1.183.016 EUR

Esta nueva promoción inmobiliaria de lujo 'Am Winterfeldt' se beneficia de una ubicación excepcional en el céntrico distrito de Schöneberg. Se encuentra en el barrio más codiciado de Berlín-Oeste, conocido por sus numerosos cafés, restaurantes, boutiques y mercados semanales. El distrito de las embajadas, los mundialmente famosos grandes almacenes de lujo KaDeWe y la avenida Kurfürstendamm se encuentran a poca distancia. La zona ofrece una rica vida cultural con reputadas galerías de arte, museos y salas de conciertos como la Filarmónica de Berlín y la nueva Galería Nacional. También está rodeado de muchas zonas verdes y parques como Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz y Park am Gleisdreieck. La zona ofrece una excelente conexión con el transporte público con varias líneas de metro (U1, U2, U3, U4 y U7). Esto hace que los lugares de interés de la ciudad como Alexanderplatz, Potsdamer Platz o Zoologischer Garden sean fácilmente accesibles. El edificio ofrece una arquitectura estilizada y elegante con volúmenes generosos, grandes ventanales, balcones y jardín comunitario. Los apartamentos se benefician de planos de planta optimizados y accesorios de calidad de fabricación alemana. Los accesorios de primera calidad, como los suelos de parquet de roble de alta calidad, las grandes puertas, los ventanales del suelo al techo y la calefacción por suelo radiante, ofrecen una sensación de vida relajante y de prestigio. Los baños están equipados con duchas y bañeras y están fabricados con materiales de primera calidad. El jardín paisajístico combinado con amplias logias, terrazas y balcones ofrecen una experiencia de vida única en el corazón de Berlín. Al comprar una propiedad en 'Am Winterfeldt', está eligiendo una propiedad de primera clase en una zona absolutamente popular, especialmente entre empresarios, start-ups, diseñadores, artistas: No hace falta decir que con esta ubicación tan codiciada, este proyecto representa una inversión inmobiliaria sobresaliente con una fuerte demanda de alquileres y un enorme potencial de apreciación de precios. El equipo de First Citiz Berlin estará encantado de proporcionarle más información sobre la disponibilidad de esta propiedad y unidad únicas. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor(es) y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compra de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario. Área de la ciudad Schöneberg es un barrio de contrastes, a la vez exuberante y residencial, situado en Berlín Occidental. Es conocido por el KaDeWe, los históricos grandes almacenes de lujo de Berlín, construidos a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está flanqueado por una plaza donde se encuentra uno de los mercados al aire libre más grandes de Berlín cada semana. Muy cerca, el gran parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado en el lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en Potsdamerstrasse, como Kunstpalais. Schöneberg está bien comunicado por transporte público, sobre todo gracias al tren subterráneo que merece la pena visitar en algunos centros turísticos de estilo Art Nouveau. Varios edificios Art Deco bien conservados se encuentran en Schöneberg, que cohabitan con edificios de la década de 1950 y proyectos de lujo de nueva construcción (ater, cabarets, bares ...), como alrededor de Akazienstrasse. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades Edificio nuevo de lujo con excelente clase de eficiencia energética Ubicación absolutamente céntrica, junto al distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe y a 4 paradas de Postdamer Platz Preciosa zona residencial junto a Winterfeldtplatz, Nollendorplatz y Akazienkiez Excelentes conexiones de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 y S-Bahn) Bonito y relajante jardín comunitario Parques vecinos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Arquitectura única e imponente con espacio habitable optimizado Parquet de roble noble con calefacción por suelo radiante Puertas altas y ventanas aislantes de piso a techo (más luz y sensación de espacio habitable) Ducha de efecto lluvia, accesorios elegantes y elementos cerámicos Ascensor, bodegas privadas y plazas de aparcamiento Directamente del desarrollador: ¡Sin comisión de corretaje para el comprador! Suitbale para uso propio e inversión segura Vídeo del proyecto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk Features: - Lift - Balcony

