FONTENAY TRESIGNY (77610) SERENO le ofrece a 5 minutos de FONTENAY TRESIGNY (5377 habitantes), una ciudad llena de historia (todos los servicios), a 45 minutos de PARÍS (A4-N4), conectada por las estaciones de MARLES EN BRIE (tansilien, línea P) y TOURNAN EN BRIE (transilien línea E, RER E, 30 mn PARIS), un auténtico molino, completamente restaurado desde 1860, 284 m² de espacio habitable, distribuido por una entrada de 18 m², una sala de recepción doble de 67,02 m², cocina equipada de 23,76 m², salón comedor de 18,2 m², 5 dormitorios de 30,77 m², 26,65 m², 25,33 m², 20,2 m² y 13,77 m², numerosos vestidores en una parcela de 5.500 árboles seculares con palomar (sala técnica), un garaje doble (4 vehículos) de 72 m² (puertas motorizadas) y una pista de tenis en quick con sistema de iluminación. La cáscara se encuentra en perfecto estado: la construcción de los cimientos, el saneamiento de los edificios, la construcción de los cimientos, la elevación de los muros y la realización de la cubierta están en perfecto estado. La calefacción eléctrica es proporcionada por una caldera perfectamente mantenida y las fosas sépticas se han adaptado a las normas de cumplimiento. No hay trabajo por hacer. La propiedad está habitada todo el año y perfectamente mantenida. Ubicación excepcional, fuera de horario, calma absoluta, fuera de cualquier zona urbana, pero cerca de todos los servicios. Precio del inmueble con honorarios de agencia IVA incluido a cargo del vendedor: 990.000 euros. Información de visualización de energía: DPE Índice G 433 GES Índice C 14. DPE versión antigua que no garantiza la misma fiabilidad que la de la versión anterior desde el 01/07/2021. Gasto energético anual estimado para uso estándar: calefacción de 6590 a 8930 euros, agua caliente sanitaria de 490 a 670 euros, iluminación de 70 a 100 euros auxiliar de 80 a 120 euros para un total de 7230 a 9820 euros. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial del Sr. Guy LAHOURDE, agente comercial, agente inmobiliario independiente (RSAC) del tribunal de comercio de Créteil con el número 431990571, titular de la tarjeta de colaborador en nombre de la empresa SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne
