529.000 EUR

El mobiliario de los apartamentos se seleccionó de forma elegante y respetuosa con la calidad. ¡Formas claras, alta funcionalidad, diseño atemporal y valor intrínseco! Este fantástico apartamento de 3 dormitorios ocupa toda la 1ª planta. La planta diáfana se divide en una amplia zona de entrada, un baño con ducha de suelo a techo y bañera, dos dormitorios y una amplia zona de estar y cocina de planta abierta (aprox. 35,31 m²). Además, el apartamento está equipado con una amplia terraza en la azotea (aprox. 24 m²). Hay un apartamento en cada piso. Estos están dispuestos de tal manera que los dormitorios se ubican en la zona norte. De este modo, las principales estancias utilizables se distribuyeron orientadas al sur. La propiedad está equipada con ascensor. La calefacción por suelo radiante garantiza habitaciones agradablemente templadas. La calefacción es proporcionada por una eficiente bomba de calor aire-agua. En el sótano hay una sala de conexión de la casa, una sala técnica, un lavadero y compartimentos de bodega separados asignados a los respectivos apartamentos. En el patio trasero de la propiedad, se planea un garaje con tres sistemas de estacionamiento doble con seis espacios de estacionamiento. Opcionalmente puede comprar una plaza de aparcamiento aquí (más 20.000 ). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos del certificado energético: Clase energética: A+; Valor energético: 29 kWh; Fuente de energía: mix eléctrico; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2021; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Lift - Terrace

3 hab

100 m²

planta 1

Neu-Isenburg

499.000 EUR

4 hab

224 m²

terreno 452 m²

Lang-Göns

850.000 EUR

Se trata de un local comercial que anteriormente se utilizaba como tienda de muebles con Un tamaño de parcela de aprox. 12.000 m². Además, las áreas de venta de aprox. 3.700 m², 6 oficinas con una gran sala social (aprox. 270 m²) y zonas de almacenamiento de unos 100 m². Las alturas de los edificios son de aprox. 3,00 m a 3,80 m. Las últimas medidas de ampliación/conversión y renovación se llevaron a cabo en 1989; También un Es concebible la venta / alquiler de áreas parciales. Parcela: 11.607 m²; Local comercial: 4070 m²; Parcela: 20 en pavimento ecológico; Año de construcción: ca.1960, Conversiones y ampliaciones en 1976/77 y 1989/90. Instalaciones: 2.500 m² de patio, camino y zonas de parque. Equipo: Antigua tienda de muebles (antes de 1977 empresa industrial de embalajes de cartón) Falso techo en placa de yeso FH fibra de vidrio, falso techo de rejilla con lámparas de bañera, alturas interiores De 300 a 410 cm. Principalmente naves de acero con cubierta plana a dos aguas >20° y aislamiento de cubierta de poliestireno 5/8 cm, 3 capas Pistas de soldadura. Sistema de alarma contra incendios Siemens FC2020-AA renovado en 8/2018 con 66 detectores, KRUSE FSD Caja fuerte para llaves, unidad de control de bomberos FIZ-A4+FAT-G Tarjetas de funcionamiento, añadir. Sistema de alarma FT 2010-A1 en la oficina principal y en la unidad de transmisión Emil Weber, renovada en 8/2018. 4 compartimentos cortafuegos con puertas FH de 2 hojas y 5 ventiladores de gases de combustión controlados por BMA, así como 2 Cúpula de rouser con SHEV, 4 hidrantes interiores. Caldera de gasóleo y acero Brötje de 240 kW con control meteorológico, 2 circuitos de calefacción, renovados en 12/2014. Record sistema de puerta de entrada de 2 hojas, accionamiento y mando sustituido en 9/2020. Sistema de ventanas de entrada de aluminio Schüko (tamaño: 14,7*2,1 m) con vidrio aislante térmico LSG 6mm/doble cara (1.1 W/m^2K), renovado en 11/2023. Conexión FTTH de fibra óptica conectada a la oficina principal desde 2020; Sistema RDSI y sistema satelital. Sistema de alarma y aviso RITTO (con cambiador de CD de música y 50 altavoces de techo) 5 WC + 1 WC sin barreras, 2 duchas, cocina americana y gran salón social. Zona exterior cubierta de 200 m² con campos de plantación. 2300 m² de patio y camino asfaltado, 250 m² de plazas de aparcamiento eco-pavimentadas. Sistema de separación de aguas residuales con 250 ^3 cuencas de retención de agua de lluvia (esto elimina la necesidad de Tasa de estanqueidad), creada en 2/2008. Valor del seguro contra incendio 4,25 millones, desde 6/2024. Más información está disponible bajo petición. ¿He despertado tu interés? ¡Entonces llámame hoy y haz una cita para una visita! Espero tener noticias suyas. datos sobre el certificado de eficiencia energética; Clase energética: E; Valor energético: 289 kWh; fuente de energía esencial: aceite; Año: Ingeniería de Planta: 2014

