396.500 EUR

11 hab

6 dorm

250 m²

terreno 2.639 m²

Duravel

799.000 EUR

A33505SGU46 - Situada en el pintoresco valle de Lot, esta excepcional finca cuenta con dos propiedades separadas, cada una con su propia piscina privada y cocina al aire libre, que ofrecen privacidad y versatilidad. Los hermosos jardines ofrecen refugios sombreados, mientras que el diseño incluye entradas separadas para la casa principal y la casa rural. Perfecta para la inversión, la propiedad viene con una Licencia de Restaurante III y permiso para construir chalets de vacaciones adicionales, idealmente ubicado cerca de las bulliciosas atracciones de verano de Duravel y los servicios locales. Los sistemas modernos y energéticamente eficientes se suman a su atractivo. ¡Explore la descripción detallada para descubrir todo el potencial de esta propiedad única! La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques : https:// ...

27 hab

10 dorm

600 m²

terreno 8.468 m²

Duravel

116.600 EUR

2 dorm

260 m²

Duravel

399.000 EUR

398.000 EUR

12 hab

5 dorm

240 m²

terreno 600 m²

Duravel

115.000 EUR

3 dorm

86 m²

terreno 205 m²

Duravel

258.100 EUR

253.100 EUR

6 hab

3 dorm

102 m²

terreno 1.942 m²

Duravel

NO HAY FOTO

399.000 EUR

9 hab

5 dorm

242 m²

terreno 600 m²

Duravel

945.000 EUR

845.000 EUR

Bienvenidos a esta excepcional finca vinícola, un paraíso de 19 hectáreas de agricultura ecológica desde 2015, situada en el corazón del famoso valle del Lot. La Residencia Principal: Elegancia y Confort Una majestuosa casa principal de 250 m² en dos niveles le da la bienvenida. La planta baja ofrece una amplia cocina-comedor de 51 m², que se abre a un patio interior por un lado y a un jardín con terraza que ofrece impresionantes vistas al viñedo por el otro. Un salón/salón de 48 m², un sótano de 23 m² y una sala de calderas de 24 m² completan este nivel. Arriba, descubra cinco generosos dormitorios (entre 17 y 21 m²) y tres baños. Alquiler Haven of Peace: T3 de 60 m² Un encantador alojamiento tipo T3 de 60 m², alquilado recientemente por 400 €/mes, añade una atractiva dimensión de alquiler a la propiedad. El Arte de la Elaboración del Vino y la Hospitalidad: El patio interior central, accesible desde la carretera, conecta la parte residencial con la parte operativa. Explore la recepción y la bodega de degustación y sea testigo de una floreciente tradición vitivinícola con modernas instalaciones operativas. Los edificios operativos incluyen un hangar de 179 m² (2016), con almacén, taller y espacio para equipos, así como una sección de vinificación de 376 m². Esta alberga una vinoteca con tina termorreguladora de acero inoxidable de 3.150 hl, una segunda bodega, un trastero aislado y por supuesto, una bodega de recepción y degustación. Tierras excepcionales en agricultura orgánica En estas tierras excepcionales, descubra aproximadamente 12 ha de viñas (11 ha de Malbec y 1 ha de Merlot, algunas de las cuales tienen más de 140 años), 2 ha de ciruelos en producción y 4 ha de tierra. El resto del terreno alberga edificios y una pequeña zona boscosa, todo ello moldeado por recientes intercambios y recompras para crear una única propiedad alrededor de los edificios en funcionamiento. Oportunidades únicas Como beneficio adicional, la posibilidad de contratar a un empleado agrícola, director de bodega y la interesante perspectiva de darle un toque enoturístico a la T3 alquilada gratuitamente a más tardar en noviembre de 2024. Una oportunidad ideal para un proyecto vitivinícola y una diversificación prometedora. Explore la combinación de la tradición vinícola y el confort moderno en esta finca única, lista para satisfacer sus sueños más locos.

15 hab

6 dorm

310 m²

terreno 197.200 m²

Duravel

1.657.000 EUR

10 dorm

325 m²

terreno 40.340 m²

Duravel

255.000 EUR

175.000 EUR

A07011 - Una casa de piedra con carácter con 3 salas de recepción, 3 cocinas, 5 dormitorios y 5 baños ubicada en un jardín maduro con una piscina rodeada de terrazas privadas. Amplio taller, gimnasio, cueva y garaje. La casa tiene más de 3 plantas con entradas privadas a 3 salas de estar diferentes, por lo que es ideal para una familia extendida. También ofrece el potencial de convertir aún más las áreas en viviendas. Fácilmente explotable como tres casas rurales, un Bed and Breakfast o un restaurante con una excelente ubicación en una carretera de enlace entre dos pueblos más grandes, por lo que es fácil de encontrar. También hay una parcela de tierra separada frente a la casa que ofrece más oportunidades. Ubicado en campo abierto con impresionantes vistas, caminatas, rutas ciclistas, viñedos y pesca en el río Lot, y convenientemente a poca distancia del pueblo bastida de Puy l'Evêque con múltiples restaurantes y servicios. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques : https:// ...

15 hab

5 dorm

265 m²

terreno 7.535 m²

Duravel

1.680.000 EUR

16 hab

9 dorm

225 m²

terreno 40.340 m²

Duravel