330.000 EUR

606 m²

Hürth

299.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este acogedor apartamento de 3 habitaciones se encuentra en el 1er piso de un edificio de apartamentos bien mantenido con 6 pisos. Construido en 1970, el edificio impresiona por su sólida construcción y un ambiente de barrio bien cuidado. Con una superficie habitable de aprox. 86 m², el apartamento ofrece un hogar ideal para parejas, familias pequeñas o como inversión de capital a largo plazo. Cuenta con un amplio salón, otras dos estancias aptas como dormitorios, habitaciones infantiles o estudio, así como una cocina independiente. El cuarto de baño tiene un diseño funcional y también hay un práctico aseo de invitados. Lo más destacado del apartamento es la inteligente distribución de las habitaciones, que garantiza un uso óptimo del espacio. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y un ambiente agradable de vida. Una habitación en el sótano que pertenece al apartamento ofrece espacio de almacenamiento adicional. Una plaza de aparcamiento subterráneo en la casa completa esta atractiva oferta. El piso ha estado sólidamente alquilado desde 2015 y alcanza un cálido alquiler de 658 euros. Con una cuota mensual de la casa de 290 euros, que ya incluye los pagos anticipados de las reservas, la propiedad también es muy interesante desde el punto de vista económico. El edificio de apartamentos está situado en una zona tranquila pero céntrica. Las tiendas, las escuelas y el transporte público se encuentran a pocos minutos, lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva. Aproveche esta oportunidad para adquirir un encantador apartamento con alquiler estable en un entorno bien cuidado. Estamos a su disposición para más información y visitas. Datos sobre el EnEv: Fuente de energía: ELECTRICIDAD; Calificación Energética: 181 kWh; 85.5 Ingeniería de Plantas 2005; Clase energética C Consumo de energía

3 hab

86 m²

terreno 2.102 m²

planta 1

Bonn

588.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta exquisita casa unifamiliar se extiende sobre una amplia superficie habitable de aprox. 141 m² y ofrece un ambiente de vida único en su clase. Distribuida en dos plantas con 4 habitaciones, 2 baños, chimenea e impresionantes vistas al pintoresco valle de Diep, esta casa conquistará tu corazón. En la planta baja, le espera una chimenea abierta, que le proporciona un calor y una comodidad acogedores en los meses fríos y le promete horas acogedoras. El balcón y la amplia terraza no solo ofrecen espacio para reuniones sociales, sino también una vista impresionante del adyacente valle de Diep. Disfruta de la paz y la belleza de los alrededores. Uno de los baños está equipado con una lujosa bañera de hidromasaje que promete pura relajación y bienestar. Un aseo de invitados adicional proporciona comodidad y funcionalidad adicionales. El apartamento separado de la abuela con su propio baño y entrada independiente es ideal para invitados, miembros de la familia o como un espacio de vida independiente. Alternativamente, los aprox. 54 m² en el sótano son ideales como salas de trabajo o de pasatiempos. Distribución de la habitación sótano *Superficie útil, baño con ducha -Distribución de las habitaciones en planta alta * Sala-comedor, cocina, terraza con vista panorámica -Distribución de la habitación ático *Dormitorio principal, dormitorio infantil, baño con bañera de hidromasaje y ducha, balcón ¿Quizás el objeto de tus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita de visita individual hoy mismo! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 252 kWh/(m²a), Clase: H, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de requerimiento, Fuente de energía: Gas Features: - Balcony - Terrace

4 hab

141 m²

terreno 550 m²

Leverkusen

880.000 EUR

7 hab

178 m²

terreno 295 m²

Bergisch Gladbach

899.000 EUR

7 hab

180 m²

terreno 600 m²

Köln

690.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este edificio de apartamentos construido en 1995 ofrece una excelente oportunidad de inversión en una amplia parcela de 2.850 m². Con una superficie útil total de 538,8 m² y una superficie habitable de 446 m², repartidos en cuatro unidades residenciales, la propiedad está totalmente alquilada y ofrece ingresos estables para los inversores. Cada unidad residencial es independiente y tiene su propia calefacción por suelo radiante de gas, lo que garantiza un uso eficiente de la energía y el confort individual. Un práctico lavadero en la misma planta proporciona espacio de almacenamiento adicional, mientras que tres de los cuatro apartamentos tienen habitaciones separadas en el sótano que ofrecen más espacio. Una gran ventaja son las dos plazas de aparcamiento asignadas por apartamento, que garantizan una situación de aparcamiento sin estrés. La extensa propiedad ofrece un potencial adicional, por ejemplo, para uso en el jardín o en el ocio, lo que aumenta el atractivo para los inquilinos. El edificio de apartamentos totalmente alquilado en esta espaciosa parcela representa una oportunidad de primera clase para que los inversores se beneficien de ingresos estables a largo plazo. ¡Aproveche la oportunidad y haga una cita para una visita hoy mismo para descubrir esta prometedora propiedad en persona! Valor energético: 99, kWh/(m²a), clase C, edificio residencial, certificado de consumo, gas natural LL.

