200.654 EUR

El refugio llave en mano Lake Texoma con vistas al lago está a solo unos minutos de Lighthouse Marina, lo que facilita el acceso al agua sin cargar el coche. Esta casa prefabricada Clayton 2015 está amueblada con 3 dormitorios, 2 baños y múltiples espacios exteriores para salir. Recientemente ha sido renovada con nuevos suelos, pintura interior e incluye muebles, electrodomésticos, muebles de exterior y barbacoas. En el interior, la cómoda distribución incluye una amplia suite principal con bañera, dos dormitorios adicionales y una sala extra con aire acondicionado que actualmente se utiliza como oficina, que también funciona bien como espacio extra para dormir o para flexión. Hay un garaje para carritos de golf y aparcamiento cubierto para dos vehículos. Puedes disfrutar del gran porche cubierto delantero con vistas al lago, o en la terraza adicional junto al agua, y traer a los perros; también hay una terraza trasera vallada para mascotas. **Ubicado en una propiedad del Cuerpo de Ingenieros del Ejército de EE. UU. con una tasa de arrendamiento pagada a Lighthouse Marina**.

4 hab

3 dorm

112 m²

Pottsboro

741.548 EUR

Esta excepcional propiedad de 48 acres ofrece una oportunidad poco común de poseer un trozo indivisible de tierra de Texas que ha estado en manos de la misma familia desde 1965. Rico en belleza natural, el arroyo Choctaw serpentea por el lado este de la zona boscosa, mientras que pastos en terrazas, colinas onduladas y nugaleras maduras de nugal, roble y álamo crean un paisaje pintoresco. La vegetación autóctona proporciona un hábitat natural para una abundancia de fauna, realzando aún más el entorno rural y pacífico. Hermosas vistas se extienden por toda la propiedad, proporcionando un escenario ideal para construir una casa a medida o renovar la casa familiar existente. La casa de 2.787 pies cuadrados, 4 dormitorios y 3 baños, disfruta de vistas panorâmicas de 360 grados y espectaculares atardeceres texanos. Ya sea que tu visión incluya criar ganado, empacar heno, abordar proyectos al aire libre o simplemente relajarte y disfrutar del paisaje, esta propiedad versátil ofrece posibilidades infinitas y una notable sensación de tranquilidad. Para quienes necesiten espacio adicional para aficiones o proyectos, el garaje independiente para 2 coches ofrece una excelente opción de taller, permitiendo que el garaje anexo para dos coches siga disponible para aparcar. Para aumentar el atractivo de la propiedad, la autopista 82 limita con el lado norte y la autopista 56 con el sur, proporcionando un acceso cómodo a Sherman, Denison y McKinney. La ocio al aire libre también está de fácil acceso, con el lago Bonham, el lago Texoma y el lago Bois D'Arc a unos 30 minutos, y el norte de DFW a solo 45 minutos. Exenta de agricultura y SIN impuestos municipales, esta propiedad única combina la belleza y libertad de la vida rural con un acceso cómodo a las comodidades de los suburbios.

4 hab

4 dorm

259 m²

Sherman

610.687 EUR

Whitesboro

1.308.615 EUR

Whitesboro

313.195 EUR

Ideal 2,422 acres en el corazón de Sherman, perfectos para su próximo proyecto comercial, con una visibilidad y potencial de crecimiento inigualables. Situado en la Hwy 56 y cerca de la Hwy 75. Visibilidad y potencial de crecimiento inigualables gracias a una ubicación privilegiada y cercanía al centro de Sherman, un centro comercial que representa un gran potencial para futuros desarrollos. La finca de 2,422 acres es fácilmente accesible desde las Hwy 56 y Hwy 75, y teniendo en cuenta el mercado de la ciudad de Sherman, con una importante actividad comercial e industrial, esta parcela es una inversión oportuna.

