La antigua rectoría, distribuida en 2 plantas, ha sido sustancialmente renovada y mejorada para ofrecer una gran cantidad de comodidades modernas. La propiedad es luminosa y espaciosa debido a las excelentes alturas de los techos, lo que la hace ideal para el entretenimiento o la cómoda vida familiar. Los propietarios actuales trabajaron con un diseñador de interiores a medida y, además, han instalado un sistema integral de iluminación, audiovisual y tecnología. La mayor parte de la propiedad ha sido recableada y reinstalada. La propiedad se beneficia de doble acristalamiento completo. Se accede a la propiedad a través de un sistema de puerta eléctrica a un camino pavimentado de bloques sustanciales, se ingresa a la propiedad a través de un porche exterior con columnas de piedra, el generoso alojamiento en la planta baja fluye desde el vestíbulo de recepción a través de una sala de estar, comedor formal y estudio. También se accede desde el vestíbulo de recepción a la gran cocina/comedor de César de Italia. Este está en el corazón del hogar e incorpora electrodomésticos Siemens / Miele y Tesla; Desde aquí se puede acceder directamente a la sala familiar, la sala de cine, el lavadero y el garaje (gimnasio). En la primera planta, se encuentra el dormitorio principal con un amplio baño en suite y balcón. 3 dormitorios dobles más y un baño familiar también están disponibles en esta planta. Las habitaciones traseras de la propiedad tienen puertas francesas que conducen a una gran terraza de piedra arenisca. El jardín cuenta con una piscina con bomba de calor aerotérmica. La casa de la piscina consta de wc, vestuario y cabaña (con calefacción e instalaciones audiovisuales). También hay una gran bañera de hidromasaje en una zona separada del jardín. Los terrenos de 0,77 de acre están colocados principalmente con césped con una variedad de árboles maduros y setos que dan privacidad al entorno. La antigua rectoría también ha aprobado el permiso de planificación para 2 dormitorios grandes, ambos con baños y ventanas abuhardilladas en el área del desván, junto con extensiones adicionales a lo largo de la parte trasera de la propiedad. La ubicación es una característica particular de la propiedad, con acceso directo fuera de la carretera a Havant Thicket y Staunton Country Park. Las ciudades de Chichester y Portsmouth, ambas con zonas comerciales de renombre, son convenientes. Las conexiones de transporte son excelentes, con acceso a la M27, A27 y A3 (M), lo que proporciona conexiones de transporte fáciles, incluso a Londres. El pueblo tiene una estación de tren de línea principal con servicios al centro de Londres. Para otros viajes, están los ferries en Portsmouth y Southampton, y está el aeropuerto de Southampton. El cercano valle de Meon se encuentra en el Parque Nacional de South Downs y cuenta con pintorescos pueblos rodeados por la ondulada campiña de Hampshire. El área cuenta con una serie de escuelas primarias y secundarias estatales a nivel local, así como una selección de escuelas independientes que incluyen Portsmouth Grammar School, Oakwood, Westbourne House, King Edwards, Bedales, Churchers, College Twyford, Seaford College, St Swithuns, Winchester College y Peter Symonds Sixth Form College. ENTRADA Muro de contención de ladrillo curvo con pilares de ladrillo y piedras de arenisca encima, puertas gemelas de hierro forjado con control remoto que conducen a un gran camino de entrada de ladrillo con amplio estacionamiento y acceso a garajes, muros de contención de ladrillo, setos bien cuidados y árboles de hoja perenne, porche cubierto con pilares, puerta principal con paneles de vidrieras de luz de plomo con paneles a juego a ambos lados que conducen a: SALÓN DE ENTRADA 16' 0" x 12' 2" (4.88m x 3.71m) Área principal 16'0" x 12'2" Piso de baldosas de vinilo de lujo (LVT), escalera con balaustrada que sube al primer piso con rellano con galería, moldura de techo ornamentada, alarma cableada, interruptor de atenuación, radiador enrollable, ventana de guillotina de doble acristalamiento al frente con vista al camino de entrada, panel de alarma y sistema de videoportero, Puerta de entrada. PASILLO INTERIOR Suelo LVT a juego, puertas paneladas a las habitaciones principales, molduras de techo. 