13 hab

446 m²

terreno 2.850 m²

Denklingen

255.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en la animada Ehrenfeld! Este encantador apartamento de 3 habitaciones en el quinto piso de un edificio de 1967, fácilmente accesible en ascensor, ofrece una experiencia de vida de primera clase. Con una generosa superficie habitable de 74 m², el apartamento convence por su diseño inteligente. Incluye tres habitaciones bien diseñadas, una cocina, un pasillo, un baño, un aseo separado y un práctico trastero. El soleado balcón con orientación sureste invita a relajarse, mientras que los grandes ventanales inundan las habitaciones con mucha luz natural y crean un ambiente agradable. En 2021, el baño y el aseo se renovaron parcialmente, incluyendo un suelo completamente nuevo, lo que garantiza un equipamiento moderno y de alta calidad. Los ingresos anuales por alquiler ascienden actualmente a unos 14.400 , incluidos los gastos accesorios de unos 2.040 . La cuota mensual de la casa de 430 cubre todos los costos operativos y administrativos, incluidos los servicios de conserjería, los servicios de limpieza y las reservas de mantenimiento. Este apartamento le ofrece una opción de vida cómoda y elegante en el corazón de Ehrenfeld. ¿Tienes curiosidad? ¡Haga una cita para una visita hoy y permítanos convencerlo de esta encantadora casa! Features: - Balcony - Lift

3 hab

74 m²

planta 5

Ehrenfeld

255.000 EUR

Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal completa (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Es una sensación incomparable cuando el sol de la tarde toca suavemente tu rostro. Esta experiencia es aún más hermosa en su propio balcón, un lugar de pura relajación. El espacioso y bien diseñado apartamento de 2 habitaciones se extiende sobre aprox. 67 metros cuadrados en el cuarto piso de una casa de 6 partes bien cuidada, a la que se puede acceder fácilmente en ascensor. El piso consta de salón, dormitorio, cocina, pasillo, baño, trastero y un magnífico balcón orientado al jardín. El año de construcción de la casa de 1971 refleja el estado muy bien cuidado, que también se aplica al apartamento. Cada unidad cuenta con una sala en el sótano que proporciona espacio de almacenamiento adicional. También hay un secadero común, ideal para lavar la ropa. Si se requiere, el apartamento se puede comprar completamente amueblado, con la cocina ya incluida en el precio. De este modo, se garantiza una sensación inmediata de bienestar, ya que el luminoso apartamento da un toque agradable a la imagen general. Hay muchas plazas de aparcamiento disponibles delante de la casa, por lo que se evita la molesta búsqueda de una plaza de aparcamiento. El lago Pescher, una popular zona de recreo local, se encuentra en las inmediaciones. Hay una gran variedad de actividades de ocio como nadar, pescar y caminar. El lago es fácilmente accesible a pie o en bicicleta y es un cambio bienvenido de la vida urbana. Los gastos mensuales de la casa ascienden a 290 euros y cubren todos los gastos de limpieza de la casa, el servicio de conserjería y las reservas de mantenimiento. Esta propiedad es adecuada tanto como inversión de capital de alto rendimiento como lugar para la autorrealización personal. Descubra la versatilidad de esta oferta y concierte una cita para una visita hoy mismo.

