429.970 EUR

5 hab

88 m²

planta 2

Astenbeck

999.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ ¡¡7.38% de retorno a 1.3 millones!! Si compras esta propiedad exclusiva por 1 millón y la renuevas por 300.000, entonces has pagado un total de 1,3 millones. ¡Puede alquilar por 8 / m², por lo que los ingresos anuales por alquiler de 96,000 son realizables! ¡El rendimiento es un inmejorable 7,38%! También tiene la opción de elegir a sus inquilinos a su propia discreción. El edificio de apartamentos catalogado con una reserva de expansión de 500 metros cuadrados es una propiedad impresionante con 46 habitaciones y una superficie habitable de 1000 metros cuadrados, repartidos en 8 unidades residenciales. Más recientemente, sirvió como una casa de huéspedes para las necesidades de vida a largo plazo y ahora alberga un apartamento ocupado por el propietario, así como áreas para personas mayores en la planta baja. Las chimeneas históricas y las lujosas alturas de los techos le dan a la casa un encanto único. El área comercial de 200 metros cuadrados, completamente renovada pero aún no terminada, ofrece espacio para conceptos innovadores como gastronomía, prácticas, operaciones de seminarios, espacio de co-working y más. Además, hay una reserva de expansión de 500 metros cuadrados a través de áticos, dependencias y pequeñas casas usadas temporalmente en el jardín. Las áreas centrales en el interior incluyen un elegante salón de estilo Art Nouveau con ventanas emplomadas y una cocina de comedor. La zona exterior impresiona con varios patios, interesantes dependencias y un amplio jardín de 5000 metros cuadrados, que incluye elementos históricos como un establo y una casa de jardinero. Las medidas de renovación han modernizado la casa en términos de energía y tecnología, incluida la renovación de ventanas de acuerdo con la normativa de monumentos y el aislamiento ecológico de las paredes exteriores. Las medidas futuras podrían incluir el aislamiento entre los pisos superior y ático, así como la renovación del concepto de calefacción, con paneles solares en el lado sur de la casa norte como una posibilidad. Un amplio jardín de invierno con grandes ventanales completa la propiedad, que ofrece espacio para una variedad de usos y conceptos de vida únicos. También cuenta con 6 plazas de aparcamiento adicionales, incluidas dos cocheras, que completan la propiedad. Estas instalaciones de estacionamiento aumentan aún más el atractivo de la casa para los residentes y visitantes, ofreciendo así aún más comodidad y conveniencia para todos los usuarios. Features: - Balcony

46 hab

1.000 m²

terreno 5.000 m²

Gronau

215.000 EUR

Acogedor edificio antiguo: 2,5 habitaciones en Rennweg ¡Bienvenido a tu nuevo apartamento de ensueño! Este encantador apartamento de 2,5 habitaciones en un edificio antiguo de Rennweg combina el encanto histórico con el confort moderno y ofrece un ambiente ideal para sentirse bien. Entra en la amplia sala de estar, inundada de luz natural a través de sus grandes ventanales. Aquí tienes espacio suficiente para amueblarte con estilo y pasar veladas acogedoras. Los techos altos y el encanto clásico de los edificios antiguos le dan a la habitación un toque especial. El práctico dormitorio le ofrece un refugio tranquilo. Aquí podrás relajarte y venir a descansar. La cocina bien equipada, que se puede alquilar, no deja nada que desear. ¡Cocinar es muy divertido aquí! Una pequeña habitación adicional es perfecta como área de oficina en casa. Utilice esta sala para concentrarse en el trabajo o como un acogedor rincón de lectura, no hay límites para su creatividad. Certificado de requerimiento de energía: Clase "F" 172,5 kWh/(m²a) gas natural, año 2007 Llámame hoy para concertar una cita de visita individual. ¡Espero su llamada! (0160/1807622) Alina Fillinger ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 hab

