945.000 EUR Esta elegante villa de una sola planta de 185 m2 tiene vistas a la ciudad de Nîmes, a la vez que se encuentra en las inmediaciones del centro de la ciudad. Con servicios de alta gama, esta propiedad ofrece un confort inigualable y un estilo moderno. Situada en una parcela de 1300 m2, la casa está construida en torno a una gran terraza soleada protegida por una pérgola bioclimática. En la extensión, la piscina de piedra de Bali le permite refrescarse mientras contempla la impresionante vista. En el corazón de la casa, un luminoso salón de 78 m2 combina armoniosamente el confort moderno y el diseño elegante. Los grandes ventanales del suelo al techo crean una transición suave entre el interior y el exterior, proporcionando un espacio habitable ideal. La zona de noche se compone de 4 dormitorios, incluyendo una suite principal con cuarto de ducha y vestidor. Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo con ducha y bañera. Un mazet independiente de 23 m2 totalmente renovado completa el conjunto, permitiendo alojar a familiares y amigos o crear un espacio de oficina. Para el máximo confort, la villa está totalmente automatizada y cuenta con un garaje de 23 m2. Diseñado para la tranquilidad, el jardín paisajístico ofrece un entorno sereno para relajarse y disfrutar de las vistas. Esta villa donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado, combina elegancia, confort y ubicación privilegiada, para ofrecer una hermosa experiencia de vida. CLASE ENERGÉTICA A / CLASE CLIMÁTICA A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 347 euros y 469 euros Contacto: Delphine ... Delphine RENAULT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 838 657 955 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - Terrace 6 hab 5 dorm 186 m² terreno 1.300 m² Nimes
344.400 EUR ¡A ser incautado! ¡Inversores a sus calculadoras! Aquí hay un edificio de inversión que incluye: En la planta baja, un local comercial Bar Restaurante, con patio y espacio operativo en la planta superior. A T3 en el primer piso, Dos T2 en el segundo piso Los locales comerciales operados como Bar Restaurante incluyen: - Un comedor de 40 m², - Una sala de bar de 50 m², - Una cocina profesional de 25 m², - Un área de almacenamiento de 40 m², - Aseos accesibles para personas con movilidad reducida, - Un gran patio con una terraza de 140 m² con un bar de verano, - Este local tiene un alojamiento para el personal de 45 m² (dos dormitorios) El T3 incluye una sala de estar con balcón, una cocina abierta, 2 dormitorios, cuarto de baño y aseo separado. Rentas anuales (que se pueden incrementar) de casi 30.000 euros anuales. Vivienda en D. Edificio con mucho carácter, situado a 20 metros del puerto deportivo, y del ayuntamiento de Beaucaire, el mercado y las tiendas están cerca. se encuentra a 5 minutos a pie de la estación de tren de Beaucaire (que conecta Nîmes en 15 minutos, Aviñón en 12 minutos y Arles 10 minutos), y a 10 minutos a pie del recinto ferial y su base náutica. ¡¡Que se apodere absolutamente!! Precio 344 400€ gastos de agencia a cargo de los vendedores. Nuestra firma de gestión patrimonial está a su disposición para todas las simulaciones y consejos en el contexto de esta adquisición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética D, Clase climática B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1170,00 y 1630,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. 314 m² Beaucaire