2 hab

67 m²

Köln

799.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, Número de teléfono y correo electrónico) Se vende un edificio de apartamentos bien cuidado en una parcela de aprox. 750 m². La casa ofrece una superficie habitable total de aprox. 210 m², repartidos en tres unidades residenciales bien diseñadas. Un moderno sistema de calefacción (renovado hace unos 12 años) y un sistema solar hacen que la casa sea sostenible y eficiente. El gran jardín y las instalaciones de aparcamiento que constan de dos plazas de aparcamiento y un garaje completan la oferta. La casa se divide de la siguiente manera: Planta baja (78 m²): Actualmente ocupada por el propietario, ideal para ser ocupada por el propietario o para un futuro alquiler. Planta alta (68 m²): Actualmente alquilada por 750 fríos, ofrece ingresos estables. Buhardilla (65 m²): Actualmente desocupada y lista para entrar a vivir, ideal para propietarios-ocupantes o nuevos inquilinos. Sótano (68 m²): Proporciona espacio de almacenamiento y espacio utilizable para los residentes. El aprox. La parcela de 750 m² incluye no solo el edificio, sino también un jardín cuidadosamente cuidado, que es ideal para la recreación o el uso comunitario. La propiedad está ubicada en una zona tranquila, familiar y con buenas conexiones. Las escuelas, las tiendas y el transporte público están a poca distancia. Aspectos destacados de la propiedad: Sistema solar para el suministro de energía respetuoso con el medio ambiente. Moderno sistema de calefacción (unos 12 años de antigüedad). Dos plazas de garaje y un garaje. Atractiva distribución de las habitaciones y espacios luminosos. Posibilidad de ingresos adicionales por alquiler mediante el alquiler del ático y el uso futuro de la planta baja. Ya sea como inversión o para uso personal, ¡ambas cosas son posibles aquí! Datos sobre el valor energético: Valor energético: KWh/(m'-a) , Clase: D , Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de certificado: consumo de energía basado en el consumo, fuente de energía: gas

6 hab

210 m²

terreno 750 m²

Bonn

620.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ El edificio de apartamentos ofrece una superficie habitable de aprox. 138 m² y se encuentra en una amplia parcela de aprox. 667 m². Consta de un total de seis habitaciones y cuatro baños. La casa fue construida en 1956 y modernizada por última vez en 2010. El tipo de calefacción es un sistema de calefacción de gas, en el que la energía solar se utiliza como fuente de energía esencial. En la planta sótano hay un lavadero y tendedero, dos habitaciones, un cuarto de calefacción y conexión de la casa, dos trasteros y un pasillo con salida al jardín. Además, hay un baño con ventana, inodoro, urinario, ducha y bañera de hidromasaje. La vivienda dispone de un amplio garaje doble con cuatro plazas de aparcamiento delante de la misma. Desde el garaje se puede acceder al soleado jardín, que alberga numerosos árboles frutales (como higueras, nísperos, laurel, cerezos, ciruelas, cerezas y varias uvas), así como un huerto para recoger y plantar. Este edificio de apartamentos no solo ofrece mucho espacio y comodidad, sino también la oportunidad de beneficiarse de los rendimientos de su propio huerto de frutas y verduras. La ubicación en Leverkusen-Schlebusch combina una vida tranquila con la proximidad a una excelente infraestructura. ¿Quizás el objeto de tus sueños? ¡No lo dude y concierte una cita individual para ver hoy! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 132kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de requisito, Fuente de energía: Gas

6 hab

138 m²

terreno 667 m²

Leverkusen

549.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Moderno, espacioso y en medio de la ciudad. El luminoso dúplex de planta abierta con 131 m² de superficie habitable se encuentra en la planta escalonada (3ª y 4ª planta) de un nuevo edificio terminado en 2016. Se puede llegar al apartamento a través de un ascensor. La arquitectura de la casa, así como la distribución y el mobiliario del apartamento son modernos. Se accede al apartamento a través de un pasillo luminoso y acogedor. Junto al pasillo se encuentra la sala de estar / comedor y cocina de tamaño generoso. También hay uno de los dos baños en esta planta. Tiene una ducha acristalada con acceso a ras de suelo y una ventana. Desde la sala de estar se puede acceder a la azotea de aprox. 15 m². La terraza está parcialmente cubierta. Desde la sala de estar se puede llegar a la planta superior del apartamento a través de una escalera equipada con peldaños de roble. Aquí hay un pasillo separado, tres dormitorios y otro baño grande con ducha y bañera. Desde dos habitaciones se accede al balcón adicional, que está equipado con un toldo eléctrico. También hay un trastero separado en cada planta. Todo el apartamento está equipado con suelos de parquet de madera maciza, persianas exteriores eléctricas en todas las ventanas y un videoportero. El apartamento se calienta con calefacción por suelo radiante, con la que los espacios habitables se pueden ajustar individualmente. Las ventanas son de triple acristalamiento. La casa fue construida de manera eficiente desde el punto de vista energético (nivel KfW-70). El apartamento también incluye una habitación en el sótano y una plaza de aparcamiento subterráneo en el aparcamiento subterráneo del hotel. La casa dispone de una bodega de lavado y secadora independiente. Está disponible un certificado energético vigente. El apartamento está situado en las afueras del centro de Frechen. La zona peatonal con varias tiendas, cafeterías y restaurantes se encuentra a 5 minutos a pie. Las escuelas y jardines de infancia se encuentran en las inmediaciones. El certificado de requerimiento de energía indica el valor 52 kWh/(m²?a), clase energética: A, la principal fuente de energía es el combustible fósil. La tarifa de la casa es de 450 EUR. ¿He despertado tu interés? Entonces llámeme hoy y programe una cita de visualización individual, espero su llamada. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

