Precio: 285.000 USD 4 dormitorios | 4 baños | Piscina privada | Frente a la playa directa | Completamente amueblada Parcela: 700 m² (7.535 pies cuadrados) | Construcción: 240 m² (2.583 pies cuadrados) Encontrar una verdadera casa frente al mar en Costa Rica con tanto espacio, piscina privada y un entorno cerrado a este precio es cada vez más difícil. Situada directamente a orillas del océano Pacífico, en la consolidada urbanización cerrada de Playa Tivives, esta vivienda de dos plantas, 4 dormitorios y 4 baños ofrece aproximadamente 240 m² de construcción en un terreno de 700 m², combinando una auténtica vida frente al mar con una excelente accesibilidad al Valle Central. La casa El plano es especialmente práctico, con dos dormitorios y dos baños en la planta baja y dos dormitorios y dos baños adicionales en la planta superior, lo que la hace cómoda para familias, invitados o alquileres vacacionales. La casa cuenta: 4 dormitorios y 4 baños Ubicación directa frente al mar Piscina privada Terraza exterior cubierta Balcón con vistas al mar en la segunda planta Encimeras de cocina de granito Amplias zonas interiores y exteriores Solar 240 m² de construcción Totalmente amuebladas Comunidad cerrada segura con seguridad 24/7 Lista para mudarse Esta es una casa costarricense tradicional de playa, no una propiedad de lujo recién renovada. Es totalmente funcional, habitable y lista para disfrutarla tal como está, además de ofrecer un excelente potencial para un comprador que quiera actualizarla con una estética costera más luminosa y contemporánea. Actualmente, la casa no dispone de aire acondicionado. Los unidades de aire acondicionado mini-split, que son la solución de refrigeración estándar en Costa Rica, pueden añadirse fácilmente a los dormitorios y al salón principal para aumentar la comodidad y mantener la instalación sencilla. Excelente potencial para alquileres vacacionales Más allá de ser una excelente residencia o casa de vacaciones a tiempo completo, la propiedad ofrece un atractivo potencial de alquiler a corto plazo. Actualmente, Coopetivives no tiene restricciones comunitarias que prohíban Airbnb o alquileres vacacionales de corta duración, y varias propiedades dentro de la comunidad ya operan con éxito como alquileres vacacionales. Con cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina privada y una ubicación real frente a la playa, esta casa ya ofrece muchas de las características que buscan los inquilinos vacacionales. Un comprador podría disfrutar o alquilar la propiedad en su estado actual mientras añade valor gradualmente mediante renovaciones cosméticas, acabados costeros actualizados y aire acondicionado. La conveniente ubicación en el Pacífico Central Playa Tivives ofrece el ambiente relajado de una comunidad costarricense sin estar aislado de los servicios esenciales. Aproximadamente 90 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO) Aproximadamente 15 minutos de la Ruta 27 Menos de 25 minutos de Orotina y Puntarenas Fácil acceso a los principales supermercados, clínicas médicas, farmacias, escuelas, restaurantes, centros comerciales y servicios cotidianos Entender la propiedad frente a la playa en Playa Tivives Es importante que los compradores internacionales entiendan que la propiedad de concesiones no es inusual en Costa Rica. De hecho, la gran mayoría de la zona costera del país se encuentra dentro del sistema de la Zona Marítima, mientras que la propiedad con título completo frente al mar representa la excepción y no la norma. Playa Tivives opera dentro de este marco establecido frente al mar a través de Coopetivives, una de las comunidades cooperativas costeras más antiguas de Costa Rica, con una historia de más de 60 años. La comunidad opera bajo un marco legalmente establecido asociado al Municipio de Esparza, y la concesión fue renovada por última vez en 2022. Comprar una propiedad en concesión puede ser una forma consolidada y segura de adquirir bienes inmuebles frente al mar en Costa Rica cuando la concesión está vigente, la documentación está en regla y la transacción se completa con la debida diligencia legal independiente adecuada. Los compradores adquieren la vivienda junto con los derechos cooperativos asociados a la propiedad y pueden nombrar a un abogado inmobiliario independiente de Costa Rica para revisar la concesión, la documentación cooperativa, la situación legal y el proceso de transferencia antes de completar la compra. Cuota comunitaria – Aproximadamente 300 $/mes La cuota comunitaria mensual de aproximadamente 300 $ es considerablemente más completa que una cuota típica de una comunidad de vecinos y actualmente incluye: seguridad cerrada 24/7 Impuestos anuales sobre la propiedad Tasa municipal de concesión frente al mar (canon) Servicio de agua Recogida de basura Limpieza y mantenimiento de la playa Mantenimiento interno de carreteras y áreas comunes Administración comunitaria Un precio raro para una verdadera vida frente al mar A 285.000 $ , esta propiedad representa una combinación cada vez más difícil de encontrar en Costa Rica: frente al mar, cuatro dormitorios, cuatro baños, 240 m² de construcción, un solar de 700 m², piscina privada, seguridad con puerta y estado amueblado. El precio solicitado es relativamente firme teniendo en cuenta el tamaño de la propiedad, la posición frente al mar y las características que se incluyen. No hay financiación por parte del vendedor disponible. Ya sea utilizada como residencia a tiempo completo, casa de vacaciones, Airbnb o propiedad para renovar gradualmente y añadir valor, esta es una oportunidad para poseer directamente en la costa del Pacífico de Costa Rica a un precio rara vez asociado a las verdaderas casas frente al mar.