66 m²

planta 2

Nürnberg

260.000 EUR

Este apartamento de 1 habitación, moderno y de diseño elegante, está situado en el primer piso de un edificio de apartamentos cuidadosamente renovado en Potsdam-Babelsberg. El apartamento es ideal para solteros o viajeros que buscan una solución de vida cómoda y funcional. El apartamento cuenta con una moderna cocina amueblada, equipada con electrodomésticos de alta calidad y un amplio espacio de almacenamiento. Perfecto para la preparación de comidas. Una sala de estar/dormitorio luminosa y abierta ofrece una amplia gama de opciones de diseño. El espacio está diseñado para ser utilizado como una acogedora sala de estar y una cómoda área para dormir. El baño está equipado con una ducha moderna y accesorios de alta calidad. Lo más destacado es la ventana al cielo, que proporciona un ambiente luminoso y aireado a la vez que ofrece privacidad. El apartamento se encuentra actualmente alquilado. Se puede cancelar anualmente. Datos sobre el valor energético: Valor energético: 87 kWh/(m²a); Clase de eficiencia energética: C Tipo de certificado: Consumidor de energía; Fuente de energía: Gas y energía solar térmica ¿Quieres saber más sobre esta exclusiva propiedad? Después de una conversación telefónica personal y previa, estaré encantada de enviarle una exposición ampliada y acompañarle discretamente en una visita individual a su nuevo hogar: Laura Kleinert, ... , ImmoSky Germany GmbH +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Balcony

1 hab

40 m²

Potsdam

280.000 EUR

¿Estás buscando tu cuento de hadas de verano con embarcadero? Familiar y soleado, su sueño se encontrará en este oasis de bienestar. Aquí lo has pensado, entra y disfruta de la maravillosa sensación de vivir entre el interior y el exterior con la vista del jardín orientado al sur. El luminoso diseño interior de la sala de estar y el comedor forma un maravilloso centro de vida y le invita a pasar el rato con sus seres queridos. Además de la sala de estar y el comedor, también hay una amplia cocina, un baño y su gran dormitorio en la superficie habitable de aprox. 80 m². Un molesto No es necesario buscar una plaza de aparcamiento gracias a una cochera situada en las inmediaciones. Raro, pero muy demandado, es el acceso al paseo marítimo con un embarcadero privado. Todos sus deseos de su propio oasis de bienestar serán superados aquí. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Paul Arndt ... ... +++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Satellite TV