4 hab

131 m²

planta 3

Frechen

570.000 EUR

4 hab

140 m²

Leverkusen

499.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a esta encantadora residencia familiar, inmersa en un entorno tranquilo e ideal! La encantadora casa, construida en 1955, impresiona por sus acogedoras habitaciones que crean un ambiente acogedor. La generosa superficie habitable de unos 90 m² se extiende en dos plantas, repartidas en un total de 4 habitaciones. Además, la buhardilla ofrece otros 30 m², que puedes convertir en otra habitación según tus deseos. La espaciosa propiedad de 450 m² le brinda espacio para hacer realidad sus sueños de vida e ideas creativas. El jardín cuidadosamente cuidado invita a relajarse en los cálidos días de verano, mientras que la chimenea proporciona un calor acogedor y un ambiente acogedor en las noches más frescas de invierno. La casa tiene un sótano completo y ofrece varias estancias, incluyendo una sala de deportes, un lavadero y un trastero. Otro punto a destacar son las suficientes plazas de aparcamiento, que te ahorran la molestia de buscar una plaza de aparcamiento. ¿Tienes curiosidad? ¡No lo dude y póngase en contacto con nosotros hoy mismo! Resúmenes: Amplio jardín Un montón de aparcamiento Acogedora chimenea Sótano completo Datos sobre el EnEV: Valor energético: 100 kWh/m²; Clase energética: C; fuente de energía principal: calefacción de gas, certificado de consumo.

4 hab

90 m²

terreno 450 m²

Köln

624.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo? ¿Una casa que le convencerá de su alto nivel? ¿Una casa para la familia numerosa o como una casa multigeneracional donde cada uno encontrará su lugar favorito? ¿Una casa que quiere ser conquistada y llena de vida por ti? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: Esta propiedad, construida en 1999, está dividida en 2 apartamentos separados y, por lo tanto, es ideal como casa multigeneracional, para la familia numerosa o como inversión de capital. WHG 1: Planta alta: 5 habitaciones, cocina, 2 baños disponibles,120m² Suelo revestido con baldosas y laminado. Apartamento 2: planta baja 3 habitaciones, cocina, baño, 80m² Pisos cubiertos con baldosas y laminados. * 200 m² de superficie habitable total y 561 m² de superficie terrestre, superficie útil: 80 m² * Cachonda en 2 apartamentos * Construcción y equipos de alta calidad * Amplia sala de estar y comedor de planta abierta en ambos apartamentos * 3 x baños * 1 gran terraza * Jardín grande y bien cuidado * 2 garajes * 4 plazas de aparcamiento al aire libre *Sauna * Calefacción de gas a partir de 2021 * etcétera. etcétera. etcétera. ¡Permítanos convencerle de la casa y de las innumerables posibilidades de diseño durante una visita individual! Para proteger la privacidad, no se publicarán fotos de algunas habitaciones. Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 121 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2021; Clase energética: D, Certificado de consumo de energía Features: - Balcony - Terrace

