449.000 EUR

25 hab

600 m²

Herne

650.000 EUR

4 hab

129 m²

planta 3

Nürnberg

189.500 EUR

Esta joya está escondida en un lugar tranquilo de Bischofsheim y está esperando a su nuevo y feliz propietario. El ático se encuentra en la 3ª planta de una casa construida en 1997, en una agradable y tranquila zona residencial. Gracias a la distribución del apartamento, se ofrece un uso eficaz del espacio habitable, lo que hace que la vida sea aún más cómoda. El apartamento ofrece mucha luz y una hermosa vista. El vecindario tranquilo, hace que la vida sea aún más placentera. También hay su propia plaza de aparcamiento subterráneo en la propiedad, que incluso puede cerrar con llave. La propiedad se alquila actualmente por 700 de alquiler neto. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe una visita! Tenga en cuenta que sus datos personales de contacto deben proporcionarse en su totalidad. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor energético: 104,82 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción 1997; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony - Satellite TV

2 hab

46 m²

planta 3

Bischofsheim

299.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este edificio de apartamentos ofrece una superficie habitable de unos generosos 285 metros cuadrados en una parcela de 2690 metros cuadrados. Consta de tres unidades residenciales, cada una con su propio encanto y confort. La propiedad cuenta con cuatro garajes, así como plazas de aparcamiento adicionales, lo que amplía significativamente la plaza de aparcamiento. La propiedad tiene un sótano completo y ofrece una bodega de secado, un lavadero y un trastero, así como una bodega climatizada con ducha y WC, que se puede utilizar de diversas maneras. Además, hay habitaciones en el sótano de los inquilinos. La propiedad se ha mantenido constantemente, con los baños completamente renovados, especialmente entre 2012-2014. Además, cada apartamento cuenta con su propio sistema de recepción vía satélite. La planta baja ofrece un amplio apartamento con 99 metros cuadrados de espacio habitable. El apartamento en el primer piso también se extiende sobre 99 metros cuadrados y tiene 3,5 habitaciones. El ático ofrece 87 metros cuadrados de espacio habitable y tres habitaciones. Además, la habitación en el sótano con el inodoro y la ducha se puede ofrecer como habitación para pasar la noche. Esta propiedad es adecuada como inversión a largo plazo, así como una casa multigeneracional. Los ingresos anuales por alquiler ascienden a 16.000. Debido al atractivo turístico de la ciudad de Alfeld y la naturaleza circundante, incluidos los bosques, también existe la posibilidad de alquiler a corto plazo a través de plataformas como Airbnb. Parte de la propiedad, de unos 1000-1500 metros cuadrados, está arrendada por un vecino por 150 al año, que la utiliza para la cría de caballos. Esto ofrece una fuente adicional de ingresos y le da al entorno encanto rural y naturaleza. ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de proporcionarle más información por teléfono! Datos sobre el EnEV: Clase energética: F ; 168,8 kWh, fuente de energía: gasóleo ; Certificado de requerimiento energético; BJ-Anlagentechnik: 2000

9 hab

285 m²

terreno 2.960 m²

Alfeld

359.000 EUR

¡Bienvenido a la casa de sus sueños en medio de la idílica comunidad de Ammersbek! Esta encantadora propiedad ofrece no solo una ubicación única, sino también una comodidad de vida tranquila. Capa: Su nuevo hogar está entronizado en una amplia parcela en una zona tranquila y verde de Ammersbek. La ubicación exclusiva garantiza no solo privacidad, sino también proximidad a parques, lagos y hermosos senderos naturales para paseos relajantes. La casa: El corazón de esta propiedad es, sin duda, la luminosa sala de estar con una chimenea moderna y una cocina abierta. Las amplias habitaciones crean un ambiente acogedor en el que te sentirás cómodo desde el primer momento. La cocina abierta no solo es funcional, sino que también ofrece mucho espacio. Dormitorio: La casa cuenta con dos amplios dormitorios donde encontrarás retiros que invitan a relajarte y soñar. Aquí se ofrecen muchas opciones de diseño. Jardín paradisíaco: Otro punto a destacar de esta propiedad es el amplio jardín, que le ofrece un oasis verde de relajación. Disfrute de acogedoras tardes de verano en la terraza, diseñe sus parterres según sus deseos y haga realidad sus sueños ecológicos. Extras: Amplio cuarto de baño con bañera Ventanas de piso a techo que inundan el interior con luz natural Aparcar justo delante de la puerta ¿Tienes curiosidad? Llámame y acuerde conmigo tu propia cita de visita no vinculante bajo ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

