249.000 EUR

En Meiderich, en una idílica calle residencial, ¡le espera esta propiedad especial! La ubicación única, rodeada de cantos de pájaros, le da a la propiedad un encanto incomparable y la convierte en una verdadera rareza. El edificio existente ya ha sido eliminado, por lo que la propiedad está completamente desarrollada y lista para su proyecto de construcción. Además de su tamaño y forma ideales, convence por su codiciada ubicación en un entorno adulto y tranquilo. ¡Haz realidad tus sueños de vida! Esta es la oportunidad perfecta para hacer realidad sus ideas y crear su hogar individual en una de las mejores ubicaciones de Meiderich. La tranquilidad del barrio y el entorno verde añaden ese toque especial a esta oferta. La propiedad está actualmente sin desarrollar y libre de sitios contaminados. Las conexiones de electricidad, agua y teléfono ya están en el sitio, lo que hace que sea mucho más fácil comenzar su proyecto de construcción. Oportunidad adicional: Tiene la opción de registrarse como parte interesada para apartamentos individuales en una asociación de compradores planificada. De esta manera, siempre estará informado sobre el desarrollo y el desarrollo y asegurará las mejores opciones en una etapa temprana. ¿Te interesa? No dudes en llamarme hoy mismo. ¡Estoy a su disposición para más información y espero su llamada!

749 m²

Meiderich

230.000 EUR

+++ Por favor, comprenda que solo aceptamos consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Este encantador apartamento de 1 habitación, totalmente amueblado, le ofrece todo lo que desea en 35 m². El apartamento impresiona por su inteligente distribución de las habitaciones y su mobiliario moderno y de buen gusto. Ideal para solteros, viajeros o estudiantes que buscan un apartamento céntrico listo para entrar a vivir. Por el momento el apartamento está alquilado. Ingresos por alquiler: Apartamento de alquiler básico: 1.025 por mes Servicios públicos (incl. calefacción, agua, electricidad): 175 al mes Apartamento de alquiler cálido: 1.200 Alquiler de plaza de aparcamiento subterráneo: 75 al mes Ingresos totales por alquiler (apartamento + plaza de aparcamiento subterráneo): 1.275 al mes Datos sobre el valor energético: Valor energético: 98 KWh/(m'-a) , Clase: C , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en el consumo, fuente de energía: gas

1 hab

35 m²

Düsseldorf

368.000 EUR

En el codiciado barrio de Duisburgo-Marxloh, tenemos previsto construir tres modernas casas adosadas que se caracterizan por un mobiliario de alta calidad y una construcción bien pensada. Cada casa ofrece aprox. 130 m² de superficie habitable y parcelas de 248 m² a 312 m², lo que deja suficiente espacio para el diseño individual. El método de construcción incluye hormigón impermeable al agua (hormigón impermeable) según las directrices DAfStb y losas de suelo de hormigón armado, que proporcionan estabilidad adicional y aislamiento acústico. Los muros exteriores se dotarán de un sistema compuesto de aislamiento térmico, y la cubierta a dos aguas se aislará con lana mineral y se cubrirá con tejas de hormigón gris pizarra. Las ventanas son de plástico de alta calidad con persianas. La puerta de entrada está hecha de plástico con un recorte de vidrio, triple cierre y cerradura de cilindro de seguridad. El interior cuenta con puertas a base de madera recubiertas de plástico y juegos de manijas de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias son de Villeroy & Boch, y la instalación eléctrica se realiza de acuerdo con las normas DIN 18015 y VDE con interruptores y tomas de corriente Merten. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor aire-agua, y el suministro de agua caliente es proporcionado por una bomba de calor. Los revestimientos del suelo y el papel pintado no están incluidos, por lo que puede implementar sus ideas de diseño personales. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar!

5 hab

130 m²

terreno 248 m²

Duisburg

89.900 EUR

Se vende una atractiva parcela edificable con permiso de construcción para una casa adosada en la codiciada ubicación de Duisburg-Marxloh. Puede comenzar a construir de inmediato y hacer realidad la casa de sus sueños. La propiedad tiene una superficie de 277 m². La ubicación de la propiedad es particularmente atractiva y se caracteriza por su proximidad a importantes instalaciones. Las escuelas, las tiendas y el transporte público están a poca distancia, lo que convierte a la propiedad en un lugar ideal para vivir para familias, profesionales y viajeros. La buena conexión con la red de transporte y la infraestructura existente aumentan el confort y la calidad de vida en esta zona. La propiedad está sujeta al § 34 BauGB, que le ofrece una flexibilidad adicional en el desarrollo. Aproveche esta rara oportunidad de adquirir una parcela edificable en un lugar tan codiciado. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. ¡Esperamos su llamada!