8 hab

200 m²

terreno 561 m²

Hückelhoven-Ratheim

899.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Simplemente fantástico... Esta casa fantásticamente hermosa y perfectamente diseñada se encuentra en el corazón de Hürth-Hermühlheim. La realización de una arquitectura de estudio moderna, sofisticada e individual ha tenido un excelente éxito aquí. Una distribución clara de la habitación con prácticos planos de planta ofrece excelentes opciones de diseño individuales y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo debido a su cuidada planta. El equipamiento está catalogado en general a un nivel muy alto:La casa tiene mucha luz natural y, por lo tanto, crea una sensación de vida luminosa y agradable. Su nuevo establecimiento impresiona por sus habitaciones compartidas y ofrece un ambiente agradable y mucho espacio. El hermoso jardín verde amplía el espacio habitable, invita a relajarse y quedarse al aire libre, ¡y también hay un salón al aire libre! Una hermosa escalera de piedra te lleva a la planta inferior, equipada con 3 habitaciones muy bien diseñadas y un baño de ensueño. ¡Un garaje privado con espacio para 2 coches y 2 plazas de aparcamiento al aire libre además de eso! Único y encantador en todos los sentidos, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de necesidad energética indica el valor de 56,10 kWh/(m²?a), clase energética: B, la principal fuente de energía es la calefacción urbana. ¡Llámame hoy y concerta una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

5 hab

200 m²

terreno 510 m²

Hürth

580.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Chalet adosado con encanto! Esta casa fantásticamente hermosa y perfectamente diseñada se encuentra en el corazón de Leverkusen/Manfort. Realizar una arquitectura moderna, sofisticada e individual ha sido un éxito excelente. Un diseño claro de la habitación con prácticos planos de planta ofrece excelentes opciones de diseño individual y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo debido a su cuidada planta. En general, el mobiliario está muy bien cuidado: los grandes ventanales, parcialmente del suelo al techo, inundan la casa con mucha luz natural y, por lo tanto, crean una experiencia de vida luminosa y agradable. Su nueva propiedad impresiona con sus habitaciones compartidas y ofrece un ambiente agradable y mucho espacio. El hermoso jardín con orientación sur/oeste y setos de hoja perenne amplía el espacio habitable, invita a relajarse y quedarse al aire libre. La casa adosada, que fue renovada por última vez en 2010, ofrece mucho espacio para vivir: el corazón de la casa se encuentra en la planta baja. El aseo de invitados es moderno. La cocina equipada con una acogedora zona de estar y la amplia sala de estar con vistas al campo son impresionantes. Una escalera de madera te lleva a la primera planta, equipada con 3 habitaciones muy bien diseñadas, un baño. Una vez que llegues al tercer y último piso, ¡te espera una gran sala con opciones de diseño individuales! Una plaza de aparcamiento privada y una terraza privada ofrecen suficiente espacio para sus muebles de asiento y completan esta gran oferta. Único y encantador por todos lados, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de consumo de energía indica el valor 85,80 kWh/(m²?a), clase energética: C, la principal fuente de energía es el gas natural. ¡Llámame hoy y concierte una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV - Terrace

5 hab

158 m²

terreno 128 m²

Leverkusen

179.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Este encantador apartamento de 2 habitaciones en Opladen ofrece una distribución acogedora y bien pensada en aprox. 56 m². El apartamento está situado en un complejo residencial bien cuidado en una zona tranquila pero céntrica. Lo más destacado del apartamento: El luminoso y acogedor salón tiene acceso al balcón, que es ideal para relajarse. El amplio dormitorio está bien diseñado y tiene espacio suficiente para una cama doble y un armario. La cocina separada tiene espacio suficiente para una cocina equipada y una pequeña mesa de comedor. El baño es moderno y está equipado con ducha o bañera. El balcón invita a las acogedoras noches de verano, mientras que el compartimento del sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. El apartamento es ideal para solteros o parejas que buscan una zona residencial céntrica pero tranquila. Para obtener más información o concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esperamos su consulta! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 115 kWh/(m²a), Clase: D, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar, Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía, Fuente de energía: Gasóleo de calefacción Features: - Balcony

2 hab

56 m²

planta 2

Leverkusen

148.500 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a su futura parcela edificable en segunda fila! Este encantador terreno se extiende sobre unos generosos 500 m² y ofrece la oportunidad perfecta para hacer realidad su sueño de tener su propia casa. Aquí tienes la libertad de crear tu propio paraíso personal. Ubicada en un entorno pintoresco, esta parcela no solo se convertirá en su hogar, sino en un verdadero hogar para usted y su familia. El espacio sin desarrollar le brinda la oportunidad de colocar sus servicios públicos de acuerdo con sus propias ideas, el primer paso en el camino hacia el cumplimiento de sus visiones. **Sus ventajas de un vistazo:** - **Tamaño:** 500 m² - **Desarrollado:** No - **Promoción:** Se permite una vivienda unifamiliar por cada 500 m² - **Disponibilidad:** Dos parcelas de este tamaño están a la venta ¿A qué esperas? ¡Levante el teléfono y concierte una cita individual para visitar la propiedad de sus sueños!

