Cantón de Criquetot l'Esneval, a 20 minutos de Le Havre y del puerto ZI, a 15 minutos de la Costa de Alabastro y de Etretat. Esta propiedad está fuera de la vista, tranquila en su parque de aproximadamente 1,2 ha arbolado, ajardinado y llano. Un estanque y su huerto mejoran su vida diaria. Esta propiedad ofrece un edificio de 275 m2 construido en 1999 con materiales de calidad, sus generosos volúmenes y alturas de techo así como sus dependencias que pueden albergar hasta seis vehículos. Los accesos están asfaltados. Los espacios habitables se distribuyen de la siguiente manera: entrada, 1º salón de 18m2, despacho de 19 m2, salón-salón2 con chimenea y cocina abierta para una superficie total de casi 70 m2, dormitorio-vestidor, inodoro lavabo, inodoro, baño y ducha, sala de calderas. Esta planta baja permite vivir en una sola planta. En la planta superior, tendrá tres dormitorios, incluida una suite principal con ducha y WC, cuarto de ducha y WC. Un dormitorio de 28 m2 se puede dividir en dos dormitorios y el gran ático de aprox. 37m2 permite dos dormitorios adicionales. Tiene una bodega en el sótano. El garaje de unos 72m2 tiene su aseo, un punto de agua y una buhardilla total. Saneamiento por desagüe de red. DPE en D 187 kWh/m2/año y GEI en D 37 kgCO2/m2/año. Costes energéticos anuales estimados de la vivienda de entre 5590 € y 7630 € según los precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (suscripciones incluidas) Precio: 790400 euros honorarios de agencia a pagar por el comprador incluido del 4% o 760000 euros netos del vendedor. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier TRANCHARD, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Olivier TRANCHARD que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrado en la RSAC LE HAVRE 420681975 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 375875 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Olivier TRANCHARD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: LE HAVRE 420681975 - .