4 hab

3 dorm

115 m²

planta 2

Berlin

349.000 EUR

330.000 EUR

Este moderno estudio en el corazón de Berlín Friedrichshain ofrece el más alto nivel de confort de vida y una ubicación ideal. Listo para ser ocupado de inmediato, el apartamento cuenta con una zona de cocina abierta, elegantes suelos de parquet de roble con calefacción por suelo radiante y un baño de diseño con accesorios de alta calidad. Una amplia terraza y un exuberante patio verde ofrecen el refugio perfecto para relajarse. Otros puntos destacados incluyen un ascensor, almacenamiento separado en la bodega y excelentes conexiones de transporte público, lo que garantiza un acceso rápido a todas las partes principales de la ciudad. La ubicación céntrica en el popular distrito de Friedrichshain ofrece un excelente acceso a actividades de ocio, cafeterías y tiendas. Este apartamento no solo es ideal para solteros y parejas, sino que también representa una atractiva oportunidad de inversión en una zona de rápido desarrollo con alta demanda. Para obtener más información o para programar una visita, el equipo de First Citiz Berlin estará encantado de ayudarle. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador deberá pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad Situado en Berlín Oriental, Friedrichshain es un barrio animado y moderno que recuerda el pasado soviético de Berlín. La Karl-Marx Allee, que une Alexanderplatz con Frankfurter Tor, ofrece un sorprendente ejemplo de arquitectura estalinista con sus impresionantes dimensiones. También es una zona verde, especialmente el Volkspark, famoso por sus zonas de barbacoa y el cine al aire libre. En la zona hay muchas tiendas, bares y restaurantes alrededor de la Boxaghener Platz, famosa por su mercadillo. El RAW, un lugar cultural y alternativo, está formado por antiguos hangares reconvertidos en talleres, restaurantes, pabellones deportivos, bares y discotecas. A lo largo del Spree, el antiguo Muro de Berlín se ha convertido en una galería de arte al aire libre, la East Side Gallery, que alberga pinturas de artistas internacionales. Desde hace varios años, esta zona está experimentando una expansión inmobiliaria. Varias empresas internacionales, entre ellas Zalando, han establecido su sede en el barrio. Al cargar el mapa, aceptas la política de privacidad de Google. Aprende más Mapa de carga Desbloquea siempre Google Maps La ubicación de la propiedad que se muestra es aproximada Características y comodidades ¡Listo para entrar a vivir! Amplia terraza Elegante suelo de parquet de roble con calefacción por suelo radiante Área de cocina abierta Baño de diseño - Grifería de alta calidad Acogedor patio verde Ascensor y bodega separada Excelentes conexiones de transporte público Ubicación privilegiada en Berlín Friedrichshain Features: - Lift - Terrace

1 hab

38 m²

planta 1

Berlin

600.000 EUR

549.000 EUR

1.270 m²

Hennigsdorf

685.000 EUR

3 hab

2 dorm

82 m²

planta 3

Pankow

195.000 EUR

Hermoso apartamento de 2 habitaciones en un edificio de apartamentos bien cuidado con balcón Se vende un apartamento de 2 habitaciones ya alquilado en un edificio de apartamentos bien cuidado, que es ideal para inversores. El apartamento está situado en la 1ª planta y convence por una distribución de las habitaciones bien pensada. Cuenta con dos habitaciones luminosas, un balcón para horas de relax, un práctico trastero y un moderno equipamiento. La calefacción por suelo radiante garantiza un clima de vida agradable, mientras que el aspecto bien cuidado del apartamento contribuye a la alta calidad de vida. Como parte de las medidas de renovación integral, se modernizaron el apartamento y el edificio. Estos incluyen la renovación del techo, las contrahuellas y las tuberías de agua, el rediseño de la escalera, la instalación de una moderna caldera de condensación de gas y la renovación del sótano. Además, los balcones se adaptaron y se diseñaron de forma atractiva. En el interior del apartamento se han renovado la electricidad, la calefacción, las ventanas, los suelos y el baño, para que la propiedad se encuentre en un estado contemporáneo y perfecto. El apartamento se encuentra actualmente alquilado y genera un atractivo alquiler mensual de 675.00 EUR, lo que lo convierte en una inversión sólida y confiable. Cuotas mensuales: La cuota mensual de la casa es de 414,11 EUR y se compone de la siguiente manera: Gastos a prorratear: 299,84 EUR (incluidos los gastos de calefacción y agua) Costes no prorrateables: 114,27 euros, de los cuales 41,85 euros se destinan a las reservas. Detalles económicos La comunidad de propietarios tiene reservas de aproximadamente 60.000,00 euros, lo que proporciona una base financiera estable para futuras medidas e inversiones. AL TRATARSE DE UN EDIFICIO CATALOGADO, NO EXISTE CERTIFICADO ENERGÉTICO. Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV - Balcony

2 hab

60 m²

planta 1

Nürnberg

595.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ Descubra un apartamento espacioso y encantador en un complejo residencial consolidado y bien cuidado, el lugar perfecto para disfrutar al máximo de la comodidad y la calidad de vida. Este apartamento en planta baja ofrece todo lo necesario para una vida moderna y relajada en 94 m². Con tres habitaciones amplias y luminosas, que incluyen una amplia sala de estar y dos acogedores dormitorios, este apartamento ofrece suficiente espacio para parejas, familias o incluso solteros con altos estándares. La cocina funcionalmente equipada, un baño moderno y un aseo de invitados separado completan el espacio a la perfección. Lo más destacado del apartamento son las dos terrazas soleadas, que le ofrecen una amplia gama de usos: ya sean acogedoras veladas de barbacoa, horas de relax al aire libre o como zona de juegos para los niños, no queda nada que desear. El jardín comunitario adyacente crea un oasis verde en medio de la ciudad que invita a quedarse. El edificio residencial, construido en 1982, se extiende a lo largo de ocho plantas e impresiona por su aspecto bien cuidado. Gracias al acceso sin barreras, este apartamento es ideal para personas de todas las edades. Un espacio de estacionamiento subterráneo asociado le ofrece un estacionamiento conveniente y seguro, mientras que una sala de sótano separada crea espacio de almacenamiento adicional. Otro punto a favor: el apartamento se vende completamente amueblado, incluyendo una cocina equipada de alta calidad, que ya está incluida en el precio de compra. Los gastos mensuales de la vivienda ascienden a 411 euros y cubren todos los gastos esenciales de la comunidad, incluida la limpieza del edificio, el servicio de conserjería y las reservas de mantenimiento. Ya sea como un hogar cómodo o una inversión rentable, esta propiedad convence por su concepto bien pensado y su atractiva ubicación. ¿Hemos despertado tu interés? No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita personal para la visita. ¡Esperamos poder mostrarle este apartamento especial! Valor energético: 67,7 kWh/(m²a), clase B, edificio residencial, certificado de consumo, calefacción urbana.

3 hab

96 m²

Köln

450.000 EUR

Aquí viene un apartamento de 3 dormitorios en venta, con una interesante distribución arquitectónica. El apartamento está situado en una casa de 5 familias, en Degerloch, en una bonita zona residencial, ligeramente elevada, en el ático. Dispone de dos plazas de aparcamiento subterráneo, que puedes adquirir por separado por 20000 euros. La ubicación del apartamento es excelente, es tranquilo, como dije ligeramente elevado, al centro de Degerloch todavía está a solo unos minutos a pie. Me entusiasmé de inmediato, porque subí la escalera, subí al tercer piso y aquí estoy solo. Ya no hay un vecino en este piso. Tengo este último piso del edificio de apartamentos para mí solo, ¡qué lujo! Me pertenece, no escucho a un vecino que llegue tarde a casa. Nadie pasa por mi puerta, puedo montar un zapatero en el pasillo y nadie lo molesta. ¡Fenomenal! Cuando abro la puerta, mi mirada se extiende hasta el final del apartamento de 90 metros cuadrados. Está brillantemente iluminado por la hermosa luz del día, ya que la ventana de la sala de estar sube hasta la parte superior. Lo reconozco, el color del apartamento es atrevido, pero aún así muy amable, combinado con el turquesa en el baño, se puede sentir el lujo de los años 90. El año de construcción es 92 de este edificio, dispone de calefacción central de gas. Cuando llego a casa aquí, primero respiro hondo, camino a la sala de estar, me hundo en mi cómodo sofá y disfruto de la altura de la habitación, ese es mi lujo personal aquí. Me gustaría invitar a amigos los fines de semana y cocinar con ellos en mi cocina abierta y disfrutar de estos espacios. En verano, es aún más agradable cuando se obtiene la generosa zona de balcón. Desde el balcón puedo mirar al jardín. También creo que es genial tener mi oficina en casa un poco separada de la sala de estar, es decir, en la parte superior de la galería, durante los descansos disfruto de la vista del apartamento de mis sueños. Desde la galería llego a la cercha del techo, que me ofrece un espacio de almacenamiento increíble. Tengo un bonito dormitorio con acogedores techos abuhardillados, una tercera habitación y un aseo de invitados adicional. Realmente puedo decir que me encantaría vivir así. Si ahora les he despertado la curiosidad, espero con ansias su llamada. Sistema de calefacciónCalefacción de gas Año de construcción del sistema de calefacción 1994 Certificado de Eficiencia Energética Tipo Certificado de Requerimiento Energético Clase de eficiencia energética F Coeficiente energético final 172 kWh / ( m².a ) Consumo de energía para Agua caliente incluida Sí Features: - Balcony

3 hab

90 m²

planta 3

Stuttgart

279.000 EUR

3 hab

85 m²

planta 3

Mainz

269.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo apartamento en Liederbach am Taunus! Este encantador apartamento de 2,5 dormitorios le ofrece un hogar cómodo y acogedor. Con una superficie total de 72 metros cuadrados, el apartamento cuenta con un amplio salón, un luminoso dormitorio, una versátil media habitación (ideal como zona de estudio o habitación de invitados), así como una moderna cocina y baño. La sala de estar es el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. Disfrute del sol y el aire fresco en el balcón, que ofrece una pintoresca vista de los alrededores. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y tiene un amplio espacio para cocinar y entretenerse. El dormitorio tiene suficiente espacio para una cama de tamaño completo y tiene un amplio espacio de almacenamiento para sus pertenencias personales. La media habitación se puede utilizar de varias maneras y ofrece espacio para una oficina en casa, una habitación de invitados o espacio de almacenamiento adicional. El apartamento está situado en una zona tranquila pero céntrica de Liederbach, cerca de tiendas, escuelas y transporte público. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en la cubierta de aparcamiento, que se puede comprar por 25.000 euros. Este apartamento es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Costas a pagar: 192,62 Gastos no prorrateables: 190,67 Reservas: 93.79 ¿Despertó el interés? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Calificación energética:153,2; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta:2013; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Lift - Balcony

