activos de forma segura y rentable. Esto es exactamente lo que le permitimos hacer con esta inversión de primera clase en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento está actualmente alquilado y se encuentra en un complejo residencial estable. La planta bien pensada y las habitaciones luminosas y acogedoras hacen que esta inversión sea especialmente atractiva. Un amplio balcón ofrece una vista idílica de la vegetación y es perfecto para disfrutar del desayuno bajo el sol de la mañana. La compra de propiedades residenciales en esta región sigue siendo atractiva y rentable. El apartamento también cuenta con una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 al mes. Está prevista una próxima renovación de ventanas para aumentar aún más el confort de la vivienda. Desde hace aproximadamente un año, el apartamento está alquilado a una agradable familia, lo que garantiza unos ingresos estables por alquiler de unos 10.200 al año. Esto corresponde a una atractiva rentabilidad del 5,8%, con un periodo de amortización de 17 años, siempre que la renta se mantenga constante. Le invitamos cordialmente a examinar esta inversión de forma objetiva. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una visita. Esta inversión te ofrece la seguridad y rentabilidad que buscas Datos de valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio Features: - Balcony

4 hab

76 m²

planta 3

Köln

3.500.000 EUR

34 hab

1.893 m²

terreno 1.500 m²

Leverkusen

570.000 EUR

4 hab

140 m²

Leverkusen

195.000 EUR

2 hab

56 m²

Frechen

624.000 EUR

8 hab

200 m²

terreno 561 m²

Hückelhoven-Ratheim

2.700.000 EUR

+++Tenga en cuenta que solo podemos responder consultas con información personal COMPLETA (incluida la dirección completa, el número de teléfono y la dirección de correo electrónico). Gracias por su comprensión.+++ Bienvenidos a este impresionante edificio residencial y comercial, construido en 1955 en una generosa parcela de 308 m². El edificio, que tiene un sótano completo, consta de un total de cinco unidades separadas, incluidos tres amplios apartamentos, cada uno con aprox. 95 m² de espacio habitable, y un encantador ático de unos 75 m². Cada unidad de alojamiento ofrece cuatro habitaciones, una cocina moderna, un baño contemporáneo, un balcón y espacio de almacenamiento adicional. En la planta baja hay una tienda que ha sido alquilada durante 15 años, que genera ingresos estables y está asegurada por un contrato de arrendamiento graduado. El edificio se encuentra en excelentes condiciones, ya que se han llevado a cabo renovaciones periódicas. Por el momento, no son necesarias medidas de renovación adicionales. Ingresos corrientes por alquiler: 86.540 anuales (factor 28) Ingresos esperados por alquiler a partir de agosto : 122.040 anuales (factor 22) Concierte una cita para visitarlo hoy mismo y descubra el potencial de esta atractiva propiedad. No solo ofrece ingresos estables, sino también una oportunidad de inversión a prueba de futuro con un mayor potencial de crecimiento.

18 hab

455 m²

terreno 308 m²

Köln

269.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la animada Ehrenfeld! Este encantador apartamento de 3 habitaciones en el quinto piso de un edificio de 1967, fácilmente accesible en ascensor, ofrece una experiencia de vida de primera clase. Con una generosa superficie habitable de 74 m², el apartamento convence por su diseño inteligente. Incluye tres habitaciones bien diseñadas, una cocina, un pasillo, un baño, un aseo separado y un práctico trastero. El soleado balcón con orientación sureste invita a relajarse, mientras que los grandes ventanales inundan las habitaciones con mucha luz natural y crean un ambiente agradable. En 2021, el baño y el aseo se renovaron parcialmente, incluyendo un suelo completamente nuevo, lo que garantiza un equipamiento moderno y de alta calidad. Los ingresos anuales por alquiler ascienden actualmente a unos 14.400 , incluidos los gastos accesorios de unos 2.040 . La cuota mensual de la casa de 430 cubre todos los costos operativos y administrativos, incluidos los servicios de conserjería, los servicios de limpieza y las reservas de mantenimiento. Este apartamento le ofrece una opción de vida cómoda y elegante en el corazón de Ehrenfeld. ¿Tienes curiosidad? ¡Haga una cita para una visita hoy y permítanos convencerlo de esta encantadora casa! Features: - Lift - Balcony