2 hab

80 m²

terreno 700 m²

Zossen

439.000 EUR

* COMPRENDA QUE SOLO RESPONDEREMOS CONSULTAS CON INFORMACIÓN PERSONAL COMPLETA (DIRECCIÓN, NÚMERO DE TELÉFONO y DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO* Esta casa trifamiliar modernizada se encuentra en una excelente ubicación céntrica en Winterlingen. Ofrece una oportunidad única para los inversores que buscan una inversión sólida, o para las familias que aprecian los espacios habitables espaciosos en un edificio moderno y bien mantenido. La casa fue ampliamente modernizada tanto por dentro como por fuera en 2021 y se encuentra en excelentes condiciones. Tanto la fachada como las ventanas se renovaron como parte de la modernización, lo que ha ayudado al edificio a un estándar contemporáneo no solo visualmente sino también en términos energéticos. Este espacioso apartamento en la planta baja ofrece una superficie habitable de 85 metros cuadrados, repartidos en tres habitaciones luminosas y bien diseñadas. Tiene su propia sala en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Este apartamento se alquila actualmente por un alquiler mensual de 650. Gracias a las modernizaciones llevadas a cabo en 2021, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones y ofrece un agradable confort de vida. El segundo apartamento tiene una superficie de 90 m² y cuatro habitaciones. Cabe destacar especialmente la cocina amueblada existente, que ofrece a los inquilinos un confort adicional. Además, esta unidad residencial incluye una plaza de garaje, lo cual es una valiosa ventaja. El piso se alquila actualmente en frío por 700 euros al mes, con un aumento previsto del alquiler en 2024, lo que hace que esta unidad sea especialmente interesante para los inversores. La unidad residencial más grande de la casa con una impresionante superficie habitable de 118 metros cuadrados. Incluye cuatro habitaciones, así como una terraza, que ofrece a los inquilinos un punto culminante adicional y es ideal para disfrutar de los días soleados. El último aumento del alquiler tuvo lugar en 2022, lo que también muestra el potencial de nuevos aumentos de valor aquí. Esta unidad residencial se beneficia de la amplia modernización de la casa y ofrece habitaciones amplias y luminosas. El alquiler básico mensual es de 650 euros. El sistema de calefacción de la casa también fue reemplazado por un nuevo sistema de calefacción de gasoil en 2021. Esto se realiza a través de un contrato de renting que se extiende hasta 2031 y conlleva unos costes mensuales de 218 euros. Gracias a esta solución, los futuros propietarios no tienen ningún coste adicional de adquisición del sistema de calefacción. Las tres unidades residenciales están muy bien mantenidas y ofrecen un equipamiento moderno que es apreciado por los inquilinos. Los apartamentos son luminosos y espaciosos, lo que los hace especialmente atractivos para los inquilinos. Cada apartamento tiene suficiente espacio de almacenamiento y agradables espacios de estar. Para obtener más información o concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto conmigo. Features: - Balcony

11 hab

293 m²

terreno 220 m²

Winterlingen

360.000 EUR

¿Está buscando un apartamento vacío en Westend con una logia? Este complejo residencial de varios pisos, bien mantenido, ofrece un entorno de vida confortable en todos los sentidos con su amplio equipamiento y su ubicación privilegiada. Dispone de plaza de aparcamiento propia, con plazas de aparcamiento subterráneo adicionales para alquilar. El acceso al apartamento es sin escalones y sin barreras gracias al ascensor, que ofrece una gran comodidad, especialmente a los residentes mayores. En las inmediaciones se encuentran todas las instalaciones importantes para las necesidades diarias, como supermercados, consultorios médicos y una farmacia, que hacen que la vida cotidiana sea agradable y práctica. El apartamento en sí impresiona con un elegante suelo de parquet de mosaico, una logia soleada y una amplia vista verde. La planta inteligentemente cortada ofrece una distribución óptima de las habitaciones: todas las habitaciones son accesibles desde el pasillo y permiten la ventilación cruzada natural. El barrio está dominado por familias y residentes mayores, lo que crea un ambiente acogedor y armonioso. La planta está conectada al suministro de calefacción urbana a bajo coste. La comunidad de propietarios ha acumulado una generosa reserva de mantenimiento de alrededor de 900.000, y la cuota mensual de la casa es de 261 . Además, en 2016 se modernizaron por completo los servicios del edificio, incluidas todas las tuberías de suministro y eliminación. Este apartamento ofrece la rara oportunidad de diseñar el interior de acuerdo con sus propias ideas, con parte de los gastos de renovación cubiertos por la comunidad de propietarios. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: ... Vjatscheslav Nikonov - ImmoSky Deutschland GmbH El valor de consumo de energía es de 125 kWh/(m2 a), índice de energía D. Principal fuente de energía: calefacción urbana. +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Features: - Lift - Balcony