Sherman

172.737 EUR

170.120 EUR

Esta casa bellamente remodelada de 3 dormitorios y 1 baño en el 911 N Branch St. ofrece 1.008 pies cuadrados de espacio habitable completamente renovado y sin preocupaciones, a solo unos minutos del centro de Sherman. Se ha abordado cada sistema principal, proporcionando la combinación perfecta de acabados de alta gama para familias modernas y una longevidad de bajo mantenimiento para los inversores. Las principales mejoras estructurales incluyen reparación certificada de cimientos, un nuevo tejado y la renovación de la fontanería de alcantarillado bajo el hogar, garantizando tranquilidad durante años. Entra y disfruta de un plano luminoso y funcional, con pintura interior fresca y suelo de vinilo de lujo (LVP) completamente nuevo, ideal para familias ocupadas o para alquileres con baja rotación. El corazón de la casa es una cocina completamente reformada con preciosas encimeras nuevas de granito, muebles nuevos, un fregadero profundo nuevo, un triturador de basura nuevo, una cocina y un lavavajillas. El baño ha sido completamente transformado con una nueva bañera, baldosas de ducha personalizadas y modernos accesorios de fontanería. En el exterior, encontrarás pintura exterior impecable, mosquiteras nuevas y un gran jardín trasero vallado justo al lado de un parque local, que ofrece a niños y mascotas un parque infantil integrado justo fuera de su puerta. A pocos minutos de la Hwy. 75, comercios y comercios, esta ubicación es perfecta y está en el corazón de la creciente zona de Sherman. ¡Programa tu visita hoy mismo!

4 hab

3 dorm

93 m²

terreno 522 m²

Sherman

479.825 EUR

Situada en un corredor de alto crecimiento en Texoma, esta finca de 19,16 acres en Denison ofrece una oportunidad atractiva para inversores de tierras, promotores, agricultores, ganaderos y compradores de intercambio 1031. Situada junto al Aeropuerto Regional de North Texas, la propiedad combina potencial de ingresos actual, uso agrícola y potencial comercial o industrial a largo plazo. La superficie completamente vallada se utiliza actualmente para el pastoreo de ganado y cuenta con un estanque, proporcionando pastos funcionales para ganado y uso agrícola continuado. El propietario está actualmente en el año 4 del proceso de 5 años para establecer una exención agrícola mediante pastoreo, ofreciendo una posible vía para reducir los impuestos sobre la propiedad y reducir los costes de mantenimiento a largo plazo. Actualmente se arrendan dos edificios de almacenamiento metálico, generando ingresos inmediatos por alquiler y ayudando a compensar los costes de mantenimiento para un inversor de compra y retención de tierras. Con el uso agrícola existente, vallado, agua y mejoras generadoras de ingresos, la propiedad puede seguir siendo productiva mientras se evalúan futuras oportunidades de desarrollo. Su ubicación cerca del Aeropuerto Regional de North Texas sitúa la superficie en el camino de un crecimiento continuo y de la expansión de la inversión comercial, industrial, aeronáutica y de infraestructuras en todo el mercado Sherman-Denison. Tanto si buscas terrenos para inversión, terrenos ganaderos, propiedades que generen ingresos, una oportunidad de intercambio 1031, terrenos para futuros desarrollos o una adquisición estratégica de banca de terrenos, esta parcela ofrece hoy múltiples usos con un potencial significativo a largo plazo.

Denison

3.227.917 EUR

Sesenta y nueve acres, una casa construida a medida y un sistema de gas natural que llega a todos los elementos de la propiedad: decir que esto es raro en el distrito escolar de Van Alstyne es quedarse corto. Construida a medida en 2016 por Stonehollow Homes, la casa ofrece cuatro chimeneas, techos de once y trece pies, contraventanas tipo plantación y una cocina construida alrededor de una placa de gas de seis fuegos y plancha. La suite principal incluye un rincón acogedor con una de esas chimeneas de gas natural, así como armarios dobles a medida. La casa estaba construida esencialmente alrededor de una sala segura privada integrada en la losa. Recientemente, las actualizaciones pensadas en todo el edificio, incluyendo los cuatro baños, se han renovado con encimeras de granito, nuevos azulejos y accesorios, y más. Exterior: una piscina de gunitas con una bomba de 2022; un taller de 60x60 con baño completo, climatización y fosa séptica; y dos puertas de garaje para autocaravanas. Terreno exento de agricultura hogar de ciervos de cola blanca, pavos y cerdos, con un camino circular asfaltado de más de 1.000 pies. Programa una visita privada.