3 hab

74 m²

planta 5

Ehrenfeld

1.299.000 EUR

14 hab

424 m²

terreno 590 m²

Leverkusen

248.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Diseño... Su nuevo condominio luminoso tiene un tamaño de aprox. 78 m², dividido en 3 habitaciones, así como cocina, pasillo, baño y balcón. Además, hay 2 taquillas. Sus nuevas cuatro paredes se encuentran en el piso superior. El balcón cubierto se encuentra en el lado oeste y ofrece una vista de la catedral y el resto de la ciudad. A su izquierda, la vista se extiende hasta Bergisches Land. El baño fue completamente renovado a finales de 2014, con nuevas líneas de agua, calefacción y electricidad. Todas las ventanas son de doble acristalamiento. Hay persianas manuales en todas las ventanas, excepto en el baño. El apartamento está en su mayoría libre de barreras. Un ascensor está disponible. Esto fue parcialmente renovado en 2017 y 2022. El apartamento y el objeto están bien mantenidos. El sistema de calefacción central se renovó completamente a principios de 2022. Hay un espacio para guardar bicicletas con cerradura. El certificado de consumo de energía indica el valor 185.9 kWh / (m²?a), clase energética: F, la principal fuente de energía es el gas. ¡Llámame hoy y organiza una visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony - Satellite TV

3 hab

78 m²

planta 7

Köln

299.000 EUR

3 hab

79 m²

Bonn

480.000 EUR

9 hab

224 m²

terreno 460 m²

Bornheim

549.000 EUR

4 hab

131 m²

planta 3

Frechen

425.000 EUR

3 hab

93 m²

planta 1

Frechen

249.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ El apartamento tiene una superficie de 78 metros cuadrados y tres habitaciones que se pueden utilizar de diversas maneras. Un baño proporciona comodidad y funcionalidad para el uso diario. El apartamento también cuenta con una moderna cocina amueblada, equipada con detalles funcionales y electrodomésticos de alta calidad. Lo más destacado es el balcón orientado al sur, que promete horas de sol y momentos de relax al aire libre. El sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional para las pertenencias personales, mientras que el ático se puede utilizar como otra habitación, ya sea como espacio de almacenamiento o como espacio habitable adicional. El apartamento está equipado con equipamiento de alta calidad que garantiza el confort y la calidad de vida. Los modernos revestimientos de suelo crean un ambiente agradable, mientras que los grandes ventanales proporcionan suficiente luz natural y un ambiente de vida agradable. El apartamento es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vida moderna y cómoda en Rheindorf. Se admiten mascotas por acuerdo. ¿Quizás el objeto de tus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita individual para ver hoy! Features: - Balcony

3 hab

78 m²

planta 3

Leverkusen

1.400.000 EUR

11 hab

400 m²

terreno 758 m²

planta 3

Köln

1.990.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este atractivo edificio de apartamentos está situado en el corazón del animado barrio de Colonia-Kalk. La ubicación central ofrece una excelente infraestructura con numerosas tiendas, restaurantes e instituciones culturales en las inmediaciones. Las excelentes conexiones de transporte público permiten un rápido acceso al centro de la ciudad de Colonia y a otros distritos. El edificio fue construido en 1953 y renovado en 2010. Se renovó la fachada exterior y el aislamiento, y también se aisló el techo como parte de la renovación. La casa consta de cuatro unidades residenciales repartidas en cuatro plantas: 1ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con una acogedora terraza. 2ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con balcón. 3ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 55 m² con balcón. 4ª planta: Un apartamento de dos habitaciones de 60 m², que impresiona por su amplio espacio habitable a pesar de la falta de balcón. Además, la planta baja cuenta con un generoso local comercial de 170 m², que ofrece una amplia gama de usos, ya sea como oficina, tienda o estudio. Una bodega ofrece espacio de almacenamiento adicional para inquilinos y comerciantes. La propiedad ofrece una atractiva oportunidad de retorno debido a su codiciada ubicación y usos versátiles. ¡Concierte una cita para visitar hoy mismo y convénzase de las ventajas de esta propiedad! Features: - Terrace - Balcony