3 hab

83 m²

planta 5

Berlin

396.000 EUR

¡Bienvenido a tu futuro hogar! Esta hermosa casa adosada en una tranquila zona residencial de Hattingen le ofrece todo lo que pueda desear para una vida cómoda y flexible. En aprox. 107 m² de espacio habitable, experimentará una combinación exitosa de comodidad, funcionalidad y libertad de diseño. La espaciosa sala de estar se abre directamente a la terraza, un lugar perfecto para relajarse después de un largo día o pasar horas de convivencia con familiares y amigos. El ático le ofrece una amplia gama de usos, ya sea como oficina, sala de pasatiempos o habitación infantil adicional. La cocina amueblada hace que cocinar sea un placer. Con dos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, hay mucho espacio para su familia o invitados. La terraza y el jardín invitan a disfrutar de la vida al aire libre. En la parcela de aprox. 360 m² puede crear su propio oasis verde, crear espacio para niños y mascotas o simplemente disfrutar de la paz y la tranquilidad. Con un garaje y una plaza de aparcamiento adicional, siempre tendrá espacio suficiente para sus vehículos. Esta encantadora casa se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar de Hattingen. Cerca encontrarás tiendas, colegios, guarderías y zonas verdes todo lo que hace la vida agradable. ¡No lo dudes! Déjese inspirar por esta casa adosada y haga una cita para una visita hoy. ¡Esperamos poder mostrarle su nuevo hogar!

4 hab

107 m²

terreno 360 m²

Hattingen

99.000 EUR

Se vende un condominio de 71 m² en un edificio de apartamentos ubicado en el centro, que comprende un total de 8 unidades residenciales y dos unidades comerciales. El apartamento está situado en la 1ª o 2ª planta y ofrece 3,5 habitaciones, una sala de estar, dos dormitorios, una cocina y un baño. Está totalmente alquilada y dispone de una habitación en el sótano. Se ofrecen un total de cuatro condominios (2x 69 m² y 2x 71 m²). El valor característico de energía es de 143,7 kWh/(m².a), clase energética E, con gas como fuente de energía.

3 hab

71 m²

Recklinghausen

319.000 EUR

Bienvenido a su futura propiedad de inversión: un encantador edificio de apartamentos en el corazón de Neunkirchen Siegerland. Esta propiedad combina el encanto del patrimonio con las comodidades modernas. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica con paz y tranquilidad: Disfrute de las ventajas de una ubicación céntrica mientras experimenta la tranquilidad de una acogedora zona residencial. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva tanto para los inquilinos como para los inversores. Rendimiento sólido: Este edificio de apartamentos es un rendimiento extremadamente lucrativo. Una inversión que es impresionante y promete rendimientos a largo plazo. Protección de monumentos con modernización: La casa es un edificio protegido y rezuma encanto histórico. Sin embargo, ya se han llevado a cabo numerosas modernizaciones para garantizar el confort de vida contemporáneo. De esta manera, la propiedad combina hábilmente la historia con la modernidad. Espacioso 245 m²: Con una generosa superficie total de 245 m², el edificio de apartamentos ofrece espacio para el diseño creativo y el uso flexible. Las diversas unidades residenciales permiten una variedad de alquileres. Atractiva zona residencial: En las inmediaciones de tiendas, restaurantes y transporte público, este edificio de apartamentos no solo ofrece buenas conexiones, sino también una experiencia de vida cómoda. Resultado: Esta propiedad en Neunkirchen Siegerland promete no solo encanto histórico, sino también un rendimiento extremadamente atractivo. Con las ventajas de la protección del monumento, la ubicación céntrica y las modernizaciones ya realizadas, este edificio de apartamentos es una excelente oportunidad de inversión. Aproveche la oportunidad y asegure esta propiedad de alto rendimiento que combina tradición y perspectivas de futuro. ¿A qué esperas? ¡Llámame hoy y haz una cita para una visita! Se trata de un edificio catalogado, por lo que no es necesario certificado energético. El sistema de calefacción es de 2018

