Ubicada en el corazón de Cansahcab, Yucatán, esta propiedad ofrece una rara mezcla de lujo moderno y encanto tradicional. Con un fantástico y amplio terreno adornado con árboles frutales maduros y exuberante vegetación, esta finca meticulosamente renovada es un testimonio de la artesanía fina y la atención al detalle. Al entrar en la casa principal, le da la bienvenida una sala de estar central perfectamente integrada con una cocina totalmente equipada con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de gama alta. El dormitorio principal rebosa elegancia con un extraordinario cuarto de baño en suite y una terraza privada con vistas al pintoresco entorno. Los techos con vigas altas, las puertas originales de madera de cedro y los suelos de baldosas de pasta contribuyen al atractivo atemporal del interior. La zona de invitados consta de dos espaciosas casitas, cada una con salón y dormitorio combinados, cuartos de baño de diseño impecable y terrazas privadas. Conectadas por una gran piscina, las casitas de invitados ofrecen un refugio sereno a los visitantes. En el exterior, el extraordinario jardín exhibe una vibrante variedad de árboles frutales, plantas tropicales, palmeras y buganvilias. Una zona cubierta para eventos con fregadero, isla de cocina y barbacoa ofrece el marco perfecto para reuniones al aire libre. La propiedad también cuenta con un profundo pozo cubierto, elegantes caminos de piedra natural y una impresionante avenida de bambú. Con todos los papeles al día y una serie de comodidades modernas como paneles solares, un generador para toda la casa, aire acondicionado e Internet de alta velocidad, esta propiedad ofrece la mezcla definitiva de confort, comodidad y sofisticación. Ya sea como un refugio privado o una lucrativa oportunidad de negocio, esta excepcional propiedad le invita a experimentar la belleza de la vida en Yucatán en su máxima expresión. Aproveche la oportunidad de reclamar este pedazo de paraíso como propio. ¡Programe su visita hoy y comience el viaje a su hogar para siempre! CARACTERÍSTICAS Lote | 2,098 m2 (22,586 ft2) Frente x Fondo | 48.7 m x 49 m Construcción | 485 m2 (5,216 ft2) DESTACADOS FANTASTICO, GRAN TERRENO CON ARBOLES FRUTALES AMPLIAMENTE RENOVADO CON LOS MÁS ALTOS ESTÁNDARES MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD (BEHR COLORS, HAUS, KOHLER, DELTA) EXCELENTE UBICACIÓN CERCA DEL CENTRO DE LA CIUDAD EXCEPCIONAL ÁREA DE INVITADOS COMO OPORTUNIDAD DE NEGOCIO TODOS LOS PAPELES AL DIA CASA PRINCIPAL Sala de estar central combinada con una cocina totalmente equipada Dormitorio principal con extraordinario baño en-suite y terraza privada Medio baño Amplia terraza principal Garaje para dos vehículos grandes Cuarto de servicio con baño Bodega con AC (funciona como casita o estudio) Pisos de pasta Techos con vigas altas en todas partes Todas las puertas son de madera de cedro original y han sido restauradas en profundidad ÁREA DE INVITADOS Dos espaciosas casitas con salón y dormitorios combinados, además de baños excepcionales y terrazas privadas Conectadas por una gran piscina (filtrada) Pisos de pasta Techos con vigas altas en todas partes JARDÍN Notable y colorido jardín con árboles frutales, plantas tropicales, palmeras, buganvillas, etc. Zona cubierta para eventos con fregadero, isla de cocina y barbacoa Impresionante avenida de bambú Elegantes caminos de piedra natural Profundo pozo cubierto digno de ver CARACTERÍSTICAS GENERALES Se pueden adquirir muebles por un costo adicional Todos los accesorios de iluminación importados de San Miguel de Allende Cocina totalmente equipada con gabinetes de madera, cubiertas de granito, isla para cocinar, etc. Conectado a la red eléctrica pública 12 paneles solares (6.600 vatios, 40 kWh de producción diaria posible, el inversor puede tomar dos paneles