349.000 EUR ¡Bienvenido al centro del idílico sur de Burgenland! ¡Aquí es donde sus sueños de autoservicio se hacen realidad! Esta propiedad consta de un edificio residencial y dos dependencias en una amplia parcela. El edificio residencial se modernizó en 2019-2024: nueva cercha de cubierta, nueva cubierta de tejas, nuevo aislamiento térmico (aislamiento y fachada), nuevo acristalamiento de ventanas y nuevos radiadores. Solo son necesarias medidas menores para la habitabilidad (por ejemplo, revestimientos de suelos). El baño y el aseo han sido renovados y modernizados. La propiedad se vende completamente sin amueblar. Solo el baño con su espectacular vista está amueblado. La superficie habitable de aprox. 100 m² se divide en una sola planta de la siguiente manera: + Cocina comedor (no amueblada) + 3 habitaciones + Baño/WC + Trastero La casa tiene un sótano completo y cuenta con un amplio garaje y mucho espacio de almacenamiento. Actualmente se calienta mediante un sistema de calefacción de aceite/combustible sólido. La propiedad se extiende a 6701m² (parte de la propiedad tiene la designación de Área Verde Agrícola) y cuenta con un pequeño viñedo y los siguientes árboles frutales: perales, nueces, manzanos, higueras, moreras, albaricoques, olivos, membrillos, cerezos y ciruelos. La propiedad incluye dos dependencias: un taller/establo con aprox. 65m² y un granero con aprox. 100m². ¡Solicite su exposición personal ahora o haga una cita para una visita! ¡Espero tener noticias suyas! Mag. Andreas Gross Immosky Graz Escuelas: En Güssing, a unos 3-4 kilómetros de distancia, hay guarderías y varios tipos de escuelas. Instalaciones comerciales: Güssing ofrece una gran variedad de supermercados y mercados especializados, pequeñas tiendas y animados restaurantes. Transporte público: La parada de autobús más cercana está a solo 300 metros. 4 hab 100 m² terreno 6.701 m² Güssing