8 hab

245 m²

terreno 290 m²

Neunkirchen

320.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Ubicada cerca del embalse de Vilstal, esta magnífica propiedad está esperando ser transformada en la casa de sus sueños a través de un poco de creatividad y artesanía. Las numerosas habitaciones le ofrecen suficientes posibilidades de uso para realizarse en su nuevo hogar. La casa con calefacción de gas y conexión a estufa de leña, que se puede ocupar inmediatamente, fue construida en 1953 y ampliada a lo largo de los años. (Planos de construcción disponibles). La parcela tiene una superficie de 460 metros cuadrados con terraza, patio, garaje y caseta de jardín. Los 170 metros cuadrados se dividen en 7 habitaciones. Planta baja: Cocina, salón-comedor, terraza acristalada con radiador, baño, aseo de cortesía, trastero y 1 habitación. Planta alta: 3 habitaciones para niños, 2 habitaciones con acceso al balcón y aseo de cortesía. Además, 1 sala de pasatiempos con 48 m² (posibilidades de conversión en un apartamento separado porque ya está disponible una entrada privada o a través de los enchufes de alto voltaje también para una sala de pasatiempos. La vivienda dispone de un sótano parcial con cuarto de calderas, lavadero y otra estancia y salida al patio de manzana. El certificado de consumo indica un valor de 102,8 Kwh/m², lo que da como resultado la clase D, la principal fuente de energía es la madera, construida en 1953 ¡Concierte una cita de visita conmigo hoy y descubra las muchas posibilidades que la casa puede ofrecerle! Features: - Balcony - Terrace

7 hab

170 m²

terreno 460 m²

Reisbach

¿Está buscando un paraíso familiar contemporáneo con jardín y un ambiente tranquilo? ¡Bienvenido a su nuevo hogar en el corazón de Zehlendorf! Este espacioso apartamento en entresuelo ofrece suficiente espacio para sus necesidades con tres habitaciones. Disfruta de acceso exclusivo a un jardín de más de 100 m² que te invita a relajarte en el verde entorno. La moderna cocina equipada, renovada en 2023, es funcional y estéticamente agradable y perfecta para comidas compartidas. La luminosa sala de estar ofrece mucho espacio para veladas acogedoras y reuniones sociales, gracias a los grandes ventanales que proporcionan mucha luz natural. La renovación integral en 2023 le garantiza una vida sin preocupaciones durante años. Experimente el confort de vida moderno, el generoso espacio y una ubicación idílica en Zehlendorf. ¡Programe una visita hoy y descubra este hogar único! ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: Vjatscheslav Nikonov agente inmobiliario ImmoSky Berlin ... El valor de consumo de energía es de 116 kWh/(m2 a), característica energética D. Principal fuente de energía: calefacción urbana. Features: - Balcony

3 hab

63 m²

Berlin

289.000 EUR

3 hab

70 m²

planta 2

Kornwestheim

Este apartamento único le ofrece una lujosa combinación de espacio, estilo y sofisticación. Nada más entrar en la amplia zona de recepción, se puede sentir el ambiente exclusivo que recorre todo el apartamento. Las imponentes alturas de los techos confieren a las habitaciones una apertura y elegancia impresionantes. La espaciosa galería abre una amplia gama de usos, ya sea como un lugar de trabajo inspirador o para una elegante exhibición de obras de arte, crea un lugar especial para sus ideas personales. Otro punto a destacar es la terraza amurallada de la azotea, que ofrece un refugio privado para disfrutar del aire fresco y la tranquilidad. El cuidado jardín del patio también invita a pasar horas de relax en el campo. En el dormitorio, una caja fuerte empotrada en la pared proporciona comodidad y seguridad adicionales. Los huéspedes tienen a su disposición un elegante baño de invitados con una moderna ducha, que convence por su elegante diseño. Este apartamento combina un diseño sofisticado con un generoso confort de vida y le ofrece una actitud única ante la vida que no deja nada que desear. Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Valor energético: 167 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: F; Tipo de distintivo: Consumo de energía; Fuente de energía: Gas Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... Features: - Balcony

