Excelente casa T4 ubicada en la Costa de Plata, en la urbanización Atlantic Village, en Praia da Pedra do Ouro, en el municipio de Alcobaça, a 15 minutos de Nazaré. Rodeada de espacios verdes, esta residencia combina lujo y modernidad, brindando comodidad y conveniencia de la vida junto al mar. En la planta baja, encontrarás un amplio salón-comedor, una gran cocina con península equipada con electrodomésticos BOSCH, con acceso directo a la zona de barbacoa y comedor exterior, ideal para momentos de reunión con familiares y amigos. La cocina está respaldada por una despensa / lavadero para almacenamiento adicional y tratamiento de ropa. En esta planta, también hay un dormitorio o despacho con balcón, perfecto para trabajar a distancia o estudiar, y un baño completo. En la zona privada, la vivienda ofrece una suite con armario empotrado y balcón, dos dormitorios con armarios empotrados y balcones, y un baño que da servicio a los dormitorios, garantizando el máximo confort y funcionalidad. En la planta sótano, hay un amplio garaje con preinstalación para dos cargadores monofásicos y preparación para alimentación trifásica. El sótano también está preparado para un lavadero y tiene un cuarto para la maquinaria de la casa. Alrededor de la casa se encuentra una amplia parcela con potencial para piscina, creando un entorno ideal para el ocio y la relajación. Las características técnicas de la casa incluyen aislamiento de capoto, calefacción por suelo radiante, preinstalación de aire acondicionado, bomba de calor, VMC (ventilación mecánica centralizada) de doble flujo y un kit fotovoltaico para autoconsumo. También incluye preinstalación para placas solares, ventanas oscilobatientes de aluminio con doble acristalamiento y rotura térmica y acústica con bisagras ocultas para evitar la oxidación, persianas eléctricas con lamas térmicas y de rotura de seguridad, garantizando la máxima eficiencia energética. Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece la tranquilidad de vivir cerca de la playa y cercanía a importantes centros urbanos. A pocos kilómetros de las ciudades de Marinha Grande y Leiria, y a poca distancia de las playas de São Pedro de Moel, Paredes da Vitória y Nazaré, famosa por sus olas gigantes. Además, está a solo 1 hora y 15 minutos de Lisboa, que cuenta con un aeropuerto internacional. Praia da Pedra do Ouro se encuentra en la unión de las parroquias de Pataias y Martingança, que cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda, incluyendo escuelas, restaurantes, supermercados, bancos, un centro médico, farmacia y mucho más. Esta casa es ideal para aquellos que buscan comodidad y practicidad, sin renunciar a la cercanía a la naturaleza y la tranquilidad. ¿Por qué vender o comprar con CENTURY 21? Porque con CENTURY 21, dada su estructura de personal altamente especializada, no tiene que preocuparse por pesadillas burocráticas o incertidumbres con respecto a la venta o compra rápida, honesta y transparente de su casa. Porque, GRATIS, ofrecemos: - Un estudio de mercado personalizado para su propiedad; - Un plan de marketing avanzado; - Gestores de procesos que te acompañan durante todo el proceso burocrático; - Un especialista en préstamos hipotecarios que le ofrecerá las mejores soluciones de financiación; - Un Departamento de Marketing y Comunicación que utiliza las herramientas tecnológicas más avanzadas y cuenta con recursos humanos como un fotógrafo profesional y especialistas en redes sociales y diseño para garantizar la correcta promoción de su propiedad; - Personal administrativo especializado en el mercado inmobiliario para apoyarte en todo el proceso de venta o compra de una casa. ¡El éxito de nuestra empresa no es más que la realización de los sueños de nuestros clientes!