3 hab

115 m²

terreno 601 m²

Bünningstedt

729.000 EUR

970 m²

Haag in Oberbayern

699.000 EUR

6 hab

332 m²

terreno 485 m²

Bochum

209.000 EUR

Este hermoso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en el 2º piso de una casa Art Nouveau renovada en Harburg. El apartamento fue ampliamente modernizado y renovado por última vez en 2013 e impresiona por su excelente estado, así como por su mobiliario de lujo. Equipo: -Suelo laminado de madera: Todo el apartamento está equipado con suelos laminados de madera de alta calidad, que se colocaron en el curso de la renovación en 2013 y le dan a la sala de estar un ambiente cálido y acogedor. -Cocina moderna equipada: La cocina amueblada está equipada con electrodomésticos modernos y suficiente espacio de almacenamiento y ofrece las condiciones ideales para creaciones culinarias. -Baño: Hay una cómoda conexión de lavadora en el baño. -Trastero: Un práctico trastero dentro del apartamento ofrece espacio de almacenamiento adicional y mantiene las cosas ordenadas. -Bodega: El apartamento incluye una bodega, que le ofrece más espacio de almacenamiento. -Sala de secado común: También hay una sala de secado común disponible para su uso, lo que facilita la limpieza. El certificado energético muestra un valor de 113 kWh/(m²a), clase D. La principal fuente de energía es el gas natural ligero. ¿Tienes curiosidad? Llámame y concierte tu propia cita de visita sin compromiso conmigo al +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky

2 hab

55 m²

planta 2

Hamburg

111.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¿Vivienda propia o inversión de capital? ¡Has venido al lugar correcto! ¿El canto de los pájaros en lugar del ruido de la calle? Tranquilidad y buenas conexiones: aquí encontrará la combinación óptima de ciudad y naturaleza. Sin embargo, el apartamento de 2 habitaciones tiene aún más que ofrecer: además de un ambiente luminoso, su nuevo domicilio impresiona sobre todo con un gran plano de planta, que crea muchas posibilidades para el diseño de una vida individual. Otro punto a destacar es el gran balcón. Orientado hacia el sur, puede atrapar los rayos del sol por la mañana y celebrar su comienzo perfecto del día con un abundante desayuno todos los días. Esto se prepara en la cocina separada, que ofrece suficiente espacio para todo el equipo técnico. El apartamento también incluye un trastero a mitad de la escalera y un compartimento de bodega. ¡También es la mejor oportunidad de convertirse en propietario de otro condominio en la misma propiedad! ¡Más información está disponible bajo petición! Datos sobre el certificado energético: Valor energético: 81 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar; Clase: C; Año de construcción: 1913; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía; Fuente de energía: Gas ¿Estás emocionado? Entonces vamos a conseguir un individuo ¡Haga una cita para una visita! Espero su llamada al ... Felix Schramm - ImmoSky Features: - Balcony

2 hab

71 m²

planta 1

Chemnitz

250.000 EUR

¿Listo para la casa de tus sueños? - Pödeldorf cerca de Bamberg Bienvenido a la propiedad de sus sueños en Litzendorf en Rothfeld 9, ¡una oportunidad exclusiva para hacer realidad la casa de sus sueños! Esta atractiva propiedad, con una generosa superficie de unos 780 m², no solo impresiona por su idílica ubicación en una calle tranquila, sino que también ofrece excelentes conexiones con las ventajas de la cercana ciudad de Bamberg. La propiedad ya cuenta con un plan de desarrollo que ofrece perspectivas claras para el diseño de su propia casa. La zona totalmente urbanizada abre un amplio abanico de posibilidades para la construcción de su vivienda unifamiliar individual. La codiciada ubicación, enclavada en una naturaleza pintoresca y, sin embargo, a solo unos minutos en coche del vibrante centro de Bamberg, hace de esta propiedad una inversión de primera clase. El tamaño óptimo de la parcela permite diseñar amplias zonas ajardinadas y realizar la casa de sus sueños según las ideas personales. La proximidad a escuelas, guarderías y centros comerciales en Litzendorf garantiza una infraestructura ideal para las familias. Llámeme hoy para concertar una cita de visita individual, 0160/97749174 ¡Espero su llamada! Ann-Catrin Stracke ImmoSky Deutschland GmbH