500 m²

Wermelskirchen

149.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Invierta de forma segura y rentable con esta atractiva inversión en el distrito de Meschenich de Colonia. El apartamento alquilado se encuentra en un complejo residencial bien cuidado y estable. Gracias a la planta bien pensada y a las habitaciones luminosas y acogedoras, ofrece excelentes condiciones para un aumento de valor a largo plazo. Un amplio balcón con vistas a la vegetación invita a disfrutar de la mañana con un desayuno al sol. La ubicación convence con una alta demanda continua de propiedades residenciales en la región, lo que hace que la inversión valga la pena especialmente. El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento, que se alquila por separado por 50 euros al mes. Próximamente se llevará a cabo una renovación de las ventanas para mejorar aún más el confort de vida. La propiedad ha estado alquilada a una familia de confianza durante aproximadamente un año y genera ingresos de alquiler estables de alrededor de 10.200 por año. Tómese su tiempo para examinar esta oportunidad y convencerse de las ventajas de esta inversión. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una cita de visita. Asegure una inversión estable y de alto rendimiento, ¡estamos a su lado! Datos sobre el valor energético: Valor energético: 169 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio Features: - Balcony

4 hab

76 m²

planta 3

Köln

248.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Diseño... Su nuevo condominio luminoso tiene un tamaño de aprox. 78 m², dividido en 3 habitaciones, así como cocina, pasillo, baño y balcón. Además, hay 2 taquillas. Sus nuevas cuatro paredes se encuentran en el piso superior. El balcón cubierto se encuentra en el lado oeste y ofrece una vista de la catedral y el resto de la ciudad. A su izquierda, la vista se extiende hasta Bergisches Land. El baño fue completamente renovado a finales de 2014, con nuevas líneas de agua, calefacción y electricidad. Todas las ventanas son de doble acristalamiento. Hay persianas manuales en todas las ventanas, excepto en el baño. El apartamento está en su mayoría libre de barreras. Un ascensor está disponible. Esto fue parcialmente renovado en 2017 y 2022. El apartamento y el objeto están bien mantenidos. El sistema de calefacción central se renovó completamente a principios de 2022. Hay un espacio para guardar bicicletas con cerradura. El certificado de consumo de energía indica el valor 185.9 kWh / (m²?a), clase energética: F, la principal fuente de energía es el gas. ¡Llámame hoy y organiza una visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 hab

78 m²

planta 7

Köln

422.000 EUR

3 hab

88 m²

planta 2

Frechen

649.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Simplemente fantástico... La nueva casa adosada de una sola planta es una atractiva propiedad que impresiona por su diseño interior de lujo. Dos baños forman parte de la casa, además de cuatro atractivas habitaciones. El dormitorio principal impresiona por su tamaño (28 m²) y el vestidor de acceso directo. Otro punto a destacar es el diseño en forma de galería de la escalera a la planta superior. El generoso tamaño de la parcela de 250 metros cuadrados es particularmente grande, que puede convertirse en una verdadera habitación al aire libre para usted en verano. Una bodega completamente desarrollada con un total de 4 habitaciones también está a su disposición. Una habitación con calefacción también se puede utilizar como sala de estar / oficina. Gracias a las dos plazas de aparcamiento, que se encuentran directamente en la propiedad, puede llevar sus compras semanales a casa de una manera relajada. La casa también tiene algo que ofrecer para los coches eléctricos. Un nuevo, moderno y potente (hasta 22 kW) de wallbox easee instalado de forma permanente se puede encontrar directamente en las plazas de aparcamiento. La casa está protegida con un sistema de alarma. El sistema de alarma incluye detectores de movimiento, contactos de ventana y una sirena exterior autosuficiente. El sistema de alarma se controla con una aplicación de hogar inteligente a través de un teléfono inteligente. El edificio, construido en 1965, todavía se calienta actualmente con calefacción de gasoil. También se puede instalar un calentador de gas a pedido. La tubería de gas ya está en la casa. La casa fue completamente renovada (completamente reformada) en 2019. Se llevaron a cabo los siguientes trabajos: - Renovación de la cubierta (buhardilla nueva, aislamiento, cubierta plana en la parte trasera, nueva ventilación, nueva antena parabólica) - Ampliación/ampliación de la habitación de los niños - Todas las ventanas (acristalamiento de 3 pliegues) y persianas (eléctricas, hogar inteligente) - Reforma de sótanos - Puertas interiores, puerta de entrada -Baños -Revestimientos de suelos - Revoque de relleno fino en el interior - Aislamiento externo (sistema compuesto de aislamiento térmico externo) - Sótano aislante desde el exterior (La casa estaba completamente expuesta y aislada) -Acueductos - Cableado eléctrico - Instalaciones exteriores, jardín, terrazas, cubiertas de terrazas, plazas de aparcamiento, vallas -Etcetera. Edificios y equipos: Nueva casa adosada de una sola planta con mobiliario de lujo y una escalera en forma de galería a la planta superior. En 2019 se llevó a cabo una renovación central con una amplia modernización (techo, ventanas, puertas, baños, revestimientos de suelos, aislamiento de fachadas y sótanos). Único y encantador en todos los sentidos, ¡tal vez la casa de sus sueños! El certificado de consumo de energía indica el valor 276,4 kWh/(m²?a), clase energética: E, la principal fuente de energía es el petróleo. ¡Llámame hoy y concerta una cita para verlo! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Satellite TV

