Casa de carácter modular y totalmente renovada con 3 jardines, terraza y anexos. Déjate sorprender por esta romántica e histórica casa de viticultores de piedra, con terrazas, jardines inesperados y anexos, situada en un entorno natural y tranquilo en el corazón del departamento de Hérault y la región de Languedoc-Occitanie. La propiedad está situada en el centro de un pequeño y pintoresco pueblo donde el tiempo parece haberse detenido y que se encuentra en medio de un hermoso paisaje de colinas mediterráneas variadas y arboladas. Esta localidad ofrece edificios monumentales del siglo XII, como su castillo y su iglesia, que han sido restaurados. Además de la calma y un entorno inspirador, puedes disfrutar de un camping y algunas bodegas. Desde casa se pueden realizar muchas excursiones de senderismo y ciclismo. En las cercanías hay varias localidades (de mercado) como Gabian, Roujan, Clermont l'Hérault, Lamalou les Bains, Bédarieux, Faugères y Pézenas. Las principales ciudades de Béziers y Montpellier, cada una con estación de TGV y aeropuerto internacional, están a unos 45 o 55 minutos en coche. Las orillas del hermoso 'Lac du Salagou' están a unos 20 kilómetros y las playas del Mediterráneo a unos 45 kilómetros. Esta propiedad, cuyos orígenes se remontan a alrededor de 1870, tiene una rica historia. El pasado de esta casa aún se refleja en muchos detalles originales como piedras naturales y bóvedas. Con cada paso adelante, te sorprenden la piedra natural, las puertas antiguas, las vigas o cosas similares: ¡esta es una casa de verdad "con cajones"! Cuando entras, te sientes inmediatamente bien y en casa. Hace unos quince años, la propiedad fue restaurada con materiales y técnicas honestas, respetando el encanto de antaño pero con los valores actuales. La superficie total construida supera los 335 m², incluyendo la actual zona habitable de 149 m², que ofrece, entre otras cosas, 4 dormitorios y 3 duchas/baños. Una de las particularidades de esta propiedad es que es modular. De hecho, como tiene 2 cocinas, varias zonas exteriores y acceso a dos calles diferentes, es muy fácil separar una parte para amigos, un negocio o posiblemente para alquilar como gîte. Además, hay muchos anexos con potencial de desarrollo: por ejemplo, sería relativamente fácil crear una gîte en el taller vitivinícola situado a nivel de suelo. La terraza cubierta permite disfrutar plenamente de los días de verano. Los 3 jardines son un verdadero valor adicional para esta casa. Un jardín, con su enrejado cubierto de enredaderas, colinda a la casa. El segundo jardín, con pozo y tilo viejo, está situado frente a su propio horno de pan. El tercer jardín, que no es adyacente, se encuentra a 400 m de la casa, en la orilla del agua, justo fuera del pueblo, y se utiliza como huerto. En la casa y en los jardines se pueden disfrutar de las numerosas vistas y vistas del antiguo centro del pueblo, con un papel dominante para el castillo y la torre restaurada de la iglesia o el paisaje natural circundante. Esta propiedad, que puede mudarse inmediatamente, se presta perfectamente como residencia principal. Su encanto, su composición, su ubicación privilegiada y su potencial aún por desarrollar hacen que también podamos imaginar muchos otros usos (adicionales). Información adicional disponible bajo solicitud proporcionando su nombre, dirección de correo electrónico y número de teléfono. Visitas con cita previa. Información de la LEY ALUR: Las comisiones de agencia pagadas por el vendedor. (gedeon_92099_33297129) Features: - Terrace