780 m²

Schesslitz

749.000 EUR

+++Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Leverkusen! Esta moderna casa adosada fue construida en 2008 y ofrece mucho espacio y comodidad para su familia en una amplia parcela de 707 metros cuadrados. La casa cubre un total de 160 metros cuadrados de espacio habitable y tiene dos unidades residenciales separadas, ideales para la vida multigeneracional, para alquilar una unidad o para uso de oficina en casa. Equipo: -Superficie habitable total: 160 m² -Terreno: 707 m² -Habitaciones: 6 -Baños: 3 -Unidad 1 (planta baja): 70 m² -Unidad residencial 2 (1ª planta y buhardilla): 90 m² -Cocina amueblada: Disponible, moderna y funcionalmente equipada -Suelo: Suelo de granito de alta calidad para un ambiente noble y de fácil cuidado -Jardín: Amplio jardín, ideal para actividades familiares y relax al aire libre -Balcón: La unidad del 1er piso tiene un soporte preparado y una base para un balcón que se puede unir como se desee. -Sistema solar: Con 5 colectores para un suministro de energía respetuoso con el medio ambiente y ahorro en costes energéticos -Garaje doble: Amplio garaje doble con conversión en ático, ofrece espacio para dos vehículos, así como espacio de almacenamiento / oficina adicional Esta casa adosada ofrece una combinación ideal de confort de vida moderna, muebles de alta calidad y una ubicación atractiva. Es adecuado para familias que aprecian mucho espacio y un hermoso jardín, así como para inversores que buscan una propiedad rentable. ¡Concierte una cita para visitar hoy mismo y convénzase de las ventajas de esta propiedad!

6 hab

160 m²

terreno 707 m²

Leverkusen

199.000 EUR

++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)++ ¡Bienvenido al hermoso lago de Constanza! En la encantadora ciudad de Radolfzell, le espera una propiedad única, que es igualmente atractiva tanto para los inversores como para los propietarios-ocupantes. Este hermoso y luminoso apartamento de 2 habitaciones se encuentra en la planta baja de un edificio de apartamentos construido en 1912, que fue ampliamente renovado en 1995, y ofrece una combinación ideal de encanto histórico y comodidad de vida moderna. Con una generosa superficie habitable de 44,23 m² y una altura de techo de 3,20 m, el apartamento es extremadamente acogedor y espacioso. Otro punto a favor de esta propiedad es su accesibilidad y accesibilidad para sillas de ruedas, lo que la hace especialmente atractiva para personas mayores o con movilidad reducida. Los suelos están provistos de atractivas baldosas, que no solo son fáciles de limpiar, sino que también proporcionan un ambiente elegante para su ambiente de vida personal. El apartamento también dispone de dos plazas de aparcamiento, que le permiten aparcar sus vehículos cómodamente. Una habitación adicional en el sótano le brinda espacio de almacenamiento adicional para pertenencias personales. Además, un espacio cubierto para bicicletas proporciona un almacenamiento seguro para sus bicicletas. Esta propiedad impresiona no solo por su mobiliario de alta calidad y su céntrica ubicación en Radolfzell, sino también por su amplia gama de usos. Ya sea como una inversión de capital de alto rendimiento o como un hogar acogedor, este apartamento de 2 habitaciones en el lago de Constanza promete una experiencia de vida única en su clase. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y concierte una cita para convencerse de las ventajas de esta propiedad única. Datos sobre el certificado energético: Clase energética: C; Valor energético: 91,8 kWh; Fuente de energía: gas natural E; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1995; Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía.

