234.450 EUR EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , je vous propose cette maison de village de 150m² avec une magnifique pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur une terrasse carrelée close sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, cave au rdc. Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain de 10m², WC indépendant. 2 Greniers. Cette maison dispose d'un grand garage avec porte motorisé. Huisserie en PVC, chauffage fuel. Hirel est une commune qui se situe a 20 mn de Saint Malo, entre la baie de Cancale et le Mont St Michel. A 200 m de la mer, emplacement idéal. DPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros. Prix Mandat Exclusif Réf 304351 NAB : 275 573 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur soit 265 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien, Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou n.barnaud@proprietes-privees.com (agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112) Ce professionnel garantit et sécurise votre achat. SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 6 hab 4 dorm 155 m² Hirel