Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Ponte en contacto conmigo! Encuentre aquí la casa ideal para su familia, en Águas Santas, junto a Casa do Corim, una casa señorial de arquitectura, "Nasoniana" del siglo XVIII.Com proximidad a las principales vías de acceso a Oporto, a los ejes Porto-Vila Real, Porto-Braga y conexión directa con Lisbon.It está al lado de este hermoso monumento que se desarrolla el desarrollo ART TOWER. Es un edificio de arquitectura moderna que le brindará a usted y a su familia un ambiente de suprema calidad y sofisticada construcción. Todos los detalles de este magnífico edificio fueron cuidadosamente diseñados y construidos con materiales de calidad superior.Com tipologías T2 y T3, todas las fracciones disfrutan de espacios exteriores privados y bien integrados en una arquitectura sólida y atractiva. Rodeada de zonas comerciales, zonas de ocio, infraestructuras deportivas y escolares, la ART TOWER reúne todas las condiciones para proporcionar la comodidad y el confort que su familia merece. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! ¡Ponte en contacto conmigo! T2'Superficie Privada Bruta 92 m2Terraza 65.4 m2 Plaza de aparcamiento para 1 coche 11,30 m2Superficie bruta total 157,40 m2 Planta baja Trasera izquierda La Torre del Arte es un desarrollo muy innovador y prometedor en Maia, con una variedad de características y comodidades convenientes. Aquí están las construcciones robustas y seguras: El uso de hormigón armado de alta resistencia garantiza la estabilidad y la seguridad estructural. Ingeniería avanzada: Se utilizan métodos y técnicas de construcción modernos para garantizar la calidad y la sostenibilidad ambiental. Cocina equipada: Cada apartamento cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de reconocidas marcas como: horno, estufa, campana extractora, lavavajillas, nevera y fregadero, diseñada para satisfacer las necesidades más exigentes. Tiendas eléctricas: Todas las ventanas del apartamento están equipadas con persianas eléctricas para mayor comodidad, comodidad y seguridad, lo que permite el control de la luz y la privacidad con solo tocar un botón. Plaza de aparcamiento individual o doble: Cada apartamento tiene su propio garaje, que ofrece un espacio cómodo y protegido para el aparcamiento de vehículos. Experiencia residencial completa: El objetivo del constructor es proporcionar una experiencia residencial completa donde la seguridad, la comodidad y la calidad de vida son 6 prioridades. Ubicación y Tipos de Apartamentos: Ubicado en Águas Santas da Maia, Art Tower ofrece apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con opciones para diferentes necesidades y preferencias. Precios competitivos: Los precios comienzan en 297,200 para T2 y 302,200 para T3, lo que puede considerarse competitivo para un desarrollo con tantas características de lujo. 7. Diseño y calidad de construcción: La Torre de Arte está diseñada para reflejar calidad y sofisticación. Los materiales utilizados son de alta calidad, desde una fachada con losas de granito y porcelánico hasta una estructura reforzada para garantizar la estabilidad y la seguridad. 8. Amenidades exclusivas: Cada apartamento ofrece una serie de amenidades únicas, como áreas sociales bien equipadas, cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos de la marca Teka, persianas eléctricas para control de luz y privacidad, y estacionamiento privado. 9. Sostenibilidad: La Art Tower también demuestra un compromiso con la sostenibilidad mediante el uso de materiales certificados y la preocupación por el impacto medioambiental, como el uso de madera y pinturas certificadas. 