2 hab

44 m²

Radolfzell

329.000 EUR

8 hab

180 m²

terreno 900 m²

Söhlde

220.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta encantadora propiedad en Mengerskirchen ofrece todo lo que pueda desear. En una amplia superficie habitable de aprox. 125 m² encontrará 6 habitaciones luminosas y acogedoras, que ofrecen mucho espacio para su familia y sus necesidades. La casa impresiona por su sólida construcción y los detalles cuidados con cariño, que proporcionan un ambiente acogedor. El amplio jardín con una superficie de parcela de aprox. 820 m² invita a quedarse y relajarse y ofrece suficiente espacio para actividades de ocio y proyectos de jardinería. Otros aspectos destacados de la propiedad son el ático completamente desarrollado, que le ofrece espacio habitable adicional, y el sótano completo, que le brinda mucho espacio de almacenamiento y opciones de uso adicionales. Los dos balcones invitan a relajarse y disfrutar del aire fresco. También hay una conexión de gas, que le brinda opciones de calefacción flexibles. Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo de energía; Clase energética: E; Valor energético: 131,9; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1991 ¡No dude en llamarnos si está interesado! Features: - Balcony

6 hab

140 m²

terreno 820 m²

Neunkirchen

480.000 EUR

En medio de un pintoresco barrio se encuentra esta encantadora casa unifamiliar, que ofrece un hogar idílico con sus 111 metros cuadrados de superficie habitable y una generosa superficie de parcela de 723 metros cuadrados. El año 2022 marca un punto de inflexión decisivo para esta propiedad, ya que fue durante este periodo cuando se llevó a cabo una importante reforma que transformó la vivienda en un hogar contemporáneo y confortable. La renovación abarcó todas las áreas esenciales de la casa, comenzando por las paredes, a las que se les dio una nueva capa de pintura y ahora emanan una atmósfera armoniosa. Los techos han sido cuidadosamente repintados para garantizar una superficie impecable y mejorar la sensación de espacio. Se ha instalado un nuevo suelo, que no solo es estéticamente agradable, sino también duradero y fácil de mantener. Cada puerta ha sido cuidadosamente seleccionada e instalada para cumplir con los requisitos estéticos y funcionales, agregando un toque de elegancia y estilo a la casa. Se prestó especial atención al cuarto de baño, que se convirtió en un verdadero refugio de relajación y renovación. Con un equipamiento moderno, una elegante selección de azulejos y una distribución bien pensada de la habitación, el baño ahora irradia una elegancia atemporal y, al mismo tiempo, ofrece el más alto nivel de comodidad. La casa en sí está rodeada por una amplia zona verde que ofrece una gran variedad de usos, ya sea para horas de relax al aire libre, como zona de juegos para los niños o como jardín paradisíaco para los jardineros aficionados. Las zonas exteriores, diseñadas con mucho cariño, invitan a disfrutar de la naturaleza y a vivir momentos de relax. En general, esta casa unifamiliar se presenta como una combinación exitosa de encanto tradicional y confort moderno. La cuidadosa renovación en 2022 ha ayudado a hacer de esta casa no solo un lugar para vivir, sino también un lugar para sentirse bien, donde se pueden crear y vivir recuerdos. ¿No quieres perderte tu rara oportunidad? Entonces no te pierdas este sueño familiar y haz una cita para una visita hoy, ¡espero tu llamada! Datos sobre el EnEV: Valor energético: 190kWh/m²; Clase energética: F Fuente de energía principal: gas natural Certificado de necesidad de energía; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1997

4 hab

111 m²

terreno 723 m²

Pohlheim

690.000 EUR

Bienvenido al corazón del Europaviertel de Fráncfort, donde el estilo de vida urbano y el diseño moderno se encuentran. Este extraordinario apartamento dúplex le ofrece un ambiente de vida insuperable. Con una mezcla armoniosa de estilo moderno de la Bauhaus y carácter tipo loft, promete un estilo de vida urbano único en su clase. Entra en la obra maestra arquitectónica "Galion" del renombrado arquitecto estrella de Hamburgo Teherani de 2003 y déjate encantar por su arquitectura única. El apartamento se distribuye en las plantas 4ª y 5ª e impresiona por una sofisticada combinación de apertura y privacidad nada más entrar. Las generosas puertas y ventanas del suelo al techo no solo proporcionan una maravillosa luminosidad en todas las habitaciones, sino que también le ofrecen impresionantes vistas de los alrededores. Desde el dormitorio, su vista se extiende sobre la franja verde de Frankenallee hasta los majestuosos picos del Taunus. La logia, por otro lado, te mima con una vista impresionante de los impresionantes horizontes de Frankfurt. Aquí podrá disfrutar de las impresiones urbanas con una copa de vino o una cena acogedora. En este apartamento experimentará el más alto nivel de confort y calidad. Toda la sala de estar está cubierta con parquet de bambú fino, que no solo crea un ambiente cálido, sino que también transmite una apariencia acogedora. La moderna cocina equipada en blanco brillante está equipada con electrodomésticos Bosch de alta calidad y le ofrece todas las posibilidades para desarrollar sus habilidades culinarias. La espaciosa logia es accesible desde la cocina y agrega una idílica área al aire libre a su sala de estar. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad. Features: - Lift - Balcony