277 m²

Duisburg

995.000 EUR

1.148 m²

Besten

378.000 EUR

En el codiciado barrio de Duisburgo-Marxloh, tenemos previsto construir tres modernas casas adosadas que se caracterizan por un mobiliario de alta calidad y una construcción bien pensada. Cada casa ofrece aprox. 130 m² de superficie habitable y parcelas de 248 m² a 312 m², lo que deja suficiente espacio para el diseño individual. El método de construcción incluye hormigón impermeable al agua (hormigón impermeable) según las directrices DAfStb y losas de suelo de hormigón armado, que proporcionan estabilidad adicional y aislamiento acústico. Los muros exteriores se dotarán de un sistema compuesto de aislamiento térmico, y la cubierta a dos aguas se aislará con lana mineral y se cubrirá con tejas de hormigón gris pizarra. Las ventanas son de plástico de alta calidad con persianas. La puerta de entrada está hecha de plástico con un recorte de vidrio, triple cierre y cerradura de cilindro de seguridad. El interior cuenta con puertas a base de madera recubiertas de plástico y juegos de manijas de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias son de Villeroy & Boch, y la instalación eléctrica se realiza de acuerdo con las normas DIN 18015 y VDE con interruptores y tomas de corriente Merten. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor aire-agua, y el suministro de agua caliente es proporcionado por una bomba de calor. Los revestimientos del suelo y el papel pintado no están incluidos, por lo que puede implementar sus ideas de diseño personales. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar!

5 hab

130 m²

terreno 312 m²

Duisburg

358.000 EUR

En el codiciado barrio de Duisburgo-Marxloh, tenemos previsto construir tres modernas casas adosadas que se caracterizan por un mobiliario de alta calidad y una construcción bien pensada. Cada casa ofrece aprox. 130 m² de superficie habitable y parcelas de 248 m² a 312 m², lo que deja suficiente espacio para el diseño individual. El método de construcción incluye hormigón impermeable al agua (hormigón impermeable) según las directrices DAfStb y losas de suelo de hormigón armado, que proporcionan estabilidad adicional y aislamiento acústico. Los muros exteriores se dotarán de un sistema compuesto de aislamiento térmico, y la cubierta a dos aguas se aislará con lana mineral y se cubrirá con tejas de hormigón gris pizarra. Las ventanas son de plástico de alta calidad con persianas. La puerta de entrada está hecha de plástico con un recorte de vidrio, triple cierre y cerradura de cilindro de seguridad. El interior cuenta con puertas a base de madera recubiertas de plástico y juegos de manijas de acero inoxidable. Las instalaciones sanitarias son de Villeroy & Boch, y la instalación eléctrica se realiza de acuerdo con las normas DIN 18015 y VDE con interruptores y tomas de corriente Merten. La calefacción es proporcionada por una bomba de calor aire-agua, y el suministro de agua caliente es proporcionado por una bomba de calor. Los revestimientos del suelo y el papel pintado no están incluidos, por lo que puede implementar sus ideas de diseño personales. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o una visita. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar!