27' 0" x 16' 0" (8.23m x 4.88m) Puertas francesas gemelas de doble acristalamiento con ventanas a ambos lados con vistas al jardín trasero, tierras de cultivo y bosques más allá, molduras de techo ornamentadas, focos de techo, pecho de chimenea con incrustaciones de cromo de hierro fundido con fuego de gas con efecto de carbón y marco de piedra, cableado para TV, sobre, tres radiadores enrollables, Ventanas gemelas de estilo de guillotina de doble acristalamiento en el aspecto frontal con vista al camino de entrada, interruptor de atenuación. COMEDOR FORMAL 14' 3" x 13' 1" (4.34m x 3.99m) Puertas francesas gemelas de doble acristalamiento con ventanas de altura completa a ambos lados que conducen al jardín trasero y a la terraza elevada, molduras de techo ornamentadas y focos de techo, alarma cableada, radiador enrollable, piso LVT, interruptores de atenuación con iluminación por zonas, apertura cuadrada que conduce a: SALA DE ENTRETENIMIENTO 13' 0" x 11' 0" (3.96m x 3.35m) Ancho total de las habitaciones contiguas 26'4". Puertas francesas gemelas de doble acristalamiento con ventanas de altura completa a ambos lados que conducen a una terraza elevada con vistas al jardín hacia las tierras de cultivo y el bosque más allá, molduras de techo a juego, focos de techo, suelo LVT a juego, radiador enrollable, apliques. ESTUDIO 9' 8" x 9' 4" (2.95m x 2.84m) Piso LVT a juego, ventana de guillotina de doble acristalamiento en el aspecto frontal con vista al camino de entrada y hacia la Iglesia de San Juan Bautista, área de estanterías empotradas, radiador enrollable, focos de techo empotrados, alarmas cableadas, molduras de techo, interruptor de atenuación. COCINA / COMEDOR 27' 0" x 19' 3" (8.23m x 5.87m) Área de comedor: Pisos LVT, ventanas de guillotina doble acristalamiento gemelas al frente con vista al camino de entrada con radiador enrollable debajo, focos de techo zonificados, luz sobre la mesa, puerta al vestíbulo interior. Cocina: Amplia gama de armarios de cierre suave de altura completa con estanterías, horno Siemens a la altura de los ojos con armarios encima y debajo, parrilla Siemens y segundo horno microondas, nevera y congelador altos integrados con puertas a juego, suelo LVT a juego, isla central con encimera de material compuesto, fregadero empotrado con grifo mezclador y cajones debajo, lavavajillas Miele integrado, cajón de papelera, gama de cajones para sartenes, placa de inducción empotrada Elica con extractor central, focos de techo, radiador enrollable, cableado para TV de pared, puertas francesas dobles de doble acristalamiento con ventanas de altura completa a ambos lados con vistas al jardín hacia el bosque y las tierras de cultivo más allá. HABITACIÓN FAMILIAR 19' 9" x 12' 9" (6.02m x 3.89m) Pisos Amtico a juego, molduras de techo ornamentadas, radiador alto con tapa enrollable, puertas francesas gemelas de doble acristalamiento que conducen a la terraza con vistas al jardín, tierras de cultivo y bosques más allá, segundo radiador, cableado para TV montada en la pared. VESTÍBULO INTERIOR Radiador con tapa. GUARDARROPA Aseo de acoplamiento cerrado, radiador, lavabo con grifo monomando, baldosa cerámica a medio nivel de la pared, suelo a juego, campana extractora, focos de techo y moldura. LAVADERO 8' 8" x 6' 2" (2.64m x 1.88m) Superficie de trabajo de bloques de madera con unidad de fregadero de un solo escurridor insertado con grifo mezclador y armario debajo, plomería para lavadora y espacio para secadora, armario alto estilo despensa con variedad de estanterías, extractor, moldura de techo, puerta de interconexión al garaje, radiador con cubierta, piso a juego, Bordes de baldosas cerámicas. SALA DE CINE 16' 7" x 13' 2" (5.05m x 4.01m) Ventanas de doble acristalamiento hacia los lados con radiadores debajo, cableado y soporte para TV montado en la pared, iluminación pelmet oculta con focos e iluminación oculta. GARAJE DOBLE 20' 5" x 19' 7" (6.22m x 5.97m) Ventanas de doble acristalamiento al frente, control remoto arriba y encima de la puerta, iluminación de tubo fluorescente, superficie de trabajo de bloques de madera con una gama de armarios debajo, caldera Worcester montada en la pared que suministra agua caliente sanitaria y calefacción central con controles separados y sistema de bomba (no probado), (el garaje se utiliza actualmente como gimnasio). PRIMER PISO Rellano del entrepiso al frente, área de estanterías empotradas altas, ventana de doble acristalamiento con aspecto superior al frente arqueado con vista al camino de entrada, escalones que conducen al rellano principal con balaustrada, acceso a un loft completamente tapiado y aislado a través de una escalera extensible, puertas con paneles a las habitaciones principales, gama de armarios empotrados a la pared con una gama de estanterías, una carcasa con cilindro de agua caliente. DORMITORIO 4 12' 3" x 10' 1" (3.73m x 3.07m) Ventana de guillotina de doble acristalamiento de doble aspecto al frente y al lado con vista al camino de entrada con radiador debajo, área de estanterías empotradas, moldura de techo y focos. DORMITORIO 2 14' 3" x 13' 1" (4.34m x 3.99m) Ventana de guillotina de doble acristalamiento a la parte trasera con vistas al jardín con vistas de largo alcance hacia las tierras de cultivo y el bosque más allá, radiador, gama de armarios empotrados con ...