2 hab

72 m²

planta 2

Kelkheim

265.000 EUR

47 hab

1.660 m²

terreno 654 m²

Bulmke-Hüllen

600.000 EUR

6 hab

140 m²

terreno 620 m²

Glinde

275.000 EUR

* COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO* Este apartamento espacioso y sin barreras en planta baja se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad de Münsingen. Originalmente construido en 1991 y utilizado como práctica, el apartamento fue posteriormente convertido para fines residenciales. Esta propiedad ofrece una variedad de usos. Es ideal como un apartamento espacioso y cómodo para familias o personas que necesitan un espacio habitable sin barreras. Gracias a su antiguo uso como consultorio, el apartamento también es ideal como propiedad comercial. Esto lo convierte en una inversión particularmente interesante, ya que tiene la flexibilidad de alquilar el apartamento o usarlo usted mismo. La superficie habitable de esta propiedad es de 136 metros cuadrados, que se dividen en un total de cinco habitaciones. El apartamento tiene una cocina equipada y se calienta mediante un eficiente sistema de calefacción de gas. Cabe destacar la completa accesibilidad, lo que hace que este apartamento sea ideal para usuarios de sillas de ruedas. Para obtener más información o concertar una cita para la visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

5 hab

136 m²

Münsingen

239.000 EUR

2 hab

69 m²

Wiesbaden

679.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ La siguiente descripción se aplica a un apartamento, un segundo apartamento idéntico se puede comprar opcionalmente. ¿Buscas algo especial, lo extraordinario, lo exclusivo? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas El alquiler comercial a través de Booking.com, AirBnB o similar está asegurado y permitido. ¡Y aquí hay otro DESTACADO! ¡¡Aquí obtienes dinero gratis!!: Programa de financiación KfW 55ee / peor construcción / rehabilitación en serie Tasa de interés a partir del 03.09.2024 a una tasa de interés efectiva anual de 2.19% durante 20 años con Monto máximo posible del préstamo: 2 unidades residenciales a 150,000.00 = 300,000.00 KFW 55: subvención de reembolso del 20% tras la finalización de las obras de renovación Edificio Worte: 10% de subsidio de reembolso después de la finalización de la renovación Rehabilitación en serie: 10% de subvención de reembolso o subvención una vez finalizadas las obras de acondicionamiento Subsidio de aversión: 60,000.00 por unidad residencial!! Costos de consultoría energética: 2,000.00 /WE 50% reembolsable por el Banco KfW KFW + uso comercial: ¡Probablemente no sea posible más en Düsseldorf! Este condominio de alta calidad se extiende sobre el ático de nueva construcción y el ático de un edificio de apartamentos bien cuidado. El dúplex, abierto y de diseño elegante, ofrece una amplia sala de estar y comedor, un amplio dormitorio, un aseo de invitados y un baño con bañera hecha a medida (1,40 m × 2,00 m) que incluye un elemento de ducha de lluvia adicional en la planta superior. Tanto el baño como el aseo de invitados estarán equipados con inodoros automáticos e instalaciones sanitarias de los principales fabricantes. En el ático hay un estudio y una logia soleada de aprox. 10,00 m2, que ofrece una vista impresionante sobre los tejados de Flingern. Desde el pasillo hasta el estudio hay suelos de parquet de tablones de castillo de alta calidad, que se calientan con calefacción por suelo radiante. En verano, un sistema de aire acondicionado incorporado garantiza un agradable frescor. Gracias a la amplia distribución y a las ventanas panorámicas, se crea un ambiente de vida único y luminoso. El carácter de diseño único de este apartamento de nueva construcción se enfatiza por el uso exclusivo de materiales de construcción cuidadosamente seleccionados de la más alta calidad y muebles exquisitos. Cada habitación también se beneficiará de un elaborado concepto de iluminación LED y de una nueva instalación eléctrica que se puede controlar a través de un sistema SmartHome. Lo más destacado es la cocina equipada de alta calidad, equipada con una encimera de granito / mármol / cuarzo y todos los electrodomésticos técnicos que su corazón desea. Datos sobre el EnEV: Fuentes de energía: Gas ; Valor energético: 25 kWh; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2025; Clase energética: A, certificado de consumo Features: - Terrace