4 hab

4 dorm

435 m²

Van Alstyne

567.066 EUR

Descubre el entorno perfecto para construir tu finca personalizada en esta excepcional propiedad de 11 acres justo al sur de Whitesboro, a lo largo de la carretera 377, en pleno corazón de la región ecuestre del norte de Texas. Con casi 30 nueces pecanas maduras, esta preciosa finca ofrece la sensación de un huerto privado de nueces pecanas con todas las mejoras ya implementadas para empezar a construir la casa de tus sueños. Un camino de grava conduce desde la autopista hasta un lugar ideal para la vivienda con mucho espacio para una casa a medida, un taller, un granero o mejoras adicionales. El propietario ya ha instalado una tubería de agua de 2 pulgadas desde la autopista hasta el emplazamiento propuesto, mientras que GCEC electric está cerca y fácilmente disponible, lo que convierte esta propiedad realmente llave en mano para nuevas construcciones. Los aficionados a la equitación apreciarán el suelo arenoso y franco, ideal para caballos, junto con el perímetro completamente vallado, con vallas de calidad y alambre sin escalar. Dos estanques ofrecen tanto belleza como funcionalidad, y el estanque más grande ofrece un muelle perfecto para pescar, relajarse o disfrutar de las tranquilas puestas de sol en Texas. Hay un garaje para coches con almacenamiento sobre una losa de hormigón de 20x30 en la parte trasera de la propiedad. Actualmente, la propiedad se beneficia de una exención agrícola mediante la producción de heno y la recolección de nuez pecana, lo que ayuda a mantener bajos los impuestos sobre la propiedad. Las restricciones razonables de escrituras protegen tu inversión prohibiendo casas móviles y prefabricadas, así como las operaciones comerciales, preservando al mismo tiempo el carácter rural de la zona. Si has estado buscando terrenos con árboles maduros, elementos de agua, vallas de calidad e infraestructuras ya instaladas, esta rara propiedad en Whitesboro está lista para hacer realidad tu visión.

Whitesboro

902.944 EUR

Van Alstyne

501.636 EUR

Escapa a esta casa personalizada United Built de 3 habitaciones y 2 habitaciones bellamente mantenida, situada en 11± acres de terreno históricamente rico en el condado de Grayson. Esta propiedad se encuentra en terrenos que antes formaban parte de una comunidad aparcera, y el equipo agrícola antiguo que se encuentra aquí y se exhibe cuenta una historia que te conecta con algo mucho más grande que cuatro muros y una valla. Escondido tras un sinuoso camino de grava cubierto por imponentes robles autóctonos y 17 impresionantes nuegales, este tranquilo refugio ofrece el estilo de vida rural tranquilo que has estado buscando, manteniéndote cerca de todo lo que ofrece el corredor del lago Texoma. Con 2.406 pies cuadrados de espacio habitable, techos abovedados y un porche frontal cubierto enmarcado por algunos de los nueces pecanas más impresionantes del condado, esta propiedad te invita a desconectar y respirar. Pasa las mañanas bebiendo café junto al estanque, las tardes explorando la zona trasera y las tardes relajándote bajo un dosel de nueces pecanas maduras mientras el sol se pone sobre el prado abierto. El garaje para dos coches, el cobertizo dedicado para herramientas y el taller de maquinaria para tractores y cortacéspeds hacen que esta propiedad sea tan funcional como tranquila. Una sala de espacio flexible y conexiones para autocaravanas aportan aún más versatilidad según decidas vivir aquí. Esta parcela de 11± 11± acres tiene un excelente potencial para una exención del fiscal general. Pregunta por nuestro plan personalizado para que esta propiedad sea cualificada. La gastronomía, las tiendas y el ocio en el lago Texoma en Denison están a solo minutos. Esta propiedad tiene tanta historia y carácter que no se ve en fotos, pero sí se experimenta con las botas en el terreno.