2 hab

97 m²

planta 4

Frankfurt am Main

349.000 EUR

Aquí encontrará un apartamento de 3,5 habitaciones en una zona tranquila de Grafenau a la venta! La propiedad se encuentra en una zona bien cuidada Casa bifamiliar con un total de 2 unidades residenciales. El plano de planta bien pensado se extiende a través de un salón-comedor muy luminoso con acceso a un balcón soleado y vistas despejadas. Además, el apartamento cuenta con un dormitorio, una habitación infantil o estudio y un luminoso baño con bañera y aseo. Un aseo de invitados adicional completa las habitaciones. El precio de compra incluye una cocina amueblada recién adquirida en 2021. Convenientemente, también hay un amplio trastero y, además, una gran bodega Para uso compartido para lavadora, secadora y tendedero. Aquí encontrará suficiente espacio de almacenamiento para almacenar artículos. El atractivo ático impresiona por su cuidado interior. La escalera conduce a la sala de pasatiempos en el sótano, que se encuentra tanto como oficina y habitación de invitados para pernoctar. Un punto a destacar especial es la zona ajardinada separada, que cubre un área de unos 80 metros cuadrados. Esto ofrece espacio para la jardinería, el juego, Toma el sol y relájate. En el sótano también hay un segundo aseo de invitados con ducha, que proporciona un extra de comodidad. La cuota mensual de la casa es actualmente de 130 ¡Asegure esta propiedad bien cuidada en una ubicación codiciada! Espero tener noticias suyas. Certificado de Eficiencia Energética: Valor energético: 99,39kWh (m²a),Clase: D Tipo de edificio: Casa bifamiliar, Año de construcción Generador de calor: 2012, Tipo de certificado: Certificado de Eficiencia Energética, Principal fuente de energía: gasóleo de calefacción Features: - Balcony

3 hab

100 m²

planta 1

Grafenau

335.000 EUR

8 hab

210 m²

terreno 1.438 m²

Marl

549.000 EUR

Es una sensación especial cuando el sol de la tarde te acaricia la cara. Es especialmente agradable disfrutar de esto en su propia terraza. Pura relajación. Nuestro espacioso apartamento dúplex de 4 dormitorios se encuentra en el segundo piso, lo suficientemente alto como para que estemos por encima de los árboles. La amplia terraza está orientada al sur-oeste. La vista se extiende sobre los árboles hacia el horizonte. La ubicación natural es particularmente divertida. Una gran conexión a través de la estación de autobuses en las inmediaciones le brinda la comodidad deseada. Tiempo de viaje al centro comercial Alstertal a solo unos minutos. Un corredor de media distancia necesitaría menos de dos minutos para llegar al metro. Preferimos ir cómodamente en unos 10 minutos. A la vuelta de la esquina encontramos muy buenas tiendas / médicos, etc. Particularmente grande es la proximidad de muchas oportunidades de ocio y recreación frente a la puerta. La casa se presenta con una fachada moderna, el arquitecto ha hecho un esfuerzo especial y por eso ha logrado crear un plano de planta muy hermoso. Gran distribución: - Hermosa sala de estar / comedor con acceso a la terraza- Dormitorios grandes - Baño con bañera y lavabo, azulejos brillantes de gran formato - 2 aseos - Cocina cerrada con ventana. El suelo en todas las salas de estar: parquet / laminado sin umbral. Buen equipamiento de baño, cocina amueblada con todos los electrodomésticos. El año de renovación 2020, año de construcción de la casa 1993. El apartamento está actualmente ocupado. El JNK es de 18,348 y los dos espacios de estacionamiento asociados cuestan zzg cada uno. 15.000. La propiedad es ideal como inversión o para autoocupación. Toda la información se basa exclusivamente en la información proporcionada por nuestros clientes. No asumimos ninguna responsabilidad por la actualidad, corrección e integridad. Datos sobre el EneV: Clase energética: E, Valor energético 146KWh/(m²a), Fuente de energía: luz de gas natural, Tecnología de planta BJ: 2020 Más fotos bajo petición Si pudimos despertar su interés, llámeme directamente al ... Michael Ginzburg Features: - Balcony