3 hab

120 m²

planta 5

Mehr

799.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, Número de teléfono y correo electrónico) Se vende un edificio de apartamentos bien cuidado en una parcela de aprox. 750 m². La casa ofrece una superficie habitable total de aprox. 210 m², repartidos en tres unidades residenciales bien diseñadas. Un moderno sistema de calefacción (renovado hace unos 12 años) y un sistema solar hacen que la casa sea sostenible y eficiente. El gran jardín y las instalaciones de aparcamiento que constan de dos plazas de aparcamiento y un garaje completan la oferta. La casa se divide de la siguiente manera: Planta baja (78 m²): Actualmente ocupada por el propietario, ideal para ser ocupada por el propietario o para un futuro alquiler. Planta alta (68 m²): Actualmente alquilada por 750 fríos, ofrece ingresos estables. Buhardilla (65 m²): Actualmente desocupada y lista para entrar a vivir, ideal para propietarios-ocupantes o nuevos inquilinos. Sótano (68 m²): Proporciona espacio de almacenamiento y espacio utilizable para los residentes. El aprox. La parcela de 750 m² incluye no solo el edificio, sino también un jardín cuidadosamente cuidado, que es ideal para la recreación o el uso comunitario. La propiedad está ubicada en una zona tranquila, familiar y con buenas conexiones. Las escuelas, las tiendas y el transporte público están a poca distancia. Aspectos destacados de la propiedad: Sistema solar para el suministro de energía respetuoso con el medio ambiente. Moderno sistema de calefacción (unos 12 años de antigüedad). Dos plazas de garaje y un garaje. Atractiva distribución de las habitaciones y espacios luminosos. Posibilidad de ingresos adicionales por alquiler mediante el alquiler del ático y el uso futuro de la planta baja. Ya sea como inversión o para uso personal, ¡ambas cosas son posibles aquí! Datos sobre el valor energético: Valor energético: KWh/(m'-a) , Clase: D , Tipo de edificio: Edificio residencial Tipo de certificado: consumo de energía basado en el consumo, fuente de energía: gas

6 hab

210 m²

terreno 750 m²

Bonn

391.999 EUR

Moderno apartamento de 2 habitaciones en la planta baja Ambiente exclusivo Elbgaustr 69a, 22523 Hamburgo Este atractivo apartamento de 2 habitaciones en la planta baja del exclusivo edificio de apartamentos combina un diseño moderno con los más altos estándares de vida. En una superficie habitable de 68,79 m² se esperan habitaciones inundadas de luz, una distribución bien pensada y un mobiliario que no deja nada que desear. Lo más destacado del apartamento: Tecnología solar avanzada: Vida sostenible y costos de energía. Calefacción por suelo radiante: Calor acogedor en todas las estancias, ideal para la temporada de frío. Suelos y materiales elegantes: pasillos con un aspecto moderno de madera y balcones con un robusto revestimiento de WPC. Baños de alta calidad: porcelánico gris, duchas de suelo a techo y toalleros calefactables para mayor comodidad. Equipamiento energéticamente eficiente: ventanas de PVC con excelente aislamiento térmico y acústico. Seguro y práctico: intercomunicador para mayor seguridad y comodidad. El edificio fue construido en 2022 y corresponde a la clase de eficiencia energética "A+", un signo de excelente calidad de construcción y sostenibilidad. Con un requisito de energía impresionantemente bajo de solo 22 kWh / (m².a), esta propiedad residencial no solo es ecológicamente atractiva sino también económicamente. El ambiente de vida: El apartamento destaca por una distribución óptima de las habitaciones y una sensación de vida luminosa y acogedora. Las generosas ventanas dejan entrar mucha luz natural, mientras que las paredes enlucidas y los materiales modernos crean un ambiente acogedor y elegante. Ubicación atractiva y listo para entrar a vivir: Este apartamento está listo para entrar a vivir y le ofrece la oportunidad de instalarse en su nuevo hogar sin demora. Benefíciese de una excelente calidad de vida en un edificio que impresiona por su atractivo diseño y su mobiliario de alta calidad. ¿Te interesa? Concierte una cita para visitar hoy mismo e inspírese con la calidad y las ventajas de este apartamento. ¡Esperamos poder mostrarle su nuevo hogar!

2 hab

69 m²

Hamburg

799.000 EUR

**POR FAVOR, COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS A LAS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO** Este elegante bungalow, construido en 2024, combina un diseño moderno, tecnología de eficiencia energética y un lujoso confort de vida en una sola planta. Con una superficie habitable de aprox. 150 m² y una parcela de 780 m², esta propiedad ofrece mucho espacio para vivir, trabajar y disfrutar. El bungalow cuenta con cinco habitaciones espaciosas, incluida una pequeña unidad de práctica separada que se puede usar idealmente para un estudio de belleza. Vacía con efecto inmediato, esta casa de ensueño ofrece una cocina de lujo de última generación que impresiona por sus materiales nobles y su tecnología de vanguardia. El cuarto de baño wellness ofrece puro confort y relajación, mientras que la amplia y luminosa sala de estar y el comedor crean una sensación de amplitud de espacio. Gracias a la tecnología de bomba de calor aerotérmica de última generación, este bungalow ofrece calefacción y refrigeración sostenibles y eficientes. Un punto culminante especial es el gran garaje doble, que inspira con una sala de pasatiempos insonorizada y crea las condiciones ideales para proyectos creativos o trabajos sin interrupciones. La situación de la propiedad también permite acomodar vehículos más grandes y más grandes. Esto significa que también hay espacio suficiente para autocaravanas o caravanas. El camino de entrada privado brinda privacidad y comodidad adicionales, lo que hace de esta propiedad un hogar perfecto para aventureros y epicúreos por igual. Un hogar que no deja nada que desear en términos de confort de vida, diseño y funcionalidad. Esta casa es perfecta para familias, autónomos y amantes de las autocaravanas que valoran el mobiliario de lujo y los conceptos de habitación bien pensados. ¡Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y déjese inspirar por este bungalow único! ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: A+; Valor energético: 29 kWh; Fuente de energía: electricidad, año de construcción de la tecnología de la planta 2024; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético.

