Descubra esta casa burguesa y familiar de 250 m² en el corazón de un pueblo y a unos diez minutos de la carretera de circunvalación de Rennes. En una parcela de más de 1300 m², cerrada por un muro y sin vistas directas, este edificio de piedra cálida se beneficia de una exposición orientada al sur. Fue renovado entre 2020 y 2023 y se beneficia de todas las comodidades actuales. A través de la puerta principal, la espaciosa entrada le da la bienvenida. Conduce a la sala de estar doble que se abre a la terraza con piscina y al jardín, calentado por una estufa en el lado de la sala de estar. Una cocina moderna y refinada dará la bienvenida a la familia alrededor de una mesa central. En la planta baja, también encontraremos el luminoso despacho con grandes armarios, un aseo con lavabo, un gran lavabo con lavabo, conexión para lavadora y mucho espacio de almacenamiento, la segunda entrada con armario. Se accede a la primera planta por una bonita escalera de madera que conduce a un rellano que conduce a la zona de noche. El dormitorio principal tiene casi 30m² y está orientado al sur. Así como otras dos con una superficie de más de 15m² cada una, una de ellas con baño privado y armario. Los otros dos dormitorios tienen más de 11m² y cada uno tiene un espacio de almacenamiento. Un bonito cuarto de baño con ducha y bañera a ras de suelo, un aseo separado y un vestidor completan este nivel de vida. En la segunda planta, un rellano central conduce a dos hermosas buhardillas para reformar y un baño, probablemente creado en los años 70, se beneficia de una loza redonda atemporal de color naranja muy bien conservada. El lado único de esta mansión: sus numerosos y cálidos suelos de madera maciza muy bien adaptados a cada habitación, su estilo de los años 50 con azulejos originales, sus dos buhardillas para reformar con una altura de catedral de casi 5 m y suelos de parquet macizo, su piscina climatizada, su reciente sistema de calefacción por bombas de calor, su ubicación ideal en el pueblo, cerca de la parada de autobús Star y cerca del futuro colegio. Como puede ver, esta casa con hermosos volúmenes, agradable para vivir, puede alojar a una familia numerosa tanto a diario como ocasionalmente. Para saber más y venir a descubrirlo, llame a Nolwenn Moreau - R2i Immobilier. Este inmueble es presentado por Nolwenn MOREAU EI, ... , Agente Comercial en el sector inmobiliario en R2i Immobilier, inscrito en el Registro Especial de Agentes Comerciales (RSAC) del Tribunal de Comercio de RENNES con el número 884 860 933. Honorarios de agencia incluidos del 3,08% a cargo del comprador. Precio sin tasas 660 000 €. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2440,00 € y 3350,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Agencias francesas – SIREN: 899413603 – Titular de la tarjeta T: ... no está autorizado a recaudar fondos Features: - SwimmingPool