4 hab

123 m²

planta 2

Hamburg

779.000 EUR

Bienvenidos a una joya muy especial de 1907, que se amplió espacialmente en 1952. Equipo: -Techo: El techo ha sido renovado recientemente, lo que no solo proporciona un aspecto fresco, sino también una mayor durabilidad y seguridad del edificio -Habitaciones: Amplias estancias caracterizan el interior de la casa, con una altura de techo de 2,60 metros que transmite una sensación de espacio y libertad. -Flexibilidad: Actualmente, una entrada principal sirve como acceso a la casa, pero debido a la estructura, la propiedad se puede convertir fácilmente en una casa bifamiliar, lo que permite un uso versátil -Estacionamiento: Además de su encanto, la propiedad ofrece tanto una cochera como un garaje, que no solo brindan una protección práctica para los vehículos, sino que también aumentan el valor de la casa -Es importante mencionar que en el pasado ya se ha aprobado una solicitud de construcción para nuevas medidas de construcción en esta propiedad. -Atractivo para inversores y familias: La propiedad es especialmente interesante para los inversores que reconocen el potencial de la gran parcela y el espacio habitable. También atrae a familias que buscan una casa espaciosa con oportunidades de desarrollo. El certificado energético muestra un valor de 148,2 kWh/(m²a), clase E. La principal fuente de energía es el gasóleo de calefacción. ¿Tienes curiosidad? Llámame y concierte tu propia cita de visita sin compromiso conmigo al +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky Features: - Terrace

10 hab

237 m²

terreno 749 m²

Hamburg

599.000 EUR

++Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)++ El exclusivo ático de 5,5 habitaciones está ubicado en un edificio nuevo sin barreras y ofrece su primera ocupación. Un ascensor le lleva cómodamente a su apartamento en el ático, donde la temperatura se regula mediante calefacción por suelo radiante (aire/bomba de calor). Al entrar, la sala de estar/comedor bañada por el sol se abre inmediatamente ante usted, que irradia una calidez y comodidad impresionantes con la armadura de techo abierta, el parquet de roble y las ventanas profundas. Una vista se abre directamente hacia el bosque, los prados y los campos. Esta vista se disfruta mejor desde el amplio balcón, que en verano es una extensión de la sala de estar. Para los meses más fríos, podría considerar instalar una chimenea. El ambiente romántico sería así la guinda del pastel. Con 2 baños, una ducha a ras de suelo y accesorios de alta calidad, el confort de vida aquí está al más alto nivel. Todas las ventanas están equipadas con 3 acristalamientos y persianas externas eléctricas que brindan comodidad y seguridad adicionales. Una habitación en el sótano pertenece al apartamento. Opcionalmente, también se puede comprar un garaje por separado (22.500,-). El edificio cuenta con una sala de bicicletas y un lavadero. La ubicación cerca de la frontera suiza hace que esta propiedad sea particularmente atractiva. Este ático combina una vida moderna con muebles de lujo y una excelente ubicación, lo que lo convierte en una propiedad de ensueño para compradores exigentes. No dude en ponerse en contacto con nosotros para experimentar esta propiedad "imprescindible" por sí mismo. Datos del certificado energético: Se trata de una vivienda de baja energía de nueva construcción. Actualmente se está completando un certificado energético que se presentará durante la inspección. Features: - Balcony - Lift

