695.000 EUR En Vaunage, cerca de Nîmes y en el corazón de un encantador pueblo, se esconde esta magnífica casa antigua restaurada que se abre a una gran terraza con piscina. La casa está dividida en 190 m2 en 2 niveles inteligentemente organizados. Pasada la entrada, se accede a un cálido salón de gran altura de unos 90 m2 organizado en varias zonas de salón, sala de estar, zona de lectura y cocina abierta. Queda inmediatamente encantado con este ambiente extremadamente acogedor, resultado de una rehabilitación exitosa y una decoración actual de los más exitosos. La planta baja se abre a través de múltiples ventanas a la amplia terraza, una verdadera extensión de la sala de estar principal para una habitabilidad interior / exterior más agradable. La zona exterior ofrece 70 m2 de terraza de madera exótica protegida de todas las miradas y embellecida con una bonita piscina. Una nueva pérgola bioclimática completa aún más el confort y la convivencia de las instalaciones. La primera planta, perfectamente amueblada, ofrece una suite principal con cuarto de ducha y vestidor, otros tres dormitorios, uno de ellos con altillo y un baño nuevo. Una bonita terraza tropeziana, que ofrece una vista sin obstáculos de los paisajes circundantes, completa este nivel. Un amplio garaje de 45 m2, un lavadero y aire acondicionado también equipan la propiedad. Esta casa de piedra, elegante, luminosa, muy cerca de los servicios y beneficiándose de todas las comodidades actuales es una oportunidad única en esta codiciada zona. También sería posible una encantadora actividad de alojamiento y desayuno. CLASE ENERGÉTICA: C / CLASE CLIMÁTICA: C Monto promedio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2024: entre $1,500 y $2,090. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... georisques.gouv.fr Contacto: Claudine ... Claudine WALTER (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 843 079 013 - Nîmes. Features: - Terrace - Air Conditioning - SwimmingPool - Garage 6 hab 4 dorm 186 m² terreno 260 m² Langlade