3 hab

3 dorm

224 m²

Denison

2.848.419 EUR

Una oportunidad comercial excepcional para adquirir aproximadamente 7,5 acres en la comunidad de Van Alstyne, que está en rápido crecimiento. Con aproximadamente 1.320 pies de fachada a la carretera, esta propiedad muy visible ofrece una exposición excepcional en una ubicación privilegiada con acceso conveniente. Idealmente situada entre la escuela secundaria Van Alstyne, la escuela secundaria Van Alstyne y la escuela primaria Sanford, la propiedad está rodeada de barrios consolidados y en crecimiento, incluyendo River Ranch, Greywood Heights y Sanford Park. El Sendero de Uso Compartido de Van Alstyne, que conecta las escuelas, parques y el centro histórico, conduce directamente a la propiedad. Tanto si buscas invertir en el crecimiento continuo de la zona como si quieres explorar posibilidades futuras, esta propiedad comercial ofrece una ubicación excepcional en una de las comunidades de más rápido crecimiento del norte de Texas.

Van Alstyne

8.636.859 EUR

Vive una vida elevada frente al lago en esta extraordinaria finca de lujo en las codiciadas orillas sureste del lago Texoma. Perfectamente situada en una cala de aguas profundas, esta excepcional propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas desde casi todas las habitaciones y ahora cuenta con una casa privada de barcos recién construida, que ofrece acceso sin esfuerzo a uno de los lagos recreativos más importantes de Texas. Diseñada tanto para grandes reuniones como para un retiro tranquilo, la finca cuenta con una piscina infinita de varios niveles galardonada, amplios espacios exteriores y una cocina exterior totalmente equipada con vistas al agua. En el interior, la arquitectura atemporal se encuentra con acabados sofisticados de diseñador, creando una atmósfera elegante pero acogedora en todo el espacio. Llega con estilo por el camino privado o el helipuerto, ofreciendo una comodidad y privacidad inigualables tanto para propietarios como para invitados. Idealmente situado a solo unos minutos del futuro desarrollo del hotel Hard Rock y de las emocionantes comodidades de entretenimiento, gastronomía y destino que están transformando la zona de Lake Texoma, esta es una oportunidad poco común para poseer una de las propiedades costeras más distinguidas de la región. El lujo, la ubicación y el estilo de vida se combinan aquí de una manera que pocas propiedades pueden ofrecer. Programa tu visita privada hoy mismo. Features: - Garage - Swimming Pool

7 dorm

1.073 m²

terreno 9.308 m²

Denison

NO HAY FOTO

545.256 EUR

Sadler

95.965 EUR

95.964 EUR

1 hab

1.792 m²

Tioga

1.112.323 EUR

Bienvenido a 4652 Old Southmayd Rd en Sherman, TX. Una casa de campo cuidadosamente renovada que ofrece espacio, funcionalidad y un verdadero estilo de vida texano en 10 hermosas acres. Esta casa de 4.237 pies cuadrados cuenta con 6 dormitorios y 2,5 baños, con una distribución bien diseñada que se adapta a una variedad de necesidades. Dentro, te reciben acabados cálidos y una sensación cómoda y acogedora. La cocina abierta, el salón y el comedor crean un espacio natural ideal para la vida diaria y la acogida. La cocina cuenta con armarios a medida, preciosas encimeras de granito y una despensa espaciosa. La casa dispone de un sistema de filtración de agua y un sistema de osmosis inversa purificador de agua en la isla de la cocina. La espaciosa suite principal está situada en la planta baja e incluye lavabos dobles, bañera de jardín, ducha a pie con piedra personalizada y un gran vestidor. En la planta principal también hay dos dormitorios adicionales y una lavandería de gran tamaño. En la planta superior se encuentran los dormitorios restantes junto con una segunda zona de estar actualmente diseñada como sala multimedia y de juegos. En el exterior, la propiedad está preparada tanto para el ocio como para el trabajo. Un taller aislado de 24x30 con electricidad y voladizos de 20 pies a ambos lados ofrece un excelente espacio de trabajo y almacenamiento. Hay corrales para ganado en el lado norte para animales pequeños, y la propiedad está completamente vallada con alambre de espino y con vallas de tubos y alambre prohibido que rodea la casa para ayudar a mantener a las mascotas seguras. El aparcamiento cubierto permite la entrada de vehículos, autocaravanas y embarcaciones con facilidad. Disfruta de atardeceres tranquilos desde el porche delantero mientras disfrutas del tranquilo entorno rural. Convenientemente situada cerca del lago Texoma y el Refugio de Vida Silvestre Hagerman, con fácil acceso a Sherman y aproximadamente una hora al área metropolitana de DFW, esta propiedad ofrece el equilibrio entre vida rural y accesibilidad.