14 hab

terreno 11.935 m²

Herborn

85.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora casa unifamiliar con entramado de madera de 1860 se encuentra en el pintoresco Biedenkopf y ofrece una superficie habitable de 111 m² repartidos en 7 habitaciones, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños. La casa se distribuye en 3 plantas y se encuentra en una parcela de 130 m². El jardín, con una superficie de aprox. 65 m², invita a relajarse y descansar. La casa parcialmente reformada dispone de un baño en la planta baja con ducha y aseo. Además, hay un aseo de invitados, con las conexiones para otra ducha ya instaladas. El sistema de calefacción se renovó por completo en 2021. La sala de estar ha sido destruida y la electricidad está completa en un 90%. Otras comodidades incluyen una plaza de aparcamiento y el uso del jardín. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: F; Valor energético: 187,3; Fuente de energía: gas natural; BJ-Anlagentechnik: 2021 Para obtener más información o concertar una cita para la visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Esperamos tener noticias suyas!

7 hab

111 m²

terreno 130 m²

Biedenkopf

170.000 EUR

5 hab

139 m²

terreno 595 m²

Dietzhölztal

285.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Este condominio de 2.5 habitaciones exquisitamente modernizado en Buseck ofrece una experiencia de vida cómoda y una ubicación privilegiada. Este apartamento fue renovado y modernizado a un alto nivel en 2024. Perfecto para aquellos que quieren combinar la tranquilidad y el encanto rural con un fácil acceso a la ciudad. Con una superficie habitable de 75 m², muebles modernos y un balcón con vistas al campo, este apartamento es el refugio ideal. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: F; Calificación energética: 174; Fuente de energía: calefacción urbana; BJ-Anlagentechnik: 2020 ¡Esperamos su llamada! Features: - Lift - Balcony

2 hab

75 m²

planta 4

Buseck

475.000 EUR

Esta encantadora casa unifamiliar, construida en 1980 en una construcción sólida, ofrece una variedad de usos y un alto nivel de confort de vida. La propiedad es ideal tanto para una como para dos familias. El sótano se puede utilizar idealmente como un consultorio o un apartamento para abuelas. La propiedad del parque, bellamente ajardinada, impresiona con dos terrazas y árboles centenarios, que brindan una agradable sensación de vida. Equipo: -Construcción sólida -Ventanas de madera -Calefacción de gas -Hermosa estufa de azulejos -Suelos predominantemente de baldosas -El sótano se utiliza como espacio habitable El mobiliario de lujo incluye una cocina equipada, una acogedora sala de estar con estufa de azulejos, un apartamento en el sótano, así como una lavandería y sala de planchado. El ático se ha convertido parcialmente y las conexiones para otro baño ya están en su lugar. Dos garajes y una cochera ofrecen suficientes plazas de aparcamiento. Además, la vivienda está conectada a la red de fibra óptica. Debido a su ubicación y equipamiento, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de vida tranquila y acceso rápido a importantes destinos urbanos. Convénzase usted mismo de esta oferta única y concierte una cita de visita hoy mismo. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Valor energético: 154,3; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 1980

