Nuevo apartamento de 3 dormitorios en Cruz da Areia, Leiria, con garaje cerrado, terraza, balcón, dos ascensores, con acabados y equipamiento de alta gama. En construcción, se espera que esté terminado en el verano de 2024. Con un total de 197,83m2 de superficie bruta y 107,59m2 de superficie construida, este piso consta de tres dormitorios, dos de ellos de 14m2 y armarios empotrados, y una suite de 16m2 y vestidor. Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón de 16m2, y están separadas del área social para total privacidad y comodidad. Sala de estar y cocina espacio abierto con 36m2, acceso a una gran terraza privada con 34m2 con una vista despejada de la ciudad, con barbacoa y lavavajillas, iluminación con perfil led. La cocina estará totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, a saber: placa de inducción, horno, microondas, campana extractora, frigorífico y congelador vertical syde-by-side, lavavajillas, lavadora y secadora. Frentes de muebles termolaminados con acabado nogal y gris, tirador incorporado con amortiguador y freno. Pared entre encimera y mueble superior en microcemento. El apartamento cuenta con 3 baños, de los cuales uno es un baño de servicio, uno de apoyo a los dormitorios y un baño privado en la suite. Con inodoros suspendidos, inodoro empotrado y puertas correderas para aprovechar al máximo el espacio, toallero eléctrico, espejo retroiluminado con desempañador táctil. Acabado de las paredes en microcemento. También dispone de sala de máquinas y hall de entrada con armario. En el sótano hay un garaje cerrado para 1 coche, con portón automático y con preparación eléctrica e instalación de seguridad para recibir cargadores de vehículos eléctricos. En las inmediaciones hay comercios y diversos servicios, entre ellos supermercados, restaurantes, colegios, transporte público Mobilis, gimnasios, entre otros. A tan solo 1 km se encuentra el centro comercial Leiria y el acceso a la autopista. Mapa de acabados y equipamiento disponible, incluyendo: - Suelo vinílico SPC en todas las estancias para un máximo confort y durabilidad. - Falsos techos con aislamiento termoacústico e iluminación LED - Sistema de videoportero con wifi - Persianas eléctricas A la altura de la 2ª planta. Máxima eficiencia energética garantizada por: calefacción central por aire acondicionado incorporado; Sistema de ventilación mecánica VMC; bomba de calor para calentamiento de agua; paneles solares; marcos de ventanas de excelente calidad, doble acristalamiento y oscilo-tope con corte térmico; Aislamiento térmico-acústico en paredes exteriores e interiores, techo y suelo. Excelente ubicación, muy cerca del centro de Leiria, con orientación este-oeste, lo que proporciona exposición al sol desde todas las estancias principales. - Cortinas eléctricas con moldura de corona e iluminación LED - Puertas correderas en la mayoría de las habitaciones con acabado lacado blanco. - Puerta pivotante de alta seguridad al techo. - Armarios con puertas a toda altura para un máximo almacenaje, acabado lacado en blanco, tirador incorporado, incluso en el hall de entrada y despensas empotrados. - Todos los grifos, duchas e inodoros Grohe. - Barandillas de balcón en vidrio laminado y acero inoxidable - 2 ascensores Otis eficientes de última generación, con cuadros multimedia, monofásicos, con apoyo de paneles solares, y con acceso a todas las plantas, incluido garaje. - Sistema de detección de incendios - Zonas verdes - Habitación en condominio