5 hab

150 m²

terreno 780 m²

Balingen

450.000 EUR

Aquí se le ofrece una casa adosada en esquina con un gran jardín, en una zona puramente residencial de Nürtingen, que, sin embargo, está muy bien ubicada y, por lo tanto, también podría ser interesante para los viajeros. La entrada de la casa está algo escondida en la parte trasera, a través de un bonito jardín con mucha vegetación a su alrededor, se puede entrar en la casa. A la derecha de la entrada hay una habitación que se puede utilizar de diversas maneras, como lavadero, oficina o habitación de niños. La puerta de al lado conduce a la sala de estar increíblemente espaciosa. Está dividida en dos zonas, en la zona delantera hay un ventanal, aquí podrás pasar agradables horas con una bonita novela, en tu sillón favorito. O disfrutar de una taza de buen café con tu mejor amigo para intercambiar los últimos chismes, o jugar una partida de ajedrez con tu oponente favorito: muchas ideas vienen a la mente aquí. La sala de estar y la sala de televisión ofrecen suficiente espacio para el gran sofá, que nunca cabrá en ningún otro lugar. Y también tienes acceso al balcón, desde el que se puede ver la terraza. En la planta baja ya se pueden escuchar los sonidos familiares de la cocina, que sugieren una deliciosa cena pronto. Exactamente la cocina está un piso más abajo, o en la planta baja, desde aquí también se puede entrar a la casa. Junto a la espaciosa cocina hay un gran comedor donde toda la familia y los invitados pueden sentarse. Finalmente, subimos la hermosa escalera de madera hasta el ático, aquí me hubiera gustado tener la habitación de mis hijos antes, esta dulce habitación con un techo ligeramente inclinado, debajo de la cual hay un espacio maravilloso para la cama, en la que te sientes protegido, tiene una hermosa distribución. Habría tenido mi propio baño aquí arriba. Qué bonito hubiera sido eso. La buhardilla tiene otra habitación y otro balcón. Especialmente destacable de esta casa es el gran jardín con 350 m², así como la buena estructura constructiva. El ventanal y la buhardilla se añadieron en el año 2000. A lo largo de los años, se llevarían a cabo actividades de mantenimiento en la casa una y otra vez, Como ves, en esta casa adosada esquinera, con sus 5,5 habitaciones, tienen espacio suficiente para toda la familia y sus diversas aficiones. La casa también dispone de garaje. Sé lo que estás haciendo ahora. Levantas el teléfono y haces una cita para una visita. Espero con interés su llamada. Sistema de calefacción de gasóleo Año de construcción del sistema de calefacción 1991 Certificado de Eficiencia Energética Tipo Certificado de Requerimiento Energético Clase de eficiencia energética G Coeficiente energético final 240 kWh / ( m².a ) Consumo de energía para Agua caliente incluida Sí Features: - Balcony

5 hab

136 m²

terreno 351 m²

Nürtingen

319.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Bienvenido a este encantador bungalow donde la calidez y la elegancia van de la mano. Con 102 pies cuadrados de espacio habitable y un sótano adicional que sirve como refugio para sus necesidades, esta casa ofrece el lugar perfecto para relajarse y desplegarse. La cocina equipada invita a cocinar y disfrutar, mientras que el aseo de invitados da la bienvenida a sus invitados con estilo. La propiedad de 800 metros cuadrados incluye un magnífico jardín con un parque infantil para los más pequeños y un cobertizo de jardín. Un rincón del jardín alberga una refrescante piscina, perfecta para refrescarse en verano. La terraza con barbacoa al aire libre invita a disfrutar de deliciosas barbacoas mientras disfruta de las pintorescas vistas sobre los pueblos de los alrededores. El bungalow se ha mantenido constantemente. De 2020 a 2023 se llevaron a cabo las siguientes obras de renovación: - Interruptor de enchufe renovado - Renovación de interruptores LS y RCD - Azulejos nuevos de cocina y pasillo - Piso nuevo de la sala de estar - Terraza ampliada a aprox. 30 m² - Segunda plaza de aparcamiento para el coche - Sótano convertido en bodega viva Con dos plazas de aparcamiento y un garaje con puerta eléctrica, esta propiedad ofrece prácticas comodidades. Apto para niños y lleno de luz, este bungalow es más que un hogar: es un lugar donde se crean recuerdos. Ideal para familias jóvenes que quieran comprar su primera propiedad. Un paquete completo sin preocupaciones está a su disposición. Haz realidad tus ideas y sueños. ¡La hermosa terraza, la ubicación ideal y el plano de planta perfecto le dan a esta oferta la guinda del pastel! ¡Una verdadera joya te está esperando! ¿Curioso? Llámenos hoy mismo, estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono. Datos sobre el EnEV: Clase energética: F; 166,10 kWh, fuente de energía: gasóleo ; Certificado de consumo de energía; BJ-Anlagentechnik: 2015