5 hab

192 m²

planta 3

Ühlingen

399.000 EUR

7 hab

190 m²

terreno 940 m²

Wedemark

599.000 EUR

Propiedad de inversión exclusiva con una amplia gama de usos Este espacioso apartamento en el 1er piso ofrece una oportunidad de inversión única en forma de una lucrativa inversión de capital. La propiedad se presenta como extremadamente bien mantenida con modernos suelos de baldosas en toda la zona. Las puertas, ventanas y persianas están en excelentes condiciones, y las habitaciones se benefician de un ambiente tranquilo y luminoso gracias a las grandes ventanas insonorizadas. Actualmente, el apartamento está alquilado y logra una impresionante rentabilidad de alrededor del 5% anual. Sin embargo, el diseño versátil del apartamento también permite otras formas de uso. El apartamento de 6 habitaciones es ideal para familias numerosas que tienen requisitos de espacio generosos. Alternativamente, el apartamento podría alquilarse como un concepto de apartamento compartido, lo que permitiría lograr alquileres más altos. La posibilidad de dividir el apartamento en dos apartamentos separados de 3 dormitorios crea una flexibilidad adicional y abre varias oportunidades de alquiler. La céntrica ubicación de la casa ofrece un excelente acceso a todos los servicios de la zona. A pesar de su céntrica ubicación, las habitaciones son tranquilas gracias a las ventanas insonorizadas y las persianas enrollables y ofrecen un ambiente agradable. Todo el edificio se encuentra en perfecto estado, con una fachada reformada hace tres años. Esta propiedad se presenta como una oportunidad de inversión única y flexible que resulta atractiva tanto para inversores experimentados como para personas con diferentes necesidades de vivienda. No te pierdas esta oportunidad exclusiva y ponte en contacto con nosotros para obtener más información y concertar citas. ¿Curioso? ¡Llame hoy, estaremos encantados de darle más información por teléfono (0163/2167236)! Muchas gracias y saludos cordiales Joel Redberg - ImmoSky Features: - Lift

6 hab

140 m²

planta 1

Nürnberg

199.000 EUR

Bienvenido a una oportunidad única en la vida para inversores y promotores inmobiliarios: esta extensa parcela de Itzehoe Nienbüttel ofrece una fascinante mezcla de encanto histórico y enorme potencial. Hay cuatro edificios en el impresionante sitio que necesitan una amplia renovación, pero ofrecen un potencial de inversión sin igual. Descripción de la parcela -Tamaño de la parcela: De tamaño generoso, ideal para proyectos de desarrollo a gran escala. Esta propiedad excepcional es ideal para una variedad de proyectos. La combinación de ambiente histórico y confort moderno ofrece una base atractiva para conceptos innovadores y un desarrollo inmobiliario de alta calidad. -Inventario: Cuatro edificios antiguos, entre ellos dos edificios residenciales, un antiguo edificio de carpintería y un refugio abierto. Algunas partes de la zona de la propiedad están asfaltadas y hay algo de vegetación que las acompaña. Características especiales -Arquitectura histórica: Los edificios ofrecen una oportunidad única para combinar la arquitectura histórica con las comodidades de la vida moderna. -Potencial de renovación: Las estructuras existentes pueden diseñarse de forma flexible y ofrecen espacio para conceptos de renovación creativos. Debido a los daños causados por el agua, se requiere una amplia renovación, que ofrece la oportunidad de restaurar los edificios a los estándares modernos. -Potencial de inversión: La ubicación y la naturaleza del inmueble ofrecen un amplio abanico de posibles usos, que son de especial interés para los inversores. -Certificado energético: Debido a que el sistema de calefacción no funciona actualmente, no existe certificado energético. Se pide a los compradores potenciales que lo tengan en cuenta a la hora de planificar las medidas de renovación. -Uso de la tierra: De acuerdo con el plan de uso de la tierra, la propiedad está designada como un "área para la agricultura". Debido al uso residencial y comercial anterior, es posible el uso mixto. -Negocio de carpintería: Un negocio de carpintería había estado operando en la propiedad desde 1916, el cual estuvo activo hasta 1993. -Permisos e instalaciones: Después de una solicitud preliminar de construcción en 1984, se construyó una nueva casa modelo, que se amplió en 1997 y se convirtió en un edificio residencial. En 1986, se concedió un permiso de construcción para una ampliación. En 1990, se instaló una planta de combustión de petróleo sobre el suelo, y en 2007 la propiedad recibió un permiso de agua para una pequeña planta de tratamiento de aguas residuales. ¿Tienes curiosidad? Llámame y concierte tu propia cita de visita sin compromiso conmigo al +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky

3.044 m²

Nortorf