2.893.014 EUR Considere la oportunidad de desarrollar un nuevo vivero o proyecto residencial en Valley Glen, una zona privilegiada dentro de Van Nuys, popular tanto para desarrollos multifamiliares como de oficinas. Esto presenta una excelente oportunidad de inversión para inversores y desarrolladores experimentados. El lote, que abarca 19,961 pies cuadrados, está dividido en zonas R3 (16,817.33 pies cuadrados) y R1 (3,151.3 pies cuadrados). Hay tres opciones de desarrollo para explorar:1. **Densidad ilimitada**: Se puede hacer una solicitud de densidad ilimitada si el proyecto es 100% vivienda asequible para personas mayores (55+), permitiendo potencialmente 100+ unidades sin requisitos de estacionamiento. 2. **49 Unidades**: Un plan que incluye 49 unidades, con 7 unidades designadas para inquilinos de ingresos bajos y moderados. 3. **RTI Ready**: La propiedad ya está titulada y lista para RTI, con planes para un complejo de apartamentos de lujo con 23 unidades de más de 31,150 pies cuadrados, junto con una ADU de 1,200 pies cuadrados. Cada opción ofrece una oportunidad única para obtener rendimientos significativos en esta codiciada ubicación. 100 dorm terreno 1.854 m² Gemco