7 hab

102 m²

terreno 800 m²

Lehstedt

379.000 EUR

5 hab

116 m²

terreno 178 m²

Grevenbroich

920.658 EUR

Estamos encantados de presentar esta distintiva colección de apartamentos de lujo, elegantemente planificados y situados en el corazón de la vibrante Schöneberg, una de las mejores direcciones de Berlín. Este fascinante desarrollo ofrece un nuevo nivel de diseño para la vida urbana del siglo XXI, al tiempo que conserva la encantadora atmósfera de pueblo. Es el nuevo desarrollo más emocionante y deseable que Berlín tiene para ofrecer, rodeado de galerías de arte, museos y salas de conciertos, como la Filarmónica de Berlín y la Galería Nacional, junto con áreas verdes, mercados de fin de semana y clubes y hoteles privados para miembros. Este extraordinario apartamento de 3 habitaciones está situado en el 1er piso, Se beneficia de un espacio optimizado, una gran sala de estar, un dormitorio principal con balcón privado y un excelente balcón comedor familiar que da al patio florido. Los estándares impecablemente altos en la especificación garantizan un respeto sin concesiones por la comodidad y la seguridad y una amplia gama de materiales de construcción modernos de calidad alemana. Para aquellos residentes que realizan viajes frecuentes al extranjero, el apartamento está bien ubicado, a solo 30 minutos en coche del aeropuerto principal de Berlín-Brandeburgo y junto a las principales conexiones de transporte de la ciudad. El equipo de First Citiz Berlin se complace en brindarle más información sobre esta propiedad única y la disponibilidad de unidades. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad y este proyecto inmobiliario se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. Esta oferta incluye todas las unidades ubicadas en el mismo proyecto inmobiliario para las que First Citiz GmbH pone a disposición toda la información relevante, incluidas las listas de precios de las unidades, los planos de planta y la lista de unidades aún disponibles para la venta. El destinatario de esta oferta tiene la obligación de informar a First Citiz GmbH de la celebración de un contrato de compraventa de esta propiedad o de cualquier otra propiedad ubicada en el mismo proyecto inmobiliario. Área de la ciudad Schöneberg es un barrio de contrastes, exuberante y residencial, situado en Berlín Occidental. Es conocido por el KaDeWe, los históricos grandes almacenes de lujo de Berlín, construidos a principios del siglo XX. El imponente ayuntamiento está bordeado por una plaza donde se encuentra uno de los mercados al aire libre más grandes de Berlín cada semana. Muy cerca, el gran parque RudolfWilde ofrece un agradable paseo, con su pequeño castillo barroco situado en el lago. Nollendorfplatz es una zona muy animada con sus restaurantes, bares y conciertos callejeros en verano. También hay muchas galerías de arte en Potsdamerstrasse, como Kunstpalais. Schöneberg está bien comunicada por el transporte público, sobre todo gracias al tren subterráneo que merece la pena visitar en algunas estaciones de estilo Art Nouveau. En Schöneberg se encuentran varios edificios Art Deco bien conservados, que cohabitan con edificios de la década de 1950 y proyectos de lujo de nueva construcción (ater, cabarets, bares ...), como alrededor de Akazienstrasse. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades Edificio nuevo de lujo con excelente clase de eficiencia energética Ubicación absolutamente céntrica, junto al distrito diplomático, a 1 parada de KaDeWe y a 4 paradas de Postdamer Platz Encantadora zona residencial junto a Winterfeldtplatz, Nollendorplatz y Akazienkiez Excelentes conexiones de transporte (U1, U2, U3, U4, U7 y S-Bahn) Bonito y relajante jardín comunitario Parques vecinos: Heinrich-von-Kleist & Rudolf-Wilde & am Gleisdreieck Arquitectura imponente única con espacio habitable optimizado Parquet de roble noble con calefacción por suelo radiante Puertas altas y ventanas aislantes del suelo al techo (más luz y sensación de espacio habitable) Ducha de lluvia a ras de suelo, accesorios elegantes y elementos cerámicos Ascensor, bodegas privadas y plazas de aparcamiento Directamente del desarrollador: ¡Sin comisión de corretaje para el comprador! Suitbale para uso propio e inversión segura Vídeo del proyecto ==> https:// ... /watch?v=_GIGeQs6-Lk Features: - Lift - Balcony