9 hab

259 m²

terreno 1.282 m²

Dehrn

625.000 EUR

Con una superficie habitable de 134 metros cuadrados, este elegante bungalow ofrece mucho espacio para una vida cómoda. Las 4 amplias habitaciones crean un diseño ideal para familias, parejas o incluso personas que necesitan mucho espacio para la oficina en casa y los invitados. Gracias a la moderna calefacción por suelo radiante, se puede disfrutar de una agradable y uniforme sensación de calor en todas las habitaciones, lo que no solo garantiza el confort, sino también la eficiencia energética. La parcela tiene una superficie de 450 metros cuadrados y ofrece espacio suficiente para un bonito jardín, zona de terraza o instalaciones de juego para los niños. Una amplia reforma integral en 2023 ha puesto la casa al día: tecnología moderna, materiales de alta calidad y un diseño fresco y contemporáneo garantizan que puedas mudarte aquí sin tener que preocuparte por las obras de renovación. Este bungalow es una combinación perfecta de estilo, comodidad y funcionalidad y ofrece mucho espacio para sus sueños de vida individual. ¿No quieres perderte tu rara oportunidad? Entonces no se pierda este sueño familiar y haga una cita para verlo hoy, ¡espero su llamada! Datos sobre el EnEV: Valor energético: 23 kWh/m² Clase energética: A+ Principal fuente de energía: Combinación de electricidad Bomba de calor Certificado de necesidad de energía eléctrica; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2023

4 hab

134 m²

terreno 450 m²

Grossenlinden

975.000 EUR

15 hab

496 m²

terreno 1.072 m²

Giessen

590.000 EUR

Se vende un atractivo edificio de apartamentos con un sótano completo, que fue construido en 1950 en una construcción sólida. La propiedad consta de dos edificios y ofrece una sólida oportunidad de inversión y un importante potencial de aumento del alquiler una vez finalizadas las obras de renovación. Edificio 1: -Superficie habitable: 244 m² -Número de apartamentos: 5, todos alquilados -Ingresos actuales por alquiler: 1.830 al mes -Sistema de calefacción: Calefacción central de gasoil con 4 depósitos de gasoil en el sótano -Sótano: sótano completo Edificio 2: -Superficie habitable: 263 m² (en construcción) -Número de apartamentos: 4, todos con balcón o terraza -Sótano: Sótano parcial Ingresos por alquiler previstos después de la finalización: 39.000 anuales Exterior y equipamiento: -Plazas de aparcamiento: 6 plazas de aparcamiento -Jardín: Zona ajardinada en la zona trasera de la propiedad -Cubierta del techo: renovada en 2023, incluida la sustitución de las ventanas del techo -Fuente de alimentación: Nueva distribuidora de energía para 10 metros, instalada en 2023 -Fachada: Pintura exterior del primer edificio, realizada en 2023 Características especiales y aspectos destacados: -Ingresos estables por alquiler a través del alquiler existente de los cinco apartamentos en el primer edificio. -Atractivo potencial de aumento de alquiler debido a la expansión y finalización de los cuatro apartamentos en el segundo edificio. -Las últimas modernizaciones de la cubierta y la fachada garantizarán bajos costes de mantenimiento en los próximos años. -Amplias plazas de aparcamiento y una zona ajardinada proporcionan comodidad adicional para los inquilinos. ¡Llámanos en cualquier momento! Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: G; Valor energético: 234,9; Fuente de energía: gasóleo de calefacción EL; BJ-Anlagentechnik: 1991 Features: - Balcony

9 hab

507 m²

terreno 700 m²

Solms

116.000 EUR

Se vende una parcela edificable en una atractiva ubicación al borde de un campo en Runkel. Con una superficie de 548 m², la parcela esquinera ofrece las condiciones ideales para la construcción de una vivienda unifamiliar. La propiedad está nivelada y totalmente desarrollada. También se ofrece la licencia de obras ya concedida para una vivienda unifamiliar con sótano. Gracias a su ubicación sin obstáculos, puede disfrutar de una amplia vista de la naturaleza circundante. La propiedad no está sujeta a la protección de monumentos y está aprobada bajo la ley de construcción. Debido a su ubicación soleada y tranquila, es el lugar ideal para su nuevo hogar. Además, hay una casa de jardín en la propiedad, que también se vende. Si está interesado, estaremos encantados de enviarle todos los planos y documentos adicionales. Concierte una cita para ver y convénzase de esta atractiva oferta en el lugar.