5 hab

130 m²

terreno 277 m²

Duisburg

720.000 EUR

+++Por favor, comprenda que debido a la exclusividad de esta propiedad, solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)+++ ¿Está buscando un gran terreno en una ubicación absolutamente exclusiva en Angermund? ¿Uno de los últimos en este tamaño y ubicación? ¿Con al menos 761 m² de tamaño? ¿En una zona puramente residencial? ¿En orientación suroeste? ¿Una propiedad que quiere ser conquistada por ti y llena de vida? Entonces deberías seguir leyendo ahora y dejarte convencer de las muchas ventajas: La propiedad que se ofrece es una propiedad de ensueño, similar a un parque, con una superficie total de más de 2.500 m² en una de las mejores ubicaciones de Düsseldorf. El exclusivo barrio consta de villas de alta calidad en parcelas grandes y maduras y garantiza un alto nivel de privacidad. Esta parcela única le ofrece la rara oportunidad de realizar la casa de sus sueños según sus propios deseos en uno de los lugares más codiciados de Düsseldorf. Esta parcela se puede dividir de la siguiente manera: 1 parte de la propiedad con aprox. 778 m² para una casa adosada superficie de superficie máx. 8,00 x 14,00 m más garaje de 3,00 m x 9,00 m (CP 740.000) 1 parte de la propiedad con aprox. 761 m² para una casa adosada superficie máxima 8,00 x 14,00 m más garaje 3,00 m x 9,00 m (CP 720.000,-) 1 parte de la propiedad con aprox. 976 m² para una casa unifamiliar, superficie construida máx. 14,00 m x 9,90 m más garaje 4,00 m x 9,00 m (CP 929.000) ¡Permítanos convencerle de la propiedad única y las innumerables opciones de diseño durante una visita individual!

761 m²

Besten

995.000 EUR

3 hab

182 m²

terreno 100 m²

Düsseldorf

677.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Esta impresionante casa le ofrece suficiente espacio para toda la familia en aprox. 200 m² de superficie habitable. Con un total de cinco habitaciones, que se pueden utilizar de diversas maneras, aquí puede diseñar su concepto de vida individual. La soleada propiedad con una superficie de 642 m² invita a quedarse. Disfrute de horas de relax en la amplia terraza o balcón, que son ideales para veladas agradables. Un garaje doble también ofrece un práctico espacio de almacenamiento para sus vehículos. La casa tiene un sótano completo y le ofrece mucho espacio para pasatiempos, una sauna o una oficina en casa. La gran bodega abre una amplia gama de posibles usos. No fue hasta 2023 que la propiedad fue ampliamente renovada y modernizada. Se beneficiará de baños nuevos, pisos de vinilo de alta calidad, ventanas modernas, electricidad contemporánea y mucho más. Además, existe un contrato de arrendamiento hereditario para la ciudad de Neuss por importe de 645,31 euros anuales, con un plazo restante de 43 años y opción de prórroga por otros 99 años. También existe la posibilidad de adquirir la parcela. ¡Aproveche esta oportunidad única de adquirir una casa moderna y bien cuidada en una ubicación tranquila y popular de Grefrath! Aspectos destacados de un vistazo: - Ambiente luminoso y acogedor gracias a los grandes ventanales - Ático reconvertido - 200 m² de superficie habitable - 5 habitaciones - 642m² de parcela soleada -Con terraza y balcón -Con garaje doble (para 20.000 no incluido en el Reino Unido) -Sótano completo -En una ubicación tranquila y popular de Grefrath Datos sobre el valor energético: Valor energético: 232,2KWh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: basado en la demanda (esto todavía se mantiene con valores antiguos), fuente de energía: aceite Features: - Terrace

5 hab

200 m²

terreno 642 m²

Neuss

759.000 EUR

6 hab

175 m²

terreno 535 m²

Velbert

198.000 EUR

+++ ¡Por favor, comprenda que solo responderemos a las consultas con información personal COMPLETA (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico)! +++ Descubra este apartamento de ensueño de 3 habitaciones en una zona tranquila, que impresiona por su suelo de baldosas de alta calidad y un ambiente moderno y atractivo. La propiedad ha sido renovada profesionalmente y convence con muebles contemporáneos y detalles atractivos. Las habitaciones luminosas crean un ambiente armonioso, ideal para pasar horas de relax con la familia y los amigos. Un punto culminante especial es la hermosa terraza, que invita a quedarse y disfrutar al aire libre. Este apartamento no solo ofrece comodidad, sino también una excelente calidad de vida en un barrio codiciado. Resúmenes: - Nueva modernización del apartamento - Hermosa terraza grande con vista al campo - Ubicación tranquila pero céntrica - 560 Ingresos por alquiler en frío - Hermosa terraza Datos sobre el valor energético: Valor energético:140.3Wh/(m'-a) , Clase: E , Tipo de edificio: Apartamento Tipo de certificado: certificado de consumo de energía, fuente de energía: gas Features: - Terrace

3 hab

76 m²

planta 1

Grevenbroich