179.000 EUR 169.000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 5 hab 3 dorm 130 m² terreno 178 m² Gensac
220.000 EUR 158.000 EUR En asociación con Gaby Van Edom - Immorama Entre Deux Mers, ofrecemos esta hermosa casa de pueblo: En el centro de Gensac, casa de piedra renovada en 4 niveles, actualmente dividida en 2 apartamentos con acceso independiente. Bodegas y pequeño jardín con vista al valle. En la planta baja : Entrada con hueco de escalera de 3 m2 inodoro Primera vivienda de 88 m2 Amplio salón con aire acondicionado y armarios, cocina amueblada abierta al salón: 54 m2 Logia de 18 m2 con vista al valle Baño con ducha/lavabo/WC de 6 m2 Habitación pequeña de 7 m2 Acceso al nivel del sótano/jardín Piso de 3 dormitorios de 116 m2 Gran salón con chimenea de 50 m2 abierto a la cocina (11 m2) Oficina/dormitorio de 9 m2 Un baño con ducha de 6 m2 Un WC separado En el segundo piso : Autorización Un primer dormitorio de 14 m2 Un baño de 6 m2 con bañera y WC Un segundo dormitorio de 20 m2 En la planta baja: bodega con 2 cuartos para terminar uno de 22 m2 y otro de 32 m2 Terraza y acceso al jardín Equipo: Doble acristalamiento en todas partes, techo renovado y aislado, electricidad renovada. Calefacción central de gas ciudad Por el desagüe Aire acondicionado en cada piso Impuesto a la propiedad: 389? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 8 hab 4 dorm 210 m² terreno 350 m² Gensac
11.700.000 EUR 9.450.000 EUR ¡Increible! En las alturas de Entre Deux Mers, este antiguo señorío ha conservado el encanto auténtico de una hermosa residencia de campo en el corazón de su viñedo. La propiedad ofrece hermosas vistas del valle del Dordoña y sus alrededores. La finca se extiende sobre unas 110 hectáreas de viñedos, prados, caminos, bosques y cuidados jardines. Al pasar por la puerta de hierro forjado, descubrirá una mansión con su hermosa fachada clásica, sus torres, sus jardines y sus antiguas bodegas. En el interior los luminosos salones son numerosos y bien orientados. La casa tiene varias salas de estar, cocinas, baños, 6 amplios dormitorios y áticos bajo marco tradicional apto para la conversión. El jardín ofrece una piscina con vista a un hermoso cedro de varios cientos de años y un jardín de rosas. Al otro lado del patio de recepción, una casa de cuidadores reformada puede albergar a una familia. Una antigua bodega anexa ahora se utiliza para la crianza del vino en barricas de roble en condiciones óptimas. Quedan por desarrollar otros espacios entre las dependencias. A pocos pasos, una casa de personajes ha sido completamente renovada en una magnífica casa rural turística con una terraza orientada al sur, una piscina con vista a los viñedos montañosos, un jacuzzi, 3 dormitorios, una gran sala de estar, una cocina equipada, dos cuartos de baño. , acceso y plazas de aparcamiento dedicadas. A unos cientos de metros encontrará establos. Con capacidad para 16 boxes, el recinto cuenta con cantera, picadero, talleres y oficinas. Un manantial alimenta un pequeño estanque ideal para dar de beber a los caballos, regar las huertas y las rosaledas. Más adelante en la propiedad, una segunda cabaña con piscina ofrece quince camas adicionales. En medio de los viñedos, una última casita habilitada en un antiguo palomar se distingue por su diseño atípico. El viñedo: en un hermoso terroir de alrededor de 80 hectáreas, la finca ofrece una capacidad de producción anual de hasta alrededor de 3600 hectolitros en AOC Bordeaux Superieur. El almacenamiento puede llegar a casi 12.000 hectolitros. Las instalaciones y plataforma fitosanitaria cumplen con estrictos estándares de calidad. La operación cuenta con la certificación HEV 3 y es parte de un enfoque de Sistema de Gestión Ambiental (EMS). El circuito comercial asegura ingresos estables con fuertes socios comerciales. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330592476) 25 hab 11 dorm 617 m² terreno 1.100.000 m² Gensac