más si se desea) Generador para toda la casa Aire acondicionado y ventiladores de techo en toda la casa Sistema de presurización del agua Sistema de filtración de agua Tres sistemas de alcantarillado y cisternas de fácil acceso Pozo (fuente primaria de agua) Agua municipal (fuente de agua adicional) Calentador de agua Tanque de gas estacionario Internet de alta velocidad disponible Completamente amurallada y cerrada UBICACIÓN Situada en el pintoresco pueblo de Cansahcab, esta propiedad goza de una ubicación ideal a medio camino entre Mérida y las playas vírgenes de San Crisanto y Santa Clara. Su proximidad a Motul facilita las compras diarias y ofrece una visión del bien conservado centro de la ciudad, lugar preferido por los turistas para degustar los famosos "Huevos Motuleños". Mérida, a sólo 45 minutos en coche por la moderna Carretera 176, atrae con su vibrante vida urbana y su riqueza cultural. Explore el centro histórico, saboree la buena mesa y pasee por el emblemático Paseo de Montejo. Para ir de compras, dese un capricho en modernos centros comerciales como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida, junto a importantes cadenas minoristas norteamericanas como Costco y Walmart. Alternativamente, a sólo 25 minutos en coche hacia el norte se encuentra la serena Riviera del Yucatán, donde las playas de arena blanca y los exuberantes palmerales invitan a la relajación. Aquí, la vida se mueve a un ritmo tranquilo complementado por el impresionante interior de la región. Los entusiastas de la naturaleza se deleitarán con los extensos manglares y las lagunas de agua salobre rebosantes de diversa flora y fauna, como majestuosos pelícanos, elegantes flamencos y raros caimanes. Además, la propiedad está situada en los alrededores del cráter de Chicxulub, famoso por su profunda importancia geológica. Aquí, el paisaje está adornado con una plétora de cenotes, impresionantes sumideros naturales nacidos del impacto del asteroide que forjó el cráter. Estos cenotes presentan extraordinarias posibilidades para la exploración y la aventura, invitando a los visitantes a sumergirse en aguas cristalinas o contemplar las impresionantes formaciones rocosas. Sumérjase en el sobrecogedor esplendor de esta encantadora zona, donde las maravillas de la naturaleza aguardan a cada paso. La estratégica ubicación de esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: un apacible estilo de vida rural con fácil acceso al mar y a los servicios de la ciudad. Tanto si busca tranquilidad como aventura, este paraíso promete un retiro idílico en medio del cautivador paisaje de Yucatán. Distancias notables de la propiedad a lugares clave son los siguientes: DISTANCIAS DESDE LA PROPIEDAD HACIA Motul de Carrillo Puerto｜21 km (13 mi) Chabihau (Golfo de México / Playa)｜23 km (14.3 mi) Izamal (Pueblo Mágico / Estación Tren Maya)｜36 km (22.4 mi) Mérida Altabrisa｜55 km (34.2 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜82 km (51 mi) Sitio Arqueológico Chichén Itzá｜120 km (74.6 mi) Aeropuerto Internacional de Cancún｜300 km (186 mi) CONTACTO ¡Gracias por su interés en nuestra propiedad! ¡Si tiene más preguntas o si deseas concertar una cita para ver esta propiedad única, no dudes en ponerte en contacto con nosotros! René Jeremias Teléfono /WhatsApp: +52 (999) 381 6286 VOIP worldowide: ... Correo electrónico: ... EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD: la información que aparece de la casa es dada por el propietario. Yucatan Property Scouts hace todo lo posible para garantizar la exactitud de esta información, pero no puede ser responsable de omisiones o errores. Los precios y tipos de cambio están sujetos a cambios. Features: - Air Conditioning - Garage - Garden - Parking - SwimmingPool - Washing Machine - Furnished - Guest Suites - Internet