4 hab

142 m²

planta 2

Pfaffenhofen an der Ilm

215.000 EUR

¿Inversión atractiva o su felicidad personal? ¡Bienvenido a este oasis residencial de 35 m2 en el corazón de Berlín-Charlottenburg, cerca de Kudamm! Ya sea como su felicidad personal, diseñada de acuerdo con sus ideas o alquilada como inversión, todas las posibilidades están abiertas para usted aquí. El salón-dormitorio con cocina amueblada crea un ambiente cálido e invita a veladas acogedoras con amigos o a una velada tranquila y romántica con su pareja. Para solteros, parejas o inversores, este apartamento es igualmente atractivo. La ubicación céntrica pero tranquila a 2 minutos del Kudamm promete no solo excelentes conexiones de transporte público, sino también una gran cantidad de restaurantes, cafés e instituciones culturales en las inmediaciones. Esto hace que el apartamento no solo sea el hogar ideal, sino también una inversión que vale la pena en el prometedor distrito berlinés de Charlottenburg. Este oasis residencial en Kudamm no es solo un lugar para vivir, sino una declaración de estilo de vida moderno y contemporáneo en una de las ciudades más emocionantes del mundo. ¿Te he despertado la curiosidad? Espero su llamada: David Berschader, Team Manager ImmoSky Berlin Teléfono ... +++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++

1 hab

35 m²

Berlin

620.000 EUR

4 hab

79 m²

planta 4

Berlin

399.000 EUR

588 m²

Tübingen

3.690.000 EUR

27 hab

800 m²

terreno 733 m²

Erlangen

5 hab

103 m²

planta 2

Berlin

278.000 EUR

Este apartamento de 2,5 habitaciones, renovado y bien diseñado de alta calidad, se encuentra en el atractivo distrito de Niendorf de Hamburgo, rodeado de un encantador barrio con viviendas unifamiliares. La ubicación combina lo mejor de ambos mundos: es extremadamente céntrica y ofrece un excelente acceso a tiendas, escuelas y transporte público, pero al mismo tiempo es muy tranquila e ideal para relajarse. El apartamento está ubicado en un edificio de apartamentos bien cuidado con solo siete unidades residenciales y está listo para ser ocupado de inmediato. El plano de planta bien pensado lo hace ideal para parejas o familias pequeñas que valoran un diseño de habitación acogedor y bien diseñado. Como parte de la renovación integral, se modernizaron todas las áreas. El sistema eléctrico se ha renovado por completo y se ha equipado con enchufes adicionales, lo que permite un uso flexible de las habitaciones. Las paredes recién rellenadas en blanco brillante le dan al apartamento un ambiente luminoso y acogedor. El suelo laminado de alta calidad en salas de estar y dormitorios combina el aspecto cálido de los tablones de madera con la facilidad de mantenimiento del laminado y crea un ambiente acogedor. La cocina y el baño están revestidos de forma moderna en tonos grises claros, lo que complementa perfectamente el elegante estilo del apartamento. El cuarto de baño de nuevo diseño ofrece el más alto nivel de confort con bañera, elegante lavabo e inodoro. Todas las conexiones se han desviado y una conexión de lavadora en el baño garantiza la máxima flexibilidad. Además, hay un compartimento privado en la bodega y un lavadero común. Una ventaja especial: el apartamento cuenta con un práctico garaje individual, al que se puede acceder a través del patio interno y ofrece un espacio de almacenamiento ideal, así como un lugar seguro para su vehículo. Este apartamento recién renovado con su diseño bien pensado y su ubicación única en Niendorf ofrece un elegante oasis de bienestar listo para ser ocupado de inmediato, ideal para familias pequeñas o parejas que aprecian el confort moderno, la tranquilidad y una ubicación céntrica a partes iguales. ¡Un hogar que convence en todo momento!