548 m²

Runkel

399.000 EUR

El mobiliario de los apartamentos se seleccionó de forma elegante y respetuosa con la calidad. ¡Formas claras, alta funcionalidad, diseño atemporal y valor intrínseco! Este fantástico apartamento de 3 dormitorios en planta baja ocupa toda la planta baja. La planta diáfana se divide en una amplia zona de entrada, un trastero independiente, un baño con ducha de suelo a techo y bañera, dos dormitorios y una amplia zona de estar y cocina de planta abierta (aprox. 35,39 m²). Hay un apartamento en cada piso. Estos están dispuestos de tal manera que los dormitorios se ubican en la zona norte. De este modo, las principales estancias utilizables se distribuyeron orientadas al sur. La calefacción por suelo radiante garantiza habitaciones agradablemente templadas. La calefacción es proporcionada por una eficiente bomba de calor aire-agua. En el sótano hay una sala de conexión de la casa, una sala técnica, un lavadero y compartimentos de bodega separados asignados a los respectivos apartamentos. En el patio trasero de la propiedad, se planea un garaje con tres sistemas de estacionamiento doble con seis espacios de estacionamiento. Opcionalmente puede comprar una plaza de aparcamiento aquí (más 20.000 ). ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización! Datos del certificado energético: Clase energética: A+; Valor energético: 29 kWh; Fuente de energía: mix eléctrico; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2021; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético. Features: - Lift - Terrace

3 hab

74 m²

Neu-Isenburg

320.000 EUR

Bienvenido a una pieza única de la historia, esta casa protegida en Giessen-Lützellinden inspira no solo por su encanto histórico, sino también por el potencial de un impresionante espacio habitable de 250 m², que esperan ser diseñados de acuerdo con sus ideas. Aspectos destacados de la propiedad: Casa catalogada: Sumérgete en el pasado con una casa catalogada como monumento histórico. Los detalles históricos le dan a esta propiedad un carácter único. Superficie habitable potencial de 250 m²: Con una generosa superficie de 250 m², esta casa ofrece espacio para una variedad de conceptos de vida y opciones de diseño individuales. Equipamiento interior necesario: ¡Deja volar tu creatividad! El trabajo interior aún está por venir y ofrece la oportunidad de dar forma a esta casa histórica de acuerdo con sus propias ideas. Excelente ubicación en Giessen-Lützellinden: Disfrute de las ventajas de una ubicación codiciada que ofrece no solo la conexión con la ciudad, sino también la paz y la belleza de los alrededores. Encanto único: detalles característicos confieren a esta casa un encanto incomparable y auténtico. Ya se ha instalado un sistema de calefacción de gas. Resultado: Esta casa protegida en Giessen-Lützellinden no es solo una propiedad residencial, sino una experiencia histórico-cultural con potencial. Con 250 m² de superficie habitable y un diseño interior que aún no se ha diseñado, aquí puede hacer realidad sus sueños de vida individuales. Entra y descubre la conexión única entre la historia y el futuro. ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! No es necesario certificado energético, ya que es de protección de monumento cultural.

5 hab

250 m²

terreno 500 m²

Grossenlinden

110.000 EUR

Bienvenido a su nuevo hogar, una casa de 140 m² cargada de historia en el corazón del edificio protegido. Combinando el encanto tradicional con la elegancia atemporal, esta propiedad única le ofrece la oportunidad de respirar historia mientras crea espacio para ideas de diseño creativas. Aspectos destacados de la propiedad: Protección del monumento: Sumérgete en la historia de esta casa, que está catalogada como monumento histórico y, por lo tanto, no solo trae un honor especial, sino también ventajas fiscales. Experimente la singularidad y el carácter especial que solo los edificios históricos pueden ofrecer. Generosa 140 m²: Con una generosa superficie habitable de 140 m², esta casa ofrece espacio para el desarrollo individual. Las amplias habitaciones y los detalles históricos ofrecen un ambiente único. Potencial creativo: Tanto si eres un amante de los edificios históricos como si buscas un proyecto para diseñar la casa de tus sueños, aquí encontrarás el espacio para las ideas creativas. Los detalles arquitectónicos proporcionan una base única para modernizaciones individuales. Barrio lleno de historia: Ubicado en un barrio lleno de historia, experimente el ambiente de antaño y disfrute del encanto de los edificios circundantes. Resultado: Este objeto monumental es mucho más que una casa: es un viaje al pasado y un lienzo para sueños futuros. Aproveche la oportunidad de formar parte de esta comunidad histórica y agregue su propia historia a su nuevo hogar. Bienvenido a su casa monumento, donde el pasado y el futuro se combinan armoniosamente. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Llámenos hoy! No se requiere certificado de eficiencia energética, ya que se trata de un edificio catalogado.

