The Cottage y The Guest House son un maravilloso ejemplo de cómo combinar a la perfección el carácter tradicional con el estilo contemporáneo. La cabaña ha sido disfrutada por la misma familia durante 90 años. Mantenido con cariño por el propietario actual, que ha vivido allí durante 15 años y se ha asegurado de que se conserve la abundancia de características de carácter que se muestran en todas partes. La casa de huéspedes se completó en 2023 y contrasta con The Cottage, ya que ha sido diseñada con un estilo más contemporáneo. La propiedad se encuentra en campo abierto con solo una casa vecina inmediata en las proximidades, las cuales conservan individualmente un fabuloso grado de privacidad, con acceso privado para las dos propiedades a lo largo de un camino privado cerrado. LA CABAÑA PLANTA BAJA La entrada a The Cottage conduce desde el estacionamiento del camino de entrada, a través de un porche cubierto y hacia el vestíbulo de entrada. El vestíbulo de entrada tiene baldosas de terracota en el suelo, de las cuales se colocan en la mayor parte de la planta baja con la excepción de la sala de estar. Desde el hall de entrada hay puertas que conducen al aseo de la planta baja y a la cocina comedor. Un aseo de la planta baja recientemente renovado ha sido equipado con unidades modernas que incorporan un lavabo de manos y proporcionan un almacenamiento útil y hay un radiador de estilo tradicional. El amplio salón-comedor, cocina, ofrece un ambiente sociable que se encuentra en el centro de la cabaña, por lo que es un gran "centro" de la casa. En la cocina hay una generosa cantidad de modernos muebles bajos y altos que se completan con encimera de granito y electrodomésticos que incluyen un horno independiente con extractor, lavavajillas y microondas. Abierta a la cocina hay una zona de comedor con vistas a la parte trasera y una puerta que da acceso al jardín. Desde la cocina se accede a la sala de estar, al invernadero y al lavadero y a una escalera abierta al rellano del primer piso. El lavadero tiene unidades base y altas incorporadas, que ofrecen mucho espacio para almacenamiento adicional en la despensa y artículos de utilidad. Con acceso desde la cocina, el invernadero ofrece un remanso de paz para admirar el panorama de la parte trasera de la propiedad. Esta hermosa sala de recepción adicional se beneficia de una gran cantidad de luz natural con ventanas de suelo a techo y puertas plegables totalmente acristaladas que dan al jardín. Para los fríos meses de invierno, hay una estufa de leña para añadir un ambiente acogedor. Para un ambiente más formal, está la sala de estar. Ubicado en la parte trasera de la propiedad y beneficiándose de las vistas, con asientos junto a la ventana debajo. Este maravilloso y acogedor salón tiene una chimenea de estilo tradicional con un fuego de gas de llama viva. PLANTA BAJA En el primer piso hay dos dormitorios dobles, un baño familiar y un gran rellano que se adapta perfectamente para crear una impresionante área de estudio para trabajar desde casa, todas las cuales tienen una vista elevada hacia la parte trasera. La suite principal tiene una chimenea ornamental de carácter y un cuarto de baño con ducha que consta de una cabina de ducha con mampara de vidrio, inodoro y lavabo con almacenamiento de tocador, paredes de azulejos y un toallero con calefacción. El dormitorio 2 está abierto a toda la altura del techo con vigas y cerchas a la vista y se beneficia de tener armarios empotrados en profundidad. Hay un vestidor / armario de almacenamiento separado con acceso desde el rellano. El baño de la casa tiene una suite blanca que consta de una bañera con ducha y mampara de ducha de vidrio, inodoro y lavabo con tocador, paredes de azulejos y un toallero eléctrico. LA CASA DE HUÉSPEDES La casa de huéspedes fue renovada a partir de una conversión de garaje, originalmente creada para su uso como su homónimo, como una 'casa de huéspedes'. Con ventanas de aluminio de doble acristalamiento y calefacción por suelo radiante, el diseño es de planta abierta con un amplio y sociable salón-comedor que tiene grandes ventanales de suelo a techo y una fascinante perspectiva hacia la parte trasera. En la cocina hay unidades modernas que incorporan una generosa cantidad de electrodomésticos integrados que incluyen una placa de inducción, horno, lavavajillas, dos neveras y un congelador, con encimeras de granito. Hay dos habitaciones dobles y un cuarto de baño con ducha que consta de una ducha doble a ras de suelo, WC y lavabo con almacenamiento de tocador, paredes parcialmente alicatadas, baldosas en el suelo y un toallero con calefacción. AFUERA Se accede a la propiedad por un camino cerrado compartido con estacionamiento para 4 autos. En la parte trasera de la propiedad, el jardín es un verdadero factor sorpresa y seguro que te sorprenderá. Los jardines, perfectamente cuidados, se mezclan con el paisaje abierto y ofrecen un entorno privado. El tamaño de la parcela es de aproximadamente 3.5 acres e incorpora un potrero, jardines con césped, áreas de patio pavimentado, huerto y huerto. Hay luz externa, electricidad y agua. INFORMACIÓN ADICIONAL LA CABAÑA tiene ventanas de marco de madera de doble acristalamiento, calefacción central de gas, red eléctrica, suministro de agua de red y una fosa séptica. Banda ancha conectada. LA CASA DE HUÉSPEDES tiene ventanas con marcos de aluminio de doble acristalamiento, suministro de gas GLP a la caldera de calefacción central, red eléctrica, agua de red y tanque séptico compartido con The Cottage. Banda ancha conectada. La propiedad se encuentra dentro del Consejo de Kirklees con una banda de impuestos municipales F y una calificación EPC E. Hay derecho de paso, acceso para vehículos y peatones a través de una propiedad vecina que proporciona acceso al estacionamiento del camino de entrada. NB – Los dibujos ilustrados que adjuntan The Cottage a The Guest House son solo a título indicativo. No se han llevado a cabo investigaciones por parte del propietario actual y cualquier investigación sobre las posibilidades de unir las dos propiedades debe ser realizada por las partes interesadas. Todo ello sujeto a los consentimientos necesarios. INDICACIONES Tome Station Road más allá de Honley High School conduciendo hacia Farnley Tyas / Castle Hill. Donde la propiedad se puede encontrar a lo largo de Northgate en el lado izquierdo y se puede identificar por un tablero de venta de Fine & Country. 1967 & LEY DE DESCRIPCIÓN ERRÓNEA 1991 - Cuando se le instruyó para comercializar esta propiedad, se hizo todo lo posible mediante inspección visual y de la información proporcionada por el vendedor para proporcionar estos detalles, que son solo para fines de descripción. Cierta información no fue verificada, y le aconsejamos que los detalles se verifiquen a su satisfacción personal. En particular, ninguno de los servicios o accesorios y equipos han sido probados ni se han confirmado límites con los planos de escritura registrados. Fine & Country o cualquier persona en su empleo no puede dar ninguna declaración de garantía en relación con esta propiedad y pedimos a los posibles compradores que tengan esto en cuenta al formular su oferta. Aconsejamos a los compradores que hagan revisar estas áreas por su propio topógrafo, abogado y comerciante. Fine & Country no acepta ninguna responsabilidad por errores u omisiones. Estos detalles no forman la base de ningún contrato ni constituyen parte de una oferta de un contrato. Features: - Garden