2 hab

59 m²

planta 2

Hamburg

231.000 EUR

Bienvenido a esta exquisita oferta de inversión en Gundelfingen en el Danubio, ¡una atractiva inversión que superará todas sus expectativas! Este encantador apartamento, situado en una zona tranquila pero céntrica, ofrece una combinación perfecta de confort y rentabilidad. El apartamento recién renovado rezuma elegancia y modernidad. Cada habitación ha sido diseñada con el máximo cuidado para reflejar el estilo de vida contemporáneo. Los materiales de alta calidad y el diseño interior de buen gusto crean un ambiente acogedor que atrae a los inquilinos por igual. La ubicación central permite un acceso conveniente a todos los servicios de la ciudad, mientras que el entorno tranquilo proporciona un refugio idílico. Un lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana mientras encuentras la paz en tu propia casa. Este apartamento ya está alquilado, lo que le garantiza un retorno inmediato. Los inquilinos de confianza aprecian no solo el mobiliario de alta calidad, sino también la ubicación estratégicamente favorable en Gundelfingen, a orillas del Danubio. Invertir en esta propiedad promete no solo estabilidad financiera, sino también una apreciación del valor a largo plazo. Aproveche esta oportunidad para diversificar su cartera y aprovechar los beneficios de esta oferta de inversión única. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Su Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Satellite TV - Terrace

3 hab

69 m²

Gundelfingen

223.000 EUR

Este moderno apartamento en el corazón de Berlín ofrece una oportunidad de inversión única. Situado a pocos pasos de la estación central de Berlín, ofrece un excelente acceso a los principales puntos de interés, como Alexanderplatz, Potsdamer Platz, el Reichstag y el Tiergarten. El estudio totalmente amueblado en el cuarto piso cuenta con una cocina equipada con electrodomésticos, un sofá cama, un televisor, un escritorio y un baño con acabados de alta calidad. El edificio ofrece comodidades excepcionales, que incluyen un servicio de conserjería, un área de trabajo conjunto con Internet de alta velocidad, un gimnasio y un bistró. Con su ubicación céntrica y su alta demanda de alquiler, esta propiedad es una opción ideal para los inversores. Para obtener más información o concertar una visita, el equipo de First Citiz Berlin estará encantado de ayudarle. Información adicional Toda la información sobre esta propiedad se basa en la información proporcionada por el/los vendedor/es y/o sus representantes. Esta oferta es confidencial y está destinada únicamente a su destinatario. Cualquier divulgación debe ser autorizada por First Citiz GmbH. No aceptamos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad. Se puede esperar un error y una venta previa. Algunas fotos y visualizaciones de propiedades son ejemplos ilustrativos y no vinculantes. Esta oferta está sujeta al pago de una tarifa de corretaje. A la firma de un contrato de compraventa de esta propiedad, el comprador deberá pagar a First Citiz GmbH los honorarios de corretaje por un importe del 3,57% (incluido el 19% de IVA) del precio de venta notarial de la propiedad. Área de la ciudad Mitte es el distrito central e histórico de Berlín que data del siglo XII. También es un distrito de negocios de Berlín, un destino elegido por los turistas y también un barrio animado con innumerables bares, restaurantes y galerías de arte. La Isla de los Museos incluye cinco museos nacionales de alta calidad, entre ellos el Museo de Pérgamo y la Alte Nationalgalerie. Muy cerca se encuentra el Unter den Linden, que conecta la catedral barroca con la famosa Puerta de Brandeburgo. El puesto de control Charlie, un antiguo puesto fronterizo entre el este y el oeste, es una visita obligada. El distrito de Alexanderplatz es un importante punto de conexión para el transporte de Berlín. Se puede visitar en particular la famosa torre de la televisión, emblema de la ciudad. Mitte es un vecindario vibrante que ha atraído a una serie de empresas de alto perfil, incluida Rocket Internet. La zona atrae hoy a inversores internacionales con proyectos inmobiliarios de construcción y renovación de alta gama. Die ungefahre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website) Características y comodidades Excelente ubicación, cerca de la estación central de Berlín Vestíbulo, gimnasio, espacio de co-working y servicio de conserjería Totalmente amueblado con cocina equipada Alto potencial de alquiler y sin límite de alquiler para los inversores Apartamento con servicios ideal para alquileres a corto plazo Moderno edificio de obra nueva a partir de 2020 con eficiencia energética de clase A Calefacción por suelo radiante Bonita vista abierta Internet de muy alta velocidad Features: - Lift - Furnished