3 hab

2 dorm

90 m²

planta 1

Berlin

280.000 EUR

249.999 EUR

¿Estás buscando tu cuento de hadas de verano con embarcadero? Familiar y soleado, su sueño se encontrará en este oasis de bienestar. Aquí lo has pensado, entra y disfruta de la maravillosa sensación de vivir entre el interior y el exterior con la vista al jardín orientado al sur. El luminoso diseño interior de la sala de estar y el comedor forma un maravilloso centro de vida e invita a pasar el rato con sus seres queridos. Además de la sala de estar y el comedor, también hay una amplia cocina, un baño y su gran dormitorio en la superficie habitable de aprox. 80 m². Un molesto No es necesario buscar una plaza de aparcamiento gracias a una cochera situada en las inmediaciones. Raro, pero muy demandado, es el acceso al paseo marítimo con un embarcadero privado. Todos sus deseos para su propio oasis de bienestar serán superados aquí. Valor energético: 62 kWh/p.a.; Fuente de energía: GAS; BJ_ EneV: 1972;  Clase energética:B; ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Paul Arndt ... ... +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Satellite TV

2 hab

80 m²

terreno 700 m²

Zossen

895.000 EUR

Este loft residencial y comercial único combina la arquitectura comercial con el confort de última generación y un ambiente distintivo. El loft es ideal para mentes creativas que buscan un hogar exclusivo con variedad de usos. En la planta baja, un amplio vestíbulo con una acogedora sala de estar le da la bienvenida. Aquí también se ubica la transición al garaje y la llamada "sustitución de la bodega" por un práctico espacio de almacenamiento. Un espacio de almacenamiento práctico que ofrece mucho potencial. Una elegante escalera de caracol conduce a la sala de estar abierta e inundada de luz, que fluye a la perfección hacia la cocina de alta calidad. Aquí podrá disfrutar no sólo de una moderna zona de cocina, sino también de la maravillosa vista de las copas de los árboles y del tranquilo patio. Accesible desde la sala de estar, está disponible un lujoso baño con bañera y ducha, que cumple con los altos estándares de esta propiedad excepcional. Desde la sala de estar, una escalera abierta conduce a la entreplanta, donde se encuentra el amplio dormitorio con su propio baño exclusivamente equipado y un cómodo vestidor. Desde el dormitorio, una rampa conduce a la planta superior con una antesala, que es ideal para su uso como sala deportiva o de ocio. Además, hay otras tres habitaciones que se pueden utilizar de diversas maneras como habitaciones para niños, habitaciones de invitados o salas de trabajo. La segunda parte del edificio está conectada directamente con el loft y cuenta con impresionantes trasteros con una superficie de 295 m² y una moderna zona de oficinas de 96 m². La oferta se complementa con una zona social para los empleados, con vestuarios, aseos y duchas, que ofrecen a los usuarios una mayor flexibilidad y comodidad. Datos sobre el valor energético del edificio residencial y comercial: Valor energético: 179,9 kWh (m².a), Clase F, Tipo de edificio: Edificio residencial/comercial, Tipo de certificado: Basado en el consumo, Fuente de energía: Gas Features: - Terrace

7 hab

339 m²

terreno 569 m²

Bochum

795.000 EUR

Encantadora casa bifamiliar con un toque moderno Esta hermosa casa bifamiliar combina el encanto de los años pasados con la Wohnkomfort.Es moderna es perfecta para familias, hogares multigeneracionales o como una combinación de vida y alquiler. Equipamiento moderno: Baños contemporáneos, suelos de alta calidad y un sistema de calefacción de bajo consumo garantizan un clima de vida confortable. Amplia distribución de las habitaciones: Cada una de las dos unidades residenciales ofrece habitaciones amplias y luminosas, así como su propia cocina y baño moderno. Entradas independientes: Ideal para una vida independiente o como inversión debido a la posibilidad de alquilar una unidad. Atrio: La casa se encuentra en una propiedad bien cuidada, que ofrece retiros y espacio para reuniones sociales. Una amplia terraza y un jardín invitan a relajarse. Además, un garaje o cochera ofrece suficiente espacio para vehículos. Capa: La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar. Escuelas, guarderías y tiendas están a poca distancia. Las buenas conexiones de transporte completan la atractiva ubicación. Esta casa bifamiliar combina un tejido de construcción de primera clase con un concepto de vida moderno y atemporal. ¡Convénzase de esta oportunidad única! ¿He despertado tu interés? Entonces llámeme hoy y programe una cita para verlo. ¡Espero tener noticias suyas! Datos sobre el EnEV: Valor energético: 77,2 kWh/m²; Clase energética: C; principal fuente de energía: gas; Consumo de energía; BJ Anlagentechnik: 2005 Features: - Balcony

6 hab

383 m²

terreno 671 m²

Bellnhausen