8 hab

225 m²

terreno 150 m²

Köln

595.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Bienvenido a este encantador domicilio que le ofrece un cómodo hogar en un complejo residencial establecido. Esta espaciosa unidad totalmente amueblada tiene una impresionante superficie de 94 metros cuadrados y dos acogedoras terrazas, así como un jardín comunitario que crea un oasis verde en medio de la ciudad. El edificio de ocho pisos, construido en 1982, alberga el apartamento en la planta baja y, por lo tanto, ofrece un acceso sin esfuerzo y una situación de vida sin barreras. El apartamento consta de tres amplias estancias: un amplio salón, dos dormitorios, una cocina bien equipada, un baño y un aseo de invitados. Las dos terrazas invitan a disfrutar de las horas de sol y ofrecen espacio suficiente para realizar actividades al aire libre como barbacoas o momentos de relax al aire libre. El jardín comunitario ofrece un relajante espacio verde que puede ser compartido por todos los residentes. Otro punto a destacar de este apartamento es la plaza de aparcamiento subterráneo disponible, que permite aparcar cómodamente. El espacio de almacenamiento adicional para las pertenencias personales es proporcionado por la sala del sótano adjunta. El apartamento se puede comprar completamente amueblado, con la cocina bien equipada ya incluida en el precio. Los gastos mensuales de la vivienda ascienden a 411 euros y cubren todos los gastos de limpieza de la casa, servicio de conserjería y reservas de mantenimiento. Ya sea que desee utilizar este apartamento como inversión o para la autorrealización, ambas cosas son posibles aquí. Si tienes curiosidad e interés en esta atractiva oferta, ¡no dudes en ponerte en contacto con nosotros hoy mismo! Estamos a su disposición. Valor energético: 67,7 kWh/(m²a), clase B, edificio de viviendas, certificado de consumo, calefacción urbana.

3 hab

96 m²

Köln

640.000 EUR

6 hab

138 m²

terreno 667 m²

Leverkusen

549.000 EUR

5 hab

244 m²

terreno 653 m²

Bergheim

549.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido al nuevo apartamento de sus sueños en Colonia! Con sus 90 m², este espacioso apartamento de 3 habitaciones ofrece suficiente espacio para la vida individual. La propiedad se encuentra en una ubicación céntrica, rodeada de comodidades de la vida urbana. El apartamento se caracteriza por su luminosidad, su moderno equipamiento y su cuidada distribución de las habitaciones. El apartamento se presenta con una generosa superficie habitable de 90m², que se divide en 3 habitaciones. El baño tiene un diseño moderno y ofrece todas las comodidades necesarias. Lo más destacado del apartamento es, sin duda, el balcón, el espacio perfecto para pasar horas de relax al aire libre. Además, hay una bodega disponible para crear espacio de almacenamiento adicional. Otra ventaja es la terraza comunitaria existente, donde se tiene la oportunidad de disfrutar de horas juntos al aire libre. Estas características crean un ambiente de vida ideal para diferentes necesidades y situaciones de la vida. Este apartamento es perfecto para solteros, parejas o familias que aprecian la vida urbana combinada con la paz y la tranquilidad. ¡No te pierdas esta oportunidad y organiza una visita hoy mismo! Datos de valor energético: Valor energético: 189kWh/(m²a), Clase: C, Tipo de edificio: Edificio residencial, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Calefacción urbana Features: - Balcony

3 hab

90 m²

Köln

238.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡Bienvenido a este encantador apartamento de 2 dormitorios en el 1er piso de una casa de 14 fiestas bien cuidada! El apartamento convence por su inteligente distribución de las habitaciones y un amplio balcón orientado al sur, ideal para relajarse al aire libre. Además del apartamento, hay una habitación en el sótano y un lavadero común a su disposición. Se puede comprar una plaza de garaje por 15.000 euros y ofrece un cómodo aparcamiento. El piso se encuentra actualmente alquilado y alcanza una renta mensual de 505 euros, más 100 euros de garaje. Este atractivo alquiler hace que la propiedad sea especialmente interesante para los inversores. ¡Aproveche la oportunidad e invierta en esta prometedora propiedad! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales -Alquilado -Garaje -Balcón - Ubicación popular Datos sobre el valor energético: Valor energético: 174.3 KWh/(m'-a) , Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: gas natural Features: - Balcony

2 hab

49 m²

planta 2

Köln

619.000 EUR

3 hab

89 m²

planta 1

Köln