Situado en una zona tranquila de la pintoresca ciudad de Izamal, esta propiedad ofrece un refugio sereno, que combina la tranquilidad con la proximidad a las comodidades urbanas. Ubicada en un amplio terreno, consta de tres casas completamente amuebladas, presentando una atractiva oportunidad de inversión con dos unidades que prosperan como alojamientos Airbnb. La casa principal ofrece un ambiente confortable con un dormitorio principal que da a una terraza privada con vistas al exuberante jardín, un dormitorio normal y un baño con techos altos y claraboyas. Su amplia sala de estar integra a la perfección una sala de estar, un comedor y una cocina abierta bien equipada, con salida a un amplio porche con vistas a la acogedora piscina central y al jardín. Una cómoda escalera conduce a la azotea con vistas panorámicas. La primera casa de invitados, o "casita", ofrece un acogedor refugio con una zona de estar y dormitorio abierto, una cocina americana totalmente equipada y un baño completo, complementado por un encantador porche delantero. En medio del extenso jardín florecen árboles frutales que rodean la elegante piscina filtrada de Chukum. Una unidad de invitados independiente ofrece alojamiento adicional con un concepto de vida abierto, un dormitorio y comodidades al aire libre, incluyendo un medio baño, ducha y lavadero. En toda la propiedad abundan las comodidades modernas, desde aire acondicionado y ventiladores de techo hasta conexión a Internet de alta velocidad a través de StarLink. Con dos pozos, tanques biosépticos y amplio aparcamiento privado, este oasis personifica tanto la relajación como la practicidad, prometiendo una armoniosa mezcla de confort y potencial de inversión. CARACTERÍSTICAS Año de construcción｜2023 Lote | 2,747 m2 (29,567 ft2) Frente x Fondo | 49.6 m x 95.3 m Construcción | 308 m2 (3,316 ft2) DESTACADOS UBICACIÓN TRANQUILA Y RELAJANTE CERCA DEL CENTRO DE IZAMAL GRAN TERRENO TRES CASAS TOTALMENTE AMUEBLADAS EXITOSO NEGOCIO AIRBNB DOS UNIDADES DE HUÉSPEDES INDEPENDIENTES APARCAMIENTO PRIVADO, DOS PISCINAS, ... CASA Y TERRENO (UNIDAD PRINCIPAL) CASA PRINCIPAL Dormitorio principal con aire acondicionado y ventilador de techo, terraza privada y acceso al jardín Dormitorio regular con aire acondicionado y ventilador de techo Baño con techos extra altos y claraboyas Amplia sala de estar combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada Gran despensa Amplio porche con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín Terraza en la azotea con escaleras de fácil acceso Techos altos en toda la casa CASITA Sala de estar y dormitorio abierto con aire acondicionado y ventilador de techo (dormitorio, comedor, cocina americana totalmente equipada) Cuarto de baño completo Porche delantero con columnas con vistas a la lujosa piscina central y al jardín Salida a la parte trasera de la propiedad JARDÍN Amplio y hermoso jardín con numerosos árboles frutales como mango, mamey, papaya, plátano y limoneros Elegante piscina central filtrada con acabado Chukum Sala de máquinas Zona de barbacoa Almacén, lavandería con terraza cubierta Amurallada y cerrada de forma independiente Amplio camino de entrada con portón ancho, plantas y árboles tropicales, y mucho espacio para aparcamiento seguro y privado CASA Y TERRENO (UNIDAD DE INVITADOS) Sala de estar abierta combinada con aire acondicionado y ventilador de techo que consta de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada Dormitorio con aire acondicionado y ventilador de techo Medio baño Ducha exterior y zona de lavandería con fregadero Porche delantero Terraza junto a la piscina Piscina filtrada Plantas y árboles tropicales Elegante camino de piedra hasta la casa Vallado y vallado independiente CARACTERÍSTICAS GENERALES Totalmente amueblada Aire acondicionado Ventiladores de techo 3 cocinas con electrodomésticos (la nevera de la casa principal es negociable) Moderna construcción de ladrillo Suelos parcialmente con coloridas baldosas de pasta o elegantes acabados Chukum Totalmente vallada Calentadores de agua Filtro de piscina 2 pozos / 1 pozo seco 2 tanques bio-sépticos Internet de alta velocidad disponible a través de StarLink disponible UBICACIÓN Enclavada en el tranquilo extremo occidental de la encantadora ciudad de Izamal, en el corazón de la península de Yucatán, nuestra propiedad ofrece una escapada serena a sólo 2.4 km del vibrante centro de la ciudad. Entre sus calles empedradas y sus animados mercados, Izamal es un testimonio vivo de la confluencia de la historia antigua y colonial. Los vestigios de la civilización maya, plasmados en estructuras piramidales, armonizan con los elegantes edificios coloniales que susurran historias de la llegada de los conquistadores españoles. En reconocimiento a su compromiso con la conservación de este tapiz cultural, la Secretaría de Turismo de México concedió a Izamal el título de Pueblo Mágico, un merecido honor. Entre las joyas arquitectónicas de Izamal se encuentran el Monasterio de San Antonio de Padua y la majestuosa pirámide de Kinich Kak Moo, cada uno de ellos faro del pasado histórico de la ciudad. Estos monumentos, que tienen como telón de fondo las emblemáticas fachadas amarillas de la ciudad atraen a visitantes de todas partes, lo que asegura a Izamal un lugar en el itinerario de todo viajero. La calidad de vida en Izamal puede describirse como tranquila y relajada, con un fuerte sentido de comunidad y un coste de la vida relativamente bajo en comparación con las grandes ciudades. El tamaño compacto de la ciudad también significa que las comodidades y servicios están al alcance de la mano, incluyendo tiendas, restaurantes y centros de salud. En general, sus infraestructuras y servicios son suficientes para el día a día. En cuanto a la comida, en la ciudad encontrará todos los platos tradicionales yucatecos, como la cochinita pibil (cerdo asado a fuego lento) o el poc chuc (cerdo adobado a la parrilla), entre otros. Por supuesto, también hay cocina internacional, vegetariana e incluso vegana. Tanto si disfruta de la comida callejera en un puesto del mercado como si cena en un acogedor restaurante como el famoso Kinich, se encontrará con la cálida hospitalidad que caracteriza a la región. Con la finalización del "Tren Maya", el mayor proyecto de infraestructuras del sur de México, Izamal está experimentando un auge. El tren conecta famosos lugares históricos, bulliciosas ciudades como Mérida y populares destinos turísticos de la península de Yucatán. La incorporación de Izamal a la red, con su propia estación, marca un momento crucial en la historia reciente de la ciudad. Gracias al tren, atracciones emblemáticas como las impresionantes pirámides de Chichén Itzá están ahora al alcance de la mano, ofreciendo a turistas y residentes un viaje cómodo y sin contratiempos. Además, el tren conecta Izamal directamente con Mérida y el Aeropuerto Internacional de Cancún, agilizando el viaje de visitantes de todo el mundo. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Izamal Centro｜2.4 km (1.5 mi) Estación Tren Maya Izamal｜6.1 km (3.8 mi) Motul de Carrillo Puerto｜36 km (22.4 mi) Dzilam de Bravo (playa)｜57 km (35.4 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜68 km (42 mi) Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜76 km (47 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜83 km (52 mi) Aeropuerto Internacional de Cancun｜265 km (165 mi) CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias Teléfono/WhatsApp: ... VOIP Alemania: ... Correo electrónico: ... Jörg Rösener Teléfono/WhatsApp: ... Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso. Features: - Air Conditioning - Parking - Garden - SwimmingPool - Dining Room - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet - Satellite TV
