No se pierda esta excelente oportunidad de poseer un apartamento elegante y espacioso a pocos minutos de las mundialmente famosas estaciones de esquí de Zell am See y Kaprun. Estos apartamentos de reventa están situados en una residencia bien equipada cerca de la encantadora ciudad de Piesendorf, que ofrece una combinación perfecta de alquiler obligatorio y uso personal. UBICACIÓN: Ubicado en una posición panorámica entre las pintorescas ciudades de Fürth y Piesendorf, esta residencia está idealmente ubicada a solo 2 km del centro de Piesendorf, a 3 km de Kaprun y a 7 km de Zell am See. Zell am See es un destino muy apreciado por los entusiastas de los deportes de invierno y verano, conocido por su impresionante combinación de un lago de aguas cristalinas y majestuosas montañas. La zona cuenta con esquí durante todo el año en el glaciar Kitzsteinhorn, con más de 132 km de pistas perfectamente preparadas. Además del esquí, los visitantes pueden disfrutar de las subidas, el esquí de fondo y el trineo en invierno, así como del golf, el senderismo y los deportes acuáticos durante los meses de verano. La combinación única de actividades ha convertido a esta región en uno de los principales destinos vacacionales de Austria, lo que ha tenido un impacto positivo en el valor de las propiedades. PROPIEDAD: La residencia ofrece todas las comodidades necesarias para una estancia perfecta, incluyendo restaurante, bar, zona de recepción y sala de esquí. El edificio está equipado con ascensor y un amplio espacio de aparcamiento. Actualmente, los siguientes apartamentos están disponibles para la venta: Apartamento TOP 20 : Situado en la 3ª planta (ascensor disponible), con una superficie habitable de 66 m² más un balcón de 9 m². Cuenta con una amplia sala de estar conectada con el comedor y la cocina, 2 dormitorios (uno para 2 personas y otro para 3 personas), un baño con ducha y WC, y viene completamente amueblado. Incluye un compartimento de almacenamiento privado de 3 m², aire acondicionado y TV. Precio : 310.000 €. USO: Estos apartamentos ofrecen una lucrativa combinación de alquiler profesional y uso privado. Gestionados por una agencia de alquiler profesional, proporcionan una atractiva rentabilidad rentable, lo que los convierte no sólo en una casa de vacaciones perfecta, sino también en una inversión inteligente. ¡Hay un sistema bien organizado para administrar la propiedad! Este es un resumen de cómo funciona: Gastos del propietario : Como propietario, usted es responsable de los gastos normales del apartamento. Gestión del alquiler : Al alquilar la propiedad, una agencia local se encarga de todo y retiene el 30% de los ingresos por alquiler. Subsidiar el restaurante: Parte de los ingresos por alquiler se utilizan para subsidiar el restaurante, lo cual es necesario para mantener la licencia turística. Operaciones del restaurante : El restaurante está abierto para el desayuno y la cena. Vacaciones ilimitadas : Como propietario, puede disfrutar de vacaciones ilimitadas en su apartamento, sin cargo adicional por parte de la administración durante su uso personal. Asegure el apartamento de sus sueños ¡No te pierdas esta oportunidad de poseer un pedazo de paraíso cerca de Zell am See y Kaprun! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. Debido a los requisitos legales y a nuestra obligación de proporcionar pruebas al propietario de la propiedad, le pedimos amablemente que comprenda que solo podemos procesar consultas que incluyan un nombre completo, dirección, dirección de correo electrónico y número de teléfono. Sin esta información, no podemos proporcionar más detalles. Features: - Air Conditioning - Furnished - Balcony - Lift - Concierge - Guest Suites - Parking - Dining Room - Satellite TV - Internet