6 hab

6 dorm

394 m²

Sherman

1.125.408 EUR

No pierdas esta oportunidad de tener una casa como nueva en la codiciada comunidad de Blue Hills. Situada en más de una hectárea, esta excepcional propiedad ofrece vida campestre con la comodidad de las comodidades cercanas, dándote el espacio para respirar sin sacrificar la accesibilidad. Esta residencia construida a medida cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos y 2 medios baños, además de una gran oficina con un armario que puede servir fácilmente como quinto dormitorio; una sala de juegos; una sala de prensa; más de 3.700 pies cuadrados; y un espacioso garaje para 3 coches. Cada detalle combina elegancia moderna con comodidad diaria, destacando un acabado de diseño con toques de alta gama en todo el diseño, incluyendo amplios muebles personalizados y muebles altos. Las mañanas comienzan en una cocina luminosa inspirada en el chef, con una impresionante isla en forma de cascada, frigorífico empotrado, cocina de calidad comercial y una gran despensa oculta a medida. Diseñado pensando en la comodidad, el cuarto de la lavandería conecta directamente con el armario principal y cuenta con abundantes muebles personalizados. En la planta superior, una sala multimedia está lista para noches de cine, mientras que la espaciosa sala de juegos ofrece flexibilidad para entretener o relajarse. Un dormitorio secundario con baño privado ofrece la instalación perfecta para invitados o familiares extensos. Sal fuera e imagina las posibilidades. Con más de una hectárea, una tubería de gas ya instalada para una futura cocina exterior y mucho espacio para construir una piscina, puedes crear tu refugio ideal en el jardín, con un gran patio cubierto para disfrutar todo el año. Entre las características adicionales se incluyen mobiliario de cierre suave, cableado para la casa inteligente, aislamiento de espuma proyectada, paredes aisladas para el garaje, cimientos diseñados con pilares que sostienen una losa reforzada para mayor estabilidad y un suelo de garaje acabado en epoxi. Idealmente situado a solo minutos de Sherman, aproximadamente a 25 minutos de McKinney y menos de una hora del aeropuerto de Dallas Fort Worth. Asignado al prestigioso distrito escolar de Van Alstyne. Con una baja HOA de 650 dólares al año. ¡Esta casa es realmente increíble!

4 hab

4 dorm

Van Alstyne

392.584 EUR

Van Alstyne

1.046.892 EUR

4 hab

4 dorm

Denison

4.536.532 EUR

4 hab

4 dorm

Whitesboro

305.343 EUR

Pottsboro

1.325.298 EUR

1.133.261 EUR

5 hab

4 dorm

222 m²

terreno 52.325 m²

Tioga

43.411 EUR

37.514 EUR

Descubre la vida de estilo resort en 970 Pronghorn Drive, Gordonville, TX, idealmente situado a menos de dos horas de DFW, en la codiciada zona de Lake Texoma. Este solar en la esquina, de poco menos de media acre, ofrece mayor privacidad y flexibilidad dentro de una comunidad de golf de golf de primer nivel de 24,7 metros con portón de guardia. Los residentes disfrutan de instalaciones excepcionales, incluyendo un campo de golf de 18 hoyos, una casa club con comedor en el recinto, un gimnasio, pistas deportivas, una piscina tipo resort y senderos panorámicos, todo ello entre jardines bellamente mantenidos, diseñados tanto para la relajación como para el ocio. Tanto si buscas una residencia principal, una segunda vivienda o una oportunidad de inversión, esta comunidad ofrece una combinación poco común de seguridad, comodidades y comodidad cerca de Lake Texoma. Vive una vida elevada en un entorno tranquilo con fácil acceso a actividades al aire libre, golf y vida en el lago, todo al alcance del área metropolitana de DFW

1 hab

1.974 m²

Red Branch

1.227.128 EUR

1.020.720 EUR

3 dorm

Van Alstyne