Casa independiente en venta en Kampos, West Mani (Avia) – Casa de 72 m², con 66 m² de espacios auxiliares, en un terreno de 221 m² con posibilidad de estacionamiento de 1 a 2 vehículos. En el pintoresco pueblo de Kampos Avia, en un punto clave con absoluta tranquilidad y auténtico carácter mani, una casa unifamiliar totalmente renovada (2024) está disponible para la venta, lista para su traslado, sin construcciones arbitrarias y sin problemas legales pendientes. Es una propiedad que combina la estética tradicional con la funcionalidad moderna, manteniendo la identidad arquitectónica de la zona. La casa está en una esquina, con un precioso patio en la entrada que ofrece privacidad y carácter. Su exterior, de un cálido tono naranja con contraventanas verdes, se funde armoniosamente con la piedra del patio y el entorno circundante, creando una imagen de Mani auténtico. El jardín ajardinado con árboles —incluidos naranjos— ofrece la posibilidad de una nueva plantación y utilización. La propiedad es una opción ideal tanto como residencia principal como para uso vacacional o explotación turística, ya que combina el carácter local con infraestructuras prácticas. Kampos Avias cuenta con un Gimnasio – Liceo, tiendas, tabernas, cafeterías, gasolinera y farmacia, garantizando el funcionamiento diario sin perder la sensación de vida auténtica y pacífica. La ubicación es estratégica para West Mani, ofreciendo calidad de vida, paisajes naturales y fácil acceso a playas y destinos centrales. Es una propiedad de valor atemporal, dirigida a personas que buscan legalidad, estética y seguridad en la inversión. Para indicar la propiedad, es necesario indicar su identificación policial y número de IVA conforme a la Ley 4072/11-4-2012 Boletín Oficial 86 A. Instalaciones, equipo, ubicación. Partiendo del nivel exterior, la casa se desarrolla en un terreno ordenado de 221 m², con un patio empedrado, elementos de piedra y un entorno ajardinado que irradia una auténtica identidad mani. Su posición angular mejora la luminosidad natural y la privacidad, mientras que el espacio exterior permite aparcar. El hermoso patio de entrada actúa como un espacio de transición entre el carácter público y privado de la residencia, creando la primera impresión fuerte de calidad. En la planta baja se encuentran los tres espacios auxiliares independientes de la planta baja, con una superficie total de 66 m², totalmente funcionales y utilizables según las necesidades: almacenamiento, laboratorio, sala de vinos o incluso uso futuro. Su independencia aporta un valor real, no solo metros cuadrados. Al subir a la zona principal de la vivienda de 72 m², uno encuentra un entorno que fue completamente renovado en 2024 en electricidad, fontanería, estructuras y cocina. El interior mantiene el carácter tradicional con chimenea y un ambiente cálido, mientras que la distribución está diseñada para ofrecer una vida diaria cómoda. El dormitorio principal está discretamente separado del despacho por un hermoso y funcional armario empotrado, que no solo funciona como espacio de almacenamiento, sino como elemento arquitectónico que organiza el espacio. Esta solución crea privacidad sin afectar la estética. La cocina es funcional y moderna, con una distribución ergonómica, mientras que el baño es renovado y práctico. El tejado aporta carácter y continuidad a la identidad tradicional de la propiedad, mientras que las nuevas estructuras mejoran la eficiencia térmica y energética. En la planta superior, la casa cuenta con un desván de almacenamiento de aproximadamente 7 m², que ofrece espacio adicional de almacenamiento. La existencia de un ático completa la funcionalidad de la propiedad, añadiendo valor práctico. En conjunto, es un diseño interior que equilibra entre un ambiente tradicional y una mejora moderna, con líneas limpias, una distribución adecuada y un aprovechamiento considerable de cada metro cuadrado. Una casa lista para ser habitada. *La ubicación en el mapa es indicativa y no la ubicación exacta de la propiedad. /// Puedes ver una presentación detallada en > https:// greek.is/ 2485 Más propiedades en > https:// ... Inmobiliario de élite. GR --- ELITE Real Estate - Una agencia inmobiliaria en Kalamata con una carrera continua en el campo de #Real Estate, siendo una de las agencias más dinámicas de servicios de consultoría inmobiliaria en Messinia, está situada en una zona céntrica de la ciudad, en la calle Amvrosiou Frantzi 6, en Kalamata. --- DISPONIBLE EN: INMOBILIARIO DE ÉLITE Consultores inmobiliarios ... / ... https:// ... eliterealestate .gr Kalamata @ Eliterealestate. gr Redes sociales: #eliterealestate #eliterealhome https:// ... com/eliterealestate. gr Features: - Wine Cellar - Parking - Dining Room - Garden