10. Datos de finalización y puntualidad: Finalización prevista para octubre de 2025. Oportunidad de invertir en una vivienda nueva en una de las mejores urbanizaciones de la ciudad. MAPA DE ACABADOEl edificio Art Tower ofrece comodidades modernas para la comodidad de sus residentes. Cada apartamento tiene una cocina equipada, que incluye horno, microondas, campana extractora, lavavajillas, nevera-congelador, fregadero y grifo monomando. Todos los equipos son de marcas reconocidas y reputadas y específicos para satisfacer las necesidades de los usuarios más exigentes. Tiendas eléctricas en todas las ventanas del apartamento además de ofrecer practicidad, comodidad y seguridad, lo que le permite controlar el brillo y la privacidad con solo tocar un botón. Esto permite crear la atmósfera perfecta. Otro servicio único que ofrece Art Tower es el estacionamiento privado. Cada apartamento tiene su propia plaza de aparcamiento, individual o doble. Esta característica proporciona un lugar conveniente y protegido para estacionar vehículos. Al incorporar todas las comodidades modernas, Art Tower tiene como objetivo ofrecer una experiencia residencial completa, donde la seguridad del medio ambiente y el confort son prioridades. Cada detalle está cuidadosamente planificado para satisfacer las expectativas de los residentes más exigentes, elevando su calidad de vida. SuelosPavimento cerámico rectificado de 60 x 60 cm, gris o blanco húmedo (Cocina y baños). Pavimento cerámico con referencia: Sherwood CT69C4 de Aleluia, o similar, en todos los balcones, terrazas y patios. Pavimento cerámico sencillo en los compartimentos destinados a residuos sólidos. Baldosas de granito gris tipo Évora, de 40 x 40 x 2 cm, en los rellanos exteriores de acceso a la entrada principal del edificio. Pavimento cerámico de medidas 60 x 60 cm de color a definir en los pasillos de distribución, incluyendo un zócalo de 10 cm de altura con el mismo acabado y también una moqueta Hidroreport 103 master trax lite (gris). ParedesBaldosa cerámica rectificada 120 x 60 cm, "Calacatta" o similar. Sistema de fachada térmica en el exterior de 6 cm de espesor, tipo Cappotto-Etics.Revestimientos de techosFalso techo en pladur, "Pladour". CerrajeríaPuerta de garaje motorizada, seccionada tipo Rubi Titan de Valportas o similar. Ventanas fijas y rejillas de ventilación permanentes en aluminio con corte térmico y acabado lacado mate texturizado en color RAL 7016.Marcos exteriores de aluminio con corte térmico, acabado lacado mate texturizado en color RAL 7016, fijo, corredero o similar. Doble acristalamiento laminado Guardian Sun de Guardian Glass y cámara de gas de 16 mm.Protecciones de balcones y terrazas indicadas en proyecto con sistema de protección View Cristal Plus Cortizo con fijación oculta lateral. CarpinteríaSuministro y aplicación desajustada de suelo laminado Parador Basic 400 (AC5), clase 23, alta resistencia para vivienda (15 años de garantía), sistema click Safe-Lock PRO, sin juntas. Puertas interiores pivotantes al techo en melamina o termolaminado blanco mate o roble. Zócalos interiores en MDF lacado con pintura mate o acabado roble. Armarios y armarios técnicos en el interior de las habitaciones con frentes vistos y acabados en melamina blanca mate o roble. Cajones con correderas de extracción total, y varilla de acero inoxidable, herrajes, accesorios, tiradores, llaves de acero inoxidable HETICH, accesorios HETICH, o similares. Conjunto de Armarios de Cocina y/o Lavandería con frentes e islas a la vista en melamina blanca de 19mm, con interiores, estantes y cajones en MDF LUXE blanco o gris, puertas y cajones con estructura de puntal y tope y cierre diferido. Encimera de Silestone blanco (espesor=3cm). Fregadero de acero inoxidable 50×50 cm empotrado, con grifo monomando Omosis (61480) de Clever, o similar. Incluye cubo de basura. Electrodomésticos: vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka o similar. Videoportero Legrand CLASSE 100X16E de BTICINO, estación de vídeo interna conectada por wi-fi integrado. Suministro e instalación de iluminación interior LED. Bomba de calor ACS para calentamiento de agua sanitaria. Suministro y montaje de todo el material sanitario, en particular inodoros suspendidos "Sanitana" o similares. Aire acondicionadoSuministro e instalación de aire acondicionado Gree o similar en los salones y dormitorios. Funciones: Características exteriores - Terraza/Deck; Otras características - Palco (2 plazas); Garaje; Balcón; Cocina equipada; Suite; Levantar; Features: - Air Conditioning - Lift