6 hab

140 m²

terreno 252 m²

Bad Endbach

199.000 EUR

Esta encantadora propiedad, catalogada como patrimonio histórico, combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece atractivos beneficios financieros. Con 4 habitaciones, una amplia cocina y baños, ofrece una combinación perfecta de tradición y confort hogareño. Un sistema de calefacción de gasoil de 1999 proporciona un calor acogedor, mientras que una plaza de aparcamiento privado y una terraza ofrecen un confort adicional. Ventajas especiales: -Ahorro fiscal: Al ser un inmueble protegido, se beneficia de una importante desgravación fiscal, especialmente para trabajos de renovación y mantenimiento. -Oportunidades de financiamiento: Los programas especiales de financiamiento lo apoyan en la restauración y preservación de este edificio único. -Ley de Energía: Los edificios catalogados están exentos de los requisitos de la Ley de Energía, lo que ofrece flexibilidad adicional en el mantenimiento. -Encanto histórico: Los muebles existentes con encanto histórico se pueden adquirir a pedido para preservar el ambiente auténtico. -La propiedad fue construida alrededor de 1900, no se conoce el año exacto de construcción Esta propiedad ofrece una oportunidad única de adquirir un pedazo de historia que sirve no solo como un espacio habitable único, sino también como una inversión que vale la pena. Aprovecha las ventajas fiscales y subvenciones para diseñar esta joya histórica según tus ideas. ¿Hemos despertado tu interés? Entonces llámenos directamente y programe su cita personal para verlos. No es necesario certificado energético, ya que se trata de un edificio catalogado.

4 hab

100 m²

terreno 80 m²

Gedern

680.000 EUR

Esta hermosa casa unifamiliar le ofrece suficiente espacio y el más alto nivel de confort de vida en 160 m² de superficie habitable y cuatro plantas. La casa ha sido completamente modernizada y se caracteriza por un mobiliario de alta calidad y un diseño sin barreras en la planta baja. La planta baja es completamente accesible para sillas de ruedas, con puertas de 1 metro de ancho cada una. Aquí encontrará un aseo con ducha sin barreras y luz natural, que fue renovado en 2023. Un amplio dormitorio garantiza una vida cómoda en una sola planta. La acogedora sala de estar ofrece mucho espacio para relajarse. La cocina Nolte de alta calidad está equipada con electrodomésticos Siemens y una mesa de comedor asociada está incluida en el precio. En la planta superior hay cuatro habitaciones, dos de las cuales tienen acceso directo al balcón. Un aseo con luz natural, renovado en 2017, así como un cuarto de baño con ducha y bañera, también renovado en 2017, aportan un confort moderno. El balcón fue renovado en 2020 con un nuevo suelo de baldosas y andamios de balcón. El sótano ofrece habitaciones adicionales para diversos propósitos. Aquí encontrará una lavandería y secadero con sauna para tres personas y ducha, una sala polivalente, una sala de pasatiempos, un almacén, así como la sala de calderas y la sala de tanques. El ático se puede ampliar y ofrece un gran potencial para espacio habitable adicional. El suelo de hormigón se aisló completamente con paneles de poliestireno de 8 cm, lo que proporciona una base ideal para la ampliación. En 2017, se sustituyeron todas las ventanas por nuevas ventanas de triple acristalamiento y se instalaron persianas eléctricas. Las puertas y radiadores de la planta baja y la planta superior también se renovaron en el marco de las medidas de modernización. ¡Haga una cita para una visita hoy y experimente el más alto nivel de comodidad de vida en la nueva casa de sus sueños! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: F; Valor energético: 161,7 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1990; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