1 hab

25 m²

planta 1

Berlin

399.000 EUR

++¡Bienvenido a su nuevo apartamento en un edificio nuevo y moderno!++ Este elegante apartamento de nueva construcción en el segundo piso combina la comodidad de vida moderna con un diseño bien pensado. El apartamento le ofrece una distribución de habitaciones espaciosa y luminosa que cumple con los más altos estándares. La calefacción por suelo radiante garantiza un calor uniforme y agradable en todas las zonas. El corazón del apartamento es la amplia sala de estar con una cocina abierta, que le ofrece mucho espacio para horas comunes y veladas sociables. El diseño abierto permite un uso flexible y promueve un ambiente acogedor. El apartamento cuenta con un cómodo dormitorio que le brinda espacio privado para el descanso y la tranquilidad. Un moderno cuarto de baño proporciona un confort adicional. El amplio balcón extiende su sala de estar al exterior y lo invita a pasar momentos relajantes al aire libre. También tiene a su disposición una bodega privada que proporciona más espacio de almacenamiento. El aparcamiento subterráneo del edificio te permite adquirir una plaza de aparcamiento que acomode tu vehículo de forma segura y cómoda. Las ventajas de un edificio nuevo, como el aislamiento moderno y la construcción energéticamente eficiente, garantizan bajos costes operativos y un alto nivel de confort de vida. La finalización de los apartamentos está prevista para finales de 2026. ¡Aproveche esta oportunidad y asegure su exclusivo apartamento de nueva construcción en este proyecto con visión de futuro! Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... Features: - Lift - Balcony

2 hab

65 m²

planta 2

Ingolstadt

1.199.000 EUR

++Llega y siéntete como en casa Tu elegante vivienda unifamiliar en el nuevo edificio te espera++ Esta elegante casa unifamiliar se extiende por la planta baja, la planta superior y el ático y combina el confort de vida moderno con un diseño bien pensado. La distribución espaciosa y luminosa de las habitaciones le ofrece una amplia gama de opciones de diseño para la vida familiar. El corazón de la casa es la amplia sala de estar en la planta baja, que crea mucho espacio para las horas comunes y las veladas agradables gracias a la cocina abierta. La amplia terraza y el jardín adyacente invitan a relajarse al aire libre y ampliar la sala de estar al exterior. En la planta superior se encuentra el cómodo dormitorio con acceso al balcón, que ofrece una maravillosa vista del jardín. Un baño moderno y otras habitaciones bien diseñadas brindan comodidad y privacidad adicionales. La oferta se completa con un amplio sótano, que le ofrece espacio de almacenamiento adicional. El aparcamiento subterráneo del edificio te permite adquirir una plaza de aparcamiento que acomode tu vehículo de forma segura y cómoda. Las ventajas de un edificio nuevo, como el aislamiento moderno y la construcción energéticamente eficiente, garantizan bajos costes operativos y un alto nivel de confort de vida. La finalización de la casa está prevista para finales de 2026. ¡Aproveche esta oportunidad y asegure su exclusiva casa de nueva construcción en este proyecto con visión de futuro! Incluya su nombre completo, así como su número de teléfono y dirección de correo electrónico para que podamos ponernos en contacto con usted de la mejor manera posible. ¡Muchas gracias! Espero tener noticias suyas. Puedes contactar conmigo, Özcan Düzgün, en el ... Features: - Balcony

6 hab

197 m²

planta 1

Ingolstadt