4 hab

140 m²

terreno 250 m²

Köln

349.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Bienvenido a su nuevo hogar en Humboldt/ Gremberg, en el corazón de Kalk. El apartamento de 3 habitaciones, bien diseñado, está situado en un edificio de apartamentos de 1980 y convence por su claro plano. El apartamento se divide en tres habitaciones, cocina, pasillo, baño y trastero en una superficie habitable de aprox. 86 m². Además, el apartamento cuenta con un amplio balcón orientado al sur, que simplemente invita a relajarse y quedarse. Adjunto a este también se encuentra el trastero, que actualmente es ideal como lavadero. El espacioso apartamento se encuentra en el quinto piso y se puede acceder a él a través de un ascensor y una escalera, ya que el ascensor solo sube hasta el cuarto piso. Fue ampliamente renovado hace cinco años y renovado por los propietarios hace tres años, es decir, nueva cocina equipada, baño nuevo y el piso fue revestido de baldosas, excepto la sala de estar y el pasillo de entrada. Además, cada apartamento tiene una sala de bodega, por lo que tiene suficiente espacio de almacenamiento. Aquí también tienes la oportunidad de encontrar una plaza de aparcamiento sin ningún problema. La cuota de la casa asciende a 350 al mes. Esto incluye todos los costos operativos y administrativos: servicio del conserje, limpieza y reservas de mantenimiento. Importante: ¡Se entregará sin alquilar! Datos de valor energético: Valor energético: 175 kWh/(m²a), Clase: F , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: gas natural ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces haga una cita para una visita! Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Lift - Balcony

3 hab

86 m²

planta 5

Köln

437.000 EUR

Este apartamento fantásticamente hermoso y perfectamente diseñado se encuentra en el corazón de Hürth, en el OT. Hermühlheim. Un diseño claro de la habitación con prácticos planos de planta le ofrece excelentes opciones de diseño individual y, al mismo tiempo, crea retiros personales. El salón-comedor tiene un componente claramente dividido pero muy comunicativo gracias a su cuidada planta. Se puede llegar a este apartamento de 3 dormitorios a través de una entrada privada desde la propiedad con forma de patio. Se entra en el apartamento a través de un pasillo a la hermosa cocina, adyacente a la sala de estar y comedor, seguida de los hermosos dormitorios grandes. El cuarto de baño de alta calidad está equipado con ducha y bañera. Por último, pero no menos importante, tenemos un aparcamiento asociado y una sala sótano con aprox. 6,10 m². El piso se alquila con unos ingresos por alquiler de 1700 euros más una renta escalonada, que aumenta automáticamente en 50 euros cada año. Particularidades: - Terraza con estilo ático - Ubicación céntrica -Calefacción por suelo radiante -Sala de bodega - Persianas enrollables eléctricas - Recién renovado - Libre de suministro Datos sobre el EnEV: Fuente de energía: gas; Valor energético: 87 kWh; Bj Anlagentechnik: 2011; Clase energética: C, certificado de consumo energético.

3 hab

136 m²

planta 1

Hürth