6 hab

160 m²

terreno 390 m²

Bad Vilbel

125.000 EUR

Bienvenido a la histórica casa con entramado de madera, ¡vive con historia y encanto en una ubicación céntrica! En medio del animado centro de Rauschenberg, una verdadera joya espera a su nuevo propietario. Esta impresionante casa con entramado de madera, incrustada en la historia de la ciudad y catalogada como monumento histórico, ofrece no solo opciones de vida únicas, sino también un enorme potencial para el diseño individual y la rentabilidad. Aspectos destacados de la propiedad: Espacio generoso: esta casa con entramado de madera ofrece mucho espacio para el desarrollo creativo y los sueños de vida individuales. Capacidad de ampliación: Las amplias habitaciones permiten diseñar esta propiedad histórica de acuerdo con sus propias ideas. Ya sea como una espaciosa casa familiar, unidades residenciales exclusivas o espacios comerciales innovadores, no hay límites para su imaginación. Protección de monumentos: Experimenta la magia de épocas pasadas en una casa que es un edificio protegido. Esto significa no solo vivir en un pedazo de historia, sino también ventajas fiscales para el nuevo propietario. Ubicación céntrica: Vive en el corazón de Rauschenberg con acceso directo a tiendas, restaurantes, instituciones culturales y transporte público. Aquí, el estilo histórico y el estilo de vida moderno se combinan idealmente. Uso múltiple: La posibilidad de dividir en hasta cuatro unidades residenciales no solo abre opciones de vida personal, sino también atractivas perspectivas de inversión. Utilice el potencial de esta propiedad para sus necesidades individuales. Resultado: Esta casa de entramado de madera no es solo un edificio, sino una conexión viva entre el pasado y el futuro. Entra y déjate encantar por los detalles históricos. Cumpla su sueño de un lugar único para vivir y aproveche las muchas posibilidades de esta fascinante casa con entramado de madera en una ubicación céntrica. Una experiencia para los sentidos, una inversión en historia ¡Tu nuevo hogar está esperando a ser descubierto por ti! ¡¿Curioso?! ¡Entonces llámame hoy y concierte una cita de visita sin compromiso! Certificado de eficiencia energética: No se requiere (edificio catalogado)

9 hab

380 m²

terreno 275 m²

Rauschenberg

835.000 EUR

6 hab

200 m²

terreno 600 m²

Haiger

139.000 EUR

Este encantador apartamento de 2 habitaciones en el centro de Taunusstein y, sin embargo, con una ubicación muy tranquila, convence de inmediato con su perfecta distribución de las habitaciones. El apartamento, que ha sido renovado constantemente a lo largo de los años, cuenta con un baño con bañera y WC, una zona de estar/comedor, un dormitorio y una cocina. El apartamento también dispone de su propia plaza de aparcamiento. Además del uso personal, el apartamento también es adecuado como una muy buena inversión de capital. ¡Una verdadera joya te espera aquí! ¿Hemos despertado tu interés? ¡No dude en llamar y concertar una cita de visita hoy mismo! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: D; Valor energético: 115 kWh Features: - Balcony - Lift - Satellite TV

2 hab

67 m²

planta 9

Taunusstein

345.000 EUR

Bienvenido a este encantador apartamento que combina comodidad y funcionalidad. Con un pequeño apartamento de 27 m² y un gran apartamento de 89 m², esta casa ofrece suficiente espacio para diferentes estilos de vida. La espaciosa sala de estar del gran apartamento invita a quedarse, mientras que el pequeño balcón ofrece un refugio íntimo al aire libre. El gran balcón cubre una impresionante superficie de aprox. 8 m² y es ideal para reuniones sociales o veladas relajantes al aire libre. Este apartamento ofrece la combinación perfecta de privacidad y comunidad, ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo. El gran apartamento ha sido recientemente reformado y, por lo tanto, no requiere ninguna obra de renovación. Equipado con calefacción central (gasoil), la facturación de la calefacción y el agua se realiza anualmente por la administración de la propiedad. El apartamento incluye dos bodegas separadas y la posibilidad de utilizar el lavadero, que ofrece un confort adicional. Ingresos por alquiler: Apartamento pequeño: 640 (alquiler básico + servicios públicos) Apartamento grande: 1.600 (alquiler básico + servicios públicos) Plazas de aparcamiento (2x): 100 Ingresos totales: 2.340 (alquiler básico + servicios públicos) Costos mensuales: 550 Ingresos anuales por alquiler: 28.080 ¿Interesado? ¡Organice una visita hoy y descubra su nuevo hogar o su próxima oportunidad de inversión en Maintal! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor de característica energética: 127,20 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1998; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony

4 hab

127 m²

terreno 200 m²

planta 10

Maintal

222.000 EUR

Se vende un encantador apartamento de 3 habitaciones en el corazón de Maintal. El apartamento ofrece todo lo necesario para una vida cómoda en aprox. 56 m². El apartamento ha sido ampliamente modernizado y se encuentra en excelentes condiciones. La moderna cocina amueblada está incluida en el precio y lista para entrar a vivir. Disfrute de horas de relajación en su balcón privado. Una plaza de aparcamiento exclusiva garantiza un aparcamiento sin estrés. Además, hay un compartimento de bodega y una sala común para bicicletas a su disposición. El apartamento está situado en una ubicación céntrica de Maintal, lo que significa que se puede llegar rápidamente a todas las instalaciones importantes y al transporte público. La cuota mensual de la vivienda es de 300 euros. Esta propiedad es ideal para solteros, parejas o como inversión. ¡Concierte una cita para ver hoy y convénzase de este gran apartamento! Datos sobre el certificado energético: Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 126,3 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1998; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony

3 hab

56 m²

planta 1

Maintal

3.900.000 EUR

Esto ofrece a los inversores un edificio de oficinas bien alquilado y bien mantenido. Este complejo está situado en el centro de la zona industrial de Oberursel. A través de la escalera o el ascensor se puede llegar fácilmente a los cinco pisos, incluido el ático, que también se puede utilizar de forma privada. Todas las oficinas están construidas de la misma manera. Primero entras en una zona de entrada grande y acogedora que te conecta con todas las habitaciones. En el lado derecho hay dos oficinas que tienen suficiente espacio para varios empleados. Frente a usted también hay dos oficinas más y a mano izquierda encontrará una quinta sala de oficina, dos baños separados y una cocina. Así que ya tenemos 20 oficinas en cuatro pisos. El ático/apartamento tiene tres habitaciones más. Las habitaciones a la izquierda y a la derecha le ofrecen una vista maravillosa del Taunus y sus alrededores desde la cúpula de cristal. Aquí realmente puedes disfrutar de tu trabajo. La habitación del medio se puede utilizar como pasillo, pero debido a su tamaño también como otra habitación. Además de una cocina, también encontrará dos baños, uno de ellos con ducha. Para completar el panorama general, encontrará 8 plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo y otras 4 plazas de aparcamiento frente a la propiedad. Si quieres trabajar en el lujo, ¡este es el lugar correcto! Además, hay un edificio de apartamentos con cuatro unidades residenciales en la misma propiedad, que se pueden comprar por separado. El edificio de oficinas está actualmente parcialmente alquilado. Los inquilinos son confiables y pagan a tiempo. Más información está disponible bajo petición. Espero tener noticias suyas. Año de construcción de la vivienda: 1996; Año de construcción de la ingeniería de planta: 1996; Clase de eficiencia energética: B,b112,47 kWh/(m²·a) Features: - Lift

27 hab

terreno 400 m²

Oberursel

70.000 EUR

Esta parcela edificable desarrollada en Waldbrunn (Ellar) ofrece las condiciones ideales para la construcción de la casa de sus sueños en 655 m². La propiedad impresiona por su ubicación tranquila pero céntrica, que ofrece tanto retiros como buenas conexiones con la infraestructura local. Con su proximidad a escuelas, guarderías y tiendas, es perfecto para familias o parejas que buscan un hogar tranquilo pero bien conectado. ¡Esperamos su llamada!

655 m²

Dorchheim

999.000 EUR

1.621 m²

Limburg